沈阳局集团公司吉林车务段2024年棋盘站供暖系统、九台站房屋综合维修业务外包竞争性谈判采购公告

（项目编号：ZTSYJCGS2024-0786）

 

1．采购条件

本采购项目沈阳局集团公司吉林车务段2024年棋盘站供暖系统、九台站房屋综合维修业务外包采购人为中国铁路沈阳局集团有限公司吉林车务段，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

2．采购范围及相关要求

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2019）；

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）。

2.铁路专用设备执行的相关文件、规定：铁总运〔2014〕60号《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》。

3.相关检验检测报告：无。

4.维保条款：质量保证期内，发生非人为损坏等情况中标单位免费上门维修。在接到使用方通知后8小时内迅速做出反应，并在48小时内组织人员及时到达使用单位现场处理。处理过程中，如有部件更换，该部件的质保期自更换之日起顺延，中标单位承担更换部件的所有费用。在主要部件发生更换或修理时，卖方应相应延长整个工程的质量保证期（延长时间按设备停时累计）。在维修整体寿命期内，中标单位应向使用单位提供技术支持。维修结束后，中标单位配合使用单位验收。

5.售后服务及要求：中标单位质保期内免费维护；质保期限以后使用方要求维护，中标单位有义务派人有偿维修。

6.其他需具体明确的技术要求：维修范围有不明之处，投标单位可在招标文件售卖截止后2日内到现场进行勘查。联系人：杨晶波，电话：18943501703。

维修项目采取包工包料方式，所有人工、材料、机械全部由中标单位提供。

具体工程量“详见技术规格书”。

 

		棋盘站供暖系统、九台站房屋综合维修 施工项目
		技术规格书

 

棋盘站供暖系统、九台站房屋综合维修

施工项目

一、项目现状及主要病害

棋盘站站舍（26#）建于1983年，砖混结构，最高层数为4层，房屋建筑面积749㎡。棋盘站办公楼（122#）建于1998年，砖混结构最高为5层，建筑面积1063㎡。主要病害为室内供暖管道、散热器及地沟内供暖管道老化，散热器多处接口锈蚀严重，多处PPR管硬化，经常发生漏水问题，为解决病害问题，保证供暖质量，进行本次房建维修。

九台站办公楼建于2013年11月，面积为1069.34㎡。未进行过综合维修及大修。主要病害为办公楼无外墙保温，室内供暖系统暖气片及管线堵塞不热，部分暖气片漏水，导致冬季室内气温低，不保温，且屋面防水破损，导致楼顶漏雨，室内部分吊顶脱落，为解决病害问题，保证供暖质量，进行本次房建维修。

二、本次维修主要内容：

（一）棋盘站供暖系统

本次房建维修为棋盘站生办房屋室内房建维修，站舍26#和办公楼122#维修项目一致，主要施工内容为：

1.更换各房间内供暖管路及散热器，既有暖气、钢管、PPR管拆除后换新管，铸铁大60型暖气片拆除更换为铸铁60型烤漆暖气片。

2.地沟既有部分焊接管拆除后更换为新焊接管，采用聚氨酯发泡保温无缝钢管。地沟进户更换法兰阀门。

3.对施工过程中破坏的装饰装修部位进行修复。

（二）九台站房屋

本次房建维修为九台站生办房屋房建维修，主要施工内容为：

1. 办公楼屋面重新做防水处理。屋面新做SBS防水卷材，拆除既有卷材及砂浆找平层，新做砂浆找平层，铺贴SBS防水卷材。

2.办公楼外墙新做保温，外墙刷防水涂料。办公楼一二层新做室外苯板保温。完成后刷防水外墙涂料。

3.办公楼内更更换暖气及管线。一层及二层既有暖气管线拆后更换PPR管；既有暖气片拆除更换为铸铁60型暖气片；地沟更换DN80法兰阀门；新设涨力弯；供水回水采用PPR阀门。为了安装暖气管线，二层所有房间既有矿棉板沿窗方向拆除1.2m宽，管线安装完成后进行原样恢复。一层暖气回水管白钢罩拆除后恢复。办公楼一楼更换暖气主管线需室内拆除地砖更换完成后恢复地面。

