交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目拆除工程

中标

金额

项目地址

重庆市

发布时间

2023/01/28

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司重庆市渝中区房屋征收中心

招标联系人夏老师

招标代理机构重庆精聚达项目管理有限公司

代理联系人李老师023-67396293

中标公司中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行

中标联系人-

公告正文

交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目拆除工程

竞争性比选公告

1. 比选条件

本项目交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目拆除工程已由重庆市渝中区人民政府以渝中府发【2022】30号批准建设，资金性质为：国有资金，比选人为重庆市渝中区房屋征收中心。该项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选，特邀请有兴趣的潜在竞选人参与竞标。

2. 项目概况与比选范围

2.1 建设地点：重庆市渝中区

2.2 项目概况与建设规模：拆房总面积约为10998.78㎡，拆除面积最终以项目审计报告审定拆除面积为准，拆房费约1605821.88元。

2.3比选范围：本工程红线图范围内的房屋拆除工程。包含但不限于旧房屋的守护（含签约期门窗封堵）、拆房、除渣、生活垃圾清运、施工扬尘控制、场地清理等工作内容，所有拆除的废料（仅指旧建筑物及构筑物残值，不含其他任何设施设备等，以比选人书面通知为准）归中选人所有, 期间涉及的拆除工程所需的所有行政审批手续（开工前、拆除中、拆除后等全部环节，包括但不限于交通组织、夜间施工、环境保护、道路通行等）由中选人完成并承担相关费用，比选人予以配合。

2.4 工期：根据征收项目实际情况，预计约60日历天（从拆房之日起开始计算工期）。

2.5 其他：在拆除施工作业时，每一台挖掘机或者炮机都必须配一台洒水车和雾炮机用以降尘。

3. 竞选人资格

3.1 本次比选要求竞选人须具备以下条件，详见竞选人须知前附表：

3.1.1资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.2 业绩条件：竞选人在2018年1月1日至比选截止时间止（以合同签订时间为准），完成的1个类似房屋拆除项目业绩。

3.2本次比选不接受联合体竞标。

4. 比选文件的获取

4.1 凡有意参加竞标者，请于2023年 1月 28 日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（渝中区）（https://www.cqggzy.com/yuzhongweb/）下载比选文件、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在竞标人全部知晓有关比选过程和全部内容。

4.2 竞标人可在重庆市公共资源交易网（渝中区）（https://www.cqggzy.com/yuzhongweb/）提出疑问，提问时间从本公告发布至2023年1月30日12时00分（北京时间）前。

4.3 比选人应于2023年1月31日17时00分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（渝中区）（https://www.cqggzy.com/yuzhongweb/）发布澄清。

5．比选截止时间和比选时间及比选地点

5．1比选申请文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2023年2月2日10 时 00分，地点为重庆市渝中区公共资源交易中心（重庆市渝中区和平路192号2楼）开标室（具体开标室以递交文件当日交易中心大厅电子显示屏为准）。

5．2逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次竞争性比选公告在重庆市公共资源交易网（渝中区）（https://www.cqggzy.com/yuzhongweb/）上发布。

7．联系方式

比选人：重庆市渝中区房屋征收中心

地址：重庆市渝中区李子坝正街99号江山华庭负2楼

联系人：夏老师

电话：023-63311960

比选代理机构：重庆精聚达项目管理有限公司

地址：重庆市渝北区黄山大道中段两江星界2栋17楼

联系人：李老师

电话：023-67396293

交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目拆除工程

户名	开户行	投标保证金账号
重庆市渝中区公共资源交易中心	中国工商银行股份有限公司重庆解放碑支行	9558853100009026463
重庆市渝中区公共资源交易中心	中国农业银行股份有限公司重庆渝中较场口支行	310206010400153240000005862
重庆市渝中区公共资源交易中心	中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行	50001013500050218275-6433

交通大学红线图.pdf
定稿版-交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目拆除工程.doc 定稿版-交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目拆除工程.doc

2023年1月比选代理机构：重庆精聚达项目管理有限公司（盖单位公章）比选人：重庆市渝中区房屋征收中心（盖单位公章）比选文件交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目拆除工程

