项目编号： XZP2023090500145
项目名称： NO.溧水2022G04地块地产开发项目
建设单位：南京吉溧开发置业有限公司
招标条件
NO.溧水2022G04地块地产开发项目(招标项目编号:JHDL(23)-037(02)),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：自筹资金:249616万元,招标人为;南京吉溧开发置业有限公司,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
项目概况和招标范围

规模	本项目位于南京市溧水区，总用地面积93518.53㎡，1.0＜容积率≤1.6，建筑高度≤60米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%
范围	2023-2024年度广告企划服务;

开标时间及地点

开标时间	2023-09-15 14:30
开标地点	南京市溧水区秦淮大道401号城建集团大楼1311室

其他
NO.溧水2022G04地块地产开发项目已经南京溧水区行政审批局批准建设（立项审批文号：溧审批投备〔2023〕467号）。捷宏润安工程顾问（江苏）有限公司（以下简称“采购代理机构”）受南京吉溧开发置业有限公司（采购人）委托，就NO.溧水2022G04地块地产开发项目2023-2024年度广告企划服务（项目名称）进行竞争性磋商采购，现欢迎符合资格条件的供应商参加报价和磋商：1．项目概述（1）项目编号：JHDL(23)-037（02）（2）项目名称：NO.溧水2022G04地块地产开发项目2023-2024年度广告企划服务（3）项目内容及规模：本项目位于南京市溧水区，总用地面积93518.53㎡，1.0＜容积率≤1.6，建筑高度≤60米，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。（4）相关服务范围：包括但不限于按照甲方要求提供南京吉溧开发置业有限公司logo设计及配套的VI视觉体系；NO.溧水2022G04地块地产开发项目(简称“G04”)的技术方案(包括案名提案、市场分析、客户定位、项目定位、营销策略，平面创意、新媒体传播策略与拓客策略，及公众号操作运营，小视频制作等)。详细工作内容见第四章采购需求。（5）项目最高限价：人民币94万元（其中第一阶段人民币54万元，第二阶段人民币40万元）（6）合同签订之日起至2024年10月31日，具体时间以甲方通知为准。2. 供应商资格要求2.1 （1）投标人具有独立法人资格的营业执照。(提供营业执照复印件并加盖公章)。（2）投标企业资格审查业绩：投标人自2018年8月1日以来承担过商品房地产项目广告策划服务。(提供服务合同复印件并加盖公章，提供的材料必须反映出相关数据及内容，否则视为未提供)。2.2 投标人不得存在下列情形之一(提供承诺书加盖公章原件)：1)为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供设计服务的；2)与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；3)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；4)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；5)有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；6)因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；7)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；8)企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；9)本项目不允许分包或转包，否则招标人有权解除合同。2.3 本项目不接受联合体参与本次采购活动。3. 采购文件的获取采购文件购买时间：请供应商于 2023 年 9月 6 日至 2023 年9月 12日（节假日休息），上午9时－11时30分（北京时间，下同），下午14时-17时，请携带营业执照复印件（加盖单位公章）、法定代表人身份证复印件（加盖单位公章）或法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件及复印件（加盖单位公章），至捷宏润安工程顾问（江苏）有限公司（南京市秦淮区太平南路389号凤凰和睿大厦13楼）获取采购文件，逾期采购文件不予发放。文件费600元，售后不退。4. 响应文件的递交提交响应文件开始时间：2023年9月15日14时00分（北京时间）提交响应文件截止时间：2023年9月15日14时30分（北京时间）提交响应文件地址：南京市溧水区秦淮大道401号城建集团大楼1311室。响应文件份数：纸质版响应文件一式叁份（壹份正本、贰份副本），电子版响应文件壹份（以U盘形式承载）。当纸质正本文件与副本、电子版文件不一致时，以纸质正本文件为准。电子版文件用于存档，供应商须承担前述不一致造成的不利后果。每份纸质文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。5. 采购公告发布信息：本次竞争性磋商公告期限自招标公告在“江苏省招标投标公共服务平台”（http://jszbtb.com/）发布之日起5个工作日。6、集中现场考察或答疑：采购人不组织，供应商可自行联系采购人。未考察现场或考察工作不详细的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复。7、磋商保证金数额及交纳方式：（1）本次招标项目的投标保证金数额：人民币壹万捌仟捌佰圆整（￥18800.00）；（2）投标保证金的形式：电汇、转账、支票。（3）采用电汇、转账等非现金方式缴纳投标保证金的，投标人需从其基本账户汇到负责受理投标保证金的单位账户（户名：捷宏润安工程顾问（江苏）有限公司，开户银行：兴业银行南京城南银行，账号：4095 0010 0100 034201）。请在汇款附言或备注中注明“JHDL(23)-037（02）投标保证金”字样，并将汇款凭证复印件同投标文件一起装订成册，未按要求交纳投标保证金的，投标文件将被拒绝接收。8.其它8.1采购人邀请全部供应商法定代表人或其授权委托代表携带有效身份证件出席开标会；未按要求出席的，视为其同意开标和磋商结果。8.2本次磋商项目评标办法采用两阶段评标综合评估法，具体详见招标文件第三章评分标准。8.3供应商需能为采购人成立专门的组织机构，人员组织架构固定、清晰、合理，且供应商在磋商文件中应明确指定本项目的总负责人及主要的团队成员，提供广告策划服务人员的工作简历、业绩。团队成员的构成、人数、成员名单、工作内容、工作时段、工作地点等作为磋商文件的组成。8.4解约机制8.4.1乙方工作成果未达到甲方要求、出现延误交稿或严重脱离甲方要求，延期交付达标成果的，乙方按合同总金额万分之一每日的标准支付违约金，逾期达10日历日的，甲方有权解除合同。8.4.2乙方连续二个月考核分数低于80分的，甲方有权解除合同。8.4.3乙方违反本合同相关条款约定，泄露项目创意及相关资料的，甲方有权解除合同，乙方承担不低于合同总价款的30%的违约责任。8.4.4专项小组更换人员达3次的或总负责人调整的，每次甲方扣除乙方违约金壹万元，同时有权解除本合同。服务考核表见合同附件。9.联系方式9.1 采购人信息名 称：南京吉溧开发置业有限公司地 址：南京市溧水区秦淮大道401号城建集团大楼联 系 人：汪经理联系方式：/9.2 代理机构信息名 称：捷宏润安工程顾问（江苏）有限公司地 址：南京市秦淮区太平南路389号凤凰和睿大厦13层联 系 人：高瑾联系方式：025-57026782-249
联系方式
招标人：
南京吉溧开发置业有限公司
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南京市溧水区秦淮大道401号城建集团大楼
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汪经理
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招标代理：
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地址：
太平南路389号13楼
联系人：
高瑾
电话：
025-57026782-249
电子邮件：
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