张地2020-B51-A号地块项目张地2020-B51-A地块项目（黄泗浦家立方邻里中心）新建工程房屋建筑及室外配套工程施工监理资格预审公告

1.招标条件

本招标项目张地2020-B51-A号地块项目已由张家港市行政审批局以张地2020-B51-A号地块项目张行审许[2022]12号批准建设，项目业主为张家港市高铁新城开发有限公司，招标人为张家港市高铁新城开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为国有资金：100.0%，招标代理机构为张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目张地2020-B51-A地块项目（黄泗浦家立方邻里中心）新建工程房屋建筑及室外配套工程施工监理的监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围和内容

2.1本次招标项目的建设地点：张家港市塘桥镇徐家湾路北侧，星奕路东侧

2.2建设规模：（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度、受监工程建安费等）项目拟建筑面积44000平方米，其中地上商业建筑面积30770平方米，物业服务用房230平方米、架空廊道3000平方米，地下车库建筑面积10000平方米。

2.3招标范围：总建筑面积43576.73m2，最高地上 13层，地下2层，房屋建筑（含大型土石方、桩基、土建 、人防、水电、消防、通风、电梯、幕墙、室内装饰）、室外配套及景观绿化施工监理，施工估算价24000万元。

2.4标段划分

标段编号	标段名称	监理内容	监理费合同估算价（万元）	监理服务期（日历天）
E3205820330000976001006	张地2020-B51-A地块项目（黄泗浦家立方邻里中心）新建工程房屋建筑及室外配套工程施工监理	施工阶段全过程的质量、进度、安全生产监督管理、合同信息管理等方面的协调管理及保修阶段质量缺陷的记录审核等。	167.0	736

3.申请人资格要求

3.1资质条件：申请人须具备[工程监理?综合资质]或者[专业资质?房屋建筑工程?房屋建筑工程甲级]（资质）。

3.2总监理工程师要求：

申请标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）（资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3业绩要求：

是否有此类要求： □ 是 ? 否

□申请人 □总监理工程师 承担过类似业绩；

至今（以竣工验收报告时间为准）承担过 。

类似业绩认定标准：

□ 类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书、监理合同和竣工验收报告的原件扫描件，监理合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□ 。

3.4 本次招标对申请人拟派总监理工程师在监工程的要求：项目总监是非变更后无在监工程，或项目总监是变更后无在监工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目总监解锁手续。（附无在监工程承诺书）。。

3.5 本次招标 不接受 联合体申请。联合体投标的应满足下列要求：。

4.资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 。

5.评标办法

□综合评估法□合理低价法 ，评标标准和方法详见附件。

6.资格预审文件的获取

6.1资格预审文件获取时间为：2023年04月27日0时00分至2023年05月06日23时59分；

6.2资格预审文件获取方式：申请人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：http://zjgfzx.szzyjy.com.cn/TPBidder；

7.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年05月12日9时00分

。

7.2逾期提交的资格预审申请文件，招标人不予受理。

8.其他明确事项

8.1各申请人均可就本招标项目上述标段中的个标段提出资格预审申请，但最多允许中标个标段。

8.2本次招标采用评定分离，评标标准和方法详见附件

9.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏省建设工程招标网 、 苏州市公共资源交易平台上发布。

10.联系方式

招 标 人：张家港市高铁新城开发有限公司	招标代理机构：张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司
地 址：苏州市张家港市塘桥镇南京路272号	地 址：张家港市北二环路340号兴港大厦西侧楼4~5楼
邮 编：	邮 编：
联 系 人：黄晓新	联 系 人：魏丽勤 陆燕静
电 话：0512-58926577	电 话：0512-55392066
传 真：	传 真：
电子邮箱：	电子邮箱：512953790@qq.com

2023年04月26日