陆郎初级中学原址新建工程全过程工程咨询服务（装配式）

招标

项目可行性研究报告编制岩土工程勘察招标文件暖通空调工程合同后续服务工作招标代理工程监理综合楼施工图设计试验工程施工施工现场各方面关系岩土工程节能评价工程价款调整资源管理方案设计工程索赔与签证费用给水排水电气查勘新建教学楼图纸答疑实验楼招投标过程管理环评编制招投标情况书面报告工程设计材料收集整理项目策划办理相关手续全过程咨询沉降观测组织接收投标申请人报名编制资金使用计划安全四控制新建工程地质钻孔基坑监测初步设计设计管理项目管理材料设备询价建议方案服务咨询水土保持方案报告书编制设计变更桩基检测收尾管理设计交底架空层项目全过程的合同管理房屋建筑施工建设监理招标控制价供配电开标信息与知识管理设计概算建筑材料及制品非机动车库地基基础食堂安全生产管理给排水查明建材制品监理工程师安全监理人员信息管理竣工备案办理评标工程量清单风雨操场判岩保修阶段监理取样质量管理造价咨询施工中设计技术问题现场踏勘竣工验收不良地质现象进度管理工程竣工结算审核资格预审文件跟踪审计工程检测工程计量与价款支付报告厅发布招标公告配套基础设施代拟发包方案工程咨询服务

