珠海市香洲区杨匏安纪念学校采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：珠海市香洲区杨匏安纪念学校物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-748240
（三）预算金额：340,800.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:查看附件	一、保安部 （其中一人为对外开放保安员） 2人1、定位于门岗，早、中、晚各1人24小时值班(其中早上7点至下午6点，由特保人员值班)；正常时段每班1人，学生上学放学高峰期时段（即7:00-8:00、1:30-2:30和15:40-16:50）需要2人或以上，中午学生放学时段（即：11:30-12:15）和上级部门要求的特殊情况时段由2名保安及以上同时执勤。2、严格控制出入车辆管理，外来人员来访，并做好登记工作； 3、负责学校邮件收发、学生归/离校车辆指挥管理； 4、负责大门口的交通疏导工作； 5、负责整个校园的监控管理和监查，加强校园日常管理和综合服务，维护学校校园的安全；随时应付突发事故； 6、对外开放保安员负责校园开放期间的安全管理工作；其中一人负责登记、疏导、解释工作，一人负责校园巡查工作二、保洁部 保洁管理员（其中一人为对外开放保洁员） 3人 1、负责管辖区域楼宇、公共区域及附属设施的卫生保洁工作。 2、负责办公室卫生的清洁工作； 3、负责公共设备、设施的清洁工作； 4、负责走廊通道、地面、楼宇墙面、屋顶天面及楼梯等公共区域的清扫、拖抹； 5、负责排污、排水沟渠的清洁、疏通； 6、对外开放保洁员负责对外开放期间的保洁工作； 7、完成学校交待的其它事情。 三、绿化管理员 绿化管理员 1人1、负责学校所有区域的绿化养护管理组织工作； 2、负责种植园的开荒、杂草清理等工作； 3、负责荔枝园的修枝、施肥、垃圾清理等工作； 4、完成学校交待的其它事情。 四、维修部 水电工 1人1、负责全校的水、电、门、窗等维修工作； 2、学校复印室复印； 3、完成学校交待的其它事情。合计 7人珠海市香洲区杨匏安纪念学校校园物业管理的范围及面积 1、范围：珠海市香洲区杨匏安纪念学校校园内区域。 2、面积：学校位于南屏镇因是园街79号。学校占地总面积2.08万平方米，总建筑面积9000平方米，主要由一栋教学楼、一栋综合楼、种植园、荔枝园、停车场和运动场（包括200米环形跑道、篮球场、足球场）构成。办学规模为26个班，学生1299人。	1	项

（五）议价发起时间：2023年03月28日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：3
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：冯老师 13680350550
采购单位：珠海市香洲区杨匏安纪念学校
2023年03月28日