承寓•桐华里项目工程总承包 项目招标公告（电子招标投标）
1. 招标条件
1.1 项目名称：合肥市包河区SWLH-S4-34-02号地块租赁住宅项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市发改委
1.3 批文名称及编号：2207-340100-04-01-549755、合肥市包河区SWLH-S4-34-02号地块租赁住宅项目备案表
1.4 招标人：合肥市房屋租赁有限公司
1.5 项目业主：合肥市房屋租赁有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：承寓·桐华里项目工程总承包项目
     2.2 招标项目编号：2022BFFGZ02428
     2.3 标段划分：本项目共一个标段
     2.4 招标项目标段编号：2022BFFGZ02428
     2.5 建设地点： 合肥市包河区
     2.6 建设规模：项目占地总面积为22319.25平方米，总建筑面积约61599平方米。本项目拟建3栋中高层租赁住宅及配套用房，最高层约70m。共计新建约606套租赁住房。主要建设内容包含单体工程土建、安装、电梯、装修（精装修）、消防、智能化、室外道排、供水、供电、燃气、通讯网络、信号覆盖、有线电视、安防、景观、绿化、铺装、围墙等全部工程，采用装配式施工（结构形式为装配整体式剪力墙结构），装配率需达到50%以上。
     2.7 合同估算价： 26000万元
     2.8 计划工期： 700日历天
     2.9 招标范围： 包含3栋中高层租赁住宅及配套用房，共计新建约606套租赁住房，本项目为 EPC 总承包项目（住宅部分均为装配式、精装修，且装配率不低于50%），具体如下：
      （1）设计范围：本项目用地范围内建（构）筑物单体工程设计（含地上和地下部分）：主要包括但不限于初步设计、单体施工图设计（建筑、结构、给排水、 暖通、强弱电、装配式设计专项等）、供电设计、供水设计、弱电系统设计、室外绿化景观设计、专项工程设计（基坑支护、海绵城市（如有）、三网设计（三网网络及5G网络覆盖）、绿建专篇、节能专篇、装饰装修、消防、幕墙（如有）、钢结构（如有）、人防、地震安评（如有）、环评（如有）、防雷、充电桩、智能化（含智慧小区）、智慧住宅、架空层精装优化设计、标识系统设计、主入口大门等、电子校核、测绘（不限于现场放线、单体定位、竣工测绘、日照测绘等）及施工图阶段的所有设计及相关配合服务。
     （2）施工范围： 本项目所有单体住宅楼（由1栋22F住宅（2#楼）、1栋26F住宅（3#楼）、1栋24层住宅（4#楼））及地下车库、商业及配套用房、自管配电房、局管配电房等、临时水电、临时道路等所有图纸设计范围内土建、安装、精装修、消防、智能化（含智慧化小区、智慧住宅）、绿建一星、人防、室外综合配套工程、招标文件及其附件规定的工程范围。
     2.10 项目类别： EPC
     2.11 其他： 无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质须同时满足以下要求：
    （1）具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
    （2）具备建筑行业(建筑工程）专业甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。
    3.2 投标人业绩要求：自2017年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于4万平方米的房屋建筑（不含工业建筑）工程施工业绩（此业绩须包含装配式混凝土结构施工内容）。
    3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
    （1）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
    （2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家一级注册结构师或一级注册建筑师资格。
    （3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
    （4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理与设计负责人不可以为同一人。
    3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
    （1）项目经理业绩要求：无。
    （2）设计负责人业绩要求：自2017年1月1日以来（以施工图审查合格证时间为准），投标人拟委任设计负责人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不低于40000平方米的房屋建筑（不含工业建筑）的工程设计业绩（此业绩中须包含装配式混凝土结构设计内容）。
    （3）施工负责人业绩要求：无。
    3.5 投标人财务要求： 无 。
    3.6投标人须符合下列情形之一：
    （1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；
    （2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；
    （3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；
     （4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。
    3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体各方总数量不超过2家。承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1的设计资质，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1的施工资质；联合体各方均须满足投标人资格3.6要求。
    3.8其他要求： 无 。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2022年10月22日00:00至2022年11月11日11:00。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
    （2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
    （3）招标文件费用支付方式：无需支付。
    （4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223283；0551-66223831。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2022年11月11日11时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2022年11月11日11时00分
6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼10号开标室
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。
8. 联系方式
8.1 招标人
招标人：合肥市房屋租赁有限公司
地 址：合肥市蜀山区长江西路460号
邮 编：230000
联系人：王工
电 话：0551-62988179
8.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
联系人：张工
电 话：0551-66223283；0551-66223831
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：400 998 0000
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局
地址：合肥市滨湖区南京路2588号
电话：0551-66223530、0551-66223546
9. 其他事项说明
9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
    9.2疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）
标段简称:1标段
光大银行合肥阜南路支行
户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号：                    76700188013477255
开户银行：                光大银行合肥阜南路支行
徽商银行合肥蜀山支行
户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号：                    1023701021000135582263532
开户银行：                徽商银行合肥蜀山支行
    