4.办公楼内部分房间修复吊顶。办公楼一楼仓库矿棉板吊棚恢复。二楼更换休息间矿棉板吊棚，更换仓库吊棚，更换监控室吊棚。

三、工作量清单：

（一）棋盘站供暖系统

• 站舍26#室内暖气部分

序号	项目名称	单位	数量	备注
1	采暖管道 钢管公称外径50mm	10m	18	无缝钢管
2	采暖管道 室内钢管 公称外径75mm	10m	6	无缝钢管
3	采暖管道 室内钢管 公称外径90mm	10m	1.6	无缝钢管
4	采暖管道 室内钢管 公称外径133mm	10m	4	无缝钢管
5	双活接铜阀门安装 公称直径50mm	个	32	铜阀
6	自动排气阀安装 公称直径40mm	个	2
7	手动放风阀安装φ10	个	50
8	铸铁散热器组对挂式安装 柱型(柱翼型)	10片	64.4	型号：XHTZY2-500-8（WS）
9	钢管、铜管、复合管拆除 公称直径50mm	10m	18
10	钢管、铜管、复合管拆除 公称直径100mm	10m	11.6
11	散热器拆除 高度600mm以内 单组片数 15片以内	组	45
12	阀门拆除 公称直径50mm	个	84
13	墙柱面拆除 墙面砖及陶瓷面砖	10m2	0.6
14	墙面瓷砖	100m2	0.06
15	暖气罩拆除	10m2	2
16	暖气罩 胶合板 平墙式	10m2	2
17	龙骨基层 断面20cm2以内 木龙骨平均中距 30cm	100m2	0.86
18	墙饰面 面层 硬木条吸音墙面	100m2	0.86

2、站舍26#地沟部分

序号	项目名称	单位	数量	备注
1	采暖管道 室内钢管 公称外径50mm	10m	2	无缝钢管
2	采暖管道 室内钢管 公称外径133mm	10m	0.4	无缝钢管
3	采暖管道 室内钢管(电弧焊) 公称直径159mm	10m	1.2	无缝钢管
4	采暖管道 室内钢管(电弧焊) 公称直径108mm	10m	2.8	无缝钢管
5	采暖管道 室内钢管(电弧焊) 公称直径89mm	10m	2	无缝钢管
6	钢管、铜管、复合管拆除 公称直径50mm以内	10m	4
7	钢管、铜管、复合管拆除 公称直径100mm以内	10m	4.4
8	法兰阀门安装 公称直径150mm	个	2
9	碳钢平焊法兰安装 公称直径150mm	副	2	碳钢
10	碳钢平焊法兰安装 公称直径125mm	副	2	碳钢
11	碳钢平焊法兰安装 公称直径80mm	副	2	碳钢
12	铁阀门安装 公称直径40mm	个	2
13	采暖管道弯头安装公称直径 108mm	个	4
14	采暖管道弯头安装 公称直径 89mm	个	8
15	管道支架制作 单件重量≤5kg	100kg	0.5	型钢(综合)
16	管道支架安装 单件重量≤5kg	100kg	0.5
17	管道刷油 红丹防锈漆 第一遍	10m2	3	醇酸防锈漆
18	一般钢结构刷油 红丹防锈漆 第一遍	100kg	0.5	醇酸防锈漆
19	一般钢结构刷油 红丹防锈漆 增一遍	100kg	0.5	醇酸防锈漆
20	聚氨酯发泡管安装 管道≤DN125厚度60mm	m3	1.8
21	聚氨酯发泡管安装 管道≤DN50厚度60mm	m3	1.22
22	阀门拆除 公称直径50mm	个	2
23	阀门拆除 公称直径100mm	个	2

3、办公楼122#室内暖气部分

序号	项目名称	单位	数量	备注
1	采暖管道 钢管 公称外径50mm	10m	20	无缝钢管
2	采暖管道 室内钢管 公称外径76mm	10m	3	无缝钢管
3	采暖管道 室内钢管 公称外径89mm	10m	3.2	无缝钢管
4	采暖管道 室内钢管 公称外径108mm	10m	4	无缝钢管
5	双活接铜阀门安装(熔接) 公称直径50mm	个	26
6	自动排气阀安装 公称直径40mm	个	2
7	手动放风阀安装φ10	个	46
8	铸铁散热器组对挂式安装 柱型(柱翼型)	10片	82.8	型号：XHTZY2-500-8（WS）
9	钢管、铜管、复合管拆除 公称直径50mm	10m	26.2
10	钢管、铜管、复合管拆除 公称直径100mm	10m	4
11	散热器拆除 高度600mm以内 单组片数 15片以内	组	43
12	阀门拆除 公称直径50mm	个	74
13	墙柱面拆除 龙骨及护墙板	10m2	15
14	暖气罩拆除	10m2	3
15	暖气罩 胶合板 平墙式	10m2	3
16	龙骨基层 断面20cm2以内 木龙骨平均中距 30cm	100m2	1.5
17	墙饰面 面层 硬木条吸音墙面	100m2	1.5