金额

21542.36万元

项目地址

江苏省

发布时间

2023/03/15

公告摘要

项目编号e3201001802000058001

预算金额21542.36万元

招标公司南京市江宁区人民政府江宁街道办事处

招标联系人许工02586199665

招标代理机构江苏川页工程项目管理有限公司

代理联系人王舰13776563535

标书截止时间-

投标截止时间2023/04/07

公告正文

[缺少]陆郎初级中学原址新建工程的招标公告

项目编号

E3201001802000058001

项目名称

陆郎初级中学原址新建工程

标段编号

AJN230002-01FG

标段名称

全过程工程咨询服务（装配式）

招标人名称

代理机构名称

项目批准机关名称

工程所须资金来源

工程地点

工程规模

标段具体信息

申请人可申请的最多标段数

报名地点

公告发布日期

计划开工时间

计划竣工时间

公告开始时间

2023年3月15日

公告结束时间

2023年3月22日

工程类型

房屋建筑施工

申请人应当具备的主要资格条件

申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级

企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息


编号: AJN230002-01FG
（重新公告）
1. 招标条件
本招标项目陆郎初级中学原址新建工程已由南京市江宁区行政审批局以关于陆郎初级中学原址新建工程项目建议书的批复（江宁审批投字[2022]89号)批准建设，项目业主为南京市江宁区人民政府江宁街道办事处，招标代理机构江苏川页工程项目管理有限公司，建设资金来自国有政府性资金：21542.36万元，其中财政性资金：21542.36万元，项目出资比例为国有政府性资金：21542.36万元，其中财政性资金：21542.36万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务（装配式）进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：江苏省南京市江宁区江宁街道古寺街
2.1.2 建设规模：该项目拟原址新建陆郎初级中学，办学规模为8轨24班。主要建设内容包括新建教学楼、实验楼、综合楼（食堂、报告厅、风雨操场、非机动车库）、架空层、机动车库及配套基础设施等。项目总规划面积25098.75平方米，其中地上建筑面积22058.9平方米，地下建筑面积3039.85平方米。最大单体建筑面积约7780.3平方米，建筑物最大高度不超过18米，地上最高建筑层数4层，地下建筑层数1层。本工程设计规模为中型。本项目采用装配式技术建造，建筑单体预制装配率不低于45%。
2.1.3 项目投资估算（概算）： 21542.36万元
2.1.4 咨询合同估算价： 1195.29万元
2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 900日历天
2.2 招标范围：
项目策划：包含项目可行性研究报告编制；环评；水土保持方案报告书编制、监测及验收；节能评价。工程设计：针对本次招标范围内工程提供方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计并提供设计交底、图纸答疑、查勘、解决施工中设计技术问题、提交设计变更、参加竣工验收等服务。招标代理：除项目全过程工程咨询服务招标代理以外的所有招标代理工作。具体包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；编制工程量清单；编制招标控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜以及招投标过程管理等。造价咨询：（1）跟踪审计工作：确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；（2）工程竣工结算审核。工程监理：项目红线范围内的工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系；项目管理：项目全过程的合同管理、设计管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、资源管理、信息与知识管理、收尾管理、竣工备案办理等，并办理相关手续等。其他：工程勘察、工程检测、（1）工程勘察：具体包含地质钻孔、取样、试验、材料收集整理、查明有无影响工程稳定性的不良地质现象，为拟建工程的地基基础、施工提供建议方案等，提交详细的岩土工程勘察报告并获取《勘察成果审查报告》，配合工程设计和施工，进行现场判岩、验收等相关后续服务工作；（2）工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测）：完成工程所需的桩基检测、基坑监测、沉降观测，提交桩基检测、基坑监测、沉降观测报告。
3. 投标人资格要求
3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：（1）工程设计综合甲级资质（2）工程设计建筑行业乙级及以上资质（3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求。（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。（3）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。（4）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近六个月（2022年08月-2023年01月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。（5）投标人具备的资质及其等级为系统固定模板，投标人须满足设计、监理、勘察任一项资质。勘察资质等级及范围必须符合下列条件之一：①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质； ③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）乙级及以上资质。（6）投标人资格要求中"本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。"为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体牵头人应为具备全过程工程咨询服务能力的项目策划、工程设计、工程监理、招标代理、造价咨询、项目管理、工程勘察、工程检测单位任意一方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。
3.4 本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。 4.3 递交投标文件的截止时间：2023-04-07 09:10:00
5. 资格审查办法:
1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格），且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：允许设区市内有2项及以下在监项目，但必须获得在监项目的建设单位的书面同意。 2、项目咨询机构其他管理人员要求：项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程招标代理负责人：具有工程建设类中级及以上职称造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）项目管理负责人：具有工程建设类中级及以上职称其他负责人：工程勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书工程检测负责人（桩基检测负责人、基坑监测负责人、沉降观测负责人可由同一人兼任）：①桩基检测负责人：具有《检测人员（地基基础工程类）岗位合格证书》或者具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；②基坑监测负责人：具有注册土木工程师（岩土）执业证书；③沉降观测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）业绩认定标准：（1）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供全过程工程咨询合同、中标通知书；金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（2）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）项目策划服务项目，且担任项目策划负责人。