沈阳局集团公司文旅集团2024年一九一二饭店其他房屋建筑附属设备修理（含大修、维修）业务外包采购招标公告
（招标编号：ZTSYJCGS2024-0421）
1．招标条件
本招标项目沈阳局集团公司文旅集团2024年一九一二饭店其他房屋建筑附属设备修理（含大修、维修）业务外包采购招标人为中国铁路沈阳局集团有限公司沈阳铁道文旅集团有限公司，招标项目资金来自自筹。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为经评审的最低投标价法。
2．项目概况与招标范围
招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。
1.执行的技术标准：《装饰装修工程施工规范》（GB50327-2019）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）（2001年修订本）、《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB 50974-2014)、《消防设施通用规范》(GB55036-2022)、《自动喷水灭火系统设计规范》(GB 50084-2017)、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB 50261-2017 )、《建筑防火通用规范》(GB55037-2022)、《既有建筑维护与改造通用规范》(GB55022-2021)、《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736-2012、《建筑防排烟系统技术标准》（GB51251-2017）、《公共建筑节能设计标准》（CB 50189-2015）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242-2002）、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2016）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210-2018）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-20135）、《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令）、《建筑施工安全技术统一规范》（GB 50870-2013）、《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB 50720-2011）、《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007）、《民用建筑电气设计标准》（GB51348-2019）、《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018 年版)、《既有建筑维护与改造通用规范》（GB 55022-202）、《消防设施通用规范》（GB55036-2022）。
2.铁路专用设备执行的相关文件、规定：无。
3.相关检验检测报告：材料进场前中标单位需提供细木工板、木饰面、地板等装修材料防火等级检验检测报告，材料防火等级需满足设计文件要求。
4.维保条款：质量保证期内，发生非人为损坏等情况中标单位免费上门维修。在接到使用方通知后8小时内迅速做出反应，并在24小时内组织人员及时到达使用单位现场处理。处理过程中，如有部件更换，该部件的质保期自更换之日起顺延，中标单位承担更换部件的所有费用。在主要部件发生更换或修理时，中标单位应相应延长整个工程的质量保证期（延长时间按设备停时累计）。在大修整体寿命期内，中标单位应向使用单位提供技术支持。大修结束后，中标单位配合使用单位验收。
5.售后服务及要求：质保期内，出现跟酒店大修工程相关的问题，中标单位24小时内至现场处理并解决完毕。中标单位质保期内免费维护；质保期限以后使用方要求维护，中标单位有义务派人有偿维修。质保期内，因大修项目质量等原因发生事故或其他影响经营安全的严重问题，中标单位承担所造成的损失，并优先从质保金中扣除损失部分。
6.其他需具体明确的技术要求：
（1）中标单位应当做好作业过程中的安全防护工作，发生安全事故由中标单位承担责任并支付相关费用。中标单位应防护好大修现场以外的成品，如造成成品损坏，由中标单位免费按照原标准、原样式、原质量维修，或照价赔偿。
（2）各项大修项目均须严格执行国家行业质量标准和技术标准，中标单位进场维修作业期间服从酒店安全管理要求，落实各项安全控制措施，做到文明作业。室内高空作业要有专职防护人员防护联控，看管好人员、机具及材料，严禁侵入限界，临时措施项目必须经酒店现场检查确认后方可实施。保证大修后的质量良好，无漏水渗水返水现象，瓷砖无空鼓，吊顶平整牢固,洁具安装整齐牢固，五金件安装整齐统一，如出现质量问题，由中标单位承担全部责任。
（3）详见技术规格书。
技术规格书

