序号

采办包

名称

采购范围与主要技术指标

预计发标时间

（填写到月）

供应商资质基本要求

备注

1

物业服务人员项目

拟增加物业服务人员，涵盖会议服务、前台服务、环境管理服务、工程服务、安保服务等物业行业相关服务，以固定单价形式签订，根据实际用工人数进行结算。（保密项目）

2022年11月

具有相关经营范围及业绩

1. 投标人应为中华人民共和国境内注册的独立法人单位，具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照。

2. 成立满三年，近3年内企业运营无违法犯罪记录；企业及法人代表是不在政府公布的失信被执行人名单中；不在集团公司受控名单范围内。

2

科技3号楼保安服务项目

项目总建筑面积：59898平方米，现采购保安服务，应提供安全巡逻，检查安保，车辆管理值守等专业化安全防范服务及相关服务的行为。合同签定采用“1+1+1”模式，一年服务期结束后，对安保服务进行评定，根据评定结果决定是否续签。（保密项目）

2022年11月

具有相关经营范围及业绩

3

科技3号楼保洁服务项目

建筑占地总地面积：28349平米，地上总建筑面积：39850平方米共16层，地下总建筑面积：20048平方米，共3层，人防占地面积：6293平方米。绿化用地面积：10172平方米。现拟招保洁服务，提供公共区域、办公室、卫生间、开水间及外围（含绿化带）清洁服务，合同签定采用“1+1+1”模式，一年服务期结束后，对保洁服务进行评定，根据评定结果决定是否续签。（保密项目）

2022年11月

具有相关经营范围及业绩

4

物业分公司气灭检测及消防维保服务

对物业分公司多个项目（北京市内不同地点）进行火灾自动报警系统、消防联动控制系统、消防栓系统、喷淋系统、气体灭火系统、高压细水雾系统、应急及疏散指示灯系统、消防通讯、应急广播系统、电器火灾监控系统等消防相关系统维保。

2022年11月

具有相关经营范围及业绩

5

物业分公司净饮水器租赁项目

对物业分公司多个项目（北京市内不同地点）提供净饮水器租赁服务（约128台），要求步进式分层加热，保温、加热全自动控制，定期更换滤芯，每年提供一次净饮水水质检测报告，合同以单价形式签订，根据租赁数量进行结算。

2022年11月

具有相关经营范围及业绩

6

物业分公司物业分公司厨房设备维保项目

对物业分公司多个项目（北京市内不同地点）进行后厨设备维保，合同签定采用“1+1+1”模式，一年服务期结束后，对维保服务进行评定，根据评定结果决定是否续签。

2022年11月

具有相关经营范围及业绩

7

物业分公司绿植租摆及养护服务

对物业分公司多个项目（北京市内不同地点）进行绿植租摆及外围绿化养护服务，涵盖楼宇内租摆，定期进行浇水，养护；外围根据绿植种类指定养护计划，按照计划进行修剪，保温等相关养护作业，合同签定采用“1+1+1”模式，一年服务期结束后，对维保服务进行评定，根据评定结果决定是否续签。

2022年11月

具有相关经营范围及业绩