宿迁市湖滨高级中学EPC总承包项目公平竞争审查
公开征求意见公告
宿迁市城市建设投资（集团）有限公司 代建的宿迁市湖滨高级中学建设项目 已经 宿发改投资发[2023]2019号 批准建设，资金来自于 财政资金 ，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。
一、发包方案
1、招标条件：满足招标必要条件，建设标准、建设规模及设计任务书等已完成，资金来源已落实。
2、招标范围：本项目为EPC总承包工程，包含与本项目建安工程相关的建设内容，达到建筑物功能需求。具体包括方案设计、初步设计范围内的施工图设计和专项设计；前期手续报批；方案设计、初步设计范围内的材料、设备的采购、安装及调试和工程施工、竣工验收及报批、移交、备案、保修服务。本项目应达到江苏省普通高中星级评估标准及评价标准（四星级）及二星绿建标准。
设计包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、外装设计、建筑智能化设计（仅包含管线预埋）、消防设计、人防设计、防雷设计、暖通设计、空调通风系统设计、楼宇亮化设计、基坑支护围护设计、高低压配电间专项设计、电源点至配电房设计、机动车及非机动车智能充电系统设计、停车管理系统设计（包含车辆引导、标识标线）、燃气设计、临时用水用电设计等。
工程施工包含上述设计图纸范围内指定实施的所有内容，包括但不限于如下内容：临时用水用电、土石方、建筑、结构、给排水、电气、暖通系统、空调通风系统、弱电智能化管道预埋、桥架（含强、弱电）、消防系统、门窗工程、外立面、幕墙工程、楼宇亮化、雨棚工程、人防、防雷、燃气、设备房装修、机电抗震设施、基坑支护围护、电梯、高低压配电、给水增压泵房、功能室水电、室外高低压系统、机动车及非机动车智能充电系统、停车管理系统（包含车辆引导、标识标线）、室外给水系统，水（包含消防）、电、燃气接入公共管网，能够正常使用，高压电气（包括开闭所、配电房至电源点内供电外网的电缆及管沟）、市政管网及自来水管网与红线范围内项目管网连接部分内容等。
详见学校建设标准等材料。
3、标段划分等：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标等。
二、标前市场调查
1、调查方式：通过咨询方式选择4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。
2、推荐品牌：推荐品牌，所推荐的品牌不少于3个，具体详见招标文件。
三、招标文件
1、投标人应具备工程设计综合资质或建筑行业（或建筑工程）设计甲级资质，同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质且在投标文件递交截止时间当日，登录“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态。
2、拟选派的工程总承包项目经理应具备下列条件之一：
（1）具有一级注册建筑师执业资格；
（2）具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）。
3、工程总承包项目负责人类似业绩（满足下列条件之一即可）：
（1）投标人自 2020年1月1日（以竣工验收时间为准）以来项目负责人承担过单项合同总建筑面积不低于5.4万平方米公共建筑工程施工业绩。
（2）投标人自 2020年1月1日（以竣工验收时间为准）以来项目负责人承担过单项合同总建筑面积不低于5.4万平方米公共建筑工程总承包业绩。
注：1.业绩证明材料至少包括中标通知书（直接发包通知书）、合同、竣工验收证明，业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称、竣工验收时间、业绩规模、工程内容等。业绩证明材料须从宿迁市公共资源交易电子服务平台诚信库中链接，未按要求链接的，视同投标文件中未提供相关资料。2.中标通知书（直接发包通知书）或合同须经项目招标所在地招标投标管理部门或行业主管部门备案，否则不予认可。3.拟选派项目负责人业绩不是投标人承担的，不予认可。
4、本次招标接受联合体投标，但联合体单位数量不得超过2个。
5、本工程采用评标方法：综合评估法（评定分离），其中技术标采用远程异地评审。定标方法：票决法。
6、工程进度款的支付时间、方式：
6.1设计付款
合同签订后施工图纸通过招标人和图审及其他相关部门的审查后付至工程设计费合同价款的80%，余款待项目竣工验收合格且审计结束后一次性付清。
6.2施工付款
按月进度支付工程进度款，合同签订后付工程施工合同价款10%的预付款(须提供等额担保或保险)，次月支付上月已完合格工程量价款的80%，前两次支付款项每次扣除预付款的50%（若前两次支付金额不足扣除50%预付款，不足部分延至下期付款扣除，直至扣完为止）,全部工程竣工验收合格后付至工程施工合同价款的85%（当实际完成工程量价款小于合同价款，按照实际完成工程量价款的85%支付），工程竣工验收备案完成且审计结束后付至审计结算价的97%，余款待缺陷责任服务期满后付清（无息）。每次付款前，承包人应提供相应的增值税专用发票。
月进度款支付要求：承包人每月末提交当月已完合格工程量，必须经总监理工程师和发包人项目负责人签发付款证书后发包人方可支付。
7、其他内容详见招标文件征求意见稿。
四、公平竞争审查结论
发包方案、标前市场调查、招标文件编制符合招标投标法律法规及政策性文件，资质、业绩等投标人资格条件要求和评标标准符合项目具体特点和满足实际需要，未设置不合理条件排斥或者限制潜在投标人，充分竞争。
五、相关要求
1.请各潜在投标人于2023年10月30日17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议：
招标人邮箱：34974965@qq.com
招标代理邮箱：jshzzbdl@163.com
监管部门邮箱：sqggzyjy@126.com
2.建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：
（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；
（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；
（三）联系人和联系电话；
（四）提起建议的日期。
六、联系方式
招标人名称：宿迁市城市建设投资（集团）有限公司
地址：宿迁市洪泽湖路建设大厦十一楼
联系人：刘壮
联系电话：15052703158
招标代理机构：江苏宏壮工程项目管理有限公司
地址：宿迁市宿城区中港雅典城南门向西100米
联系人：许益
联系电话：0527-84227585
湖滨高级中学EPC总承包项目公平竞争审查公开征求意见公告.pdf (征求意见稿)湖滨高级中学EPC总承包项目招标文件正文.pdf 【湖滨中学】勘察中间资料.rar 湖滨高级中学可研报告新大纲.pdf 湖滨高中初步设计.rar 湖滨高中设计条件及红线图.pdf