4、办公楼122#地沟部分

序号	项目名称	单位	数量	备注
1	采暖管道 钢管 公称外径50mm	10m	3	无缝钢管
2	采暖管道 钢管 公称外径76mm	10m	3.4	无缝钢管
3	采暖管道 钢管 公称外径89mm	10m	3	无缝钢管
4	采暖管道 钢管 公称外径108mm	10m	3	无缝钢管
5	采暖管道 钢管 公称外径159mm	10m	0.6	无缝钢管
6	双活接铜阀门安装 公称直径50mm	个	2
7	钢管、铜管、复合管拆除 公称直径50mm	10m	11.6
8	钢管、铜管、复合管拆除 公称直径100mm	10m	5.6
9	采暖管道 室内钢管(电弧焊) 公称直径108mm	10m	2
10	采暖管道 室内钢管(电弧焊) 公称直径89mm	10m	2.2
11	法兰阀门安装 公称直径125mm	个	2
12	碳钢平焊法兰安装 公称直径125mm	副	4	碳钢
13	碳钢平焊法兰安装 公称直径80mm	副	2	碳钢
14	铁阀门安装 公称直径40mm	个	2
15	采暖管道弯头安装公称直径 108mm	个	4
16	采暖管道弯头安装 公称直径 89mm	个	9
17	管道支架制作 单件重量5kg	100kg	0.3
18	管道支架安装 单件重量5kg	100kg	0.3
19	管道刷油 红丹防锈漆 第一遍	10m2	2.8	醇酸防锈漆
20	一般钢结构刷油 红丹防锈漆 第一遍	100kg	0.3	醇酸防锈漆
21	一般钢结构刷油 红丹防锈漆 增一遍	100kg	0.3	醇酸防锈漆
22	聚氨酯发泡管安装 管道DN125厚度60mm	m3	1.9
23	聚氨酯发泡管安装 管道DN50厚度60mm	m3	1.1
24	阀门拆除 公称直径50mm	个	4
25	阀门拆除 公称直径100mm	个	2

 

• 九台站房屋

1办公楼屋面防水部分

序号	项目名称	单位	数量	备注
1	屋面防水层拆除 卷材防水层	m2	700
2	屋面防水层拆除 找平层	m2	700
3	平面砂浆找平层 填充材料上 20mm	100m2	6.23
4	一般抹灰 外墙 (14+6)mm	100m2	0.77
5	改性沥青卷材防水 热熔法一层 平面 4.0厚	100m2	6.23	型号：-300SBS-20
6	冷底子油 第一遍	100m2	7
7	冷底子油 第二遍	100m2	7
8	改性沥青卷材防水 热熔法一层 立面 4.0厚	100m2	0.77	型号：-300SBS-20

• 办公楼外墙保温部分

序号	项目名称	单位	数量	备注
1	保温隔热墙面 聚苯乙烯板满粘 厚度100mm	100m2	4.08	耐火等级：B1级
2	保温隔热墙面 抗裂保护层抗裂砂浆 耐碱网格布 厚度4mm	100m2	4.08
3	单项脚手架 双排外脚手架 15m以内	100m2	4.08
4	外墙丙烯酸酯涂料 墙面 二遍	100m2	4.08

• 办公楼暖气及室内吊顶部分

序号	项目名称	单位	数量	备注
1	采暖管道 室内塑料管(热熔连接) 公称外径32mm	10m	0.6	PPR管
2	采暖管道 钢管 公称外径40mm	10m	12	无缝钢管
3	采暖管道 钢管 公称外径50mm	10m	0.6	无缝钢管
4	采暖管道 钢管 公称外径63mm	10m	2.6	无缝钢管
5	采暖管道 钢管 公称外径90mm	10m	2.8	无缝钢管
6	采暖管道 钢管 公称外径125mm	10m	3	无缝钢管
7	铁阀门安装 公称直径108mm	个	2	铸铁
8	碳钢平焊法兰安装 公称直径108mm	副	2	碳钢
9	双活接铜阀门安装 公称直径80mm	个	1	铜阀
10	双活接铜阀门安装 公称直径50mm	个	1	铜阀
11	双活接铜阀门安装 公称直径40mm	个	46	铜阀
12	手动放风阀安装φ10	个	24
13	铸铁散热器组对挂式安装 柱型(柱翼型)	10片	39.8	型号：　XHTZY2-500-8（WS）
14	楼地面拆除 地面砖	10m2	0.564
15	人工挖沟槽土方 槽深2m 三类土	100m3	0.028
16	人工填土夯实 槽、坑	100m3	0.028
17	现浇混凝土 基础垫层	10m3	0.056
18	块料面层 陶瓷地面砖 0.36m2	100m2	0.056
19	天棚拆除 金属龙骨 矿棉板	10m2	5.832
20	矿棉板天棚面层 搁放在龙骨上	100m2	0.583
21	钢管、铜管、复合管拆除 公称直径25mm	10m	0.6
22	钢管、铜管、复合管拆除 公称直径50mm	10m	15.2
23	钢管、铜管、复合管拆除 公称直径100mm	10m	5.8
24	散热器拆除 高度600mm 单组片数 15片	组	22
25	阀门拆除 公称直径100mm	个	3
26	阀门拆除 公称直径50mm	个	37
27	天棚拆除 金属龙骨 矿棉板（二楼矿棉板棚	10m2	6.648
28	矿棉板天棚面层 搁放在龙骨上	100m2	0.665
29	一层暖气管白钢罩拆除恢复	项	1