1. 招标条件
1.1 项目名称：合肥市包河区SWLH-S4-34-02号地块租赁住宅项目
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥市发改委
1.3 批文名称及编号：2207-340100-04-01-549755、合肥市包河区SWLH-S4-34-02号地块租赁住宅项目备案表
1.4 招标人：合肥市房屋租赁有限公司
1.5 项目业主：合肥市房屋租赁有限公司
1.6 资金来源：自筹
1.7 项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：承寓·桐华里项目工程总承包项目
     2.2 招标项目编号：2022BFFGZ02428
     2.3 标段划分：本项目共一个标段
     2.4 招标项目标段编号：2022BFFGZ02428
     2.5 建设地点： 合肥市包河区
     2.6 建设规模：项目占地总面积为22319.25平方米，总建筑面积约61599平方米。本项目拟建3栋中高层租赁住宅及配套用房，最高层约70m。共计新建约606套租赁住房。主要建设内容包含单体工程土建、安装、电梯、装修（精装修）、消防、智能化、室外道排、供水、供电、燃气、通讯网络、信号覆盖、有线电视、安防、景观、绿化、铺装、围墙等全部工程，采用装配式施工（结构形式为装配整体式剪力墙结构），装配率需达到50%以上。
     2.7 合同估算价： 26000万元
     2.8 计划工期： 700日历天
     2.9 招标范围： 包含3栋中高层租赁住宅及配套用房，共计新建约606套租赁住房，本项目为 EPC 总承包项目（住宅部分均为装配式、精装修，且装配率不低于50%），具体如下：
      （1）设计范围：本项目用地范围内建（构）筑物单体工程设计（含地上和地下部分）：主要包括但不限于初步设计、单体施工图设计（建筑、结构、给排水、 暖通、强弱电、装配式设计专项等）、供电设计、供水设计、弱电系统设计、室外绿化景观设计、专项工程设计（基坑支护、海绵城市（如有）、三网设计（三网网络及5G网络覆盖）、绿建专篇、节能专篇、装饰装修、消防、幕墙（如有）、钢结构（如有）、人防、地震安评（如有）、环评（如有）、防雷、充电桩、智能化（含智慧小区）、智慧住宅、架空层精装优化设计、标识系统设计、主入口大门等、电子校核、测绘（不限于现场放线、单体定位、竣工测绘、日照测绘等）及施工图阶段的所有设计及相关配合服务。
     （2）施工范围： 本项目所有单体住宅楼（由1栋22F住宅（2#楼）、1栋26F住宅（3#楼）、1栋24层住宅（4#楼））及地下车库、商业及配套用房、自管配电房、局管配电房等、临时水电、临时道路等所有图纸设计范围内土建、安装、精装修、消防、智能化（含智慧化小区、智慧住宅）、绿建一星、人防、室外综合配套工程、招标文件及其附件规定的工程范围。
     2.10 项目类别： EPC
     2.11 其他： 无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质须同时满足以下要求：
    （1）具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
    （2）具备建筑行业(建筑工程）专业甲级资质或建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质。
    3.2 投标人业绩要求：自2017年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同中总建筑面积不低于4万平方米的房屋建筑（不含工业建筑）工程施工业绩（此业绩须包含装配式混凝土结构施工内容）。
    3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
    （1）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
    （2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备国家一级注册结构师或一级注册建筑师资格。
    （3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。
    （4）项目经理与施工负责人可以为同一人，项目经理与设计负责人不可以为同一人。
    3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：
    （1）项目经理业绩要求：无。
    （2）设计负责人业绩要求：自2017年1月1日以来（以施工图审查合格证时间为准），投标人拟委任设计负责人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不低于40000平方米的房屋建筑（不含工业建筑）的工程设计业绩（此业绩中须包含装配式混凝土结构设计内容）。
    （3）施工负责人业绩要求：无。
    3.5 投标人财务要求： 无 。
    3.6投标人须符合下列情形之一：
    （1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；
    （2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；
    （3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；
     （4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。
    3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体各方总数量不超过2家。承担设计任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1的设计资质，承担施工任务的联合体成员方须具备投标人资质要求3.1的施工资质；联合体各方均须满足投标人资格3.6要求。
