招标编号: cscec202312190000442376报名截止: 2023-12-28 12:36:00


二局三北方分公司长春酒店项目机电劳务安装及拆改招标




机电安装及拆改劳务分包招标公告











工程名称：东北亚（长春）国际机械城酒店项目。



招标人（盖章）：中建二局第三建筑工程有限公司



法定代表人或委托代理人签字：。



经办人：腾飞 联系电话：18501980515。



发出时间：2023年12 月日












特别提示:严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6--12个月禁止投标的处罚。纪委监督邮箱zyjw@cscec.com和电话010-86628517




目 录

第一章 招标说明

第二章 投标人须知

一、投标人资格预审及要求

二、工程概况

三、现场情况简介

四、招标要求

五、投标报价要求

六、工程劳务分包承包费结算与支付

七、投标须知

八、开标须知

九、评标和中标须知

十、附件

十一、补充条款









































a)招标主体

本次招标由中建二局第三建筑工程有限公司北方分公司组织，参加本次招标的各单位均享有同等的权利与义务，招标结果仅适用于本项目。

b)招标范围：

1、招标内容：东北亚（长春）国际机械城酒店项目工程所需机电安装及拆改劳务，为保证发包方的工程顺利进行，投标方必须保证在工期、质量、安全等诸多方面满足现场生产要求。具体见项目工程概况。

c)招标方法

本次招标采用公开招标、资格预审、投标竞价、议价，综合评审的方式。

d)参与投标人

在“云筑网”（网址：yzw.cn）发招标公告，且通过资格审查的供应商。

e)招标文件的发放时间与方式

1、发放时间：2023年12月 日

2、发放方式：本次投标采用线下书面、线上网络两种方式（乙方应积极配合甲方办理线上网络招标）；招标人通过“云筑网”（网址：yzw.cn）进行发放，各分包商登入网络平台，接收本次招标邀请，通过网络平台直接下载招标文件或来北方分公司经管部领取书面招标文件。

f)线上招标要点

1、投标人需确认本企业已经在“云筑网”（网址：yzw.cn）进行注册并通过审核，拥有唯一的用户名和密码，投标人不能重复注册，请投标人与各推荐单位联系，确认自身企业是否已经注册。

2、投标人使用用户名和密码登陆“云筑网”（网址：yzw.cn），按照要求及时进行密码修改、企业信息和产品信息维护与确认工作。

3、按照本招标文件确定的时间节点要求，登录“云筑网”（网址：yzw.cn）进行网上投标文件的提报。

4、投标人未按照招标文件要求提交全部资料，未及时对企业信息、产品信息维护与确认，或者未及时进行网上报价等，投标人的投标将被拒绝。

g)招标文件答疑

1、答疑方式：现场答疑，各投标人须授权委托人至少1人参加。招标人将在会后视答疑需要通过“云筑网”（网址：yzw.cn）发布答疑文件或补充招标文件。投标人如未及时下载文件或未领取招标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。

2、答疑时间： 2023年 12月日

3、答疑地点：东北亚（长春）国际机械城酒店项目部

h)投标截止时间及要求

1、本次投标采用线上线下同时进行。

2、线下书面投标文件递交地点：东北亚（长春）国际机械城酒店项目部

3、投标文件有效期：提交投标文件截止日后30 天内有效。

4、投标文件递交截止日期、开标日期、中标结果公示日期均以“云筑网”（网址：yzw.cn）公布的时间为准。

i)签订备案合同及执行合同



投标人中标后，与中建二局三公司北方分公司部尽快签订执行合同，本合同为完整的独立分包合同。执行合同完善后尽快办理备案合同，备案合同仅用于合作意向、内容、方式的指导，中建二局三公司北方分公司同中标单位作为合同主体独立承担合同法律责任与风险。

