东湖高新区综合保税区光电子产业园及跨境物流园A栋物业服务供应商选聘招标 公告 （招标编号：GXTC-C-24130357） 项目所在地区：湖北省,武汉市 一、招标条件 本东湖高新区综合保税区光电子产业园及跨境物流园A栋物业服务供应商选聘已 由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金137.157642万元，招标人为武汉科投物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：详见公告内容 范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的： (001)管理、秩序、工程综合岗; (002)保洁岗; 三、投标人资格要求 (001管理、秩序、工程综合岗)的投标人资格能力要求：详见公告内容; (002保洁岗)的投标人资格能力要求：详见公告内容; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年11月14日 09时00分到2024年11月19日 17时00分 获取方式：投标人须派代表持下列资料报名并购买招标文件：（1）由法定 代表人持法定代表人身份证明和身份证原件或授权委托人持身份证原件、授权 委托书原件。（2）营业执照复印件加盖公章。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年12月05日 09时30分 递交方式：武汉市武昌区体育馆路22号丽江龙城1号楼6楼国信招标集团股 份有限公司湖北分公司1号会议室。纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年12月05日 09时30分 因股 10204 开标地点：武汉市武昌区体育馆路22号丽江龙城1号楼6楼国信招标集团股 份有限公司湖北分公司1号会议室。 七、其他 详见公告附件 八、监督部门 本招标项目的监督部门为武汉科投物业服务有限公司。 九、联系方式 招 标 人：武汉科投物业服务有限公司 地 址：武汉市东湖新技术开发区光谷网球中心 联 系 人：彭经理 电 话：/ 电子邮件：/ 招标代理机构：国信招标集团股份有限公司 地 址： 武汉市武昌区体育馆路22号丽江龙城1号楼6楼 联 系 人： 刘祥柏、李宏健、戴唯、刘志林 电 话： 027-87238091 电子邮件： 2578454366@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 东湖高新区综合保税区光电子产业园及跨境物流园A栋物业服务供应 商选聘招标公告 招标编号： GXTC-C-24130357 东湖高新区综合保税区光电子产业园及跨境物流园A栋物业服务供应商选聘 业主及招标人为 武汉科投物业服务有限公司，招标代理机构为 国信招标集团股份有限公司。现对该项目进行公开招标。 1、招标项目概况与招标范围 1.1项目名称：东湖高新区综合保税区光电子产业园及跨境物流园A栋物业服 务供应商选聘 1.2项目概况：综保区光电子产业园项目：20层研发中心及高层厂房1栋（1# 楼）、独栋单体四层孵化型厂房3栋（2#- 4#楼）、通用型四层生产厂房3栋（5#-7#楼）、通用四层仓库3栋（8#- 10#楼）、地下停车场、项目内道路及绿化等公共区域；跨境物流园保税仓库A 栋。项目建筑面积总计约220385.2平方米。 1.3招标范围：本次招标分2个标段 招标内容见下表：

标段	内容	服务年限	最高限价（万元）	中标单 位数量
1	管理、秩序、工程综 合岗	10个月	90.190975	1
2	保洁岗		46.966667	1

注：规模及要求详见招标文件第五章“招标需求及招标人要求”。 1.4资金来源：自筹资金 1.5质量标准：满足国家、行业、地方相关服务标准和招标要求 1.6服务期限：10个月。 1.7最高投标限价：详见招标范围，投标人的投标报价超过最高投标限价的，其投标将予以否决。 1.8服务地点：招标人指定地点。 2、投标人资格要求 投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必 须满足投标资格要求中的所有条款，并按照招标文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交的投标人，其投标为无效投标。 2.1本次招标共划分为2个标段。 2.2本次招标要求投标人须具备如下条件（未注明标包的，适用于所有标包）：1）经营许可：投标人在中国工商行政管理机关注册登记取得营业执照，具有 独立法人资格； 2）信誉及诚信要求：根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通 知》（法〔2016〕285号）的规定，投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人，提供查询结果“截图”并加盖投标人单位公章。（本信用信息查 询的截止时间点为投标截止时间，投标人在信用信息查询截止时点（含）之前存在本条所 述不良信用记录的，投标将被否决。） 3）业绩要求： 标段1：物业管理服务业绩：投标人近五年（从投标截止之日往前推算五年，以合同签 订时间为准）承接过类似物业服务业绩（需提供合同复印件并加盖公章）。 标段2：保洁服务业绩：投标人近五年（从投标截止之日往前推算五年，以合同签订时 间为准）承接过类似保洁服务业绩（需提供合同复印件并加盖公章）。 4）其他要求： 如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。（提供承诺函并加盖公章）5)本次招标不接受联合体投标。 3、招标文件的获取 3.1招标文件获取的时间：2024年11月14日至2024 年11月19 日，每日上午9:00~11:30，下午 14 :00~17:00（北京时间）； 3.2招标文件获取的地点：武汉市武昌区体育馆路22号丽江龙城1号楼6楼国 信招标集团股份有限公司湖北分公司前台 3.3招标文件的售价： 500 元/套，售后不退。 3.4获取招标文件的方式：投标人须派代表持下列资料报名并购买招标文件：（1）由法定代表人持法定代表人身份证明和身份证原件或授权委托人持身份证原 件、授权委托书原件。（2）营业执照复印件加盖公章。 4、投标文件的递交 4.1递交投标文件的截止时间（开标时间）： 2024 年12月 5日9 时30分。 4.2递交投标文件的地点（开标地点）：武汉市武昌区体育馆路22号丽江龙城 1号楼6楼国信招标集团股份有限公司湖北分公司1号会议室。 4.3逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者 加写标记的投标文件，招标人将拒收。 5、资格审查的方法 本次招标采用资格后审的形式，采用合格制。 6、联系方式

招标人	武汉科投物业服务有限公 司	招标代理机 构	国信招标集团股份有限 公司
办公地址	武汉市东湖新技术开发区 光谷网球中心	办公地址	武汉市武昌区体育馆路2 2号丽江龙城1号楼6楼
联系人	彭经理	联系人	刘祥柏、李宏健、戴唯、刘志林
联系电话	/	联系电话	027-87238091
电子邮箱	/	电子邮箱	2578454366@qq.com

2024 年11月14日 注释：1.本招标公告及招标文件所指的“近几年”，如无特别说明，均指从投标截 止之日向前推算，如投标截止之日为2024年7月31日，近三年指2020年7月31日至 2022年7月30日，以此类推。有特别说明的从说明。