良诸文化创意大楼装修工程招标文件预公示

根据《浙江省人民政府关于进一步加强工程建设项目招标投标领

域依法治理的意见》等有关规定，现对良诸文化创意大楼装修工程进行

招标文件预公示，欢迎合格的投标人前来投标，对招标文件预公示的反

馈意见请于本公告发出后3日内向招标人（招标代理机构）提出。

项目名称：良诸文化创意大楼装修工程

项目编号：A3301100140505072001211

招标人单位：杭州良诸古城文旅集团有限公司

代理机构单位：杭州诚华工程项目管理有限公司

代理机构联系方式：13735597865

一、招标项目内容：施工图范围内的工程，包括装饰装修工程，安装工

程等。

二、招标控制价：549.0146万元。

浙江省房屋建筑和市政基础设施

施工招标文件示范文本

（适用于杭州地区资格后审施工项目）

（2021版）

浙江省住房和城乡建设厅

浙江省发展和改革委员会

二0二一年十一月

良猪文化创意大楼装修工程施工项目

（招标编号：A3301100140505072001211）

招标文件

（公开招标）

招标人：杭州良古城文旅集团有限公司（单位盖章）

招标代理机构：杭州诚华工程项目管理有限公司（单位盖章）

2022年12月26日

第一章招标公告

良猪文化创意大楼装修工程招标公告

1.招标条件

良潜文化创意大楼装修工程已杭州市余杭区发展和改革局以固定资产投资赋码表（投资代

码：2209-330110-04-01-673213）批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为杭

州良猪古城文旅集团有限公司，委托代理机构为杭州诚华工程项目管理有限公司。项目已具备招

标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算1300万元，工程概算1175万元，其中建安工程造价

549.0146万元，建设规模：装修建筑面积约4800平方米建设地点：杭州市余杭区良诸街道

2.2招标范围：施工图及工程量清单范围内的所有施工内容（具体内容以提供的施工图

及工程量清单为准）。本次招标建安工程造价549.0146万元

2.3施工总工期：60日历天。

3.投标人资格要求

3.1投标人：

（1）具备专业承包企业建筑装修装饰工程（新）二级资质；

（2）具备有效的企业安全生产许可证；

（3）本次招标不接受联合体投标。

3.2拟派项目负责人：

（1）拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑专业二级建造师执业资格，同时具有

有效的专职安全生产管理人员B类证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建

合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订

日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括

在工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

4.招投标方式

本项目招标方式为公开招标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上_杭州建设工程

招标平台（http：//115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http:

//hzctc.hangzhou.gov.cn）下载方式发放。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录杭州建设工程招标平台（http：

