广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 广东省残疾人康复中心采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广东省残疾人康复中心物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1184583 （三）预算金额：62,660.88 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
1	服务描述：第一章服务范围第一条物业服务范围 包括安全保卫服务；卫生保洁服务；物业基本配 套设备设施维护与小修、水电管理；电梯、消防 及电力系统维保服务；代收代缴水电费。第二章 委托事项第二条负责大楼的安全巡逻工作，检查 治安、防火、防盗、水浸等情况，发现问题，立 即处理，处理不了的及时通知甲方协助处理，并 做好工作记录。 1 第三条负责大楼门岗的秩序与 门前车辆停放的管理。第四条负责保安门岗执 勤，做好外来人员及车辆的进出检查登记工作。第五条负责大楼区域内的环境卫生服务，包括办 公室、楼道、天台、公共洗手间、楼梯、扶手、消防通道等公共场地及配套设备设施的保洁清 理。第六条负责各楼层垃圾的收集并清运至指定 存放地点。第七条做好水、电、机电设备设施的 日常管理和小修工作。包括：给排水系统、照明 系统、各层开水器、外墙灯饰等。节约用水用 电，协助完成甲方节能目标和节能实施方案。第 八条乙方负责聘请有专业资质的专业电梯、消防 及电力系统维保单位对电梯、消防及电力系统提 供日常的维护、保养和抢修服务。第九条及时报 告并协助甲方妥善处理服务区域内突发事件。第 -第1	第一章服务范围第 一条物业服务范围 包括安全保卫服 务；卫生保洁服 务；物业基本配套 设备设施维护与小 修、水电管理；电 梯、消防及电力系 统维保服务；代收 代缴水电费。第二 章委托事项第二条 负责大楼的安全巡 逻工作，检查治 安、防火、防盗、水浸等情况，发现 问题，立即处理，处理不了的及时通 知甲方协助处理，并做好工作记录。1 第三条负责大楼 门岗的秩序与门前 车辆停放的管理。第四条负责保安门 岗执勤，做好外来 人员及车辆的进出 检查登记工作。第 五条负责大楼区域 内的环境卫生服 务，包括办公室、楼道、天台、公共 洗手间、楼梯、扶 手、消防通道等公 共场地及配套设备 设施的保洁清理。第六条负责各楼层 垃圾的收集并清运 至指定存放地点。 第七条做好水、 电、机电设备设施 的日常管理和小修 工作。包括：给排 水系统、照明系 统、各层开水器、外墙灯饰等。节约 用水用电，协助完 成甲方节能目标和 页-	1	62,660.88 项	项

十条根据大楼实际产生的总费用由乙方代收、代 缴水电费。

节能实施方案。第 八条乙方负责聘请 有专业资质的专业 电梯、消防及电力 系统维保单位对电 梯、消防及电力系 统提供日常的维 护、保养和抢修服 务。第九条及时报 告并协助甲方妥善 处理服务区域内突 发事件。第十条根 据大楼实际产生的 总费用由乙方代 收、代缴水电费。第十一条中心根据 上级要求和业务发 展需要以及服务质 量情况随时终止合 同，物业公司必须 无条件接受，并在 签订合同时签订承 诺书，相关费用按 实际服务时间结 算。

（五）议价发起时间：2024年06月11日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：4 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：管其壤 17665141299 -第2页- 采购单位：广东省残疾人康复中心 2024年06月11日 -第3页- -第4页-