盐城市国投置业有限公司负责实施的盐城市国投商务楼智能化维保项目，拟采用公开招标的方法进行招标，择优选择维保服务单位，具体有关事宜如下：
　　一、项目概况
　　1、项目名称：盐城市国投商务楼智能化维保项目。
　　2、项目地点：盐城市国投商务楼位于盐城市世纪大道南侧，市政府商务楼办公大楼西侧府西路1号。
　　3、项目规模：国投商务楼地上建筑16层，裙楼6层，总建筑面积76483.97平方米。盐城市国投商务楼各楼层功能划分为：室外：北侧机动车停车场。地下层：办公楼内部员工机动车停车场。一层：行政审批窗口、行政办公室及出入境审批窗口等。二层：便民服务窗口及违章处理窗口等。三层：人民大会堂及分组会议室。四层：开标室及评标室等。五层：招投标管理办公室等。十二层（南区）：12345热线。七-十六层：各入驻单位标准式办公室及会议室。
　　4、招标范围及内容：国投商务楼智能化设备维保项目，主要包含（但不限于）综合布线系统、计算机网络管理系统、背景音乐及广播系统、综合信息发布、引导系统、门禁系统、停车场管理系统、安防监控系统、中心机房系统。投标人需配合招标人做好智能化（弱电）设备的移交清点（具体数量以现场踏勘实际数量为准）、性能测试以及招标人承接查验等工作，服务期内招标人增加的智能化设备包含在本次维保服务范围内，同时招标人如有需要，投标人须在接到招标人通知后及时派人赶赴现场布置、操作会议系统的语音图像传输等设备，法定工作时间外也须服从招标人工作、会议需要，由此产生的加班费招标人不另外支付。招标人保留对工作量进行变更或增减的权利。
　　5、标段划分：本次招标共为一个标段。
　　6、服务期限：两年，具体进场日期以招标人通知为准。
　　7、质量要求：合格，符合招标人项目需求，遵守招标人监管考核办法。
　　8、本项目招标人确定的最高投标限价（人民币）：22万元。招标人不接受高于最高投标限价的投标报价。
　　二、投标人资格要求
　　1、投标人资格要求：投标人须具有建设行政主管部门核发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质的独立法人，且取得安全生产许可证。
　　2、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
　　3、项目负责人资格要求：项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
　　3.1 项目负责人资格类别和等级:项目负责人须具有机电工程专业二级及以上建造师资格（投标时须提供建造师注册证书）和安全生产考核合格证（B类）。                           
　　3.2项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
　　（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：
　　① 同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
　　② 将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）；
　　③ 项目负责人担任其他公司法定代表人（包括不限于投标人的子公司以及控股参股企业）、其他企业分公司负责人。（均以投标截止日注册登记为准）。 
　　4、投标申请人须保证项目负责人、代理人及项目组其他技术人员均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标人需保证以上人员2018年1-6月养老保险均在本单位缴纳）；投标时无须提供证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。             
　　5、本次招标不接受联合体投标。 
　　6、投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
　　7、投标人须是未与国投集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单位。
　　8、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前履行约谈法定代表人的程序，如此时发现挂靠：①取消其中标资格；②没收投标保证金；③追究其耽误招标人工期、各项费用损失之法律责任。如在中标之后发现其挂靠，则①立即清退出场；②没收全部履约保证金；③承担招标人延期施工等一切损失；④终身禁止参与国投集团所有项目；⑤上报建设主管部门，将其列入黑名单。
　　三、投标保证金
　　投标保证金数额为人民币4000元，具体详见招标文件。
　　四、投标人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格，由此造成的责任自负。
　　五、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标报名。
　　六、本项目资格审查办法采用资格后审，评标办法采用经评审最低投标价法。
　　七、请有意参与投标的申请人携带单位介绍信或委托书（自行注明联系方式及邮箱）于投标截止时间（2023年3月31日15:00时）前到江苏瑞泰项目管理有限公司招标代理部【盐城市人民南路5号鹿鸣广场B座11楼1129室，联系人：免费注册即可查看，联系号码：免费注册即可查看，下同】报名并购买领取招标文件，逾期不再受理。
　　八、联系方式
　　招标人：盐城市国投置业有限公司
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　　联系电话：免费注册即可查看
 
　　招标代理机构：江苏瑞泰项目管理有限公司
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　　纪委监督电话：0515-80552012、18601519968