    3.8其他要求： 无 。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2022年10月22日00:00至2022年11月11日11:00。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
    （2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
    （3）招标文件费用支付方式：无需支付。
    （4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223283；0551-66223831。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2022年11月11日11时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2022年11月11日11时00分
6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼10号开标室
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。
8. 联系方式
8.1 招标人
招标人：合肥市房屋租赁有限公司
地 址：合肥市蜀山区长江西路460号
邮 编：230000
联系人：王工
电 话：0551-62988179
8.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
联系人：张工
电 话：0551-66223283；0551-66223831
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：400 998 0000
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局
地址：合肥市滨湖区南京路2588号
电话：0551-66223530、0551-66223546
9. 其他事项说明
9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
    9.2疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）
标段简称:1标段
光大银行合肥阜南路支行
户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号：                    76700188013477255
开户银行：                光大银行合肥阜南路支行
徽商银行合肥蜀山支行
户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号：                    1023701021000135582263532
开户银行：                徽商银行合肥蜀山支行
     原项目名称：承寓·桐华里项目工程总承包项目
原项目编号：2022BFFGZ02428
原公告日期：2022年10月22日 00:00
承寓·桐华里项目工程总承包项目补疑4
项目编号：2022BFFGZ02428
各投标人：
1.招标文件投标须知前附表中10.10：招标人重要提醒的供电工程：自供电公司批复的高压电源点后的所有工程（含高低压配电设备、配电总箱及地库内的供电桥架采购及安装），自管变电所内土建、安装、装饰装修（含降噪及消防部分）等全部计入招标范围，且必须满足供电公司验收要求。
请问：发包人的供电规划进展可否提供？另投标人报价是否仅需考虑自管变到局管变部分（含电缆）？
回复：请投标人仔细阅读投标人须知前附表10.10招标人重要提醒中供电工程（局管部分、自管部分）要求；计入本次招标范围的自管部分高压进线电缆，可参见方案设计文本1#商业平面图中小区配电房位置，自行考虑电缆工程量并计入投标报价中。
2.招标文件设计范围里包含本项目用地范围内的供水设计，而合肥市住宅项目用地范围内的室外给水由供水集团统一深化设计、施工。请问：此内容是否仅为供水方案，请明确。
回复：中标人应进行相关供水设计并经供水集团审核通过，涉及由供水集团设计深化部分（如有）应配合供水集团进行项目供水设计调整。
3.招标文件详细评审标准中技术标为“工程总承包组织管理方案”及“装配式设计施工方案”，而附录技术标格式为“一、承包人建议书”、“二、承包人实施计划”、“三、其他内容”，且具体内容要求，前后不一，请问以何为准？是两者都需要制作，还是做其中一者？如做一者，是做评分细则要求的“工程总承包组织管理方案”及“装配式设计施工方案”？还是附录技术标格式的“一、承包人建议书”、“二、承包人实施计划”、“三、其他内容”》
回复: 按照“工程总承包组织管理方案”及“装配式设计施工方案”要求制作。“一、承包人建议书”、“二、承包人实施计划”、“三、其他内容”仅作为参考，技术文件内容和目录由投标人根据招标文件要求自行编制。
4.能否提供本项目初步设计结构CAD图纸？
回复:详见桐城路与龙川路交口项目方案设计（招标版）和规划方案新版CAD总图；初步设计由投标人负责实施。
5.投标文件编制时，商业楼的规划平面图以哪一版为准？
回复:详见规划方案新版CAD总图。 
6.招标文件中技术评分标准中打分项为工程总承包组织管理方案和装配式设计施工方案，投标文件制作软件中存在设计方案优化节点，请问该节点对应哪一个打分项，如无要求，是否可以不上传。
回复：可以。投标文件制作软件仅为投标人提供投标文件制作工具，具体以本项目招标文件要求为准。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
招标人：合肥市房屋租赁有限公司
地 址：合肥市蜀山区长江西路460号
联系人：王工
电 话：0551-62988179
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
联系人：张工
电 话：0551-66223283；0551-66223831
2022年12月5日
 