项目名称：沈阳铁道文旅集团沈阳一九一二饭店客房大修项目
维修项目地点：沈阳市和平区中华路1号
维修方案及工程量：
将中华路一侧二楼（原出租区域）560㎡闲置区域装修为12间客房及走廊区域，进行装饰及配套（上下水电空调消防等）专业施工，详见设计图。
将胜利大街一侧二楼6间包房恢复为客房，走廊台阶处制作木坡道，走廊墙面按原有民国风情客房走廊标准装饰，保留房间已有部分装饰前提下，进行装修及配套（上下水电空调消防等）专业施工，详见设计图（含空调及给排水管线更新），以现场实际情况为准。
对上述区域外的其它空调管道、阀门进行维修更换及配套装饰，对风机盘管进行维修清洗个别更换。
酒店标识索引、门号进行调整更换，增加墙面展陈设施。
施工防护及成品保护。主要防护施工区域以外的家具、地毯、壁纸、瓷砖、房门等。
每日施工过程中全程配备两名保洁人员，负责现场卫生清理，保护原有成品。
施工工作量详见单位工程量清单。
8、该项目所需的装修材料均由中标单位按照技术规格书要求提供。

单位工程量汇总表
工程名称：沈阳1912酒店客房大修

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
1	精装修及配套（中华路侧标准间）	间	11
2	洁具及安装（中华路侧标准间）	间	11
3	灯具及安装（中华路侧标准间）	间	11
4	精装修及配套（中华路侧家庭房）	间	1
5	洁具及安装（中华路侧家庭房）	间	2
6	灯具及安装（中华路侧家庭房）	间	1
7	精装修及配套（包房3、5、6、7、8）	间	5
8	灯具及安装（包房3、5、6、7、8）	间	5
9	洁具及安装（包房3、5、6、7、8）	间	5
10	精装修及配套（包房2）	间	1
11	灯具及安装（包房2）	间	1
12	洁具及安装（包房2）	间	1
13	走廊公区装修及配套	项	1
14	其它空调系统维修	项	1
15	标识、门牌、墙画等	项	1
16	其它	项	1

单位工程量清单
工程名称：电气工程

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
1	灯具拆除 吸顶灯	10套(只)	8.8
2	开关拆除	套	17
3	插座拆除	套	29
4	照明配电箱-ALs1	台	17
5	照明配电箱-ALs2	台	2
6	JDG管20	10m	153.8
7	JDG管25	10m	179.7
8	剔堵槽、沟 砖结构 宽90mm*深90mm	10m	21.5
9	管内穿线WDZA-BYJ2.5	10m	1423.8
10	管内穿线WDZA-BYJ4	10m	169.6
11	吸顶灯36W	套	30
12	圆灯36W	套	2
13	LED灯带 软灯带	m	144
14	筒灯	套	57
15	防雾筒灯	套	45
16	单联开关	套	30
17	单联双控开关	套	68
18	双联开关	套	24
19	三联开关	套	17
20	延时开关	套	2
21	USB插座	套	73
22	电冰箱三孔插座	套	19
23	防溅五孔吹风机插座	套	19
24	防溅五孔坐便插座	套	19
25	五孔插座	套	22
26	电动窗帘预留	套	18
27	插卡取电装置	套	18
28	弱电箱	个	18
29	六类网线	10m	442.4
30	TV五孔插座	个	18
31	电话网络板	个	18
32	脚手架搭拆(电气设备安装工程)	项	1
33	脚手架搭拆(通风空调工程)	项	1

单位工程量清单
工程名称：给排水工程

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
1	卫生洁具拆除 蹲式大便器	10套	0.4
2	卫生洁具拆除 坐式大便器	10套	0.6
3	卫生洁具拆除 脸盆	10套	1.1
4	塑料管拆除 φ50mm以内	10m	5
5	PPR给水管DN20	10m	21.5
6	PPR给水管DN15	10m	36.7
7	截止阀DN20	个	19
8	管道支架制作、安装 一般管架	100kg	3.21
9	UPVC排水管DN50	10m	8.9
10	UPVC排水管DN100	10m	9.95
11	洗脸盆 台上式 冷热水	10组	1.8
12	坐式大便器安装 连体水箱	10套	1.9
13	地漏安装 公称直径50mm以内	10个	1.9
14	整体淋浴室安装 冷热水	10套	1.9
15	脚手架搭拆(给排水、采暖、燃气工程)	项	1

