2022-08-03 17:30 ，在广东省网上中介服务超市为汕尾市城区马宫街道办事处 公开选取房地产估价中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

项目业主

汕尾市城区马宫街道办事处

采购项目名称

汕尾市城区西北片马宫街道城镇老旧小区改造项目国有土地、房屋及地上作物征收补偿评估服务

中介服务事项

无（属于非行政管理的中介服务项目采购）

投资审批项目

否

采购项目编码

4415020072444702207271423

项目规模

投资额（￥37,000,000.00元）

所需服务

房地产估价

服务内容

根据国家和地方现行相关法律、法规、政策及相关标准、规范规程的要求，完成评估工作。 中选机构负责本项目的全部评估工作，主要包括现场调查、照相、评估和编写评估成果文件等，出具评估报告，工作内容需满足相关法律法规及标准要求，以及项目当地行政主管部门的要求。

中介机构要求

资质（资格）要求、执业（职业）人员要求

资质（资格）要求说明

1、 己在中国境内注册，在法律、财务上独立，合法运营的独立法人，经营范围须满足本次评估服务，且已入驻广东省中介超市的企业； 2、 设立房地产估价机构，经工商行政主管部门登记后，已在广东省房地产估价师与房地产经纪人协会申请执业注册，具有房地产评估资质证书，资质等级为三级或以上的评估机构。 3、 如报名中选后未能按照需求书要求提供服务视同违约, 列入广东省中介超市不良信用记录。 查看资质等级树

执业（职业）人员总数

2

执业（职业）人员要求说明

1、负责本项目的评估人员要齐全，服务人员经验丰富， 项目负责人1名（具备注册评估资格），其他相关技术人员1名或以上（具有相关执业证书）。 2、熟悉和掌握国家和地方现行建设等评估的相关法律法 规,政策以及相关标准、规范。

其他要求说明：

（一）承担中选后项目规模、服务内容或工作量变更风险 符合资格的候选机构应充分考虑并须承担中选后项目规模、 评估。 （二）承担服务期间事故责任：中选机构的人员在服务期 内如发生财产损失或人身安全等事故，一切法律责任和经济 责任均由中选机构负责。 （三）其他要求及说明 对项目有关情况保密，不得与项目有利益关系的人接 触。

服务时限说明

1、中选机构须在收到选取单位进场通知一年之内完成相应的评估，确保按时间完成评估工作，具体服务时间以委托方根据项目的要求为准。2、项目评估后，根据现场评估结果，成果须符合相关技术规范，出具符合相关要求的评估数据资料，并符合相关部门 审计； 3、在评估过程中，中选人要主动与釆购方和有关部门对 接。

服务金额

￥280,000.00元

金额说明

本次评估费用依据《关于贯彻实施《资产评估收费管理办法》尽快做好资产评估收费管理工作的通知》（中评协[2009]199号文）中的相关标准计算

选取中介服务机构方式

直接选取

是否选取中介

是

选取的中介服务机构

广东佳大业资产评估土地房地产估价有限公司,广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司,广东方圆土地房地产资产评估咨询有限公司

选取理由

汕尾市城区西北片马宫街道城镇老旧小区改造项目国有土地、房屋及地上作物征收补偿价值进行评估，按照规范需委托评估机构进行评估。现委托你中心在广东省网上中介服务超市平台采用直接选取方式邀请广东佳大业资产评估土地房地产估价有限公司，广东惠正资产评估与房地产土地估价有限公司，广东方圆土地房地产资产评估咨询有限公司，”参与该项目报名选取活动，再从中择优选取一家公司对汕尾市城区西北片马宫街道城镇老旧小区改造项目国有土地、房屋及地上作物市场价值进行评估

截止报名时间

2022-08-03 17:30

业主单位咨询电话

汕尾市城区马宫街道办事处 （登录后查看）

采购需求书下载

情况说明.pdf
用户需求书.pdf