 
累计办理时间：0天0小时2分20秒
原项目名称：承寓·桐华里项目工程总承包项目
原项目编号：2022BFFGZ02428
原公告日期：2022年10月22日 00:00
各投标人：
本项目新增补疑，详见附件。
累计办理时间：0天0小时17分26秒
原项目名称：承寓·桐华里项目工程总承包项目
原项目编号：2022BFFGZ02428
原公告日期：2022年10月22日 00:00
承寓·桐华里项目工程总承包项目补疑2
项目编号：2022BFFGZ02428
 
各投标人：
一、投标人疑问部分
1.本项目未设置异常低价评审，易导致围标事件的发生，建议设置异常低价评审指标。
回复：按招标文件执行。
2.招标文件第5页“设计负责人业绩中须包含装配式混凝土结构设计内容。”我司施工图设计文件审查合格书中结构类型为剪力墙结构，装配率50.4%，请问是否符合招标文件要求？
回复：详见“承寓•桐华里项目工程总承包项目变更公告”第2条。
3.招标文件第38页“设计负责人业绩是指投标人提供的业绩证明资料中能反映出本项目拟委任设计负责人在此业绩中担任过设计负责人岗位的业绩。”我司设计负责人业绩为纯设计业绩，拟任设计负责人在设计负责人业绩证明文件施工图设计文件审查合格书中为项目负责人，请问是否符合招标文件要求？
回复：详见“承寓•桐华里项目工程总承包项目变更公告”第2条。
4.文本中商业部分两个方案按哪个方案执行？
回复：以市规委会审核通过的设计方案为准（详见设计方案附件） 。
5.本项目工作内容涵盖图纸设计及审核、土建安装、精装修、室外总体等，总控制价2.60亿，总建筑面积61599.00㎡，控制价偏低，是否可做适当修改？
回复：详见本补疑第13条。
6.本项目质量标准在招标文件P29页第八条规定“本项目须争创‘安徽省建筑安全生产标准化示范工地’；争创‘黄山杯’。获得‘安徽省建筑安全生产标准化示范工地’和‘黄山杯’发包人将给予适当奖励，奖励金额为合同总价（不含暂列金额）的1％，奖励金额于结算审计完成后 一次性支付；未全部取得上述奖项的，发包人将视为违约，违约金额为合同总价（不含暂列金额）的 1％，违约金额于结算审计完成后一次性扣除”。招标文件P238页第四条关于质量目标及管理要求：“本项目要求中标人确保创建“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”，确保取得‘黄山杯’，争创‘鲁班奖’”。是否有冲突？
回复：本项目质量目标统一调整为：本项目须争创“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”；争创“黄山杯”。获得“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”和“黄山杯”发包人将给予适当奖励，奖励金额为合同总价（不含暂列金额） 的 1％， 奖励金额于结算审计完成后一次性支付；未全部取得上述奖项的，则不予奖励。
7.2022年6月出台的《关于切实加强全省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动管理的通知》中规定：“2022年全省房屋建筑、轨道交通、市政基础设施等工程投标报价分别低于招标控制价的90%、88%、85%，作为异常低价。”
本项目评标价降幅≥8%，请问本项目是否设置投标报价下限？如设置，异常低价评审的下限是多少？
回复：本项目不执行异常低价评审。
8．本项目“施工范围： 本项目所有单体住宅楼（由 1 栋 22F 住宅（2#楼）、1 栋 26F 住宅（3#楼）、1 栋 24 层住宅（4#楼））及地下车库、商业及配套用房、自管配电房、局管配电房等、临时水电、临时道路等所有图纸设计范围内土建、安装、精装修、消防、智能化（含智慧化小区、智慧住宅）、绿建一星、人防、室外综合配套工程、招标文件及其附件规定的工程范围”控制价为26000万元，考虑投标下浮后造价低于市场价，无法满足所要求施工内容，是否考虑调整造价。