第一篇竞争性比选公告第四篇合同条款44第三篇比选申请文件格式要求25第二篇竞选人须知3第一篇竞争性比选公告1目录

2.1建设地点：重庆市渝中区2.项目概况与比选范围本项目交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目拆除工程已由重庆市渝中区人民政府以渝中府发【2022】30号批准建设，资金性质为：国有资金，比选人为重庆市渝中区房屋征收中心。该项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选，特邀请有兴趣的潜在竞选人参与竞标。1.比选条件竞争性比选公告交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目拆除工程

3.1本次比选要求竞选人须具备以下条件，详见竞选人须知前附表：3.竞选人资格2.5其他：在拆除施工作业时，每一台挖掘机或者炮机都必须配一台洒水车和雾炮机用以降尘。2.4工期：根据征收项目实际情况，预计约60日历天（从拆房之日起开始计算工期）。2.3比选范围：本工程红线图范围内的房屋拆除工程。包含但不限于旧房屋的守护（含签约期门窗封堵）、拆房、除渣、生活垃圾清运、施工扬尘控制、场地清理等工作内容，所有拆除的废料（仅指旧建筑物及构筑物残值，不含其他任何设施设备等，以比选人书面通知为准）归中选人所有,期间涉及的拆除工程所需的所有行政审批手续（开工前、拆除中、拆除后等全部环节，包括但不限于交通组织、夜间施工、环境保护、道路通行等）由中选人完成并承担相关费用，比选人予以配合。2.2项目概况与建设规模：拆房总面积约为10998.78㎡，拆除面积最终以项目审计报告审定拆除面积为准，拆房费约1605821.88元。

4.2竞标人可在重庆市公共资源交易网（渝中区）（https://www.cqggzy.com/yuzhongweb/）提出疑问，提问时间从本公告发布至2023年1月30日12时00分（北京时间）前。4.1凡有意参加竞标者，请于2023年1月28日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（渝中区）（https://www.cqggzy.com/yuzhongweb/）下载比选文件、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在竞标人全部知晓有关比选过程和全部内容。4.比选文件的获取3.2本次比选不接受联合体竞标。3.1.2业绩条件：竞选人在2018年1月1日至比选截止时间止（以合同签订时间为准），完成的1个类似房屋拆除项目业绩。3.1.1资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

本次竞争性比选公告在重庆市公共资源交易网（渝中区）（https://www.cqggzy.com/yuzhongweb/）上发布。6．发布公告的媒介5．2逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。5．1比选申请文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2023年2月2日10时00分，地点为重庆市渝中区公共资源交易中心（重庆市渝中区和平路192号2楼）开标室（具体开标室以递交文件当日交易中心大厅电子显示屏为准）。5．比选截止时间和比选时间及比选地点4.3比选人应于2023年1月31日17时00分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（渝中区）（https://www.cqggzy.com/yuzhongweb/）发布澄清。

比选代理机构：重庆精聚达项目管理有限公司电话：023-63311960联系人：夏老师地址：重庆市渝中区李子坝正街99号江山华庭负2楼比选人：重庆市渝中区房屋征收中心7．联系方式

