第一章  招标公告
（资格后审）
一、 招标条件                  
本招标项目为 山阳花苑、四通花苑消防改造项目施工监理服务（项目名称）已有关部门批准建设。招标人为阜宁城发商业管理有限公司, 建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。  
二、项目概况与招标范围
2.1工程地点：山阳花苑、四通花苑两个小区内；
2.2工程规模：山阳花苑、四通花苑消防改造项目施工监理服务。具体工程概况以施工图纸为准；
2.3招标范围：委托施工监理的范围及内容、时限与山阳花苑、四通花苑消防改造项目施工所涵盖的工程范围相一致，包括其施工准备阶段、施工阶段、交（竣）工验收与缺陷责任期阶段的质量、进度、安全和工程建设投资控制及合同管理等有关工作；
2.4 监理服务期：确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用；
 2.5 标段划分：为一个标段
三、 投标人资格要求               
3.1有独立订立合同的能力；
3.2投标申请人资质类别和等级：具备建设行政主管部门核发的工程监理企业综合资质或具有丙级（含）以上机电工程监理专业资质；                                    
3.3本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有机电工程专业国家注册监理工程师；
3.4招标人不同意投标申请人以联合体形式投标；
3.5资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：
3.5.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
3.5.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
3.5.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
3.5.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
3.5.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
3.5.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
3.5.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
3.6符合法律、法规规定的其他条件。
四、评标办法
     本项目招标采用“经评审的合理低价法”进行评标。
 
五、招标文件的获取
5.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录阜宁县公共资源电子化服务平台-自行招标项目（网址为：http://222.188.117.130:17172/TPBidder/）自行下载招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。
4.2招标文件价格：每套售价￥200元（递交投标文件时缴纳）。
六、投标文件的递交的截止时间与开标时间、地点
6.1 投标文件递交的截止时间与开标时间均为 2024年 07 月08日 16时 00 分，地点为：阜宁县城南大厦A座2603会议室。
七、投标保证金和履约保证金及招标代理费
投标保证金数额为人民币 捌佰 元。履约保证金为中标价的5%。投标保证金和履约保证金的具体规定详见招标文件相关条款。
招标代理服务费
代理机构将根据计价格【2002】1980号文件，按人民币柒佰贰拾元整向中标人收取服务费用，由中标人在开取中标通知书前一次性支付。
 
八、付款方式
工程全部竣工并经验收合格后，付至监理合同价的80%；余款项在整个工程竣工验收合格满一年内全部结清（以上付款均无息）。
九、招标控制价：本工程招标控制价为肆万元（¥：4.0万元）（含税金）。
十、联系方式
联 系 人： 王鹏 
联系方式：17712529998 
                                                           2024年06月26日