项目概况及采购范围

（一）项目概况

     为确保梧州市红十字会医院、长沙市妇幼保健院、湖南友谊商城等项目空调、热水和其他节能系统的正常、高效地运行，达到良好的控制效果，现在对上述项目的空调、热水和其他节能系统运行、维护和保养进行采购工作。

（二）采购范围

标的一：梧州市红会医院中央空调系统运行维护保养服务项目

1、运维服务范围、内容及要求：

1.1运维服务范围

运行、维护和保养的范围包括但不限于：招标人投资的全部设备设施和空调系统及配电房系统内业主原有设备的运行、维护、保养、服务，以及为完成所有系统技术及商务协议所规定功能所必须的所有附件及设备系统、工作及服务，和开展上述工作所配套的设施建设和开展上述工作所配套的设施建设（包括但不限于安全工器具、一般维修保养工器具、应急抢修设施、值班室办公设施、机房安健环标识标牌、机房装修、必要的备品备件等）。

1.2运维服务主要设备清单：详见招标文件及技术规范书要求。

1.3运维服务主要内容，包括但不限于：

（1）负责招标人投资建设的所有项目设备的运维（含应急响应），满足终端客户和招标人的运维要求；

（2）按招标人的标准、约定的能效目标开展节能运行管理工作；

（3）招标人与终端客户签订的合同（指招标人与医院签订的《梧州市红十字会医院合同能源管理项目合同》）约定的运维工作内容；

（4）为保障项目节能量目标的其它服务内容；

（5）招标人与终端客户合同（指招标人与梧州市红十字会医院签订的《梧州市红十字会医院合同能源管理项目合同》）要求的其它服务内容，按招标人要求开展，包括但不限于设备增减统计、用能面积及性质变化统计、用电负荷变化统计、基准调整、托管服务费支付、增值服务等；

（6）按招标人要求配合完成项目其他临时性工作，如项目的宣传接待，项目其他非日常性的运维工作等。

2、工期/服务期要求：系统运行维护保养服务期限自招标人书面通知进场之日起计算，按实际发生月计3年（含节假日）。每合同年进行考核，考核合格则自动执行下一合同年合同，若考核不合格则甲方有权解除合同并要求乙方按照合同价的10%支付违约金。解除合同后，乙方在扣除其已提供服务应收费用外（该费用金额由甲方确认），应按甲方要求及时退还甲方已支付款项。

标的二：长沙市妇幼保健院和湖南友谊商城综合能源服务项目运维服务

部分一：长沙市妇幼保健院综合能源服务项目

1、运维服务范围、内容及要求：

1.1运维服务范围

运行、维护和保养的范围包括但不限于：甲方投资的全部中央空调系统、高效采暖系统、高效热水系统、照明灯具、空调自控系统及一站式服务中心等进行运行、维护、保养、服务，以及开展上述工作所配套的设施建设（包括安全工器具、一般维修保养工器具、应急抢修设施、值班室办公设施、机房安健环标识标牌、机房装修、必要的备品备件等）。

1.2运维服务主要设备清单：详见招标文件及技术规范书要求。

1.3运维服务主要内容，包括但不限于：

（1）负责甲方投资建设的所有项目设备的运维（含应急响应），满足终端客户和甲方的运维要求；

（2）按甲方的标准、约定的能效目标开展节能运行管理工作；

（3）甲方与终端客户签订的合同（指甲方与医院签订的《长沙市妇幼保健院综合能源服务项目能源费用托管型合同能源管理合同》，合同编号：NYGS-2022-070508-JGJN-184）约定的运维工作内容；

（4）为保障项目节能量目标的其它服务内容；

（5）甲方与终端客户合同（指甲方与长沙市妇幼保健院签订的《长沙市妇幼保健院综合能源服务项目能源费用托管型合同能源管理合同》，合同编号：NYGS-2022-070508-JGJN-184）要求的其它服务内容，按甲方要求开展，包括但不限于设备增减统计、用能面积及性质变化统计、用电负荷变化统计、基准调整、托管服务费支付、增值服务等；

（6）按甲方要求配合完成项目其他临时性工作，如项目的宣传接待，项目其他非日常性的运维工作等。

2、工期/服务期要求：

系统运行维护保养服务期限自甲方书面通知进场之日起计算，按实际发生月计3年（含节假日）。每合同年进行考核，考核合格则自动执行下一合同年合同，若考核不合格则甲方有权解除合同并要求乙方按照合同价的10%支付违约金。解除合同后，乙方在扣除其已提供服务应收费用外（该费用金额由甲方确认），应按甲方要求及时退还甲方已支付款项。

部分二：湖南友谊商城综合能源服务项目

1、运维服务范围、内容及要求：

1.1运维服务范围

运行、维护和保养的范围包括但不限于：本项目甲方投资的全部中央空调冷站系统、BA控制系统及友谊商城经营场所内的中央空调末端系统等进行运行、维护、保养、服务，以及开展上述工作所配套的设施建设（包括安全工器具、一般维修保养工器具、应急抢修设施、标识标牌、必要的备品备件等）。

