序号

分项项目

技术要求

1

更换隔热断桥铝合金窗户

型材要求：60系断桥铝合金隔热窗，玻璃为现行国标钢化玻璃，每块玻璃均有国家质量认证标识。型材壁厚国标1.4mm，隔热条为PA66尼龙胶条，胶条为三元乙丙复合胶条，钢化玻璃为5+15A+5中空钢化玻璃（中间要用高强度高气密性的复合粘接剂进行密封，以确保其隔热保温效果），五金为隐形式五金锁具，纱窗为铝框加304高透不锈钢纱网（型材厚度不小于1.0mm）。

窗框型材材质、性能等标准相当于凤铝、中铝、兴发、广铝等知名品牌，钢化玻璃材质、性能等标准相当于南玻、台玻、耀皮等知名品牌，五金配件材质、性能等标准相当于好博、维哈根、诺托、威必驰、国强等知名品牌，PA66尼龙胶条材质、性能等标准相当于武汉源发、白云易乐、优泰、宝泰等知名品牌，三元乙丙复合胶条材质、性能等标准相当于长城、亿安、江阴海达、朗盛等知名品牌，防水胶材质、性能等标准相当于安泰、硅宝、白云、中天等知名品牌；发泡剂材质、性能等标准相当于瓦克、塞磊那、顶泰等知名品牌。产品符合国家规范，有产品合格证。

安装注意事项：结合现场实际的窗洞尺寸、位置制作安装，含既有窗户的拆除，在拆除后对洞口进行修补确保后期安装。要求新窗在安装后开关灵活，密封性能良好，并与周边墙面、台面衔接美观，无透光、漏风、漏水现象。窗纱开关作用良好，可整个取下。窗框安装时要用水平仪，窗框安装在滴水线以内，至少留3公分；用铁膨胀螺丝，不允许用塑料膨胀螺丝，打在铝材上，不能打在隔热胶条上，每隔50cm打一颗；窗框和墙面缝隙用发泡胶打满，不留空隙；窗框下沿缝隙要用水泥填满；窗台外沿用水泥做斜坡防水台、再刷防水胶、最后打胶，打胶均匀、密实、美观。窗户安装完毕后拆除保护膜，死角卫生打扫干净。

2

更换实木套装门

门体为实木复合门材质，符合国家环保、消防标准，并按招标方要求设置地插或门吸。门体材质、性能等标准相当于美心、联森、集美等知名品牌，五金锁具材质性能相当于固力、固特、名门等知名品牌，五金材质性能相当于顶固、百隆、海蒂诗等知名品牌。产品符合国家规范，有产品合格证。

安装注意事项：结合现场实际门洞尺寸、位置制作安装，含既有门扇的拆除，拆除后对洞口进行修整确保新门安装。要求安装后门扇开关灵活，锁具、把手作用良好、结实耐用，门体与墙面间安装牢固，门扇平直不得有上翘及下垂现象。房门颜色与宿舍内家具备品保持统一，整体美观；须安装牢固（三个合页），与门框（套）结合严密，无缝隙，开关灵活。

3

波纹管（开挖管沟深2.0m，含回填）

HDPE双壁波纹管(含管件)，型号规格：DN300（环刚度8KN/㎡），有材料合格证。含混凝土地面拆除、管沟开挖、回填、地面恢复、管道部件安装。

安装注意事项：要求管沟开挖深度不小于2米（结合现场实际开挖深度可做调整），管道铺设时保证足够的坡度，不允许中间翘头、反坡现象。在管道铺设后，上方须覆盖细砂填料，回填后进行夯实，并按原地面形式进行恢复，其中混凝土地面在恢复时采用C25混凝土浇筑，其厚度与原有硬化面厚度一致。

4

整修化粪池

3m³耐碱性抗氧化抗压强玻璃钢化粪池成品罐，符合国家质量标准，有产品合格证。

安装注意事项：玻璃钢化粪池安装时地层敷设细沙垫层，回填土不允许有建筑垃圾、砖瓦石块。回填土时分层回填，先回填1/3向罐体内注水，然后在回填一半，再向罐体内注水，最后回填完之后再向罐体内注满水，让罐体内外始终保持压力均衡，做到保持化粪池罐体的使用寿命和正常使用。

