灵璧县东风学校名下建筑物及地上附属物等拍卖交易公告

委托方承诺本次拍卖行有为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向竞买人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。

序号	内容	说明及要求
一	项目名称	灵璧县东风学校名下建筑物及地上附属物等拍卖
二	项目编号	LBCQ2025002
三	委托方	灵璧县东风学校
四	展示及报名时间	报名时间：自公告之日起至拍卖前一日17时止，竞买人自行踏勘现场。展示地点：标的所在地。
五	拍卖时间、地点	拍卖时间： 2025年1月10 日上午10：00时。拍卖地点：：京东网络拍卖平台（https://auction.jd.com/zichan.html/
六	标的	本次拍卖的项目灵璧县东风学校名下建筑物及地上附属物等拍卖。起拍价1333.46万元（详见评估报告及现场）。
七	报名须知	1、本标的以教育用地整体拍卖，并且只能用于办学使用，不得改变用途。意向竞买人应为依法注册且有效存续的民办非企业单位法人，并且取得当地教育部门审批的办学许可证。具有15年以上教育相关的投资、管理、运营经验。2、竞拍前要与产权人等相关部门沟通说明，一定要认真了解，咨询清楚，标的产生的费用、移交与使用情况，否则买受人不能按预想的方案导致不能签约或履约的，所有责任及损失均由买受人承担。3、意向竞买人应符合国家法律、行政法规规定的相关条件。4、意向竞买人需至拍卖公司查阅相关资料、审核资质等（携带营业执照、法人授权书、被授权人身份证复印件）。5、拍卖成交后，具体标的的全部移交时间必须按产权人规定时间内移交完毕。6、拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，交接以实际现状移交，不调整成交价格和佣金，风险由买受人自行承担。7、特别约定：买受人逾期未缴纳成交价款等相关费用视为违约，缴纳的竞买保证金由拍卖人处理，如再次拍卖，标的成交价低于原标的成交价差额部分和原成交拍卖佣金均由原买受人承担，原买受人同时承担各种违约和法律责任。8、完成注册及现场报名的意向竞买人自行查勘现场，如未查勘自行承担一切后果和法律责任。9、本次拍卖活动若有变动，拍卖人将发布变更公告，届时以变更公告为准，委托方、交易平台、拍卖人均不承担任何责任。竞买人参拍前一定要现场及上网查询并阅读同意认可本场网拍中发布的《公告》等相关附件资料每项条款内容，确认无异再竞价。
八	保证金缴纳时间、方式及帐号	1、竞价保证金为人民币100万元整加价幅度10万元或其整倍数。 2、截止时间：拍卖前一日17：00时止(以到帐时间为准) 3、支付方式：本单位账户转账、电汇、网银。 4、保证金汇入帐户户名：宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心开户行：徽商银行股份有限公司灵璧支行账号：2510401021000106085055612 注意事项： 1、拍卖成交后，买受人办理完成所有手续后，保证金退回原账户。其他竞买人的竞价保证金于拍卖会结束后次日起7个工作日内办理退还手续(不计息)。 2、本场拍卖会将设立标的自由竞价时间30分钟与限时竞价时间5分钟，拍卖会开始后30分钟自由竞价倒计时开始，意向竞买人开始自由竞价，30分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限时竞价时间5分钟，在限时竞价时间内，意向竞买人出价后，限时竞价倒计时重置为5分钟，并立即开始新一轮的5分钟限时竞价倒计时，以此循环，直至5分钟限时竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍卖成交（在已达到该标的保留价的条件下）。 3、本次拍卖是设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 4、佣金交纳：户名：安徽省经纬拍卖有限公司宿州分公司开户行：中国银行宿州市埇桥支行帐号：188709428881）
九	报名及注册竞价程序	网上注册。完善基本信息并审核通过，然后网上报名。网上注册报名链接地址：京东网络拍卖平台（https://auction.jd.com/zichan.html/）.,. 意向竞租人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,拍卖公司及委托方不承担任何责任。
十	公告发布媒和特别提醒	1、信息发布在宿州市公共资源交易网站和京东平台2、拍卖过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由买受人自行承担。拍卖会结束后买受人与产权人取得联系，按产权人约定时间缴纳拍卖价款等相关费用，拍卖成交3日内签署《拍卖成交确认书》及缴纳拍卖佣金(伍万元整)和评估费(叁仟元整)等文件办理完成交确认手续，逾期未办后果自负。3、买受人按委托方规定时间，不得以任何理由拒绝与委托方签订相关手续。移交时间及其他相关事项，需均按委托方要求约定办理。特别提醒：买受人存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开竞价的，竞价保证金不予退还， (一)超过规定时间无正当理由不领取《拍卖成交确认书》的； (二)领取《拍卖成交确认书》后无正当理由放弃转入资格的； (三)未按照公告约定和委托方要求签署合同的； (四)经有关部门查实存在影响成交结果的违法违规行为的； (五)其他因买受人原因造成无法签订合同的；
十一	成交手续办理	拍卖成交后买受人交清所有款项3个工作日内到安徽省经纬拍卖有限公司办理成交手续、签订成交确认书（带身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件及授权委托书）。
十二	联系方式	安徽省经纬拍卖有限公司联系电话：15955778833 徐经理 0557-3055879