江西省机电设备招标有限公司受赣州国骏房地产开发有限公司委托，就西城区M-11-02地块项目商品房销售代理进行招标，欢迎合格的销售代理服务机构参加。

一、项目名称：西城区M-11-02地块商品房销售代理项目

二、项目编号：JXTC2022101092

三、招标内容：西城区M-11-02地块项目前期策划、项目定位、营销策划、广告策划、销售代理及销售执行、全程咨询服务等

四、招标方式：公开招标

五、销售代理机构的条件：

1、在中华人民共和国境内依法注册，已取得房地产经纪机构备案证书，且在主管部门登记备案，取得在赣州市中心城区从事房地产销售代理业务的资格。

2、参加招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、熟悉国家及地方房地产政策，熟悉赣州市房地产市场行情，具有高水平的策划能力及丰富的新建商品房操盘经验，有能力按委托方要求组建一支独立的、熟悉新建商品房销售流程的、满足策划销售需求的、能实现销售目的的专业销售队伍。

6、近3年代理销售不少于3个（含3个）建筑规模在10万平方米以上（含10万平方米）的项目，并取得较好业绩（提供开发商出具的相关证明）。

7、项目负责人有不少于3个（含3个）项目负责人的操盘经验且至少有1个项目建筑规模达10万平方米以上（含10万平方米）的项目负责人操盘经验。

8、具有丰富的销售资源，强大的销售团队。有一定数量的策划、设计、销售人员，近三个月任何一个月缴纳社保或住房公积金的员工数量不少于50人。

六.投标保证金：

（一）投标人在2022年 8 月 31 日下午17：00前必须将投标保证金人民币：壹拾万元整（￥100000.00）缴纳至招标代理机构指定账户，投标保证金将在评审结束后10个工作日内退还。

（二）未按要求缴纳投标保证金的投标人将被拒绝。

（三）中标人按规定签订销售代理合同。

（四）投标人有下列情形，将被没收投标保证金：1.投标人在投标有效期内撤回其投标文件；2.中标人未能在规定期限内签署合同。

七、领取招标文件时间：2022年8月 12 日至 8 月 19 日上午8：30－12：00，下午14：00－17：30（不含节假日）。

八、领取招标文件地点：江西省机电设备招标有限公司赣州分公司（赣州市章江新区梅州路6号富地中心5#楼三层）

九、开标时间和投标文件递交截止时间：2022年 9 月 1 日上午10：00时。

开标地点：江西省机电设备招标有限公司赣州分公司（赣州市章江新区梅州路6号富地中心5#楼三层）

十、其它：

1.本次招标不接受联合体报名；

2.本项目不允许代理方分包和转包，不经委托方同意，代理方分包转包的，委托方可单方解除代理合同。

十一、联系方法：有关此次招标事宜，可按以下联系方式查询。

招标代理机构名称：江西省机电设备招标有限公司

详细地址：江西省南昌市省政府大院西二路4号

赣州分公司：赣州市章江新区梅州路6号富地中心5#楼三层

联系电话：0797－8389887

传 真：0797－8165930

联 系 人：郑海

电子邮箱：jzgz@jxzxtz.com

委托方名称：赣州国骏房地产开发有限公司

委托方地址：江西省赣州市赣州经济技术开发区金元路北侧金源商住小区A、B、C栋一层3#店铺

联系人：郭先生

联系电话：0797-8228632

招标公告公示网站：中国政府采购网：http://www.ccgp.gov.cn/、赣州市国有资产投资集团有限公司：http://www.gzsgt.com/、江西省机电设备招标有限公司：http://www.jxbidding.com/。

江西省机电设备招标有限公司