5

整修检查井

检查井尺寸为φ1.0m，深度1.8m，检查井应符合国家标准要求，含井座、井筒、井盖及相关配件符合国家相应技术标准和规范。

6

新做防水

材料选择丙纶布防水（300g国标）、堵漏王、胶粉、325素水泥，产品符合国家规范，有产品合格证。

施工注意事项：含下部找坡层及上部防水层，要求防水层使用丙纶布防水材料及防水涂料制作不少于2遍，拐角处和管路通过处制作附加层，防水制作后做不少于24小时蓄水实验，无渗漏现象。防水坡度设置合理使积水能由地漏全部排出。卫浴间防水高度不小于1.8m，盥洗间防水高度不小于0.5m。

7

上下水改造

对相应房屋上下水进行整修。含冷热水管的购置、安装，管路规格、材质质量相当于联塑管业、日丰管、伟星等知名品牌，符合国家检验标准及国家相关规范，有产品合格证。

安装注意事项：暗埋管含墙面开槽，明装管需与墙面使用角铁支架及卡子固定牢固，支架及卡子间距不大于1米，管路整体布设平直、美观，与各用水设施使用蛇皮管或硬质配件连接，便于拆卸，过墙处预埋钢套管，主管及分路处需设置阀体，端头处按招标方要求安装龙头。含下水管的开挖、管路布设及恢复，管路规格、材质符合国家检验标准及国家相关规范。具体管路的布设要综合布置，美观规整，可结合现场情况进行适当调整，但需保证每个用水设施的冷热水供给、下水通畅及管路构件、配件的防锈要求。

8

铺设地砖

地砖为聚晶微粉全瓷砖，必须为广东佛山生产制造，有国家质量合格认证标志。颜色材质由招标方选定，符合国家质量标准，有产品合格证。

安装注意事项：与地面粘结牢固，平整，无空鼓、裂纹、掉角现象。铺贴砖缝均匀，美观。地砖尺寸、颜色由招标方选定。规格由招标方根据房屋用途选定，部分场所需根据招标方要求进行颜色、图案的拼贴，在计量时不计损耗。

9

墙面贴瓷砖

墙面瓷砖采用300mm×600mm以及上全瓷砖，必须为广东佛山生产制造，有国家质量合格认证标志，颜色材质由招标方选定，产品符合国家规范，有产品合格证。

安装注意事项：横向铺贴到顶，无空鼓现象，表面平整、接缝平直、均匀。墙砖缝隙均匀美观，含美缝。

10

铝扣板吊顶

吊顶可选用300×300mm或300×600mm铝合金扣板（厚度国标0.6mm以上），材质、性能等标准相当于月兔、法狮龙等知名品牌，产品符合国家规范，有产品合格证。

安装注意事项：使用轻钢龙骨吊顶，轻钢骨架吊杆（直径不小于6mm钢筋），骨架和主、次龙骨均为金属材质，扣板安装稳固严密、接缝平整，吊顶净高控制在2600-3000mm。外漏龙骨平直、美观，扣板安装牢固，含既有吊顶的拆除。铝扣板面板为滚涂烤漆工艺，背板有涂层防锈防霉，哑光面及极窄压边，色系为纯白简约。

11

电线路整修

室内外电线路改造。各类电器元件、线路材质性能等标准相当于公牛、德力西、众邦等知名品牌产品，质量符合国家检验标准，有产品合格证，施工符合国家相关规范。不含灯具，含插座、开关、照明、设备、分控箱电源线，含布设时的开槽、穿管、安装，含电器元件（开关、插座）购置安装，含地线施工，含应急照明、疏散指示线路布设。其中，照明线型号为BV-2×2.5mm2，插座线型号为BV-3×4mm2，新作室外接地极电阻不大于1欧姆，室内5孔插座应选择错孔插座，卫浴间开关需加装防溅盒。该项按照房屋建筑面积计量。

12

加装蹲便器带水箱

蹲便器材质、性能等标准相当于惠达（唐山）、箭牌、九牧等知名品牌产品，冲水量大，需保证能够一次冲洗干净，釉面均匀，与上下水连接牢固、无漏泄，水箱为陶瓷材质，含上下水管路连接复。产品符合国家规范，有产品合格证。

13

更换钛合金门

门体为钢化玻璃和钛合金材质，型材厚度不小于国标1.6mm，玻璃为现行国标钢化玻璃，每块玻璃均有国家质量认证标识。

型材材质、性能等标准相当于凤铝、中铝、兴发、广铝等知名品牌，钢化玻璃材质、性能等标准相当于南玻、台玻、耀皮等知名品牌，五金配件材质、性能等标准相当于好博、维哈根、诺托、威必驰、国强等知名品牌，防水胶材质、性能等标准相当于安泰、硅宝、白云、中天等知名品牌，发泡剂材质、性能等标准相当于瓦克、塞磊那、顶泰等知名品牌。五金锁具材质性能相当于固力、固特、名门等知名品牌。产品符合国家规范，有产品合格证。