L115.233.209.212:88）、杭州市公共资源交易网（http://hzctc.hangzhou.gov.cn）自行下载

招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年1月日时分00秒

电子招标投标交易平台：使用专用密钥上传至杭州市公共资源交易网（详见：杭州市公共

资源交易网及公告附件）

7.联系方式

招标人：杭州良古城文旅集团有限公司

地址：杭州市余杭区良猪街道

联系人：何工

电话：15068830116

招标代理机构：杭州诚华工程项目管理有限公司

地址：杭州市余杭区良诸街道平高创业城5幢

联系人：商良钢

电话：13735597865

2022年12月26日

第二章投标人须知

投标人须知前附表

//hzctc.hangzhou.gov.cn）发布的补充文件信息，招标人不再逐

一通知。投标人因自身贴误行为导致投标失败的，责任自负。

牢记使命

拥抱新时代

不忘初心

都是冲锋兵

诚道有贵观者人

（三）现场围挡详细做法（其他沿路沿线周边建设工程）

1、墙面构造柱；2、压顶装饰条；3、裙墙装饰条；4、绿草皮覆

盖；5、公益广告；6、亮灯；7、喷淋等。

（效果图参考主干道路周边建设工程）

压顶装饰条墙面构造柱亮灯措施

仿真绿草皮覆盖公益广告

自由平等公正法制

裙墙装饰条

其他沿路沿线周边建设工程施工现场围挡高度不低于3米

（四）现场围挡详细做法（市政工程）

1、墙面构造柱；2、压顶装饰条；3、裙墙装饰条；4、绿草皮覆

盖；5、公益广告；6、亮灯；7、喷淋等。

墙面构造柱压顶装饰条亮灯措施

绿草皮覆盖公益广告

富强民主文明和谐

≥2.5m

裙墙

市政工程施工现场围挡高度不低于2.5米

5cm

7号线一江城路站

以一流状态建一流地铁

1

杭州地铁

220cm

30cm

30cm600cm30cm

（五）公益广告设置

广告设置需以社会主义核心价值观等公益广告宣传为主（社会主

义核心价值观，提升社会文明程度共建共享文明城市，共倡公筷公

勺厉行粮食节约，文明健康有你有我，倡导文明出行遵守交通

规则，守诚信，讲文明），并结合时事政治要求（杭州2022亚运会、

清廉余杭、靓城行动、平安三率等宣传要求），材质选用发光字体、

亚克力或金属镂空字为主，颜色符合整体形象要求并适当加配插图，

大小与围挡大小相协调，公益广告数量每面不少于1/3，各镇街可结

合自身特色展示相关标语或口号。

标语样板：

传播守正能量

富强民主文明和谐自由平等公正法治爱国敬业诚信友善

建设清廉余杭自由平等公正法治

共同富裕示范先行

清廉余杭保驾护航

共建共治共享聚力靓城行动

擎划靓城行动建设美好未来推进靓城行动

早了点“靓”大美余杭建设幸福余杭

Ot建设幸福余杭推进靓城行动三w

聚焦创新聚合人才聚力靓城

提升社会文明程度共倡公筷公勺倡导文明出行

文明健康有你有我守诚信讲文明

共建共享文明城市厉行粮食节约遵守交通规则

中国特色浙江风采杭州韵味精彩纷呈

二、大门及门楼

施工大门门楼立柱采用铁质钢管，高于围挡高度，立柱间距不小

于8米，横梁采用铁质钢管，顶采用铁灰色仿古琉璃瓦；大门采用铁

板材质，刷防锈漆，大门设置企业标识，并定制企业简介；大门门扇

高度要与围挡高度相协调，门扇上应标明施工总承包单位名称（宜缩

简为四个字左右）。原则上审批通过的每个出入口均设置施工大门门

楼

企业标志项目名称立柱、横梁采用铁质钢管

文明施工公示标牌

主出入口设置文明施工公示标牌（工程概况牌、十项安全技术措

施、消防保卫牌、安全生产六大记律牌、安全生产牌、安全十大禁令

牌、文明施工牌、安全、质量、环境方针及目标牌、环境保护牌、管

理人员名单牌、总平面图、现场消防设施图等）

余杭区建设工地危险性较大的分部分项工程公示牌

工程名称良消新城社商农居点高层公寓五期地块一工程建设单位杭州良诸新城城建投资有限公司

勘察单位浙江华夏工程勘测设计研究院有限公司设计单位杭州新时代建筑设计有限公司

监理单位浙江蟠龙工程管理有限公司施工单位浙江新时代建筑设计有限公司

可能导致事放控制施序号作业场所范围重大危险源可能导取事收控制措施序号作业场所范围重大危险源可能导致事故控制推施

号作业场所范园大危险序号作业场所范围重大危险源序号作业场所范围控制推施

各类事故心29安装装饰吊保险无安全可ACD

方集管理方案无安全作业案提所BCD现场缺泛专业电工安装装饰ACD台心在师电话发下照牌牌止常星市业COEF

不具备相应资质作业人员BCD16施未使用安全电压CD

施CD17工接地线和保护线湿用触BCD31大风天气时末加量常量至DE特种作业人员无证上岗CD17工接地线和保护线湿用BCD32机城你人COEF