（需提供服务合同，金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（3）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）造价咨询项目，且担任造价咨询负责人。（需提供造价咨询合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（4）2020年1月1日以来（以竣工验收证明时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明；金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、监理合同及竣工验收证明必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（5）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）设计项目，且担任工程设计项目负责人。（需提供设计合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（6）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）招标代理服务项目，且担任招标代理项目负责人。（需提供招标代理合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）; （7）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）项目管理项目，且担任项目管理负责人。（需提供项目管理合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（8）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）勘察项目，且担任勘察负责人。（需提供勘察合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如项目策划、工程设计、造价咨询、工程监理、招标代理、项目管理、工程勘察。）
6. 评分办法:
本项目采用综合评估法。（满分100分）
6.1、投标报价（47分）：
6.1.1、投标报价得分（47分）：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。
6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、全过程工程咨询服务方案（11分）：（1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （2）对全过程工程咨询服务组织方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （3）对项目策划方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （4）对招标代理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （5）对工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （6）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审 ④保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （7）对造价咨询方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （8）对项目管理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （9）对工程勘察方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （10）对工程检测方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （11）对全过程工程咨询服务承诺进行评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0)
6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（6分）：
6.3.1、企业类似业绩（3分）：全过程工程咨询企业类似业绩（满分3分，限评1个业绩）：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担的单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得1.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项及以上符合的，得3分；（本项目发包范围包括：项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理、工程勘察、工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测）；需提供中标通知书、合同；金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩打分备注： ①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。 ③企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得。④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。
6.3.2、项目总负责人类似业绩（3分）：全过程工程咨询项目总负责人业绩（满分3分，限评2个业绩）：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本单位承担的单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.2分/个；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的得0.4分/个；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得0.6分/个；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得1分/个；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项及以上符合的，得1.5分/个；（本项目发包范围包括：项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理、工程勘察、工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测）；需提供中标通知书、合同；金额、服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩打分备注： ①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。 ③企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得。④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。
6.4、项目组人员要求（32分）：
6.4.1、项目总负责人（7分）： ①全过程工程咨询项目总负责人为国家一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得2分；同时具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称的加1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。本项最多4分。（提供注册证书及职称证书，其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。） ②项目总负责人执业年限：项目总负责人所提供的执业资格获得年限满20年及以上得3分，满15年及以上不足20年得2分，满10年及以上不足15年得1分，不足10年的得0.5分。本项最多3分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）
