招标公告（适用于公开招标）

清溪未来村农文旅融合示范带及环线品质提升建设监理项目（项目名称）监理招标公告

1.招标条件
本招标项目清溪未来村农文旅融合示范带及环线品质提升建设监理项目（项目名称）已由光泽县发展改革和科技局以光发改审〔2023〕168号批准建设，项目业主为光泽县司前乡人民政府，建设资金来自上级补助及地方专项债，招标人为光泽县司前乡人民政府，委托的招标代理单位为福建骏业工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：光泽县司前乡清溪村、西口村、干坑村、司前村等四个行政村。
2.2工程建设规模：①清溪未来村农文旅融合示范带及环线品质提升建设项目总投资估算暂定为人民币23520万元,其中工程费20171.86万元、工程建设其他费用2228.14万元、预备费1120万元。主要建设内容为：新建游客服务中心 6000 ㎡；生态停车场停车位 200 个；建设智慧村庄，内设驿站、营地、研学基地、生态展示区、应急避难屋、标识标牌等配套设施；新建生态步道 10km；国家公园巡护道路 20km；路面白改黑 20km；建设水生态保护展区 3km 及沿河生态护岸 15km；线路管网改造 10km；传统古村落改造提升以及沿路消防、环卫设施、电力电信、安全保障等基础配套设施，沿河建筑提升、红色文化遗址提升、清水鱼共富工坊片区提升、高端民宿区、漂流升级改造等；②在工程竣工验收合格后由中标人负责本项目：业态招商、自持运营、农产品销售、旅游产品销售、文创产品设计与销售、游客导流与服务、品牌设计与推广等（运营服务期10年，每年交纳25万元运营超额收益给建设单位，详见本项目《委托运营协议》）。
2.3招标范围和内容：清溪未来村农文旅融合示范带及环线品质提升建设监理项目全过程施工监理，具体以工程量清单为准，初步设计、施工图纸及招标人发出的书面通知为依据施工图为依据。全过程监理包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收与缺陷责任期阶段等全过程监理。
2.4建筑安装工程费：暂按193463308元。
2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将国家发展改革委与建设部《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价[2007]670号) 取费标准下浮35%(工程监理服务费的计费额：暂以建筑安装工程费193463308元计算），监理服务收费调整系数分别为：专业调整系数为1.0；工程复杂程度调整系数为1.0；高程调整系数为1.0)作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费2477297.66元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费0.00元、设计阶段（若有）监理服务费0.00元、保修阶段（若有）监理服务费0.00元。
2.6施工阶段监理服务期：850日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：必须达到现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。。

3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级房屋建筑工程及不低于甲级市政公用工程（注册人员专业和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)” (网址: http://jzsc. mohurd. gov. cn/),本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。）监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程及市政公用工程同时具备市政专业高级工程职称（执业资格证书上的工作单位应与投标人的名称一致，如有变更的，应以行政主管部门批准的变更为准）；根据闽建许 [2015]274 号《关于办理建设类人员执业注册有关事项的补充通知》，因国家注册监理工程师岗位证续期，在投标文件中附入省住房和城乡建设厅行政服务中心出具的《福建省建设类执业资格注册证书有效性证明》及原国家注册监理工程师岗位证按规定制做的电子文档 ）。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：3.8.1投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况;
3.8.2根据闽建筑〔2015〕35号文《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》和闽建办筑〔2015〕13号《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记，福建省省外工程监理企业须提供福建省住房和城乡建设网（www.fjjs.gov.cn）”→“公共服务”→“企业信用档案” →“工程监理” →“省外入闽监理企业”中的查询网页（须加盖投标人公章），查询网页至少须包含“企业基本情况、资质情况、企业主要人情况、驻闽机构基本情况、驻闽机构负责人情况”网页；
3.8.3根据《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法[2007]15号）的规定，监理企业和项目监理部人员不得处在县级以上(含县级)建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内,且未被列入福建省建筑市场主体“黑名单”。
3.8.4投标总监应满足福建建设工程质量安全管理规定的项目备案要求。
3.8.5a中标候选人的企业、法定代表人或项目负责人若存在行贿犯罪记录（包含处罚未执行完毕的）或若存在失信被执行记录（包含处罚未执行完毕的），招标人将取消中标候选人资格。b中标侯选人在投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其中标候选人资格。c中标候选人未存在行贿犯罪行为记录的，招标人将根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定中标人。d投标人在投标时及投标有效期内如有发现有围标、串标等一切违法行为的，招标人有权取消其投标资格。
3.8.6按照省厅《关于建设工程企业资质证书有效期延续和施工总承包及专业承包二级资质审批有关事宜的通知》（闽建许〔2022〕3号）规定一、我省各级资质审批部门审批的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。上述四类资质证书统一延期后的有效期，可以在住建部全国建筑市场监管公共服务平台和省厅官网（http://zjt.fujian.gov.cn/）“首页-福建省建设行业信息公开平台-企业信息查询。企业通过合并、跨省变更事项取得有效期1年资质证书的，不适用上述规定。企业应在1年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
3.10本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年11月24日 16:30:00至2023年11月29日 23:59:59
通过南平市公共资源电子交易平台（http://ggzy.np.gov.cn/）本项目公告页面下端“我要投标”界面进入获取本项目的招标文件，无业务系统下载记录的将会影响后续投标，请各投标单位注意及时下载相关资料采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。
本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：（综合评估法）。

6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2023年12月15日 17:30:00。
6.2.投标保证金提交的金额：0元整（大写：零整）。。
6.3.投标保证金提交的方式：银行保函，保险公司出具的投标保证保险，工程担保公司出具的担保保函，现金，年度投标保证金。

7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、上发布。

8.联系方式
招标人：光泽县司前乡人民政府
地址：光泽县司前乡司前街14号，邮编：354100
电子邮箱:/
电话：18960687603，传真：/
联系人：郑毅

招标代理机构：福建骏业工程项目管理有限公司
地址：福建省福州市台江区茶亭街道五一路132号轻工厂1#八层803室，，邮编：354100
电子邮箱:/
电话：18950691872，传真：/
联系人： 黄工

公共资源电子交易平台名称：南平市公共资源电子交易平台
网址：http://ggzy.np.gov.cn/
联系电话：0599-8317118

招投标监督机构名称：光泽县住房和城乡建设局
地址：光泽县杭中路11号
联系电话：0599-7921692

公共资源交易中心名称：光泽县公共资源交易中心
地址：光泽县公共资源交易中心三楼
联系电话：0599-7955262

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附件：
招标正文.doc
招标正文定稿.doc
委托书.pdf">授权委托书.pdf
交易表.pdf">进场交易表.pdf
行政告知单.pdf