未经许可自折安全设施高空坚落BCD18推胞带电的物体设备BCD施心用推胞带电的物体设备电心施心

作业人员应熟悉安全操作材违章操作CD19外电线路防护设施不特合要求ABCOE34机械练人C0电

险部位歌乏安全指施规程各类事故AD20直接乱拉电器设备CD35TDF

物体打击临客CD

后人下道工程BCD21未按方案施工各类事故ABCDE常地下方有人行走成作业CD

基坑开挖37F

坚落AD22未按要求统统一请理地下物各类事故AD机38机屋厂家设计要求及DF

架时质不合BD23深基坑开挖基础未设置支排ABCDE39变线、行走，起8用时进行BCD

连墙杆不特合要求BDF24基城周边地放重CDF40械DF

拆障作业未按方案进行BCD25基坑未做好安全监测AB0未按要求进行检查

手未按要求进行检查心

作业居负荷过大BF26油漆存放区未做好空气流通中毒ACD42电梯口ACD四口临边

易燃品管理43楼梯口8

架用手架国定泵管等设备ABCDE27黑燃品未做防火摇施火灾ACD44通道口

都科平台与手架连接28安装装饰射打枪未按要求使用CD45预留漏口ACD

施工单位公示人技术负责人：金红华项目经理高敏明告知时间：2019年12月

注：A制定目标管理方案B、执行运行控制程序C、教育与培训D、监督检查E制定应急预案F、停工整顿

类别部位面积、基坑深度实施时间责任人类别部位面积、基坑深度实施时间责任人

超过一定规模的危险性较大分部分项工程基坑深度-10.452020年5月危险性较大的分部分项工程嘉墙工程2021年8月1日地明

金红华

危险性较大的分部分项工程起重机械2020年6月1日危险性较大的分部分项工程屋面工程2021年9月1日高敏明

金红华

危险性较大的分部分项工程卸料平台工程2020年12月186265973

余杭区住建局制

凝聚智慧

人创造经典

本项目部安全目标

重大伤亡事故为

#.1

工程概况牌理人员名单及监督电话安全生产

H

费人：全

进入施工现场

EHERUUH

四须戴场所

三、出入口设施

工地主出入口应按照标化工地要求进行硬化处理（路面破损及时

修复），并设置洗车池、自动冲洗设备、排水沟、三级沉淀池、雾炮

机以及减速带等，同时需安排专职人员进行保洁。

1

自动冲洗设备洗车槽排水沟三级沉淀池

喷淋雾炮机

四、材料堆放

基本要求：

1、建筑材料、构配件、料具按施工现场总平面布置图分类堆放，

按品种、规格堆码整齐。砌块成垛，砂石成方，下垫上盖，堆码高度

应满足安全生产的要求，材料堆放区应使用高度不低于1.2m的围挡进

行隔离分区。

宁宁TT

2、材料堆放场地应硬化并设置统一8

10

钢筋堆放正面图

制作的材料标识牌，标明材料名称、品种、

1500150015001500

规格、型号等。

24口

3、涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀

释剂和溶剂等必须密闭保存；使用后的余

料应及时封闭存放，废料及时清出；用毕

模板堆放易燃易爆物品存放

30X20楼锅

20X20空心方钢

的废弃容器及时回收处理，不得露天堆

放。

20X20空心方钢

4、水泥和其它细散颗粒材料运输时

20X20空心方钢

应采取封闭、包扎和覆盖等措施。

材料标识牌

5、建设工地应结合现场总平面布置

实际情况，合理安排各类材料进场进度。

钢筋堆场方木堆场钢管堆场

惕是安全的

黄沙、石子堆场扣件堆场材料仓库

预拌砂浆防尘棚

安装管材堆放区干粉砂浆采用砂浆罐储存

局欢迎您

物资库房材料库房

五、裸土覆盖

基本要求：

1、施工现场裸露场地应当进行平整，采取覆盖和绿化措施防止

扬尘。体积较大的废料、石块等要预先清理，土堆覆盖要削顶压实，

禁止覆盖面凹凸不平。

2、非施工作业的裸露地面、易扬尘建筑材料、空置24小时以上

的土方，应采用环保型聚酯防尘布（土工布）进行覆盖，3个月（含）

以上的不施工的裸土区域应播撒草籽等简易绿化。

3、破损的土工布要求及时更换。

裸土覆盖

办公区绿化植被闲置区域绿植

六、生活区管控

生活区宿舍需配备空调、采用USB插座，并配套食堂、晾晒区、

浴室、厕所；各镇街可根据实际状况，对生活区采用集中化管理。

A

七、智慧工地建设：

为了全面提升我区数字化工地总体建设，落实文明施工、安

全生产，打造数智余杭，根据《浙江省一体化智能化智能化公共

数据平台建设方案》、《关于加快推进全省智慧工地建设的通知》

等文件精神，各在建工地需积极按行业主管部门要求，落实物联

网监控安装（一球三枪）以及其他有利于智慧工地建设所需的设

备及系统。