6.4.2、人员（除项目总负责人以外）的配置（25分）： 1、项目组各专业负责人 1、项目组各专业负责人（满分5分）（1）总监理工程师1人：具有国家注册监理工程师证且注册专业为房屋建筑工程得1分。（满分1分）（提供注册证书，专业以注册监理工程师证书上注册专业为准，以本单位注册证书为准。相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（2）造价咨询负责人1人：具有国家一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）证的得1分；同时具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称加1分，具有工程类、工程经济类工程师职称加0.5分。（满分2分）（提供注册证书及职称证书，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（3）工程设计负责人1人：具有一级注册建筑师得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，本项满分1分。（提供注册证书及职称证书，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（4）勘察负责人1人：具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称得1分，具有工程类、工程经济类工程师职称得0.5分。（满分1分）（提供职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）。 2、项目组各专业成员 2、工程监理专业人员（9分）（1）建筑工程类（工民建或土木工程或建筑工程）专业监理工程师1 名：具有国家注册监理工程师得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（2）结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（3）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（4）电气类（电气或电气工程机电一体化）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（5）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师证书或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得 0.25分；同时具有国家注册监理工程师加0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.25分，具有建设工程类中级职称的加0.1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（以安全工程师注册证书或市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训合格证书为准，监理以注册监理工程师证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（6）暖通专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（7）材料类（建筑材料或建筑材料及制品或建材制品）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（8）建筑装饰工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（9）工程监理或建设监理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 3、工程设计专业人员（5分）（1）建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师资格的得0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（2）结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师资格的得0. 5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0. 5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（3）给排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格的得0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（4）电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）资格的得0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（5）暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 4、项目组各专业成员（满分6分）（1）投标人所投项目组成员具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格且同时具有工程类、工程经济类高级及以上职称的得1分/人，具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格且同时具有工程类、工程经济类中级职称的得0.5分/人，最多得2分；上述项目组各专业成员中，同时具有其他工程建设类注册执业资格的，加2分/人，最多加4分；本项满分6分。（提供造价工程师注册证书、职称证书、其他工程建设类注册证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准。本项限评2人。）项目组人员要求备注：①同一人不得在各专业重复计分。
6.5、信誉、信用（4分）：
6.5.1、企业荣誉、信用（4）： (1)投标人（如联合体投标则为牵头人）2016年1月以来被政府行政主管部门（或行业协会/行业学会）评为国家级诚信先进单位（或国家级先进单位）的得1分；被评为省级诚信先进单位（或省级先进单位）的得0.5分；被评为市级诚信先进单位（或市级先进单位）的得0.2分；本项限评1个；满分1分。（提供证书，原件扫描上传至电子投标文件中） (2)投标人（如联合体投标则为牵头人）2019年1月以来市级及以上城乡建设委员或行业主管部门公示为建筑业"龙头企业"咨询类入围名单的得1分；满分1分。 (提供相关证明，扫描件上传至电子投标文件中) (3)投标人（如联合体投标则为牵头人）2020年1月以来具有市级及以上信用管理部门（或协会）颁发的企业信用管理等级证书：信用管理等级为AAA级的,得1分/个；信用管理等级为AA级的,得0.5分/个；信用管理等级为A级的,得0.2分/个；本项限评2个；满分2分。（提供信用管理等级证书，证书原件扫描件上传至投标文件中）
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
本公告发布日期从 2023年3月15日17时59分到 2023年3月22日17时59分为止
8. 其他：
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9. 联系方式
招标人：南京市江宁区人民政府江宁街道办事处	招标代理机构：江苏川页工程项目管理有限公司
地址：南京市江宁区江宁盈安大道739号滨江科创中心	地址：南京市江宁开发区深科博业407
邮编：	邮编：
联系人：许工	联系人：王舰
电话：02586199665	电话：13776563535
传真：	传真：
招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=73d8683e-a2a3-4429-b7d6-480f0c3560fc&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

