苏州市姑苏区金阊街道毛家桥社区居民委员会关于东沁苑小区物业管理服务竞争性磋商公告
（招标编号：SZBC2023-SH-078）
项目所在地区：江苏省苏州市姑苏区
一、招标条件
本东沁苑小区物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金:90万元，
招标人为苏州市姑苏区金阊街道毛家桥社区居民委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二、项目概况和招标范围
规模： 人民币玖拾万元整（￥：900000.00元）
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
东沁苑小区物业管理服务
三、投标人资格要求
东沁苑小区物业管理服务:
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、本项目不接受联合体投标。
注：
①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购
活动。
②本项目不接受联合体参加磋商
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-06-30 09:00到2023-07-07 16:00
获取方式：现场报名
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-07-11 14:00
递交方式：现场纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-07-11 14:00
开标地点：苏州相城区南天成路55号相融大厦8层
七、其他
苏州秉诚工程造价咨询有限公司受苏州市姑苏区金阊街道毛家桥社区居民委员会的委托，就其所需
要采购的东沁苑小区物业管理服务在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合磋商采购文件资格条件的各供
应商前来参加磋商。
一、采购项目概况：
（1）采购编号：SZBC2023-SH-078
（2）项目名称：东沁苑小区物业管理服务
（3）服务期限：2024年1月1日起至2026年12月31日止，服务期限采用3+1+1模式，首次签约合同期
为叁年。期限结束，采购单位对中标方的服务质量和满意度进行综合评估。综合测评合格后，中标方可
以与采购单位在本合同基础上延续壹年，待伍年结束，采购单位将重新组织招标。
二、采购预算：人民币玖拾万元整（￥：900000.00元）
三、供应商资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
7、本项目不接受联合体投标。
注：
①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购
活动。
②本项目不接受联合体参加磋商。
四、参加磋商报名及领取磋商采购：
1、报名及领取时间：自公告发布之日起至2023年7月7日每日9：00～11：00；13：00～16：00(节假
日除外)；
2、参加磋商报名及领取磋商采购文件地点：苏州相城区南天成路55号相融大厦8层；
3、售价：本套磋商文件人民币叁佰元/份，现金收讫，磋商文件售后一概不退。
4、领取磋商文件时请提供以下材料并加盖公章(复印件需提供，原件现场核查)：
营业执照副本复印件；
(2)响应单位法人针对本项目的授权委托书原件，法人身份证复印件、被授权人身份证复印件；
注：欢迎符合条件的响应单位前来报名。请各响应单位提供以上资格要求的证明文件的复印件，且
须加盖响应单位公章后方为有效，原件或公证件请带到采购代理机构审查后退还。如有伪造或虚报，则
采购代理机构有权取消该单位的报名资格。
五、磋商时间、地点：
1、递交磋商响应文件的时间：2023年7月11日13：30~14：00(北京时间)
2、地点：苏州相城区南天成路55号相融大厦8层
3、递交磋商响应文件的截止时间：2023年7月11日下午14：00(北京时间)
4、磋商时间：2023年7月11日下午14：00(北京时间)
5、磋商地点：苏州相城区南天成路55号相融大厦8层
六、联系单位：
1、采购代理机构名称：苏州秉诚工程造价咨询有限公司
地 址：苏州相城区南天成路55号相融大厦8层
联系人：荣世明 电话：0512-6878055
2、采购人：苏州市姑苏区金阊街道毛家桥社区居民委员会
联系人： 电话：
七、请贵单位领取本次磋商采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的磋商准备，并按文件的要
求编制磋商响应文件，并按上述确定的时间、地点准时参加磋商。
八、本次采购的相关信息刊登在中国招标投标公共服务平台
（http://bulletin.cebpubservice.com/?tdsourcetag=s_pctim_aiomsg）发布，成交公告亦是刊登在此
媒体，敬请各供应商注意。
九、公告期：本采购文件公告期为公告之日起3个工作日。
苏州秉诚工程造价咨询有限公司
2023年6月30日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 苏州市姑苏区金阊街道毛家桥社区居民委员会
地 址： /
联 系 人： /
电 话： /
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 苏州秉诚工程造价咨询有限公司
地 址： 苏州市相城区高铁新城南天成路55号相融大厦8层南侧
联 系 人： 荣世明
电 话： 68780552
电 子 邮 件： szbcgongcheng126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）