联系人：腾飞

电话：18501980515









中建二局三公司北方分公司

2023年12月日

序号	内容	摘要
1	工程名称	东北亚（长春）国际机械城酒店项目
2	工程地点	该工程位于长春市长德甲三路以南，102国道以东。
3	承包方式	清单综合单价 本工程投标报价执行吉林2014定额 省建安装工程计价定额。（综合工日单价价格与属地化结合确定，无需强制参照北京定额综合工日单价）
4	资金来源	用于工程施工的资金，由各项目自行支付。
5	投标资格要求	通过本次招标资格审查的供应商
6	招标答疑	1、答疑形式：现场答疑,限投标人授权委托人1人参加 2、现场答疑时间：2023年12月日时 3、答疑地点：工地现场，线上答疑见云筑网
7	投标方式	采用线下投标并签订框·架协议后，线上网络平台投标两种方式
8	投标文件份数	1、线上投标：按照集采平台相关要求填报。 2、纸质投标：正本一份，副本二份，并附电子报价存于U盘中，封于投标文件内。
9	投标有效期	投标书递交后30天内有效
10	投标截止时间及纸质标书递交地址	1、线上、线下投标截止时间：2023年12月日时 2、纸质标书递交地址：。
11	评标原则	合理低价原则，对明显低于成本，没有合理解释理由的投标人直接给予废标处理。
12	供应商报价澄清	1、澄清范围：经评标小组认定须进行报价澄清的投标人。 2、澄清时间：开标当天，限投标授权委托人接到澄清通知后2个小时内到达澄清地点。 3、澄清地点： 东北亚（长春）国际机械城酒店项目 。
13	调价要求	1、调价范围：开标后经评定入围邀请调价的投标人。 2、调价方式：经双方协商同意后，方可进行调整价格。
15	开标时间	2023年12月日时
16	特别说明	1、乙方须清楚，经双方共同协商订立的合同价格，无特殊客观原因，结算严格执行合同价格结算。 2、严格执行北方分公司“三零星”管理办法，零星用工要符合市场行情，合理报价，结算时不得调整，亦不得用零工数量补贴零工单价，一经发现有弄虚作假现象一律严处。 3、乙方须做到现场工完场清，垃圾必须由乙方运至现场垃圾站点实现管理闭合，相关人工及机械费用综合含在投标报价安全文明施工费之中，甲方不再提供铲车、叉车用于倒运垃圾，亦不签证此类签证。 4、乙方负责自身施工范围内所有施工用进场材料设备的二次及多次场内倒运工作，相关人工及机械费用综合含在投标报价中，施工期间甲方不再提供铲车、叉车等机械设备用于现场材料设备的倒运。 5、划定施工范围须满足甲方现场安全文明施工要求，相关费用含在报价中。 6、工期范围内如遇冬施，乙方需自备防护用料以保证自身施工范围内不因温度过低而造成的施工不利，其费用包含在报价中。 7、主材及辅材材料价格执行广材网2023年1月至2023年12月信息价（选取平均价），型材价格执行2023年1月至2023年12月兰格网价格。

第一条 投标人的资格及要求

1.1本招标工程面向投标人的是合格劳务分包企业名册中与公司合作良好且具同类工程施工实力劳动力协调能力强的劳务分包队伍并通过资格预审的投标人，同时投标人须是认同本工程劳务分包合同的，才有资格参加本工程的投标报价。

1.2投标人的资格要求：

1.2.1投标人应具备___二__级资质且在全国（省/市/区）有合法注册手续、信用等级优良劳务分包企业资质，项目经理部三年内施工过类似工程，并获得结构长城杯（或省级荣誉奖杯）、市级安全文明工地等称号；组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成建制施工队伍，并且未有违纪等。

1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。

1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置项目管理班子（项目经理、生产经理、技术负责人、质检员、安全员、资料管理员、各专业工长、劳动力管理员、后勤管理人员等），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府职能部门及总包的有关规定，及时办理相关手续、保险、实名制管理等。

1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和工程劳务分包合同约定予以处罚外，有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。

1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人安排、指挥、调配和管理，或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除工程劳务分包合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。

1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工。另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的1.3倍结算，同时,该款项将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议，并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的50%。

1.2.7投标人违反本招标文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时，投标人应在接到招标人退场通知书后三日内无条件退场，同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失全部由投标人承担。

第二条 工程概况

2.1工程名称：东北亚（长春）国际机械城酒店项目工程;

2.2工程地点：长春市长德甲三路以南，102国道以东;

2.3 建设单位：长春高新城市建设投资（集团）有限公司;

2.4 承包方式：清单综合单价。

2.5建筑面积：酒店部分地上建筑面积49658.83㎡，地下总建筑面积：16000.96㎡。

第三条 现场情况简介

3.1工程周边环境：项目位于该工程位于长春市长德甲三路以南，102国道以东，请投标单位自行到施工场地现场考查。

3.2现场机械配置：_塔吊、泵车、泵管、施工电梯___。

3.3生产、生活区设置：招标人提供生活区宿舍，上下铺双层床、被褥（投标人统一配置）等生活用品由投标人提供_（宿舍空调线路实行限量供电制度）。

3.4临电：招标人只提供至二级电箱_；其余二级以下电箱及所需电线、电缆及照明器具等均由投标人提供。

3.5投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

第四条 招标要求

4.1根据相关规定，结合我公司的实际情况，本工程采用公开招标方式，允许3 家投标人参加该工程招投标并从中择优选择1 家投标人进场施工,本次招标以合理低价中标为原则，不设标底。本次开标采用暗标的方式。