安装注意事项：安装后门扇开关灵活，五金锁具、把手作用良好、结实耐用，门扇闭合后无晃动。表面应洁净平整光滑色泽一致，无锈蚀，大面应无划痕碰伤，漆膜或护层应连续。门体与墙面间安装牢固，门框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封，密封胶表面应光滑顺直，无裂纹，门扇平直不得有上翘及下垂现象。橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。符合国家环保、消防标准，并按招标方要求设置地插或门吸。房门颜色与宿舍内家具备品保持统一，整体美观；须安装牢固（三个合页），与门框（套）结合严密，无缝隙，开关灵活。

14

卫浴间安装小便斗

陶瓷材质、智洁釉面，材质、性能等标准相当于惠达（唐山）、箭牌、科勒等知名品牌产品，产品符合国家规范，有产品合格证。与墙面、地面连接，无晃动。排水口与地面做好防水并安装排水口筛网，含上下水管路。

15

卫浴间安装浴霸

选双电机、风暖、有线开关、全塑料阻燃机箱、pct陶瓷发热，材质、性能等标准相当于雷士、海尔、公牛、四季沐歌等知名品牌产品，产品符合国家规范，有产品合格证。

16

卫浴间安装LED吸顶灯

LED吸顶灯（舒适灯光），含灯具的购置、安装费用。材质、性能等标准相当于雷士、公牛等知名品牌产品，造型、样式由招标方指定。安装后室内地面照度应大于300lx。产品符合国家规范，有产品合格证。

17

卫浴间新做隔墙

新砌墙每隔50cm高需植入钢筋，加强墙体结合度，新老墙体要挂钢丝网减少后期开裂，新砌墙顶部45度斜切增墙体稳定性。含墙面抹灰粉刷，新砌墙与其他墙面粉刷颜色一致，外观平整。

18

卫浴间安装洗漱台

可具体根据实际情况定制洗漱台，人造石台面洗漱台，洗漱盆单盆材质、性能等标准相当于九牧、箭牌等知名品牌产品。下水管须具备防臭功能，且配备铜质混水阀、角阀等配件，样式符合招标方的使用及美观要求，产品符合国家规范，有产品合格证。

19

卫浴间加装拖布池

陶瓷材质拖布池，材质、性能等标准相当于箭牌、九牧等知名品牌产品，耐磨耐污易清洁，釉面光滑厚实，产品符合国家规范，有产品合格证。

安装注意事项：与墙面、地面连接，无晃动。拖布池设置排水口，排水口与地面做好防水并安装排水口筛网。含水龙头及上下水管路。

20

加装防水隔断

安装加厚PVC塑钢板蹲位隔断，颜色样式由招标方选定，高度为1800mm，隔断门合页螺丝必须穿透固定，须安装牢固（三个合页），并做金属包边。具有良好的隔热、密封性能，产品符合国家规范，有产品合格证。

21

卫浴间花洒、混水阀购置安装

花洒及混水阀材质、性能等标准相当于九牧、箭牌、四季沐歌等知名品牌产品，混水阀需冷热双控，龙头材质为优质黄铜，沐浴软管为不锈钢软管，阀芯为陶瓷片阀芯，曲角304不锈钢。产品符合国家规范，有产品合格证。

22

地漏购置安装

地漏材质、性能等标准相当于九牧、潜水艇、雨虹飞鱼等知名品牌的304不锈钢防臭地漏，地漏的主要材料应为耐腐蚀、耐磨损、密封性好的材料，产品符合国家规范，有产品合格证。

安装注意事项：地漏应安装在易流出水的区域，地漏的高度应稍低于地面，确保排水畅通。地漏规格、材质质量及安装工艺符合国家检验标准及国家相关规范。

23

外墙面粉刷

乳胶漆采材质、性能等标准相当于多乐士8600、立邦EX-808、三棵树室外耐候漆等防水耐晒耐候防霉防潮等知名品牌的外墙乳胶漆，网格布材质、性能等标准相当于国标300g玻璃纤维耐碱抗裂纤维网布，外墙腻子材质、性能等标准相当于立邦外墙找平腻子、三棵树外墙工程腻子等知名品牌的外墙防水腻子，产品符合国家规范，有产品合格证。

外墙粉刷前铲除原有起皮、掉块、涂料，采用外墙乳胶漆对既有墙面进行粉刷，施工符合国家标准。要求粉刷后，墙面光滑、无明显坑洼、无漏刷和透底现象，整体平直、光亮、色调均匀一致。