单位工程量清单
工程名称：空调工程

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
1	风机盘管FP-04	台	4
2	风机盘管FP-06	台	19
3	镀锌薄钢板矩形风管(δ=1.2mm以内咬口)制作、安装 长边长≤1000mm	10m2	8.51
4	回风口600*300	个	23
5	送风口600*300	个	23
6	橡塑板安装(风管) 风管厚度32mm	m3	2.64
7	空调冷热水镀锌钢管(螺纹连接) 公称直径25mm	10m	16.5
8	空调冷热水镀锌钢管(螺纹连接) 公称直径32mm	10m	3.9
9	空调冷热水镀锌钢管(螺纹连接) 公称直径40mm	10m	3.9
10	空调冷热水镀锌钢管(螺纹连接) 公称直径50mm	10m	3.2
11	空调冷热水镀锌钢管(螺纹连接) 公称直径65mm	10m	1
12	空调冷热水镀锌钢管(螺纹连接) 公称直径80mm	10m	0.14
13	空调凝结水镀锌钢管(螺纹连接) 公称直径20mm	10m	7.5
14	管道支架制作、安装 一般管架	100kg	4.24
15	橡塑管壳安装(管道) 管道 DN50mm以下	m3	1.8
16	电动两通阀DN25	个	19
17	截止阀DN25	个	38
18	过滤器DN25	个	19
19	软连接DN25	个	38
20	焊接式成品补偿器安装 公称直径32mm以内 单价*0.6	个	2
21	法兰阀门安装 公称直径65mm以内 静态平衡阀	个	1
22	法兰阀门安装 公称直径50mm以内 静态平衡阀	个	1
23	法兰阀门安装 公称直径65mm以内 蝶阀	个	1
24	法兰阀门安装 公称直径50mm以内 蝶阀	个	1
25	脚手架搭拆(通风空调工程)	项	1
26	脚手架搭拆(绝热工程)(刷油、防腐蚀、绝热工程)	项	1
27	脚手架搭拆(给排水、采暖、燃气工程)	项	1

单位工程量清单
工程名称：空调维修工程

28	原有空调冷热水镀锌钢管(螺纹连接) 公称直径25mm更换	10m	117
29	空调冷热水室内镀锌钢管螺纹管件	个	1066
30	原有空调冷热水镀锌钢管(螺纹连接) 公称直径32mm更换	10m	27
31	空调冷热水室内镀锌钢管螺纹管件	个	234
32	原有空调冷热水镀锌钢管(螺纹连接) 公称直径40mm更换	10m	27
33	空调冷热水室内镀锌钢管螺纹管件	个	234
34	原有空调冷热水镀锌钢管(螺纹连接) 公称直径50mm更换	10m	20
35	空调冷热水室内镀锌钢管螺纹管件	个	134
36	原有空调冷热水镀锌钢管(螺纹连接) 公称直径65mm更换	10m	7
37	空调冷热水室内镀锌钢管螺纹管件	个	40
38	截止阀DN25	个	240
39	过滤器DN25	个	120
40	软连接DN25	个	240
41	原有风机盘管清洗	台	120
42	石膏板吊棚恢复	m2	360
43	橡塑管壳安装(管道) 管道 DN50mm以下	m3	14

单位工程量清单
工程名称：通风工程

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
1	卫生间通风器安装	台	19
2	镀锌薄钢板圆形风管(δ=1.2mm以内咬口)制作、安装 直径≤320mm	10m2	5.8
3	止回阀160	个	19
4	70度防火阀160	个	19
5	脚手架搭拆（通风空调工程)	项	1

单位工程量清单
工程名称：消防电工程

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
1	应急灯具及感烟拆除 吸顶灯	10套(只)	1
2	LED双面多信息复合标志灯	套	2
3	单面方向标志灯	套	6
4	疏散出口灯	套	2
5	应急灯(吸顶式)	套	30
6	配管SC20	10m	31
7	管内穿线WDZN-RYS-2*2.5	10m	31
8	点型探测器安装 感烟	个	27
9	火灾报警按钮安装	个	3
10	消火栓报警按钮安装	个	5
11	声光报警器安装	个	3
12	消防广播(扬声器)安装 扬声器 吸顶式(3W-9W)	个	4
13	配管SC20	10m	41.1
14	管内穿线WDZN-RYY-2*2.5	10m	12.4
15	管内穿线WDZN-RYS-2*1.0	10m	8.8
16	管内穿线WDZN-RYS-2*1.5	10m	32.5
17	管内穿线WDZN-KVV-3*1.5	10m	26.8
18	管内穿线WDZN-RVSP-2*1.5	10m	96.5
19	脚手架搭拆(电气设备安装工程)	项	1