1.2运维服务主要设备清单：详见招标文件及技术规范书要求。

1.3运维服务主要内容，包括但不限于：

（1）负责甲方投资建设的所有项目设备及友谊商城经营场所内原有中央空调末端系统设备的运维（含应急响应），满足终端客户和甲方的运维要求；

（2）按甲方的标准、约定的能效目标开展节能运行管理工作；

（3）甲方与终端客户签订的合同（指甲方与湖南友谊阿波罗商业股份有限公司签订的《湖南友谊商城综合能源服务项目能源费用托管型合同能源管理合同》，合同编号：1400002020070408JZ00022）约定的运维工作内容；

（4）为保障项目节能量目标的其它服务内容；

（5）甲方与终端客户合同（指甲方与湖南友谊阿波罗商业股份有限公司签订的《湖南友谊商城综合能源服务项目能源费用托管型合同能源管理合同》，合同编号：1400002020070408JZ00022）要求的其它服务内容，按甲方要求开展，包括但不限于商业外租区域用电变动、按实托管区域能耗调整统计、商城营业时间调整、基准调整、托管服务费支付、增值服务等内容；

（6）按甲方要求配合完成项目其他临时性工作，如项目的宣传接待，项目其他非日常性的运维工作等。

2、工期/服务期要求：系统运行维护保养服务期限自甲方书面通知进场之日起计算，按实际发生月计3年（含节假日）。每合同年进行考核，考核合格则自动执行下一合同年合同，若考核不合格则甲方有权解除合同并要求乙方按照合同价的10%支付违约金。解除合同后，乙方在扣除其已提供服务应收费用外（该费用金额由甲方确认），应按甲方要求及时退还甲方已支付款项。

标的三：邵阳市中医医院综合能源服务项目生活热水、空调系统运维服务

1、运维服务范围、内容及要求：

1.1运维服务范围

运行、维护和保养的范围包括但不限于：本项目甲方投资新增的手术室空调设备、时珍楼锅炉采暖系统、仲景楼及东垣楼生活热水系统新增的风冷模块机及管网等系统进行维护保养以及开展上述工作所配套的设施建设（包括安全工器具、一般维修保养工器具、应急抢修设施、标识标牌、必要的备品备件等）。

1.2运维服务主要设备清单;详见招标文件及技术规范书要求。

1.3运维服务主要内容

（1）负责甲方投资建设的所有项目设备的运维（含应急响应），满足终端客户和甲方的运维要求；

（2）按甲方的标准、约定的能效目标开展节能运行管理工作；

（3）甲方与终端客户签订的合同（指甲方与医院签订的《邵阳市中医医院综合能源服务项目能源费用托管型合同能源管理合同》，合同编号：1400002019070408JZ00094）约定的运维工作内容；

（4）为保障项目节能量目标的其它服务内容；

（5）甲方与终端客户合同（指甲方与邵阳市中医医院签订的《邵阳市中医医院综合能源服务项目能源费用托管型合同能源管理合同》，合同编号：1400002019070408JZ00094）要求的其它服务内容，按甲方要求开展，包括但不限于设备增减统计、用能面积及性质变化统计、用电负荷变化统计、基准调整、托管服务费支付、增值服务等；

（6）按甲方要求配合完成项目其他临时性工作，如项目的宣传接待，项目其他非日常性的运维工作等。

2、工期/服务期要求：系统运行维护保养服务期限自甲方书面通知进场之日起计算，按实际发生月计3年（含节假日）。每合同年进行考核，考核合格则自动执行下一合同年合同，若考核不合格则甲方有权解除合同并要求乙方按照合同价的10%支付违约金。解除合同后，乙方在扣除其已提供服务应收费用外（该费用金额由甲方确认），应按甲方要求及时退还甲方已支付款项。

标的四：山东省人民代表大会常务委员会办公厅机关能源费用托管服务项目运维服务

1、运维服务范围、内容及要求：

1.1运维服务范围

运行、维护和保养的范围包括但不限于：甲方投资的全部能源站（含中央空调冷热源、武警楼风冷热泵系统等）设备、空调自控系统等进行运行、维护、保养、维修及更换服务，中央空调系统（含武警楼）末端设备、庭院照明、饮水机、两轮电动车充电桩、配电房值守和巡检等运行、维护、保养等人工服务，以及开展上述工作所配套的设施建设（包括安全工器具、一般维修保养工器具、应急抢修设施、值班室办公设施、机房安健环标识标牌、机房装修、必要的备品备件等）。

1.2运维服务主要设备清单;详见招标文件及技术规范书要求。

1.3运维服务主要内容

（1）负责甲方投资建设的所有项目设备的运维（含应急响应），满足终端客户和甲方的运维要求；

（2）按甲方的标准、约定的能效目标开展节能运行管理工作；

（3）甲方与终端客户签订的合同（指甲方与山东人大签订的《山东省人民代表大会常务委员会办公厅机关能源费用托管服务项目》，合同编号：SDGP3700000002022020105251 001）约定的运维工作内容；