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请申请人于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日，节假日除外）到报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取。

特殊公告 [缺少]


编号: AJN230002-01FG
（重新公告）
1. 招标条件
本招标项目陆郎初级中学原址新建工程已由南京市江宁区行政审批局以关于陆郎初级中学原址新建工程项目建议书的批复（江宁审批投字[2022]89号)批准建设，项目业主为南京市江宁区人民政府江宁街道办事处，招标代理机构江苏川页工程项目管理有限公司，建设资金来自国有政府性资金：21542.36万元，其中财政性资金：21542.36万元，项目出资比例为国有政府性资金：21542.36万元，其中财政性资金：21542.36万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务（装配式）进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。
~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。
2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：江苏省南京市江宁区江宁街道古寺街
2.1.2 建设规模：该项目拟原址新建陆郎初级中学，办学规模为8轨24班。主要建设内容包括新建教学楼、实验楼、综合楼（食堂、报告厅、风雨操场、非机动车库）、架空层、机动车库及配套基础设施等。项目总规划面积25098.75平方米，其中地上建筑面积22058.9平方米，地下建筑面积3039.85平方米。最大单体建筑面积约7780.3平方米，建筑物最大高度不超过18米，地上最高建筑层数4层，地下建筑层数1层。本工程设计规模为中型。本项目采用装配式技术建造，建筑单体预制装配率不低于45%。
2.1.3 项目投资估算（概算）： 21542.36万元
2.1.4 咨询合同估算价： 1195.29万元
2.1.5 全过程工程咨询服务期要求：总服务期 900日历天
2.2 招标范围：
项目策划：包含项目可行性研究报告编制；环评；水土保持方案报告书编制、监测及验收；节能评价。工程设计：针对本次招标范围内工程提供方案设计、初步设计（含设计概算）、施工图设计并提供设计交底、图纸答疑、查勘、解决施工中设计技术问题、提交设计变更、参加竣工验收等服务。招标代理：除项目全过程工程咨询服务招标代理以外的所有招标代理工作。具体包括代拟发包方案；发布招标公告（发出投标邀请书）；编制资格预审文件；组织接收投标申请人报名；审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；编制招标文件；编制工程量清单；编制招标控制价；组织现场踏勘和答疑；组织开标、评标；草拟工程合同；编制招投标情况书面报告；与发包有关的其它事宜以及招投标过程管理等。造价咨询：（1）跟踪审计工作：确定工程造价控制目标，编制资金使用计划；审核工程计量与价款支付；审核工程索赔与签证费用；审核工程价款调整；材料设备询价；分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标；（2）工程竣工结算审核。工程监理：项目红线范围内的工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系；项目管理：项目全过程的合同管理、设计管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、资源管理、信息与知识管理、收尾管理、竣工备案办理等，并办理相关手续等。其他：工程勘察、工程检测、（1）工程勘察：具体包含地质钻孔、取样、试验、材料收集整理、查明有无影响工程稳定性的不良地质现象，为拟建工程的地基基础、施工提供建议方案等，提交详细的岩土工程勘察报告并获取《勘察成果审查报告》，配合工程设计和施工，进行现场判岩、验收等相关后续服务工作；（2）工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测）：完成工程所需的桩基检测、基坑监测、沉降观测，提交桩基检测、基坑监测、沉降观测报告。
3. 投标人资格要求
3.1、投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：（1）工程设计综合甲级资质（2）工程设计建筑行业乙级及以上资质（3）工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质房屋建筑工程专业乙级及以上或监理综合资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。 3.2、投标人不得有以下情形：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本标段提供招标代理服务的；（3）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；（4）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；（7）法律法规规定的其它情形； 3.3、符合法律法规规定的其它要求。（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。（2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。（3）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。（4）投标人必须提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近六个月（2022年08月-2023年01月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。（高等院校、科研机构、军事管理等部门从事工程咨询的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）。（5）投标人具备的资质及其等级为系统固定模板，投标人须满足设计、监理、勘察任一项资质。勘察资质等级及范围必须符合下列条件之一：①具备工程勘察综合甲级资质；②具备工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质； ③具备岩土工程分项（岩土工程勘察）乙级及以上资质。（6）投标人资格要求中"本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。"为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体牵头人应为具备全过程工程咨询服务能力的项目策划、工程设计、工程监理、招标代理、造价咨询、项目管理、工程勘察、工程检测单位任意一方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。
3.4 本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方必须满足3.1项资质要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。联合体投标人还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务; （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。 4.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。 4.3 递交投标文件的截止时间：2023-04-07 09:10:00
5. 资格审查办法:
1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价师、注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格），且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：允许设区市内有2项及以下在监项目，但必须获得在监项目的建设单位的书面同意。 2、项目咨询机构其他管理人员要求：项目策划负责人：具有咨询工程师（投资）证书工程设计负责人：具有国家注册一级建筑师执业资格总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程招标代理负责人：具有工程建设类中级及以上职称造价咨询负责人：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）项目管理负责人：具有工程建设类中级及以上职称其他负责人：工程勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书工程检测负责人（桩基检测负责人、基坑监测负责人、沉降观测负责人可由同一人兼任）：①桩基检测负责人：具有《检测人员（地基基础工程类）岗位合格证书》或者具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书；②基坑监测负责人：具有注册土木工程师（岩土）执业证书；③沉降观测负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业证书备注：在投标人资质范围内的专业咨询，应配备符合现行法律、法规、与咨询项目相适应的专业人员；不在投标人资质范围内的专业咨询，应配备具有工程建设类中级及以上职称的管理人员。 