4.2如北方分公司业务部只组织一轮开标，第一轮开标淘汰20%高价单位，同时将报价低于剩余投标报价平均值95%的报价视为不合理报价进行淘汰，该报价单位列入中标单位，需经北方分公司部招标小组议定。

4.3如北方分公司组织二轮开标，按照招标管理办法第一轮淘汰20%，第二轮报价取平均价，低于平均价95%以外的报价，视为不合理报价，该投标单位是否列入中标单位，需经北方分公司招标小组议定。
4.4招标范围：长春酒店项目机电安装及拆改等内容

4.4.1依据施工图纸、相关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括：项目可根据实际承包内容分项详细填写。

4.4.2 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。

4.5工期目标：

4.5.1合同工期天数：365天；

4.5.2计划开工日期：___2023__年__12_月__31__日。

4.5.3计划竣工日期：___2024__年_12__月__31__日。

4.6工程质量标准：合格__，工程质量奖项要求：___合格_________。

4.7安全文明施工、企业CI形象目标：_满足国家规范及招标人要求，确保达到长春市文明工地要求，CI金奖目标_。

4.8其它目标：达到招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标的要求。

4.9机械设备供应：招标人供应：塔吊、室外电梯_。

投标人供应：除招标人提供机械外，所有中小型机械均由投标人提供。

4.10 材料供应：招标人供应：配电箱、电线电缆、管材、桥架、套管、灯具、开关面板、设备、临建二级箱及以上等主材；

投标人供应：除招标人供应外，所有辅材、措施材料均由投标人供应。

4.11个人安全防护用品供应：安全帽由招标人统一采购，所需费用由投标人承担。

4.12投标保证金及投标费用：

4.12.1投标人领取招标文件时，招标人收取投标人投标保证金 / 元和工本费2000元。投标保证金可用支票或现金，中标人的投标保证金不退还，以此转为工程履约保证金，在工程竣工结算完毕后30日内无息退还，未中标的投标人在接到未中标通知书后7日内无息返还投标人；招标工本费不论中标与否均不退还。同时招标人承诺严格按照双方履约支付工程款。

4.12.2投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用。

4.13招标方式

本次招标采用公开招标、资格预审、投标竞价、议价，综合评审的方式。

4.14投标报价要求：

本次招标工程合同形式采用（2）。

（1）固定建筑面积平米综合单价；

（2）固定清单单价（合同清单详见后附件）；

（3）总价让利，以业主确权金额的总价（含税）*（1-%）（%为下浮比例）后为最终结算金额。

第五条 结算与支付

5.1 工程劳务分包承包费的结算预支付采用清单综合单价，发包人、承包人应当在每月底结清本月完成的工作量（以现场实际签批的可计量已完工程量为准，并按该数量乘以合同综合单价）并支付其中的劳务费总额，其他措施费用的支付方式为：按合同总量之相应比例计入月度产值，（该项费用除以合同总价形成的比例），发生的零工月结月清，过时不补，施工现场的所有签证及手续由乙方办理及签定，工程完工并办理竣工结算后结清（扣除保修金额后的）全部款项。

5.2 安全文明措施费的支付：根据当月施工进度及合同单价，计算当月安全文明措施费，结合安全部当月的考核结果，按照合同付款比例进行支付。
特别提示：完工结算以甲方终审金额为最终结算依据

第六条 特别说明

6.1、各清单综合单价含税金（包含营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等其他各种当地税务局规定的地方性税费）。支付承包方工程款时，承包方必须提供工程所在地开具的完税发票，如因发票原因导致发包方无法抵扣税金，发包方有权拒绝付款。

6.2、严格执行北方分公司“三零星”管理办法，详见招标说明中特别说明条款。

第七条 投标要求

7.1投标文件组成：

7.1.1企业营业执照、资质等级证书、 安全许可证、法人委托书、及资审资料中要求的五大员证书（施工员、质检员、安全员、劳务管理员、施工队长证等），安全许可证、法人委托书；授权委托书必须授权给施工队长（与投标书中人员保持一致），标书中要包括施工队长的目前在施工程情况介绍，并附相应项目经理的推荐证明材料及施工队长证复印件；

7.1.2项目经理部（施工队）组织架构名单，项目经理及主要管理人员在近两年内施工过长城杯金奖（或类似省部级奖项）工程，劳务分包企业近期所施工工程质量、获得的荣誉称号等相关资料一览表；

7.1.3承诺书：应包括承诺达不到质量目标、工期目标、安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量、环境、职业健康安全体系计划目标以及达不到当地政府相关管理文件中(含实名制管理)的规定时，如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》；