单位工程量
工程名称：消防水工程

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
	消火栓
1	水喷淋钢管 镀锌钢管公称直径65mm以内	10m	3.2
2	水喷淋钢管 镀锌钢管 公称直径100mm以内	10m	1
3	室内消火栓(明装) 普通 公称直径单栓65mm以内	套	5
4	灭火器安装 手提式	具	14
5	脚手架搭拆(消防工程)	项	1
	喷淋工程
6	水喷淋钢管 镀锌钢管 公称直径25mm以内	10m	22.9
7	水喷淋钢管 镀锌钢管 公称直径32mm以内	10m	4.7
8	水喷淋钢管 镀锌钢管 公称直径40mm以内	10m	4.2
9	水喷淋钢管 镀锌钢管 公称直径50mm以内	10m	5.8
10	水喷淋钢管 镀锌钢管 公称直径65mm以内	10m	0.23
11	水喷淋钢管 镀锌钢管 公称直径80mm以内	10m	1.43
12	水喷淋钢管 镀锌钢管 公称直径100mm以内	10m	3.6
13	水喷淋(雾)喷头 有吊顶 公称直径15mm以内	个	127
14	管道支架制作、安装 一般管架	100kg	4.25
15	脚手架搭拆(第九册 消防工程)	元	1
16	脚手架搭拆(给排水、采暖、燃气工程)	项	1
	拆除工程
17	钢管拆除 φ50mm以内	10m	3.6
18	钢管拆除 φ100mm以内	10m	3
19	水喷淋(雾)喷头 有吊顶 公称直径15mm以内 拆除 单价*0.5	个	162

