优先权说明


为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：

（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。

（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。

田桥社区谷物联合收割机出租

项目编号：	320682111M23090003
产权类型：	农业生产设施设备使用权
交易方式：	租赁
交易期限：	4年
乡镇（街道）:	长江镇
村（社区）:	田桥社区
组别：	社区
公示日期：	2023-10-13

产权信息 登记日期：2023-09-26 所有权人：如皋市长江镇田桥社区股份经济合作社 权证编号： 权证年限： 是否续租： 否 已使用年限：2.00年 项目描述：田桥社区富桥股份合作社现将闲置谷物联合收割机出租，最低价格8000/年，出租期限为2023年9月1日至2027年9月1日，先付租金后租用，一年一付，中标后中标方于一周内交付第一期租金（由投标保证金自动结转），每年10月1日前交付下一年租金，另需缴纳保证金3200元，中标方中标后不得分包转包且应于3个自然日内签订合同，否则视为违约，扣除投标保证金。网上报名前至长江镇产权交易站缴纳报名费200元（报名费不退），将报名费票据、身份证在线上传，报名成功后需缴纳投标保证金11200元（其中第一年租金预计8000元，差额后补，保证金3200元）至如皋农村产权交易中心监管账户。如只产生一个符合条件的意向受让方，可以采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。 交易数量/面积： 项目位置： 项目四至：东至：米厂 南至：瑞海船舶 西至：204 北至： 大田 附属设施： 补充说明： 使用权人：如皋市长江镇田桥社区股份经济合作社 权证名称： 权属类型： 集体 是否存在其他权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 项目审查信息 项目审查表： 审查表.jpg 村民代表大会意见表： 会议记录.jpg 转让人信息 单位名称/姓名： 如皋市长江镇田桥社区股份经济合作社 联系人：包永荣 联系电话：15850481007 被委托人信息 姓名： 联系电话： 评估信息 评估机构： 评估基准日： 评估值： 标段信息 标段编号：1 交易期限：4年 标段描述：田桥社区富桥股份合作社现将闲置谷物联合收割机出租，最低价格8000/年，出租期限为2023年9月1日至2027年9月1日，先付租金后租用，一年一付，中标后中标方于一周内交付第一期租金（由投标保证金自动结转），每年10月1日前交付下一年租金，另需缴纳保证金3200元，中标方中标后不得分包转包且应于3个自然日内签订合同，否则视为违约，扣除投标保证金。网上报名前至长江镇产权交易站缴纳报名费200元（报名费不退），将报名费票据、身份证在线上传，报名成功后需缴纳投标保证金11200元（其中第一年租金预计8000元，差额后补，保证金3200元）至如皋农村产权交易中心监管账户。如只产生一个符合条件的意向受让方，可以采取公开协商交易的方式；产生两个及以上符合条件的意向受让方，采取线上竞标。 报名费：¥ 0 保证金：¥ 11200 交易底价：小写 8000元/年 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： 转账汇款 成交情况： 流标 补充说明： 标段优先权设置： 优先权说明