3、投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）业绩认定标准：（1）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。（需提供全过程工程咨询合同、中标通知书；金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（2）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）项目策划服务项目，且担任项目策划负责人。（需提供服务合同，金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（3）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）造价咨询项目，且担任造价咨询负责人。（需提供造价咨询合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（4）2020年1月1日以来（以竣工验收证明时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明；金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、监理合同及竣工验收证明必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（5）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）设计项目，且担任工程设计项目负责人。（需提供设计合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（6）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）招标代理服务项目，且担任招标代理项目负责人。（需提供招标代理合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）; （7）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）项目管理项目，且担任项目管理负责人。（需提供项目管理合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（8）2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）勘察项目，且担任勘察负责人。（需提供勘察合同；金额及服务范围以合同为准，提供的合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）；（备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如项目策划、工程设计、造价咨询、工程监理、招标代理、项目管理、工程勘察。）
6. 评分办法:
本项目采用综合评估法。（满分100分）
6.1、投标报价（47分）：
6.1.1、投标报价得分（47分）：方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。
6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2、全过程工程咨询服务方案（11分）：（1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （2）对全过程工程咨询服务组织方案内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （3）对项目策划方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （4）对招标代理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （5）对工程设计方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （6）对工程监理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审 ④保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当。:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （7）对造价咨询方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （8）对项目管理方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （9）对工程勘察方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （10）对工程检测方案的针对性、要点明确性、措施得当性评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0) （11）对全过程工程咨询服务承诺进行评审:优(~1);良(~0.9);中(~0.8);差(~0.7);无(~0)
6.3、企业及全过程工程咨询项目负责人业绩（6分）：
6.3.1、企业类似业绩（3分）：全过程工程咨询企业类似业绩（满分3分，限评1个业绩）：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），企业承担的单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的得1分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得1.5分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得2分；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项及以上符合的，得3分；（本项目发包范围包括：项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理、工程勘察、工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测）；需提供中标通知书、合同；金额及服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩打分备注： ①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。 ③企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得。④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。
6.3.2、项目总负责人类似业绩（3分）：全过程工程咨询项目总负责人业绩（满分3分，限评2个业绩）：2020年1月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本单位承担的单项合同估算价（或投资额）12000万元及以上的房屋建筑工程（住宅楼、厂房、仓储除外）全过程工程咨询服务项目。业绩服务范围与本项目发包范围内容有1项符合的，得0.2分/个；业绩服务范围与本项目发包范围内容有2项符合的得0.4分/个；业绩服务范围与本项目发包范围内容有3项符合的，得0.6分/个；业绩服务范围与本项目发包范围内容有4项符合的，得1分/个；业绩服务范围与本项目发包范围内容有5项及以上符合的，得1.5分/个；（本项目发包范围包括：项目策划、工程设计、招标代理、造价咨询、工程监理、项目管理、工程勘察、工程检测（桩基检测、基坑监测、沉降观测）；需提供中标通知书、合同；金额、服务范围以合同为准，提供的中标通知书、合同必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。业绩打分备注： ①以上业绩证明资料原件直接扫描上传至电子投标文件中；②投标人以联合体形式承担过的业绩，分值计算方法为：牵头人按该项分值的90%记取、参与方按该项分值的70%记取。 ③企业业绩与项目总负责人业绩不可以兼得。④本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的类似业绩计分。
6.4、项目组人员要求（32分）：
6.4.1、项目总负责人（7分）： ①全过程工程咨询项目总负责人为国家一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得2分；同时具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称的加1分；同时具有其他工程建设类注册执业资格的加1分。本项最多4分。（提供注册证书及职称证书，其他工程建设类注册执业资格包括注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师、注册监理工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。） ②项目总负责人执业年限：项目总负责人所提供的执业资格获得年限满20年及以上得3分，满15年及以上不足20年得2分，满10年及以上不足15年得1分，不足10年的得0.5分。本项最多3分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，提供执业资格证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）