单位工程量
工程名称：装修工程

序号	子目名称	工程量
		单位	数量
	二层平面（客房及走道）
1	楼面1：10mm厚地砖铺实拍平，美缝剂擦缝	100m2	0.56
2	楼面1： 20mm厚1:3水泥砂浆找平层	100m2	0.56
3	楼面1：涂膜防水 聚氨酯防水涂膜 2mm厚	100m2	0.56
4	楼面1：涂膜防水 聚氨酯防水涂膜 每增减0.5mm厚	100m2	-0.56
5	楼面1：清理楼板 素水泥浆一道	100m2	0.56
6	楼面3：20mm厚石材铺实拍平，白水泥擦缝	100m2	0.13
7	楼面3：清理楼板 素水泥浆一道	100m2	0.13
8	楼面4：8-10厚地毯，5mm厚橡胶海绵衬垫	100m2	1.22
9	楼面4：15-17厚1:2.5水泥砂浆找平	100m2	1.22
10	楼面4：20mm厚1:3水泥砂浆找平层	100m2	1.22
11	楼面4：清理楼板 素水泥浆一道	100m2	1.22
12	楼面5：条形复合地板成品安装 铺在水泥地面上	100m2	2.82
13	楼面5：3-5厚自流平找平层，自流平界面剂两道	100m2	2.82
14	楼面5：20mm厚1:3水泥砂浆找平层	100m2	2.82
15	楼面5：清理楼板 素水泥浆一道	100m2	2.82
16	踢脚1：木踢脚线 成品	100m2	0.48
17	踢脚1：清理楼板 素水泥浆一道	100m2	0.48
18	内墙3：镶嵌10mm厚面砖面层，专用美缝剂擦嵌砖缝	100m2	3.02
19	内墙3：墙面涂膜防水 聚合物水泥防水涂料 1.0mm厚	100m2	3.02
20	内墙3：墙面涂膜防水 聚合物水泥防水涂料 每增减0.5mm厚	100m2	6.05
21	内墙3：聚合物水泥砂	100m2	3.02
22	内墙3：15厚DP15水泥砂浆找平	100m2	3.02
23	内墙3：2厚配套专用界面砂浆批刮	100m2	3.02
24	内墙5：胶粘12mm木纹碳美板，板缝处金属收条设计选型	100m2	1.26
25	内墙5： 龙骨基层 断面45cm2以内 木龙骨平均中距 60cm以内	100m2	1.26
26	内墙5：15厚DP15水泥砂浆找平	100m2	1.26
27	内墙5：2厚配套专用界面砂浆批刮	100m2	1.26
28	内墙6：铺贴壁纸（定制壁纸）	100m2	7.44
29	内墙6：刮腻子 墙面 满刮二遍	100m2	7.44
30	内墙6：15厚DP15水泥砂浆找平	100m2	7.44
31	内墙6：2厚配套专用界面砂浆批刮	100m2	7.44
32	内墙7：硅藻泥墙面	100m2	1.7
33	内墙7：刮腻子 墙面 满刮二遍	100m2	1.7
34	内墙7：15厚DP15水泥砂浆找平	100m2	1.7
35	内墙7：2厚配套专用界面砂浆批刮	100m2	1.7
36	顶棚1： 无机矿物涂料面漆二遍 天棚 二遍	100m2	4.99
37	顶棚1： 防水无机涂料底漆 天棚 每增加一遍	100m2	4.99
38	顶棚1： 刮腻子 天棚面 满刮二遍	100m2	4.99
39	顶棚1： 石膏板天棚基层	100m2	4.99
40	顶棚1： 石膏板天棚面层	100m2	4.99
41	顶棚1：平面、跌级天棚 装配式U型轻钢天棚龙骨(上人型) 规格 600*600mm 平面 含∠40*40*4镀锌角钢骨架转换层	100m2	4.99
42	灯槽	100m2	0.08
43	灯光孔、风口 开孔	10个	20.8
44	WD01实木烤漆装饰线55*55-走廊	100m	1.28
45	定制高分子角线80*85-走廊	100m	2.32
46	定制高分子角线80*85-客房+门厅	100m	4.18
47	定制高分子角线20*12-客房+窗帘盒	100m	1.58
48	定制高分子角线80*85-卫生间	100m	1.15
49	定制高分子角线20*12-卫生间	100m	0.87
50	定制成品木门1000*2100含门套	10樘	1.2
51	定制成品木门1200*2100含门套	10樘	0.1
52	定制长虹玻璃门	100m2	0.13
53	大理石窗台板	10m2	1.56
54	成品窗套 木质	10m2	6.2
55	原窗维修	m	53.86
56	窗帘盒 硬木	10m	5.39
57	成品窗帘轨 暗装 双轨	10m	5.39
58	镜面玻璃 盥洗室台镜 带框	10m2	0.59
59	固定家具（衣帽间）宽2m(客房）	m	22
60	固定家具（床及床头柜）1.8*2.0（普通客房+家庭客房）	套	12
61	固定家具长3.4m（电视桌书桌）（普通客房+家庭客房）	套	12
62	固定家具（床及床头柜）1.2*2.0（家庭客房）	套	2
63	固定家具（衣帽间）宽1.4m(家庭客房）	m	1.4
64	固定家具（书桌）1.5米（家庭客房）	套	1
	分部小计
	三层平面（二层客房及走道）
65	楼面1：10mm厚地砖铺实拍平，美缝剂擦缝	100m2	0.05
66	楼面1： 20mm厚1:3水泥砂浆找平层	100m2	0.05
67	楼面1：涂膜防水 聚氨酯防水涂膜 2mm厚	100m2	0.05
68	楼面1：涂膜防水 聚氨酯防水涂膜 每增减0.5mm厚	100m2	-0.05