 

  四、施工及材料要求

1.PPR管配套管材、管件、阀门应采用同一厂家同一品牌，材料本体有厂家品牌标识。

2.暖气管线安装管卡、钩钉固定牢固；不得靠近电源，与燃气管间距不得少于50mm。

3.阀门安装牢固、开启灵活、畅通；丝堵无渗漏。

4.室内大白按定额满刮三遍。

5.维修后位置与未施工部位连接处合理顺接，所有原墙面挂的图板，企业宣传等原样恢复。

6.文明施工，所有施工过程中垃圾进行清理，并将室内卫生恢复成原样。

7.施工中所用材料，均要达到国标产品，进场材料均要有合格证（或出厂报告），并由中标单位整理留存形成内业资料，材料到场使用前，均要由招标单位验收合格后方可投入使用。

8.中标单位在维修施工期间，因安全培训不到位或违章作业造成人身伤害、影响行车安全等问题由中标单位负责，施工前签订安全协议，进场后安全施工方案经批准后方可作业。各项维修项目均须严格执行国家行业质量标准和技术标准，中标单位进行场维修作业期间服从车站安全管理要求，落实各项安全控制措施，做到文明作业。室外高空作业，地沟等封闭空间作业要有专职防护人员防护联控。临近营业线作业，要管好人员、机具、材料，严禁侵入限界，临时措施项目必须经车站现场检查确认后方可实施。

    五、内业要求

中标单位在施工过程中，所有隐蔽工程必须在检查验收合格之后方可进行下道工序施工。隐蔽工程要做好记录内容准确、翔实，并留有照片或录像等影像资料。维修工程全部完工后，要进行水压实验，并要按要求形成全套内业资料。

 

3．供应商资格要求

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

A01:

1.投标人性质要求

在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格的服务商。

2.注册资金要求

注册资金无要求。                                              

3.体系认证或资质认证要求

具有建筑工程施工总承包三级及以上资质。

4.供货业绩要求

无要求。

5.经营记录要求

（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.gsxt.gov.cn”）

（2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“www.creditchina.gov.cn”）

（3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.court.gov.cn”）

（4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。

（5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。

（6）未与中国铁路沈阳局集团有限公司及其附属企业、分支机构等存在诉讼案件。

以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（6）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4．采购文件的获取

4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.95306.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一项目编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标谈判时无需再次缴纳。

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明项目编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.95306.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>采购公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载采购文件及其他谈判资料。

4.2本项目接受网上文件获取的时间为2024年8月9日8:00时起至2024年8月14日8:00时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，请按文件获取截止后收到的短信提示，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3谈判保证金金额

A01：9600元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4购买采购文件后,除采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认放弃投标外,比照《中国国家铁路集团有限公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号) 要求,将在物资年度供应商信用评价中扣分1分/次。

5．报价文件的递交

5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为2024年08月20日9时00分，地点为中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所一层101开标大厅。地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街44号。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）”等媒介上发布。

7．联系方式

7.1采购人相关信息

采  购  人：吉林车务段

项目立项人：管鑫

立项人电话：18686565895 037-22020

技术咨询人：吉林车务段 杨晶波

技术咨询人电话：18943501703

7.2代理机构相关信息

采购代理机构：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街44号

联系人：盖经理

电话：15998213711 024-62080905（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）

电子邮件：15998213711@139.com

开户单位：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所

开户银行：中国工商银行沈阳铁路支行

账号：3301002209249050332

财务科长：024-62080700

文件工本费财务联系人：024-62080841

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-62080847

开具工本费、服务费发票联系人：024-62080841

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过投标人报名邮箱发送至各投标人，如有问题请联系财务科。

 

2024年08月08日