7.1.4投标报价；

7.1.4.1投标方通过对招标方现场考察，结合企业自身的综合实力。依据招标清单规定的规则，以所施工部位那个的全部工作进行投标报价，投标价格应包括完成本须知说明的全部工作所需的费用和本招标文件所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标中包括施工劳务费、材料二次搬运费、冬雨季施工费、超高费、工具用具费、文明施工费、环境保护费、施工生产工具、中小型机械及其维护、管理、利润、政策性文件规定、风险、责任等所有费用。

7.1.4.2投标价中应当充分考虑为实现质量目标、工期目标所发生的人工费用，与业主及甲方指定的专业分包配合所发生的相关费用等；

7.1.4.3严格执行北方分公司“三零星”管理办法，除业主有新增工作指令且指令内容不能按甲乙双方原有合同清单项目结算的（如变更洽签、补偿收入）外，不发生合同外零星用工及零星机械签证。

7.1.4.4投标报价应考虑有可能因其它专业失误引起的返工风险；

7.1.4.5施工组织设计须附项目经理部人员、资质，中标后人员不得随意更换；

7.1.4.6投标报价应严格按照回标表格的形式进行报价，此表格可由投标人按同样格式复印或扩展。

7.1.4.7投标单位首先满足年底足额发放民工工资，于中标后即按合同造价的10％上交招标方作为劳务工资保证金；如年底乙方因拖欠民工工资而引起民工找招标方闹事情况发生，有一起事件，招标方即可在结算中扣除投标方10万元作为罚款；

7.1.4.8投标方中标后首先确保每月发给民工不少于地方标准1780 元/月，并实行实名制，具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建二局第三建筑工程有限公司的《劳务分包实名制管理办法》。

7.1.5劳务项目投标书(一正两副)详见附件二；

7.1.6施工方案（包括质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工、材料节约措施、生活管理要求等）；

7.1.7投标人业绩情况（包括获“建设部荣誉称号”、“中国建设鲁班奖”、“长春市结构优质奖项”、“长春市优样板工程”、“长春市优质工程”、“长春市青年突击队”称号情况以及同类工程施工经验）；

7.1.8投标人实力情况（包括企业资质、本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、特种作业人员持证率、操作人员持证率）。

7.2招标人将于2023年12月日在“云筑网”（网址：yzw.cn） 发放招标文件；

7.3投标截止时间为2023年12月日，在“云筑网”（网址：yzw.cn） 开标；

7.4投标人在获得招标文件后，如果有问题需招标人解释和答疑的，应在开标会议前，向招标人提出书面质疑文件。



第八条 开标须知

8.1本工程于2023年12月日时在东北亚（长春）国际机械城酒店项目开标（地址：东北亚（长春）国际机械城酒店项目部会议室），请各投标人准时进入会场。

8.2开标时，有下列情况之一的，应当作为无效投标文件，不进入评标。

8.2.1投标文件未按招标文件要求封标的；

8.2.2投标人未按投标文件规定交纳投标保证金的；

8.2.3投标文件少于招标文件要求份数；

8.2.4投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合；

8.2.5投标报价金额或单价超过标底合成价的-7%至+5%以外；

8.2.6投标文件未承诺招标文件管理目标；

8.2.7投标人的投标行为违反国家、地方政府相关规定的。

8.2.8投标文件内容不全，关键内容字迹模糊，无法辨认的；

第九条 评标和中标须知

9.1本工程由招标人组织的评标委员会进行评标，评标委员会由劳动经济、工程技术、经营管理、施工安全等方面的专业人员组成。

9.2本工程按〖中建二局招标评标表〗进行评标，并评出中标人。

9.3投标人一旦中标不能在限定时间内与招标人签订合同的，视为自动放弃，投标保证金不退还。

9.4招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力。

9.5招标人将本工程的招标投标情况以书面报告形式向相关招投标管理机构备案，得到回复通过后，向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书。

9.6中标人须在接到中标通知书之日起7日内到相关建设工程专业劳务发包承包中心内的招投标管理机构办理合同备案手续。

9.7承包人应当任命一名代表（项目经理必须是在当地备案、注册的人员）常驻现场，以代表承包人行使和履行本合同约定的承包人的所有权利和义务。除非与发包人书面协商一致，承包人不得更换或撤回任何管理人员，否则由此发生的一切后果均由承包人承担。

9.8纪委监督邮箱zyjw@cscec.com和电话010-86628517。






附件二十二：

联系我们



本着合作共赢的原则，强化双方互信，当各位分供方遇到问题或困难时，请致电或邮件联系我们，我们的2级总部主管人员会竭诚为您协调解决问题。

序号	所属单位	部门	联系人	联系电话	电子邮箱
1	三公司总部	生产资源管理部	张双红	010-63772703	sczyfuwu@163.com
2	北方分公司	生产资源管理部	董志江	010-86628540	cscec-ejaqwjc@163.com

纪委监督邮箱：zyjw@cscec.com
纪委监督电话：010-86628517


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