69	楼面1：清理楼板 素水泥浆一道	100m2	0.05
70	楼面3：20mm厚石材铺实拍平，白水泥擦缝	100m2	0.01
71	楼面3：涂膜防水 聚氨酯防水涂膜 2mm厚	100m2	0.01
72	楼面3：涂膜防水 聚氨酯防水涂膜 每增减0.5mm厚	100m2	-0.01
73	楼面3：清理楼板 素水泥浆一道	100m2	0.01
74	楼面3：20mm厚石材铺实拍平，白水泥擦缝过门石	100m2	0
75	楼面3：清理楼板 素水泥浆一道	100m2	0
76	楼面5：条形复合地板成品安装 铺在水泥地面上	100m2	0.36
77	楼面5：3-5厚自流平找平层，自流平界面剂两道	100m2	0.36
78	楼面5：20mm厚1:3水泥砂浆找平层	100m2	0.36
79	楼面5：清理楼板 素水泥浆一道	100m2	0.36
80	踢脚1：木踢脚线 成品	100m2	0.04
81	踢脚1：清理楼板 素水泥浆一道	100m2	0.04
82	内墙3：镶嵌10mm厚面砖面层，专用美缝剂擦嵌砖缝	100m2	1.31
83	内墙3：墙面涂膜防水 聚合物水泥防水涂料 1.0mm厚	100m2	1.31
84	内墙3：墙面涂膜防水 聚合物水泥防水涂料 每增减0.5mm厚	100m2	2.62
85	内墙3：聚合物水泥砂	100m2	1.31
86	内墙3：15厚DP15水泥砂浆找平	100m2	1.31
87	内墙3：2厚配套专用界面砂浆批刮	100m2	1.31
88	内墙6：铺贴壁纸（定制壁纸）	100m2	4.46
89	内墙6：刮腻子 墙面 满刮二遍	100m2	4.46
90	内墙6：15厚DP15水泥砂浆找平	100m2	4.46
91	内墙6：2厚配套专用界面砂浆批刮	100m2	4.46
92	内墙7走道：硅藻泥墙面	100m2	0.59
93	内墙7走道：刮腻子 墙面 满刮二遍	100m2	0.59
94	顶棚1： 无机矿物涂料面漆二遍 天棚 二遍	100m2	0.41
95	顶棚1： 防水无机涂料底漆 天棚 每增加一遍	100m2	0.41
96	顶棚1： 刮腻子 天棚面 满刮二遍	100m2	0.41
97	顶棚1： 石膏板天棚基层	100m2	0.41
98	顶棚1： 石膏板天棚面层	100m2	0.41
99	顶棚1：平面、跌级天棚 装配式U型轻钢天棚龙骨(上人型) 规格 600*600mm 平面 含∠40*40*4镀锌角钢骨架转换层	100m2	0.41
100	顶棚1： 无机矿物涂料面漆二遍 天棚 二遍	100m2	0.71
101	顶棚1： 防水无机涂料底漆 天棚 每增加一遍	100m2	0.71
102	顶棚1（走道）： 刮腻子 天棚面 满刮二遍	100m2	0.71
103	灯槽	100m2	0.01
104	灯光孔、风口 开孔	10个	6.8
105	定制高分子角线80*85-客房+门厅	100m	0.36
106	定制高分子角线20*12-客房+窗帘盒	100m	0.2
107	定制高分子角线20*35-客房	100m	0.2
108	定制高分子角线80*85-卫生间	100m	0.1
109	定制高分子角线20*12-卫生间	100m	0.05
110	定制成品木门1000*2100含门套	10樘	0.6
111	定制长虹玻璃门	100m2	0.11
112	大理石窗台板	10m2	0.36
113	成品窗套 木质	10m2	1.6
114	原窗维修	m	25.45
115	窗帘盒 硬木	10m	2.55
116	成品窗帘轨 暗装 双轨	10m	2.55
117	镜面玻璃 盥洗室台镜 带框	10m2	0.3
118	固定家具（衣帽间）宽1.3m(客房）	m	7.8
119	固定家具（床及床头柜）1.8*2.0	套	3
120	固定家具（床及床头柜）1.2*2.0	套	6
121	固定家具长4.3m（电视桌书桌）	套	4
122	固定家具长5.1米（电视柜书桌）	套	2
123	原地砖地面拆除 楼地面 地面砖	10m2	47.9
124	原地面找平层拆除	10m2	47.9
125	原墙面水泥砂浆铲除	10m2	87.5
126	天棚石膏板吊顶拆除	10m2	53.96
127	蒸压加气混凝土砌块墙	10m3	15.82
128	隔墙：石膏板基层	100m2	0.58
129	隔墙：面层 石膏板墙面	100m2	0.58
130	隔墙：轻钢龙骨	100m2	0.29
131	隔墙：岩棉	100m2	0.29
132	原有楼板混凝土植筋封堵脚手架等	m2	52.9
133	现浇钢筋混凝土构件拆除 楼梯	10m2	5.29
134	楼梯拆除后墙面恢复：15厚DP15水泥砂浆找平	100m2	0.5
135	楼梯拆除后墙面恢复：2厚配套专用界面砂浆批刮	100m2	0.5
136	首层墙面修补：铺贴壁纸	100m2	2.6
137	首层墙面修补：刮腻子 墙面 满刮二遍	100m2	2.6
138	楼梯拆除后天棚恢复	100m2	0.3
139	装饰画	幅	20
140	楼层运出垃圾 垂直运距15m以内	10m3	6
141	建筑垃圾外运 运距1000m以内 实际运距(m):15000	10m3	6
142	客房走廊展板挂画、浮雕等	项	1
143	三层快捷酒店两间客房改包房（拆墙、拆卫生间及地面、墙面、棚面恢复）	项	1