回复：详见本补疑第13条。
9.“本项目所选用的 PC 构件厂应优先选用合肥市城乡建设局认可的装配式建筑部品部件生产企业信息目录内的企业（钢筋混凝土结构）并均已投产。中标人必须在中标通知书发出后一周内提供拟采用的 PC 构件厂提交招标人审核，审核不通过的中标总承包人须无条件更换 PC 构件厂并重新提交招标人审核，30 天内与符合要求的 PC 构件厂签订合作协议。若未及时签订协议，招标人有权解除合同”，现合肥市已取消装配式建筑部品部件生产企业信息目录，是否执行其他标准
回复：按合肥市城乡建设局最新政策文件执行。
10.我公司于2020年6月与业主单位签订某大学学生宿舍生活用房设计合同，项目总建筑面积约77270㎡，装配式建筑面积约52900㎡，合同协议书及施工图设计文件、审查合格证中未体现该项目包含装配式设计内容，合肥市城乡建设局绿色建筑方案审查意见书中明确该项目包括装配式设计，另通过审图公司审查的盖章版施工图也体现该项目含装配式设计内容，此项业绩是否能认定为满足招标文件的设计业绩的要求？
回复：详见“承寓•桐华里项目工程总承包项目变更公告”第2条。
11.招标文件p29，本项目须争创“安徽省建设安全生产标准化示范工地”、争创“黄山杯”。P238页质量目标及管理要求：本项目要求中标人确保创建“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”，确保取得“黄山杯”，争创“鲁班奖”。要求矛盾，请明确本项目的质量目标。
回复：本项目质量目标统一调整为：本项目须争创“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”；争创“黄山杯”。获得“安徽省建筑安全生产标准化示范工地”和“黄山杯”发包人将给予适当奖励，奖励金额为合同总价（不含暂列金额） 的 1％， 奖励金额于结算审计完成后一次性支付；未全部取得上述奖项的，则不予奖励。
12.招标文件第68页，（b）评标价降幅≥ 8 %，请问下限为多少？是10%吗？
回复：按招标文件执行。
13.本项目招标文件第二章 投标人须知前附表 3.2.4项原为：
二、延期部分
1.本项目开标时间及投标截止时间延期至  2022 年 12  月  9  日 11  :00。开标地点为合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）   3  楼   4     号开标室。
2.本项目招标文件获取时间顺延至  2022 年  12 月  9 日  11  :00。
3. 投标人要求澄清招标文件和招标文件的异议时间顺延至： 2022  年  11   月   30   日 17  时 30 分前。
4. 因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。
5.由于本项目延期，计划开工日期调整为 2022   年 12   月   25 日（具体开工日期以开工通知为准），计划竣工日期顺延。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
招标人：合肥市房屋租赁有限公司
地 址：合肥市蜀山区长江西路460号
联系人：王工
电 话：0551-62988179
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
联系人：张工
电 话：0551-66223283；0551-66223831
2022年11月23日
 
