龙华苑小区前期物业管理服务项目

中标公示

河南驰翔工程管理有限公司受郏县广厦房地产开发有限责任公司的委托，就龙华苑小区前期物业管理服务项目进行国内公开招标，按规定程序进行了开标、评标、定标，现将中标结果公布如下：

一、项目概况与招标范围

1. 招标编号：（2022）（410425001）号

2. 项目名称：龙华苑小区前期物业管理服务项目

3. 项目地点：郏县侯公大道西段北侧

4. 项目概况：该项目东至规划道路银马路，南至侯公大道；西至郏县东城街道四里营社区居民委员会土地；北至规划道路金丰路。项目占地面积99110.87㎡，绿化面积34827.56㎡，总建筑面积303341.88㎡；地上建筑面积222607.36㎡，高层电梯住宅22幢1400户198616.78㎡，多层电梯住宅2幢8户3116.78㎡，商业面积20873.8㎡；地下建筑面积80734.52㎡，地下专有车位1783个，非机动车位3282个；物业管理用房面积1129.81㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。

6. 服务期限：五年。

7. 住宅物业服务收费标准：
　 7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；

7.2　住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、招标公告媒体及日期

本项目招标公告2022年03月15日在《》、《河南省物业管理综合监管平台》上发布。

三、评标信息

评标日期：2022年4月07日

评标地点：平顶山市新城区长安大道与育英路交叉口蓝湾国际公寓东一单七楼

四、中标信息

物业服务标准：住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准

服务期限：五年

第一中标候选人：河南源鑫鸿业物业服务有限公司

高层住宅单价： 1.30元/月?平方米

高层住宅总价：￥ 15492108.84元

多层电梯住宅单价： 1.30元/月?平方米

多层电梯住宅总价：￥ 243108.84元

商业单价：2.0元/月?平方米

商业总价：￥ 2504856.00元

地下专有车位单价： 45 元/个/月

地下专有车位总价：￥ 4814100.00元

合计报价：23054173.68元

第二中标候选人:河南开拓中瑞物业服务有限公司

高层住宅单价： 1.35元/月?平方米

高层住宅总价：￥16087959.18

多层电梯住宅单价： 1.35 元/月?平方米

多层电梯住宅总价：￥252459.18

商业单价： 2.1 元/月?平方米

商业总价：￥ 2630098.8

地下专有车位单价： 46 元/个/月

地下专有车位总价：￥ 4921080

合计总价：23891597.16元

第三中标候选人:平顶山鹰城物业服务有限公司

高层住宅单价： 1.38 元/月?平方米

高层住宅总价：￥16445469.38

多层电梯住宅单价： 1.38 元/月?平方米

多层电梯住宅总价：￥258069.38

商业单价： 2.15元/月?平方米

商业总价：￥ 2692720.20

地下专有车位单价： 47 元/个/月

地下专有车位总价：￥ 5028060.00

合计总价：24424318.96元

五、本次招标联系事项

招标人：郏县广厦房地产开发有限责任公司

招标人地址： 平顶山市郏县行政路建安宜居南侧约80米

联系人： 岳先生

联系电话：15036855999

招标代理机构：河南驰翔工程管理有限公司

地址：平顶山市新城区长安大道与育英路交叉口蓝湾国际公寓东一单元七楼

联系人：张士奇

联系电话：0375-7036550 17303909991

有关当事人对中标结果有异议的，可以在中标公示发布之日起三日内，以书面形式向招标人或招标代理机构提出质疑，逾期不在受理。

2022年04月07日