3．投标人资格要求
3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：
A01:
1.在中华人民共和国境内依法注册，具有法人资格的服务商。
2.注册资金要求：无。
3.体系认证或资质认证要求：投标人具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，投标时提供相关资质文件复印件。
4.供货业绩要求：无。
5.经营记录要求
（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.gsxt.gov.cn”）
（2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“www.creditchina.gov.cn”）
（3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.court.gov.cn”）
（4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。
（5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。
（6）未与中国铁路沈阳局集团有限公司及其附属企业、分支机构等存在诉讼案件。
以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（6）投标人须提供承诺函响应。
3.2 本次招标不接受联合体投标。 4．诚信要求
本次招标不接受具有行贿犯罪记录（具体见文件相关要求）、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。 5．招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.95306.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。
文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。
在文件获取前将文件工本费汇至本公告8.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。
支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.95306.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载招标文件及其他招标资料。
5.2本项目接受网上文件获取的时间为2024年5月1日8:00时起至2024年5月11日17:00时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，请按文件获取截止后收到的短信提示，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。
注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）
5.3购买招标文件后,除招标人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认放弃投标外,根据《中国铁路总公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔2018〕171号) 要求,将在物资年度供应商信用评价中扣分1分/次。 6．投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年05月22日9时（北京时间），地点为中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所一层101开标大厅。地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街44号。
6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。 7．发布公告的媒介
本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）”和“国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）”等上发布。
8．联系方式
8.1招标人相关信息
招 标 人：沈阳铁道文旅集团有限公司
项目立项人：赵洁冰
立项人电话：13109859846 35282
技术咨询人：陈明
技术咨询人电话：13840498448
8.2代理机构相关信息
招标代理机构：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所
地 址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街44号
联 系 人：陈经理
电 话：024-62080906 15909833255（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）
电子邮件：390721586@qq.com
开户单位：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所
开户银行：中国工商银行沈阳铁路支行
账 号：3301002209249050332
财务科长：024-62080700
文件工本费财务联系人：024-62080841
投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-62080847
开具工本费、服务费发票联系人：024-62080841
备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过投标人报名邮箱发送至各投标人，如有问题请联系财务科。



2024年04月30日



附件1： 招标业务外包明细表
招标业务外包明细表

序号	包件号	业务外包项目名称	业务类别	计量单位	工作量	不含税投标最高限价（单价/元）	开具发票税率不低于（%）	备注
1	A01	客房大修工程		项	1	1644000	9	具体工作量详见技术规格书

交付期及交付地点：合同签订后，中标单位立即进场于45日内完成全部大修；地点：沈阳市和平区中华路1号。
交货条件及交货状态：满足技术规格书要求，验收合格