上海大华工程造价咨询有限公司受上海财经大学的委托，就“上海财经大学国定路综合体育馆物业管理服务采购项目”项目（项目编号：19130ZB050）组织采购，评标工作已经结束，中标结果如下：

一、项目信息

项目编号：19130ZB050

项目名称：上海财经大学国定路综合体育馆物业管理服务采购项目

项目联系人：丁老师

联系方式：65904549

二、采购单位信息

采购单位名称：上海财经大学

采购单位地址：杨浦区国定路777号

采购单位联系方式：丁老师 65904549

三、项目用途、简要技术要求及合同履行日期：

物业基本情况：国定路综合体育馆位于上海财经大学国定路主校区东北部，东临国定路、北临政立路，建成于2017年5月。综合体育馆用地面积23482平方米（约35亩），总建筑面积约19466平方米，建筑高度23.293米，地上3层（地下1层），包括地下车库、标准室内篮球场、健身房、乒乓球房、新闻发布厅（会议室）、若干设备用房、4个多功能活动室等功能区域。该馆主要用于学校日常的体育教学、训练、群体活动及校内外大型活动。

标准室内篮球场位于国定路综合体育馆二、三层，其中含标准地板篮球场一个，场地面积约为1500平方米，二层看台座椅3012个，一层内场伸缩1032个座椅。

4个多功能活动室位于国定路综合体育馆一层，其中活动室1位于103-105室，场地面积约224.08平方米；活动室2位于107-109室，场地面积约112.12平方米；活动室3位于112室，场地面积约190.05平方米；活动室4位于111室，面积约112.12平方米。

健身厅位置处在国定路综合体育馆一层102-104，122-124室，场地面积约775.76平方米。

乒乓球厅位置处在国定路综合体育馆一层106-108，118-120室，场地面积约562平方米。

新闻发布厅（会议室）位于国定路综合体育馆一层126-128室，场地面积为162.72平方米。

地下车库位于国定路综合体育馆地下一层，总面积6000平方米，可停145个车位。

2）物业服务内容：

（1）物业管理区域内的安全及公共秩序。

（2）物业管理区域内环境卫生的维护。

（3）物业管理区域内的绿植花卉的养护。

（4）负责设备设施的例行检测、养护管理及报修，包括配电系统、消防系统、电梯和防雷等系统的例行检测、养护管理及报修，空调水处理系统、消防设施、发电机维保及油耗等的例行检测、养护管理及报修，日常照明和比赛照明系统、弱电系统、给排水、智能网络、燃气加热等例行检测、养护管理及报修。

（5）场馆建筑主体及附属建筑物、构筑物的例行检测、养护管理及报修。

（6）体育设施、健身器材等附属配套设施的例行检测、养护管理及报修。

（7）会议服务及场馆开放保障。

（8）大型体育比赛、演出等各种重要大型活动的保障服务。

（9）法律政策和物业服务合同中规定的其他事项等。

四、采购代理机构信息

采购代理机构全称：上海大华工程造价咨询有限公司

采购代理机构地址：汉口路398号华盛大厦22楼

采购代理机构联系方式：朱海红 63238528

五、中标信息

招标公告日期：2019年06月25日

中标日期：2019年07月29日

总中标金额：230.8871 万元（人民币）

中标供应商名称、联系地址及中标金额：

上海莘闵物业发展有限公司 230.8871万元

本项目招标代理费总金额：2.033 万元（人民币）

本项目招标代理费收费标准：

中标服务费按计价格（2002）1980号文《招标代理服务收费管理暂行办法》计算，7折优惠后收取，专家评审费为2500元，由中标人在领取中标通知书时支付给代理机构。

评审专家名单：

顾育新 张林辉 张超群 赵阳 董敏凯

中标标的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：

上海财经大学国定路综合体育馆物业管理服务采购项目

服务人数：33人

服务期限：三年，采用“1+1+1”形式签订合同，合同一年一签

承诺：若服务期间上海市最低工资上调，服务费不变

六、其它补充事宜