6.4.2、人员（除项目总负责人以外）的配置（25分）： 1、项目组各专业负责人 1、项目组各专业负责人（满分5分）（1）总监理工程师1人：具有国家注册监理工程师证且注册专业为房屋建筑工程得1分。（满分1分）（提供注册证书，专业以注册监理工程师证书上注册专业为准，以本单位注册证书为准。相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（2）造价咨询负责人1人：具有国家一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）证的得1分；同时具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称加1分，具有工程类、工程经济类工程师职称加0.5分。（满分2分）（提供注册证书及职称证书，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（3）工程设计负责人1人：具有一级注册建筑师得0.5分；同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，本项满分1分。（提供注册证书及职称证书，以本单位注册证书为准，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）（4）勘察负责人1人：具有工程类、工程经济类高级工程师及以上职称得1分，具有工程类、工程经济类工程师职称得0.5分。（满分1分）（提供职称证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）。 2、项目组各专业成员 2、工程监理专业人员（9分）（1）建筑工程类（工民建或土木工程或建筑工程）专业监理工程师1 名：具有国家注册监理工程师得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（2）结构工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（3）给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（4）电气类（电气或电气工程机电一体化）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（5）安全监理人员1名：具有国家注册安全工程师证书或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得 0.25分；同时具有国家注册监理工程师加0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.25分，具有建设工程类中级职称的加0.1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（以安全工程师注册证书或市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训合格证书为准，监理以注册监理工程师证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（6）暖通专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（7）材料类（建筑材料或建筑材料及制品或建材制品）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（8）建筑装饰工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（9）工程监理或建设监理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分；同时具有建设工程类高级及以上职称的加0.5分，具有建设工程类中级职称的加0.25分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.25分，本项满分1分。（专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准；相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 3、工程设计专业人员（5分）（1）建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师资格的得0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（2）结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师资格的得0. 5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0. 5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（3）给排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格的得0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（4）电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）资格的得0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中）（5）暖通专业人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格的得0.5分，同时具有建设工程类高级及以上职称加0.5分，具有建设工程类中级职称加0.25分，满分1分。（提供注册证书、职称证书，以本单位注册证书为准，相关资料原件扫描上传至电子投标文件中） 4、项目组各专业成员（满分6分）（1）投标人所投项目组成员具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格且同时具有工程类、工程经济类高级及以上职称的得1分/人，具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）资格且同时具有工程类、工程经济类中级职称的得0.5分/人，最多得2分；上述项目组各专业成员中，同时具有其他工程建设类注册执业资格的，加2分/人，最多加4分；本项满分6分。（提供造价工程师注册证书、职称证书、其他工程建设类注册证书，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中。其他工程建设类注册执业资格包括注册监理工程师、注册建造师、注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格，以本单位注册证书为准。本项限评2人。）项目组人员要求备注：①同一人不得在各专业重复计分。
6.5、信誉、信用（4分）：
6.5.1、企业荣誉、信用（4）： (1)投标人（如联合体投标则为牵头人）2016年1月以来被政府行政主管部门（或行业协会/行业学会）评为国家级诚信先进单位（或国家级先进单位）的得1分；被评为省级诚信先进单位（或省级先进单位）的得0.5分；被评为市级诚信先进单位（或市级先进单位）的得0.2分；本项限评1个；满分1分。（提供证书，原件扫描上传至电子投标文件中） (2)投标人（如联合体投标则为牵头人）2019年1月以来市级及以上城乡建设委员或行业主管部门公示为建筑业"龙头企业"咨询类入围名单的得1分；满分1分。 (提供相关证明，扫描件上传至电子投标文件中) (3)投标人（如联合体投标则为牵头人）2020年1月以来具有市级及以上信用管理部门（或协会）颁发的企业信用管理等级证书：信用管理等级为AAA级的,得1分/个；信用管理等级为AA级的,得0.5分/个；信用管理等级为A级的,得0.2分/个；本项限评2个；满分2分。（提供信用管理等级证书，证书原件扫描件上传至投标文件中）
7. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（www.jszb.com.cn）等媒介上发布。
本公告发布日期从 2023年3月15日17时59分到 2023年3月22日17时59分为止
8. 其他：
8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9. 联系方式
招标人：南京市江宁区人民政府江宁街道办事处	招标代理机构：江苏川页工程项目管理有限公司
地址：南京市江宁区江宁盈安大道739号滨江科创中心	地址：南京市江宁开发区深科博业407
邮编：	邮编：
联系人：许工	联系人：王舰
电话：02586199665	电话：13776563535
传真：	传真：
招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=73d8683e-a2a3-4429-b7d6-480f0c3560fc&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent