采购预公告
各（潜在）供应商：
广州市房实建设工程管理有限公司 受广州市市政集团有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对越秀区瑶台片区城中村改造项目（沙涌南自然村、瑶台自然村、王圣堂自然村）规划研究方案及做地方案编制服务进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。
一、采购项目编号：FSCG202334
二、采购项目名称：越秀区瑶台片区城中村改造项目（沙涌南自然村、瑶台自然村、王圣堂自然村）规划研究方案及做地方案编制服务
三、项目类别：城市规划和专项评估服务。
四、采购预算：人民币2566万元。
五、项目内容及需求：(服务名称、范围及主要内容及要求)
1.内容及数量：（详细内容见采购文件第二章《采购项目内容》）

服务内容	数量	预算金额	内容分类
越秀区瑶台片区城中村改造项目（沙涌南自然村、瑶台自然村、王圣堂自然村）规划研究方案及做地方案编制服务，包括（1）规划研究方案，含地区控规优化方案研究及7个评估（交通影响评估、环境影响评估、历史文化遗产调查评估、市政承载力评估、树木保护专章、河涌水系调整论证专项、海绵城市专章（含洪涝安全评估））；（2）做地方案，含产业发展规划、综合交通规划、市政基础设施规划、城市设计、用地评价与分析、土地整备开发、经济测算、技术统筹及4个评估（大型基础设施和公建配套设施专项评估报告、地质环境质量评估、居住、商办用地土地使用权市场价值咨询、社会稳定风险评估）	1项	人民币2566万元，其中：沙涌南自然村规划研究方案及做地方案费用898.1万元；瑶台自然村规划研究方案及做地方案费用1283万元；王圣堂自然村规划研究方案及做地方案费用384.9万元	服务类

2. 服务期：合同签订后至本项目所有采购服务内容成果满足政府相关主管部门对规划方案审查和提请报批的要求为止，暂定为2 年。（若该期限未能完成本合同项下所有工作内容，或因政府部门或政策原因导致本项目暂停的，则服务期限自动顺延，不超过2年；若超过以上期限尚未能完成本合同项下所有工作内容，服务期限应由双方另行协商调整)
3. 项目预算（最高限价）：本项目采购最高限价为人民币¥2566万元，其中：（1）沙涌南自然村规划研究方案及做地方案费用898.1万元；（2）瑶台自然村规划研究方案及做地方案费用1283万元；（3）王圣堂自然村规划研究方案及做地方案费用384.9万元。投标报价总价及各分项报价超出预算金额的将被视为无效投标。投标人须对本项目为单位的服务进行整体响应，任何只对其中一部分内容进行的响应都被视为无效响应。
4.简要技术要求或采购项目的性质：详见采购文件第二部分“采购人需求书”的采购项目内容；
5. 投标总报价包劳动力、包质量，包安全，包验收及相关服务等、达到合同目的的一切费用及企业利润。投标单位要综合考虑，未考虑报价视为含在其它报价中。
六、供应商资格条件：
1、投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：
1）具有独立承担民事责任的能力：是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，提交有效的营业执照（或事业法人登记证或社会团体登记证或民办非企业单位登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：按格式要求签署《资格声明函》。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：按格式要求签署《资格声明函》。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按格式要求签署《资格声明函》。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：按格式要求签署《资格声明函》。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或税收违法失信主体”记录名单； 不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加采购活动期间。 （以采购代理机构于投标（响应） 截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn/） 查询结果为准， 如相关失信记录已失效， 供应商需提供相关证明资料）。
3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一子包的投标。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构,不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《资格声明函》）
4、投标人必须具有城乡规划编制乙级（或以上）资质，投标时提交资质证书复印件加盖公章。联合体投标的，根据自然资办函[2019]2375号文的文件精神，投标人的资质要求可参考原有规划资质，暂不对城乡规划编制资质有效期限作出要求。
5、本项目采购人（不接受；R接受）联合体投标。
6、公平竞争承诺书（原件）。
7、采购代理机构只接受办理投标登记手续并购买本采购文件的供应商的投标。
七、本项目的投标登记和招标文件获取时间
凡有意参加者，请留意相关网站发布的信息，相关网站如下：
中招联合招标采购平台（www.365trade.com.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：www.cebpubservice.com/）、广州国企阳光采购服务平台门户网站（cg.gemas.com.cn/）
八、联系事项
采购人联系人：凌工
电话：020-87093016
联系地址：广州市环市东路338号银政大厦24楼
 
代理机构联系人：何工
电话：020-83383274；                           
联系地址：广州市越秀区东风中路318号嘉业大厦29楼2903室
 
 
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广州市房实建设工程管理有限公司
2023年8月28 日