湖北省汉江崔家营航电枢纽管理处物业管理服务定点服务成交公告

政府采购计划备案号：鄂采计[2020]-08894号

采购总预算金额：￥317,600.00

本次成交金额：￥317,600.00

采购单位：湖北省汉江崔家营航电枢纽管理处

联系人：陈飞

联系电话：13807114545

成交供应商：湖北长江东光物业管理有限责任公司

成交日期：2020年07月10日

采购类型：定点服务

成交内容：

订单编号：FWYJ4200002000004204

采购方式：议价

采购品目：物业管理服务

采购需求：一、房屋共用部位的维护和管理 共用部位是指物业管理区域内属9号大楼物业的业主、使用人共同使用的门厅玻璃门以外、水泵间、电表间、电梯间、电梯机房、大楼外围人行通道、房屋承重结构、室外墙面、屋顶等部位。 二、房屋公用设施设备的维护和管理 共用设施设备是指物业管理区域内，属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窖井、化粪池、垃圾箱（房）、电梯、公共部位水、电维修、卫生间给排水维修、更换、疏通。 三、环境卫生 1、物业管理区域内公共场所每日两次清扫、道路保洁；保证无明显暴露垃圾、有记录备查； 2、共用设施设备保洁； 3、生活垃圾收集、清运。 四、秩序维护 1、内容 （1）园区门岗值班； （2）物业管理区域内每二小时巡视一次；有记录备查。 （3）公共报警监控； 2、责任 （1）协助公安部门做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，甲方在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作； （2）协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序； 五、交通秩序与车辆停放 1、内容 （1）限速、限重、禁鸣； （2）车辆进出管理； （3）停车泊位管理； 2、责任 （1）车辆行驶、停放有序； （2）维护交通秩序； （3）车辆出入、停放，车库（车位）的使用详见《车辆管理规定》； 六、房屋装饰装修管理 1、与乙方签订《房屋装饰装修管理协议》； 2、履行宣传、告知政府有关装修管理规定的义务； 3、对违章装修行为进行劝阻、制止； 4、如无法制止乙方违规行为，甲方有权向政府有关行政主管部门报告。 七、消防管理 1、内容 （1）红线内消防器材管理； （2）协助消防部门对易燃品进行管理； （3）协助消防部门消防宣传； 2、责任 （1）定期检查消防器材，如发现缺少、失效，及时补充、更换； （2）消防通道畅通； （3）发现火灾及时报警，并积极组织灭火； 八、公共绿化 1、内容 （1）修剪、浇灌、施肥、除虫等绿化养护； （2）清理公共绿地； （3）必要的补种； 2、责任 （1）及时养护、促使花草树木的正常生长； （2）保持公共绿地整洁； （3）绿化少虫害、少枯死；

服务响应说明：为业主提供保安、保洁、客服、工程物业管理服务。