GZ01-04-43号国有建设用地挂牌出让公告

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国有建设用地地下空间建设用地使用权地块使用权商服用地对外交通场站用地公共设施配套非独立占地交通出入口方位停车泊位建筑后退红线用地兼容市政工程管网接入方向地下空间竖向管控挂牌出让土地

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2023/10/30

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标书截止时间2023/11/29

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GZ01-04-43号国有建设用地挂牌出让公告

发布时间：2023-10-30信息来源：四川原文链接地址

邻水县自然资源和规划局

广安市公共资源交易中心邻水县分中心

国有建设用地使用权挂牌出让公告

邻公自然资规挂告字〔2023〕7号

根据国家和四川省有关法律、法规的规定，按照邻水县人民政府批准邻府土发〔2023〕20号文件精神，现面向社会公开以挂牌方式出让位于川渝高竹新区的GZ01-01-54号、GZ01-01-61号、GZ01-04-43号、GZ01-04-55号、GZ01-05-43号、GZ01-10-25号等6宗地块（以下简称该6宗地块）使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（一）该6宗地块均位于川渝高竹新区，均属已征国有建设用地。其中，GZ01-01-54号地块土地面积18673㎡（约28亩）、GZ01-01-61号地块土地面积12635㎡（约18.95亩）、GZ01-04-43号地块土地面积15285㎡（约22.93亩）、GZ01-04-55号地块土地面积22694㎡（约34.04亩）、GZ01-05-43号地块土地面积10103㎡（约15.15亩）、GZ01-10-25号地块土地面积15183㎡（约22.77亩）。

（二）根据《川渝高竹新区规划和自然资源局关于GZ01-04-54号等十三个地块规划设计条件相关情况的函》（高竹规资函〔2023〕1号）文件，主要规划指标如下。

1.主要规划指标：GZ01-01-54号、GZ01-01-61号、GZ01-04-43号、GZ01-05-43号、GZ01-10-25号等5宗地块土地用途均为商服用地，其中，GZ01-01-54号地块容积率≤1.2、建筑密度≤50%、绿地率≥20%、建筑限高24m；GZ01-01-61号地块容积率≤1.2、建筑密度≤50%、绿地率≥20%、建筑限高24m；GZ01-04-43号地块容积率≤1.2、建筑密度≤50%、绿地率≥20%、建筑限高24m；GZ01-05-43号地块容积率≤1.2、建筑密度≤50%、绿地率≥20%、建筑限高24m；GZ01-10-25号地块容积率≤1.5、建筑密度≤50%、绿地率≥20%、建筑限高30m。GZ01-04-55号地块土地用途为对外交通场站用地，容积率≤0.4、建筑密度≤20%、绿地率≥25%、建筑限高20m。

2.其他规划指标：公共设施配套（非独立占地）、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线、用地兼容、市政工程管网接入方向、地下空间、竖向管控等其他规划指标条件以川渝高竹新区管委会审定的为准。除GZ01-04-55号地块外，其余5宗地块出让方案均含地下空间建设用地使用权。

（三）GZ01-01-54号、GZ01-01-61号、GZ01-04-43号、GZ01-05-43号、GZ01-10-25号等5宗地块使用权土地使用年限均为40年，GZ01-04-55号地块使用权土地使用年限为50年。按现状以挂牌方式出让，竞买人需自行到现场踏勘。

二、挂牌出让要求

（一）GZ01-01-54号、GZ01-01-61号、GZ01-04-43号、GZ01-05-43号、GZ01-10-25号等5宗地块使用权起挂亩均地价均为160万元，其中，GZ01-01-54号地块使用权起挂价4482万元，竞买保证金900万元；GZ01-01-61号地块使用权起挂价3032万元，竞买保证金610万元；GZ01-04-43号地块使用权起挂价3670万元，竞买保证金740万元；GZ01-05-43号地块使用权起挂价2425万元，竞买保证金485万元；GZ01-10-25号地块使用权起挂价3644万元，竞买保证金730万元。GZ01-04-55号地块使用权亩均地价约 60万元，起挂价2050万元、竞买保证金410万元。

（二）该6宗地块使用权加价幅度均为10万元，均不设保底价出让。

三、中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该6宗地块使用权挂牌出让活动。申请人可以单独申请，也可以联合申请。对联合申请的，申请人须提交由联合申请各方共同签署的申请书，并须提交包含有联合各方的出资比例、签订出让合同时的受让人、明确联合各方的权利和义务等内容的联合竞买（投）协议；对竞得土地后拟注册成立新公司进行开发建设的，申请人须在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。

四、申请人可于公告之日起至2023年 11 月 29 日下午17:00时止，凭借账号密码或者CA登录广安公共资源交易网（http://gasggzy.cn）完成报名并下载挂牌文件资料（此为获取挂牌文件及相关资料的唯一途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子账号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从竞买人自持账户直接转入到保证金虚拟子账号中，且必须足额缴纳）。未在广安公共资源交易网完成网上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后（详见《广安市土地矿产竞买人员操作手册》），进行报名等活动。