（4）为保障项目节能量目标的其它服务内容；

（5）甲方与终端客户合同（指甲方与山东人大签订的《山东省人民代表大会常务委员会办公厅机关能源费用托管服务项目》，合同编号：SDGP3700000002022020105251 001）要求的其它服务内容，按甲方要求开展，包括但不限于设备增减统计、用能面积及性质变化统计、用电负荷变化统计、基准调整、托管服务费支付、增值服务等；

（6）按甲方要求配合完成项目其他临时性工作，如项目的宣传接待，项目其他非日常性的运维工作等。

2、工期/服务期要求：系统运行维护保养服务期限自甲方书面通知进场之日起计算，按实际发生月计3年（含节假日）。每合同年进行考核，考核合格则自动执行下一合同年合同，若考核不合格则甲方有权解除合同并要求乙方按照合同价的10%支付违约金。解除合同后，乙方在扣除其已提供服务应收费用外（该费用金额由甲方确认），应按甲方要求及时退还甲方已支付款项。

（三）标的物清单

标的序号

标的名称

标包序号

标包名称

预计采购金额（元）

服务有效期

总价最高限价（元）

单价最高限价

备注

1

梧州市红会医院中央空调系统运行维护保养服务项目

1

梧州市红会医院中央空调系统运行维护保养服务项目

1398964.55

详见采购范围

1398964.55

/

2

长沙市妇幼保健院和湖南友谊商城综合能源服务项目运维服务

1

长沙市妇幼保健院综合能源服务项目运维服务

481500

详见采购范围

481500

/

湖南友谊商城综合能源服务项目运维服务

906710.4

详见采购范围

906710.4

/

3

邵阳市中医医院综合能源服务项目生活热水、空调系统运维服务

1

邵阳市中医医院综合能源服务项目生活热水、空调系统运维服务

365800

详见采购范围

365800

/

4

山东省人民代表大会常务委员会办公厅机关能源费用托管服务项目运维服务

1

山东省人民代表大会常务委员会办公厅机关能源费用托管服务项目运维服务

912444

详见采购范围

912444

/

备注

     本项目设4个标的。投标人可同时参加多个标的投标，按标的分别编制投标文件，但只允许中标1个标的。

报价及结算说明

1、报价方式：投标人按清单所列项目报含税综合单价和含税总价及不含税总价。

2、结算方式：按实结算，依据甲方确认的实际服务内容和中标单价，按照合同结算条款进行结算。

3、有效报价：含税总价不高于最高限价且不低于成本价为有效报价。

投标保证金

本项目不收取投标保证金。

（四）标的物描述

     为确保梧州市红十字会医院、长沙市妇幼保健院、湖南友谊商城等项目空调、热水和其他节能系统的正常、高效地运行，达到良好的控制效果，现在对上述项目的空调、热水和其他节能系统运行、维护和保养进行采购工作。

资格要求

通用资格

1、投标人必须是中华人民共和国境内依法设立的符合《民法典》或其他法律规定的法人或非法人组织，或其他组织，并提供登记设立的证明文件（营业执照或事业法人登记证或执业许可证等），分支机构参与投标的， 必须同时提供由总公司（总所） 出具授权书原件。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标，否则投标均无效。

2、投标人必须具有良好的财力，良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（由投标人出具承诺函）。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（由投标人出具承诺函）。

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（由投标人出具承诺函）。

5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（投标人出具承诺函）。

6、投标人应是未处于被南方电网综合能源股份有限公司及其实际控制人实施市场禁入期间的供应商；南方电网综合能源股份有限公司及其实际控制人供应商资信档案尚在时效期内、无不良记录（以招标人上级单位及招标人的供应商准入黑名单等不良记录的名单为准，且投标人须出具承诺函）。

7、投标人应是未处于被政府行政管理机构、机关、法人、公司实际控制人等主体实施市场禁入期间的供应商；未被列入全国法院失信被执行人名单、未被列入国家企业信用信息公示系统经营异常名录、严重违法企业及涉电力领域失信联合惩戒对象黑名单（说明：1）以投标截止日在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）查询结果为准。2）招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档）。

8、本次招标不接受联合体投标。

9、投标人不得采用美光（Micron）产品（含零配件），投标人须按标准格式提供“承诺函”。

专用资格

1、投标人须具备下列有效资质：投标人须具有中国设备维修安装企业（制冷空调）A类资质或设备维修安装运行企业（空调设备）A类资质或制冷与空调设备安装维修企业A类资质或中国制冷空调行业维修安装企业能力等级证书A类或机电工程施工总承包三级或以上资质或建筑机电安装工程专业承包三级或以上资质（提供有效的资质证书）。