1. 招标条件
1.1 本招标项目遂宁市船山区城镇建设提升暨综合运营项目已由船山区发展和改革局以川投资备【2212-510903-04-01-782115】FGQB-0297号批准建设，项目业主为遂宁市天泰实业有限责任公司，建设资金来自招标人与中标人共同组建项目公司自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为遂宁市天泰实业有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2 本招标项目由船山区发展和改革局核准（招标事项核准文号为川投资备【2212-510903-04-01-782115】FGQB-0297号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川尚运晟工程项目管理有限公司。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：遂宁市船山区城镇建设提升暨综合运营项目(联合开发+EPC+O)。
2.2建设地点：遂宁市船山区。
2.3建设规模：包括市政道路、市政管网、景观绿化、公园、污水处理厂、电力设施、消防站、学校、安置房、加油站、标准厂房（含设施设备采购）等28个子项目（注：具体以批复的项目实施方案为准），总投资约为 130.61 亿元。
2.4招标范围：本项目范围内园区内基础设施、公共服务设施以及配套产业设施项目投融资、勘察、设计、建设、运营维护，设施设备采购，协助产业导入等。
2.5项目合作期限：不低于10年，不超过12年，其中建设期不超过5年。
2.6标段划分：1个标段。
2.7项目合作模式：本项目采用“联合开发+EPC+O”的方式运作， 招标人和中标的投
标人合资成立项目公司，项目公司负责筹集资金实施相关子项目(以经批准的实施方案及招标文件确定的项目范围为准)的投融资、勘察、设计、建设、运营维护等工作；中标人负责从勘察、设计、采购、施工直至竣工验收合格及移交、工程保修期内的缺陷修复和保修等全部工作。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求：1.投标人（联合体牵头人）具备主体信用评级AA及以上评级；2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质、工程勘察（岩土工程）专业甲级及以上资质、建筑工程施工总承包壹级及以上资质、市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。
3.1.2业绩要求：
设计业绩要求：近年（2018年1月1日至投标截止时间）已完成或新承接或正在设计不少于1个类似项目。类似项目是指：建设总面积不低于20万平方米的房屋建筑工程类似项目设计业绩（若联合体投标，由联合体中负责设计的成员单位提供）。
施工业绩要求：近年（2018年1月1日至投标截止时间）已完成或新承接或正在施工不少于1个类似项目。类似项目是指：建设总面积不低于 20 万平方米的房屋建筑工程类似项目施工业绩（若联合体投标，由联合体中负责施工的成员单位提供）。
勘察业绩要求：近年（2018年1月1日至投标截止时间）已完成或新承接或正在施工不少于1个类似项目。类似项目是指：建设总面积不低于20万平方米的房屋建筑工程类似项目勘察业绩（若联合体投标，由联合体中负责勘察的成员单位提供）。
3.1.3项目负责人的资格要求：建筑工程专业一级注册建造师证书，须为本单位人员（若为联合体投标，可为联合体任一方人员，可由施工负责人兼任）。
3.1.4勘察负责人的资格要求：须具有注册土木工程师（岩土）资格，须为投标人本单位人员(若为联合体投标的，须注册在联合体勘察单位)。
3.1.5设计负责人的资格要求：须具有注册一级建筑师资格，须为投标人本单位人员(若为联合体投标的，须注册在联合体设计单位)。
3.1.6施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程专业一级注册建造师证书，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员(若为联合体投标的，须注册在联合体施工单位)。
3.1.7施工技术负责人的资格要求：须具备工程类高级工程师及以上专业技术职称，须为投标人本单位人员(若为联合体投标的，须为联合体施工单位人员)。
3.1.8投标人具有良好的融资能力。
3.1.9信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：本项目接受具有主体信用评级AA及以上评级资质的单位作为联合体牵头人（提供评级报告及网站查询截图）。联合体成员家数不超过5家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2023年1月18日开始登陆：全国公共资源交易平台（四川省·遂宁市）（网址：http://www.snsggzy.com）—“登录”—“建设工程后台管理系统”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。
4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年2月9日9时30分，投标人应在投标截止时间前递交纸质投标文件。
地点为：遂宁市东升路38号（遂宁市市民中心5号花瓣4楼），遂宁市公共资源交易服务中心本项目开标室。
逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和全国公共资源交易平台 (四川省.遂宁市)(网址： http://www.snsggzy.com)上发布。
7. 联系方式
招 标 人：遂宁市天泰实业有限责任公司
地    址： 四川省遂宁市中环线龙津路1号办公楼3-4层
邮    编： 629000
联 系 人： 廖女士
电    话： 0825-3126051
传    真：  /
电子邮件： 405979452@qq.com
网    址：  /
开户银行： 中国建行遂宁船山支行
账    号：  51050167863600000072
招标代理机构：四川尚运晟工程项目管理有限公司
地    址：成都市武侯区武兴一路15号大地世纪2幢5E
邮    编： /
联 系 人：康女士
电    话：028-89395118
传    真：/
电子邮件：/
网    址：/
开户银行：/
账    号：/