 
 
累计办理时间：0天0小时2分25秒
原项目名称：承寓·桐华里项目工程总承包项目
原项目编号：2022BFFGZ02428
原公告日期：2022年10月22日 00:00
承寓•桐华里项目工程总承包项目
变更公告
项目编号：2022BFFGZ02428
各投标人：
承寓•桐华里项目工程总承包项目（项目编号：2022BFFGZ02428）变更公告如下：
1. 本项目招标公告“2.7 合同估算价： 26000 万元” 调整为：“2.7 合同估算价： 27300 万元”。
2.本项目招标公告“ 3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：（2）设计负责人业绩要求：自2017年1月1日以来（以施工图审查合格证时间为准），投标人拟委任设计负责人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不低于40000平方米的房屋建筑（不含工业建筑）的工程设计业绩（此业绩中须包含装配式混凝土结构设计内容）。”
调整为：“3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：（2）设计负责人业绩要求：无。”。
 
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。
 
招标人：合肥市房屋租赁有限公司
地 址：合肥市蜀山区长江西路460号
联系人：王工
电 话：0551-62988179
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
联系人：张工
电 话：0551-66223283；0551-66223831
2022年11月23日
 
 
累计办理时间：0天2小时33分24秒
原项目名称：承寓·桐华里项目工程总承包项目
原项目编号：2022BFFGZ02428
原公告日期：2022年10月22日 00:00
各投标人：
本项目新增答疑，详见附件。
累计办理时间：0天0小时5分32秒
一、项目相关情况
项目名称：承寓·桐华里项目工程总承包项目
项目编号：2022BFFGZ02428
招标（采购）方式：公开招标
招标（采购）公告发布日期：2022年10月22日
开标（采购）日期：2022年12月09日
承寓·桐华里项目工程总承包项目项目中标候选人结果公示如下：
第一中标（成交）候选人名称：安徽同济建设集团有限责任公司、深圳市建筑设计研究总院有限公司联合体
地址：合肥市蜀山区顺丰丰泰产业园研发楼1009室
投标报价：人民币 贰亿叁仟捌佰叁拾伍万柒仟叁佰玖拾贰元整（￥238357392.00 元）
质量：合格
工期：700天
备注说明：详见附件
第二中标（成交）候选人名称：中建三局第一建设工程有限责任公司、安徽地平线建筑设计有限公司联合体
地址：湖北省武汉市东西湖区东吴大道特1号
投标报价：人民币 贰亿叁仟捌佰叁拾捌万叁仟陆佰元整（￥238383600.00 元）
质量：合格
工期：700天
备注说明：详见附件
第三中标（成交）候选人名称：中国建筑第五工程局有限公司、煤炭工业合肥设计研究院有限责任公司联合体
地址：长沙市雨花区中意一路158号
投标报价：人民币 贰亿叁仟捌佰叁拾捌万叁仟陆佰元整（￥238383600.00 元）
质量：合格
工期：700天
备注说明：详见附件
主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：工程建设一批
招标（采购）人名称：合肥市房屋租赁有限公司
地址: 合肥市蜀山区长江西路460号
联系人: 王工
联系方式：0551-62988179
招标代理机构名称： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
项目负责人：马莉莉  联系电话:0551-66223283；0551-66223928
公示期：2022年12月13日至2022年12月16日17时30分
若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统或以书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出异议,异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼678室，联系电话：0551-66223642。
若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：0551-66223530；联系人：胡工，联系电话：0551-66223546【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
二、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议应通过电子交易系统或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：
1、异议人的名称、地址、有效联系方式;
2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；
3、被异议人名称；
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；
2、提起异议的时间超过规定时限的；
3、异议材料不完整的；
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
特此公告。
安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
2022年12月13日
累计办理时间：0天0小时29分47秒
承寓·桐华里项目工程总承包项目项目中标结果公告
项目编号：2022BFFGZ02428
    
       承寓·桐华里项目工程总承包项目项目评标工作已经结束，中标人已经确定。现将中标结果公告如下：
      中标（成交）单位名称：安徽同济建设集团有限责任公司、深圳市建筑设计研究总院有限公司联合体
       中标金额：人民币贰亿叁仟捌佰叁拾伍万柒仟叁佰玖拾贰元整(￥238357392.00元)
      
       评标委员会成员名单：闫化龙,韩玲,吴国平,马亚娟,彭伟,谢卉,汪文兵
安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
2022年12月19日

累计办理时间：0天0小时23分57秒
证书编号为：合交易证2022BFFGZ02428001
安徽合肥公共资源交易中心受承寓·桐华里项目工程总承包项目项目招标人（代理机构）委托对该项目进场交易活动进行见证。兹证:
进场交易环节
项目登记
招标公告/招标文件
开标
评标
中标候选人公示
中标公示
发出单位：安徽合肥公共资源交易中心
（盖 章）
日期：2022年12月20日
承寓·桐华里项目工程总承包项目招标计划
一、项目名称：承寓·桐华里项目工程总承包
二、项目法人（或招标人）：合肥市房屋租赁有限公司
三、项目批准文件名称：/
四、合同估算价：23000万元
五、资金来源：自筹
六、主要招标内容：项目占地总面积为22319.25平方米，总建筑面积约61599平方米。本项目拟建3栋中高层租赁住宅及配套用房，共计新建约606套租赁住房。主要建设内容包含单体工程土建、安装、电梯、装修（精装修）、消防、智能化、室外道排、供水、供电、燃气、通讯网络、信号覆盖、有线电视、安防、景观、绿化、铺装、围墙等全部工程，采用装配式施工（结构形式为装配整体式剪力墙结构），装配率需达到50%以上。
七、计划招标时间：2022年9月
八、联系人：王工    联系电话：0551-62988179
备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。