项目概况
漳州古城广安大厦新华南路40-7~49-9号等七家店面公开招租 招标项目的潜在投标人应在漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼获取招标文件，并于2023年03月10日 08点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZZYLGK【2023】004号
项目名称：漳州古城广安大厦新华南路40-7~49-9号等七家店面公开招租
预算金额：325.2769000 万元（人民币）
采购需求：
漳州古城广安大厦新华南路40-7~49-9号等七家店面公开招租
招标公告
漳州市医疗服务有限公司（政府采购代理机构）受漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市芗城分公司的委托，承接漳州古城广安大厦新华南路40-7~40-9号等七家店面公开招租招标工作，现面向社会公开召集竞租人。
一、招标项目：漳州古城广安大厦新华南路40-7~40-9号等七家店面公开招租。
二、标的概况：

项目名称	租赁用途	挂牌价（元/月）	建筑面积（㎡）	租赁期	层数	缴费周期	履约保证金比例	建筑现状 （新建/修缮）	竞标保证金（元）	开标时间/截止递交投标文件时间
标的①广安大厦新华南路40-7~40-9号	非餐饮类	29500	298.39	60个月（含2个月装修期，装修期免租金）	一层及夹层	季度	7%	新建	34000（需备注:GADS40-7）	2023年03月10日08：30
标的②北京路202号	休闲、伴手礼，鼓励引入传统老字号、地方特色旅游产品、 工艺品、手工作坊等特色商业和文化休闲业态	4000	60.61	60个月（含1个月装修期，装修期免租金）	一层	季度	9%	修缮	4700（需备注:BJL202）	2023年03月10日09：15
标的③台湾路56号	休闲、伴手礼，鼓励引入传统老字号、地方特色旅游产品、工艺品、手工作坊等特色商业和文化休闲业态	7400	142.06	60个月（含2个月装修期免租金）	一层及二层	季度	9%	修缮	8500（需备注:TWL56）	2023年03月10日09：45
标的④台湾路107、109号	休闲、伴手礼，鼓励引入传统老字号、地方特色旅游产品、工艺品、手工作坊等特色商业和文化休闲业态	5000	51.88	60个月（含2个月装修期免租金）	一层	季度	9%	修缮	5800（需备注:TWL107）	2023年03月10日10：15
标的⑤香港路140号	漳州非物质文化遗产项目、老行当、老字号、老手艺及互动性、体验性强的相关业态	800	26.34	60个月（含2个月装修期免租金）	一层及二层	季度	10%	修缮	900（需备注:XGL140）	2023年03月10日10：45
标的⑥香港路146号	漳州非物质文化遗产项目、老行当、老字号、老手艺及互动性、体验性强的相关业态	1200	48.98	60个月（含2个月装修期免租金）	一层及二层及屋面层	季度	10%	修缮	1300（需备注:XGL146）	2023年03月10日11：15
标的⑦新华西南三街2-11~2-13号	酒吧、餐饮、小吃等业态	6400	128.4	60个月（含2个月免租金装修期）	一层及夹层	半年	9%	新建	7400（需备注:XHN2-11）	2023年03月10日11：45

 
三、租金及支付方式: 租金以现场竞价最终报价为准，租金前三年不递增，第四年起逐年递增 5%。先交租后使用，中标人须按时足额缴纳租金，在合同签订后 10 个日历天内缴纳第一次租金。
四、水电费及物业费：中标人自行承担因租赁使用房屋产生的水电费、物业费等其他费用。自场地交接验收之日起，水电费等由中标人承担。
注：物业费：2.5元/平方米/月，物业费自租期起始之日起计。
五、风险揭示：租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或招标人管理需要对房屋进行改建、扩建或重建，而收回租赁住房的，中标人应在招标人规定的时间内无条件将所租赁的住房及设施移交招标人，招标人对中标人不做任何损失补偿或赔偿，但中标人如预交剩余期限内租金、物业管理费部分及履约保证金可予以退还。
六、竞标保证金：以对应店面要求提交竞价保证金（详见第一章第二条标的概况），竞标期间不予计算利息。
七、招标文件发售及报名时间：2023年02月14日--2023年03月09日（正常工作时间）。
八、报名及领取招标文件方式：①现场报名地址：漳州市医疗服务有限公司（漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼）或②邮箱报名（邮箱：zzsylfwzb@163.com）。
    九、接收投标文件截止时间：详见第一章第二条标的概况。
    十、接收投标文件地点：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼
    十一、开启投标文件时间：详见第一章第二条标的概况（若已到开标时间上一标仍未结束，将延长开标时间至上一标结束）。
十二、开启投标文件地点：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼
十三、招标文件若采用邮寄方式报名，则邮寄费由报名者支付，招标代理机构对邮寄过程中可能发生的延误、缺漏或丢失概不负责。
十四、本次招标公告将在漳州市人民政府国有资产监督管理委员会网站（http://gzw.zhangzhou.gov.cn/）、采购与招标网（元博网）(https://www.chinabidding.cn/)、福建漳州古城官方微信公众号和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）发布并予以公告不少于十五个工作日。请各潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
    十五、招标代理机构：漳州市医疗服务有限公司
    地  址：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼
邮  编：363000
    联系人：小林
    电  话：15759692223
    十六、招标人：漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市芗城分公司
联系人：小赵
电  话：0596-2062036
 
 
 
 
招标人：漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市芗城分公司
招标代理机构：漳州市医疗服务有限公司
 
                             日期：2023年02月14日
合同履行期限：2023.04.01-2028.03.31
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2023年02月14日  至 2023年03月09日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼
方式：①现场报名地址：漳州市医疗服务有限公司（漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼）或②邮箱报名（邮箱：zzsylfwzb@163.com）。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年03月10日 08点30分（北京时间）
开标时间：2023年03月10日 08点30分（北京时间）
地点：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：漳州市凌波景区管理集团有限公司漳州市芗城分公司　　　　　
地址：漳州市修文东路2号向阳剧场　　　　　　　　
联系方式：小赵0596-2062036　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：漳州市医疗服务有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：漳州市芗城区胜利西路3号向荣大厦8楼　　　　　　　　　　　　
联系方式：小林15759692223　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：小林
电　话：　　15759692223