1. 招标条件
本招标项目南通CR22006地块项目（项目名称）已批准建设，项目业主为南通紫琅开发置业有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的洋房和展示公区软装设计及采购进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：南通市崇川区洪江东路南、崇州大道东、观山路西、横五河北侧
2.1.2合同估算价：约115万元。
2.1.3工期要求：详见设计任务书进度要求
2.1.4最高限价：洋房单方限价5000元/㎡（建筑面积）及公区50000元/个（共2个），总价限价115万元（总建筑面积±5%范围内总价不做调整），投标报价高于最高限价的为无效报价。  
2.2质量：合格。
2.3招标范围：
本次洋房和展示公区软装招标分为设计及采购2个部分，洋房设计面积约210㎡，洋房及展示公区具体范围详见招标文件。
3. 投标人资格要求
（1）中华人民共和国境内依法设立且具有完全民事行为能力的法人或其他组织；（提供有效营业执照）
（2） 投标人未列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重失信行为记录名单的；
（3） 投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4） 投标人须具有健全的财务会计制度；
（5）投标人2020年9月1日至投标截止日承担过80万及以上软装设计及采购项目的。
未尽之处具体详见招标文件“评标办法”中的“资格审查标准汇总表”。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。
（6）投标人不得存在下列情形之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
④与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
⑤单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（7）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（8）本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：招标公告发布之日起至 2023年10月31日 9 时30分；
4.2本招标公告及招标文件在“南通市公共资源交易电子交易平台--其他交易”发布，有意向的投标单位自行下载；
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2023年10 月31日 9 时 30分。
5.2投标文件递交地点：南通市崇川区崇川路158号南通轨交大厦11楼（仁恒置地上海区域通盐事业部第一会议室）
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。   
7. 评标方法
本次招标采用  R综合评估法  经评审的最低投标价法  □合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在“南通市公共资源交易电子交易平台--其他交易”官网上发布。
9. 特别提醒：
（1）本工程采用线下纸质开标，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
10.联系方式

招标人：	南通紫琅开发置业有限公司	招标代理：	南通城建工程项目管理有限公司
地址：	南通崇州大道 60 号紫琅科技城	地址：	南通市世纪大道18号恒隆国际A座801室
联系人：	单飞	联系人：	顾莉玲
电话：	18862881360	电话：	0513-85502599/18912268177

 
2023年10月8日