竞选人须知前附表第二篇竞选人须知电话：023-67396293联系人：李老师地址：重庆市渝北区黄山大道中段两江星界2栋17楼

条款号	条款名称	编列内容
1	比选人	名称：重庆市渝中区房屋征收中心地址：重庆市渝中区李子坝正街99号江山华庭负2楼联系人：夏老师电话：023-63311960
2	代理机构	比选代理机构：重庆精聚达项目管理有限公司地址：重庆市渝北区黄山大道中段两江星界2栋17楼联系人：李老师电话：023-67396293
3	项目名称	交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目拆除工程
5	工期	根据征收项目实际情况，预计约60日历天（从拆房之日起开始计算工期）。
6	质量要求	拆除地上所有构建筑物（拆至基础标高±0）并负责清除全部弃渣。
7	比选范围	本工程红线图范围内的房屋拆除工程。包含但不限于旧房屋的守护（含签约期门窗封堵）、拆房、除渣、生活垃圾清运、施工扬尘控制、场地清理等工作内容，所有拆除的废料（仅指旧建筑物及构筑物残值，不含其他任何设施设备等，以比选人书面通知为准）归中选人所有, 期间涉及的拆除工程所需的所有行政审批手续（开工前、拆除中、拆除后等全部环节，包括但不限于交通组织、夜间施工、环境保护、道路通行等）由中选人完成并承担相关费用，比选人予以配合。
8	资格审查资料	竞选人须知前附表21规定提供的资料复印件均需提供原件备查（营业执照、资质证书、身份证、网页截图和带有二维码证件的原件除外）
9	签字或盖章要求	比选申请文件应当签字盖章处由竞选人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖章，并加盖竞选人的单位公章。否则其比选申请文件按废标处理。
10	踏勘现场	不组织, 竞选人须自行踏勘。无论竞选人是否踏勘过现场，均被认为在递交比选申请文件之前已经踏勘现场，不得因任何忽视或误解工地情况而向比选人提出索赔或工期延长等要求。
11	竞标人要求澄清比选文件的形式和截止时间	竞标人应仔细阅读比选文件及附件的所有内容，如有文字表述不清以及存在错、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在比选公告规定的时间前提问。
12	比选文件澄清发出的形式和时间	比选人应在比选公告规定的时间前，在重庆市公共资源交易网（渝中区）发布澄清。
13	比选文件修改发出的形式和时间	比选人应在比选公告规定的时间前，在重庆市公共资源交易网（渝中区）发布修改。
14	分包	不允许
15	构成竞争性比选文件的其他材料	比选人发出的答疑及补遗书
16	递交比选申请文件截止时间及地点	递交时间： 2023年2月2日 9:30分截止时间： 2023年 2月2日 10:00分递交地点：重庆市渝中区公共资源交易中心（重庆市渝中区和平路192号2楼）开标室（具体开标室以递交文件当日交易中心大厅电子显示屏为准）
17	竞标报价	1.报价方式：综合单价包干2.竞标最高限价：综合包干单价最高限价为146元/平方米，包含但不限于旧房屋的守护（含签约期门窗封堵）、拆房、除渣、生活垃圾清运、施工扬尘控制、场地清理等工作内容，所有拆除的废料（仅指旧建筑物及构筑物残值，不含其他任何设施设备等，以比选人书面通知为准）归中选人所有。以暂定总建筑面积10998.78平方米计算出的竞标总报价最高限价为1605821.88元。各竞选人的竞标报价均不能高于以上限价，否则按废标处理。3.其他说明：3.1综合包干单价含人、材、机、施工技术措施费、管理费、规费、利润、税金等所有费用，不再计取其他任何费用。3.2按政策和合同约定的应由中选人交纳的各种保险费由竞选人自行投保，保险费由中选人承担并支付，并根据企业自身和本工程情况，测算包含在相应的报价中。3.3本项目施工过程中的安全文明措施费（防护架、施工道口、防尘网等由中选人编制预算，第三方造价单位审核）、施工围挡费（102元/平方米，B2型），不包含在竞标报价中。3.4守护费：从征收决定发布时间起8个月内，甲方不支付任何守护费用。征收决定发布时间起守护8个月后，由于征收工作原因导致甲方未将被征收房屋交付给乙方进行拆除的，开始向乙方支付守护费，应拆未拆房屋守护费按1.98元/平方米/月计算；甲方书面通知乙方拆除之日起，拆除部分守护费按0.99元/平方米/月计算。守护费按建筑面积计算。
18	竞标保证金递交与退还	竞标保证金的交纳方式：竞标人可选择以下三种方式之一。R方式一一、以电子投标保函形式交纳竞标保证金1.电子投标保函交纳形式及要求：竞标人在竞标截止时间前通过重庆市公共资源交易金融服务平台电子投标保函系统向金融机构申请开具电子投标保函，电子投标保函应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目比选人；③保函担保金额必须满足本项目要求；④保函生效时间必须在竞标截止时间前，有效期限必须至少包含整个竞标有效期；⑤保函须不可撤销且见索即付。若竞标截止时间延期，则电子投标保函提交的截止时间和竞标截止时间应当保持一致。不满足上述要求的电子投标保函视为无效。2.以电子投标保函形式担保的竞标保证金的金额：2 万元整（人民币）。3.电子投标保函以重庆市渝中区公共资源交易中心开标现场展示的电子投标保函交纳情况为准，竞标人在竞标时无须再提供电子投标保函的相关资料。二、电子投标保函的注销比选人应当在法定时间内确定中选人。比选人应当在中选通知书发出后2个工作日内将中选通知书和电子投标保函退还通知抄告重庆市渝中区公共资源交易中心，重庆市渝中区公共资源交易中心在收到电子投标保函退还通知后2个工作日内，将保函注销信息推送给重庆市公共资源交易金融服务平台，由保函出具机构注销除中选人和中选候选人以外的竞标人电子投标保函。比选人应当在法定时间内和中选人签订合同。比选人应当在合同生效后2个工作日内将签订的合同和电子投标保函退还通知抄告重庆市渝中区公共资源交易中心，重庆市渝中区公共资源交易中心在收到电子投标保函退还通知后2个工作日内，将保函注销信息推送给重庆市公共资源交易金融服务平台，由保函出具机构注销中选人和中选候选人的电子投标保函。R方式二一、以转账支票或电汇形式交纳竞标保证金1．竞标保证金交款形式及要求：竞标人从企业的基本账户（开户行）在竞标截止时间前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付至下面指定的竞标保证金账户。若竞标截止时间延期，则竞标保证金提交的截止时间和竞标截止时间应当保持一致。不满足上述要求的竞标保证金视为无效。竞标人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。2．以转账支票或电汇形式提交竞标保证金的金额：2万元整（人民币）。3．竞标保证金账户及账号（任选其一）：详见重庆市公共资源交易网（渝中区）（https://www.cqggzy.com/yuzhongweb/）对应本项目比选公告信息栏中的保证金信息。竞标保证金以重庆市渝中区公共资源交易中心开标现场展示的保证金交纳情况为准。竞标人须在比选申请文件资格审查资料“其他资料”中提供企业基本账户开户证明文件。4．竞标人必须在付款凭证备注栏中注明是“交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目拆除工程竞标保证金”。项目名称可简写成：交通大学（渝中区校区）拆除工程。5．竞标保证金有效期与竞标有效期一致。6．根据重庆市公共资源交易中心《关于开展公共资源交易市场主体信息登记工作的公告》的要求，竞标人在开标前需在重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）办理市场主体信息登记手续。因故未能提前办理市场主体信息登记或更新的，评标过程中由评审小组根据竞标人在比选申请文件中提供的企业基本账户开户证明文件核实其竞标保证金是否由基本账户转入，未从基本账户转入的，由评审小组作否决投标处理。二、竞标保证金的退还比选人应当在法定时间内确定中选人。比选人应当在中选通知书发出后2个工作日内将中选通知书和保证金退还通知抄告重庆市渝中区公共资源交易中心，重庆市渝中区公共资源交易中心在收到保证金退还通知后2个工作日内，向除中选人和中选候选人以外的竞标人，退还竞标保证金及银行同期活期存款利息。比选人应当在法定时间内和中选人签订合同。比选人应当在合同生效后2个工作日内将签订的合同和保证金退还通知抄告重庆市渝中区公共资源交易中心，重庆市渝中区公共资源交易中心在收到保证金退还通知后2个工作日内，向中选人和中选候选人退还竞标保证金及银行同期活期存款利息。竞标保证金专用账户由重庆市渝中区公共资源交易中心制定，关于保证金相关情况的问题请咨询重庆市渝中区公共资源交易中心，联系电话023- 68726501。R方式三一、以纸质投标保函形式交纳竞标保证金1.纸质投标保函交纳形式及要求：（1）缴纳形式：竞标人提供不可撤销且见索即付的银行保函；（2）具体要求：竞标人须在比选申请文件资格审查资料“其他资料”中提供银行开具的纸质投标保函正本扫描件，纸质投标保函正本原件应当于竞标截止时间前在开标现场递交比选人保管。纸质投标保函应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目比选人；③保函担保金额必须满足本项目要求；④保函生效时间必须在竞标截止时间前，有效期限必须至少包含整个竞标有效期；⑤保函须不可撤销且见索即付。若竞标截止时间延期，则纸质投标保函递交的截止时间和竞标截止时间保持一致。不满足上述要求的纸质投标保函视为无效。2.以纸质投标保函形式担保的竞标保证金的金额： 2 万元整（人民币）。3.竞标人须确保其递交的纸质投标保函能在重庆市中心城区（区县项目应在重庆市中心城区或项目所在区县）相关银行核验真伪，并在比选申请文件资格审查资料“其他资料”中提供纸质投标保函的核验地点、方式和联系人，否则该纸质投标保函视为无效。4.竞标人在开标现场递交的纸质投标保函原件应与比选申请文件中提供的纸质投标保函扫描件一致，否则由评审小组作否决投标处理。5.在发出中选通知书前，比选人应当对竞标人（至少中选候选人或中选人）的纸质投标保函开展核验。比选人按照竞标人提供的核验地点、方式和联系人等信息无法对该纸质投标保函进行核验的，或发现竞标人递交的纸质投标保函弄虚作假的，对已取得中选候选人资格或中选资格的竞标人，按相关规定取消中选候选人资格或中选资格，给比选人造成损失的，竞标人依法承担赔偿责任。比选人对纸质投标保函无法核验的，应当报行政监管部门依法依规处理；对纸质投标保函弄虚作假的，应当报行政监管部门和公安机关依法依规处理。6.若竞标人为联合体，则由联合体牵头人提供纸质投标保函。二、纸质投标保函的退还、注销比选人应当在法定时间内确定中选人，向中选人发出中选通知书，同时向除中选候选人以外的其他竞标人退还纸质投标保函正本并书面通知相关银行本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由竞标人与银行协商。比选人应在法定时间内和中选人签订合同，并同时书面通知相关银行向中选人和其他中选候选人注销纸质投标保函。具体注销事宜由竞标人与银行协商。
19	比选申请有效期	90 日历天（从提交比选申请文件截止日起计算）
20	是否允许递交备选比选申请方案	不允许
21	竞选人资格要求	1、营业执照：竞选人须具备有效的营业执照。提供有效的带二维码标识的营业执照复印件加盖竞选人单位公章。2、资质条件：竞选人必须具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上带二维码标识的资质证书。提供有效的带二维码标识的资质证书复印件加盖竞选人单位公章。3、安全生产许可证具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，企业主要负责人、拟担任该项目项目经理具备相应的由建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。提供有效的安全生产许可证及安全生产考核合格证书复印件加盖竞选人单位公章。4、业绩要求竞选人在2018年1月1日至比选截止时间止（以合同签订时间为准），完成的1个类似房屋拆除项目业绩。竞选人须在比选申请文件资格审查资料提供合同复印件，若合同中不能体现项目特征的，须提供业主证明。5、项目经理资格要求项目经理必须已在申请人单位注册并具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，应为竞选人本单位人员，并做出项目经理到岗履职的承诺（自行承诺拟派项目经理中标后只能在本项目任职，签订合同时拟派的项目经理必须与比选申请文件中的项目经理一致，并满足办理施工许可手续的相关要求。不能按承诺到岗履约的，按合同相关条款处罚并上报行政主管部门，给比选人造成损失的，竞选人依法承担违约赔偿责任）和未被禁标的承诺（自行承诺拟派项目经理未被我市住房和城乡建设主管部门暂停在渝承揽新业务，若被暂停且参加投标的投标将被否决，竞标保证金不予退还，给比选人造成损失的，竞选人依法承担违约赔偿责任），否则由评审小组作否决投标处理。提供拟派项目经理提供有效的建造师注册证、身份证、竞选人为其缴纳的养老保险证明材料复印件加盖竞选人单位公章，拟派项目经理到岗履职和未被禁标的承诺原件加盖竞选人单位公章。6、项目技术负责人资格要求：应具有工程类中级及以上职称；提供拟派技术负责人身份证、职称证及竞选人本单位为其缴纳的养老保险证明材料复印件加盖竞选人单位公章。7、主要管理人员要求竞选人自行承诺中选后在签订合同之前，须按照建设行政主管部门的要求组建施工项目部，配置项目管理班子，出具任命文件。任命文件应当明确施工项目部的职责、岗位设置、人员配备，并书面通知建设单位。相关岗位管理人员应持有建设行政主管部门要求的岗位证书，并提供本单位为其缴纳的养老保险证明材料（同比选文件社保证明要求）。中选后不能满足该要求的，取消其中选资格，给比选人造成损失的，竞选人依法承担违约赔偿责任。竞选人须在比选申请文件资格审查资料提供承诺函（格式自拟）并加盖竞选人单位公章。8、委托代理人：委托代理人必须为竞选人本单位人员。竞选人须在比选申请文件资格审查资料提供竞选人为该委托代理人缴纳的养老保险证明复印件。否则，将由评审小组作否决投标处理。9、社保证明要求①社会单位提供养老保险证明，事业单位提供养老保险证明或行政主管部门在编证明。②项目经理、项目技术负责人和委托代理人的养老保险证明期限为2022年7月至2022年12月的连续养老保险。养老保险证明原件必须加盖社保部门公章，提供养老保险参保证明（个人），含身份证号或社保号和参保基本情况、参保缴费明细（养老保险）。为确保对所有竞选人的公开、公平、公正，竞选人如果提供网上打印的养老保险证明材料含有电子印章且提供了该地区政府或人社局发布的相关推行参保人员社保证明电子化的佐证材料（可不要求为原件，但必须网上能查询文件属实），可视为原件，不需加盖社保部门公章，比选申请有效，否则由评审小组作否决比选申请处理。10、信誉要求竞选人自行承诺（格式自拟）不得存在下列情形之一：（1）被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重点关注名单且记分达到12分且在记分有效期内；（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的重庆市工程建设领域招标投标失信惩戒对象名单（以下称黑名单）且在记分有效期内；（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；（5）被重庆市市级有关行业主管部门暂停在渝承揽新业务且在暂停期内。竞选人须在比选申请文件资格审查资料提供承诺函（格式自拟）并加盖竞选人单位公章。11、承诺竞选人自行承诺中选后若比选人按《重庆市渝中区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》与被征收人签订预签协议的户数占比低于90%时，区政府终止房屋征收程序，项目终止，比选人除退还比选代理服务费外不另外支付任何费用。竞选人自行承诺中选后在公示期结束后5个工作日内领取中选通知书，否则比选人有权按照评审小组推荐的中选候选人顺序确定下一中选候选人为中选人。竞选人须在比选申请文件资格审查资料提供承诺函（格式自拟）并加盖竞选人单位公章。特别提醒：1、提供的所有资格审查资料复印件均需加盖竞选人单位公章。2、比选人将进一步核查竞选人在比选申请文件中的提供的资料，若在评审期间有竞选人投诉并经查实或比选人发现竞选人提供了虚假资料或虚假承诺，比选人将对竞选人的比选申请文件作废标处理，并没收其竞标保证金；若在合同谈判过程中有竞选人投诉或经比选人核查，并查实中选人提供了虚假资料或虚假承诺，比选人将取消其中选资格并没收其竞标保证金；若在合同实施期间发现竞选人提供了虚假资料或虚假承诺，比选人将有权终止合同或从工程支付款或履约保证金中扣除不超过签约合同价的10%的金额作为违约金。3、只有全部满足以上条件才视为合格，否则资格后审为不合格。备注：竞选人须一次性提供以上所有资格审查资料复印件的完整齐全的原件备查(营业执照、资质证书、身份证、网页截图和带有二维码证件的原件除外)，比选人不接受竞选人补充提交的原件。
22	比选申请文件的份数	竞标函部分: 一式三份（正本一份，副本二份）；资格审查资料：一式三份（正本一份，副本二份）；技术部分：一式三份，不分正副本；比选申请文件（竞标函部分、资格审查资料）正本和副本的封面应清楚地标记“正本”或“副本”的字样，正本和副本封面均须加盖竞选人单位公章。当副本和正本不一致时，以正本为准。
23	装订要求	1.本工程技术部分《施工组织设计》采用暗标评审，应将竞标函部分、资格审查资料、技术部分各自分别装订成册。2.装订（1）竞标函部分的装订要求应按照规定格式装订成册，编制目录。（2）资格审查资料的装订要求应按照规定格式装订成册，编制目录。（3）技术部分的装订要求《施工组织设计》面页使用A4厚型纸面页(以盖章折叠后不显示单位名称为合格)，用初号仿宋字体标明确“施工组织设计”，在页面右下角加盖竞选人单位公章后折叠成腰为8.5cm左右的等腰直角三角形密封；面页及整个《施工组织设计》均不得显示与竞选人企业有关的任何信息；《施工组织设计》文字部分纸张采用A4白纸，四号仿宋字体；图表可采用A4或A3图幅；图表内的字号大小不限；文字、图表不得使用彩色和不得编制页码。违反上述任何一项，其比选申请文件技术部分部分为零分。应按照规定格式装订成册，编制目录。（施工组织设计原则上不超过200 页，但不得将页数作为评审因素。）
24	比选申请文件的密封	1.比选申请文件袋使用 “竞标函部分”袋、“技术部分”袋、“资格审查资料”袋以及“比选申请文件”大袋。2.竞标函部分装入“竞标函部分”袋中，密封并在封口处加盖单位公章。3.技术部分装入“技术部分”袋中，密封不加盖任何印章。4.“竞标函部分”、“技术部分”等小袋统一装入“比选申请文件”大袋中，密封并在封口处加盖单位公章，同时“比选申请文件”大袋应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容并注明竞选人单位名称及加盖单位公章。5.“资格审查资料”单独封装，装入“资格审查资料”袋中密封并在封口处加盖单位公章，同时应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容并注明竞选人单位名称及加盖单位公章。6 .如果“比选申请文件”大袋和“资格审查资料”袋未按上述规定封装，比选人或比选代理机构应当拒绝接受。注：如比选申请文件较厚，上述各部分比选申请文件不能装入相应的一个袋中，竞选人可按上述要求增加比选申请文件袋。所有比选申请文件袋由竞选人自备。
25	封套上写明	应在“比选文件” 大袋和“资格审查资料”袋封套上写明如下内容：竞选人的地址：竞选人名称（盖单位公章）：（项目名称）比选申请文件在2023年月日时分前不得开启
26	是否退比选申请文件	否
27	比选时间和地点	比选时间：2023年 2月 2 日 10 时 00 分比选地点：重庆市渝中区公共资源交易中心（重庆市渝中区和平路192号2楼）
28	履约担保	1、中选人是否提供履约担保：提供。2、中选人提供履约担保的形式、金额及期限：现金(转账)或不可撤销的见索即付银行保函。3.履约担保的金额：签约合同价的10%。4.履约担保的提交时间：乙方应在签订合同前5日内提供履约担保。5.履约担保的期限：自提交履约担保之日起至场地移交备忘录签订之日止。6.履约担保的退还时间：移交场地并经片区审计工作完成，经比选人书面同意后14天内退还 (不计利息)。
29	工程结算	1.结算原则：按实结算，中标单价*拆除工程量。2.拆除工程量最终以片区审计报告公布的面积为准。
30	比选会程序	主持人按下列程序进行比选：1. 宣布比选纪律；2. 宣布比选人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；3. 公布在比选申请截止时间前递交比选申请文件的竞选人名称，并点名确认竞选人是否派人到场；4. 核验参加比选会议的竞选人的法定代表人或委托代理人本人身份证（原件），核验被授权代理人的授权委托书（原件）和法定代表人身份证明（原件），如是法定代表人亲自参与比选会议，则只核验法定代表人身份证明（原件），以确认其身份合法有效。不符合竞争性比选文件规定的，将退还其比选申请文件。5.汇总竞标保证金缴纳情况展示竞标保证金缴款情况，若竞标保证金来款账户与竞选人在重庆市渝中区公共资源交易中心登记的基本账户不一致或未在重庆市渝中区公共资源交易中心登记的，按竞选人须知前附表18项规定执行；若展示递交竞标保证金的名单中没有的竞选人单位或“来款金额”和“到款时间”不符合竞争性比选文件比选申请须知前附表第18项规定的，由记录人在比选记录表上如实记录，由评审小组进行评审其比选申请文件有效性。6. 密封情况检查：竞选人或者其推选的代表检查比选申请文件的密封情况并确认；7. 设有最高限价或者标底的，公布最高限价或者标底；8. 开启比选申请文件顺序：随机开启；9. 按照宣布的比选顺序当众比选，开启比选申请文件大袋及相应小袋；公布竞选人名称、工程名称、竞标报价、质量目标、工期及其他内容；10. 竞选人代表、比选人代表、监标人、记录人等有关人员在比选记录上签字确认；11. 比选结束。
32	评审小组的组建	按法律法规及相关规定依法组建评审小组。
33	确定中选人	评审得分由高到低排名前三名为中选候选人。
34	重新比选	有下列情形之一的，比选人将重新比选：（1）比选申请截止时间止，竞选人少于 3 个的；（2）经评审小组评审后否决所有比选申请的；（3）经评审后，如合格的竞选人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评审小组可以否决全部比选申请，比选人将重新组织比选；（4）法律法规规定的其他情形。
35	二次比选和不再比选	重新比选后竞选人仍少于3个，按法定程序比选和评审，确定中选人。经评审无合格竞选人，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行比选。
36	比选代理费	比选代理服务费：由中选人支付，中选人在领取中选通知书前一次性支付给代理人。比选代理服务费以实际中选金额为计费基数，参照国家计委计价格【2002】1980号文《招标代理服务收费管理暂行办法》规定收费标准计算比选代理服务费。
37	特别说明	竞选人递交的比选申请文件中出现本竞争性比选文件中约定的竞标报价、结算原则以及其他相关内容的废标条款的情况，如评审时未发现，在中选后比选人按最不利于中选人的原则进行修正，中选人必须无条件接受修正结果，如不接受，比选人有权取消授选或立即终止合同，同时比选人将没收中选人的竞标保证金和履约保证金，并对已完合格工程支付70%工程款，并要求退场。
38	比选文件售价	比选文件每套售价500.00元（售后不退），由竞选人在递交比选申请文件时递交，售后不退。

三、竞争性比选文件详见竞选人须知前附表第21条《竞选人资格要求》二、比选资格参与比选的竞选人应承担其编制比选申请文件与递交比选申请文件所涉及的一切费用，不论比选结果如何，比选人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。一、比选费用

1、竞选人提交的比选申请文件由以下部分和竞选人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。具体内容详见申请人须知前附表。四、比选要求竞选人如对竞争性比选文件有疑问，必须以书面形式在规定时间内向比选人要求澄清，比选人可视具体情况做出处理或答复。如竞选人未提出疑问，视为完全理解本比选文件。一经进入比选程序，即视为竞选人已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性比选文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。3、竞争性比选文件的解释2、比选人所发出的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性比选文件不可分割的部分。1、竞争性比选文件由比选公告、竞选人须知（含前附表）、合同主要条款和比选申请文件格式要求四部分组成。

4、提交比选申请文件的份数和签署：详见竞选人须知前附表。详见竞选人须知前附表29项：工程结算工程结算详见竞选人须知前附表17项：竞标报价3、竞标报价2、比选申请有效期：从提交比选申请文件截止日起90天。

6、竞选人参与人员详竞选人须知前附表（2）比选申请文件投递截止时间详竞选人须知前附表（1）比选申请文件的份数、装订、密封5、比选申请文件的递交

评审办法前附表六、评审方法及中选原则详前附表五、比选会程序各竞选人应派法定代表人或具有法人授权委托书的授权代表参与比选。参加比选会的竞选人的法定代表人或其授权的代理人应当随身携带本人身份证（原件），授权的代理人还应当随身携带法定代表人授权书（原件），如是法定代表人亲自参与比选会议，则只核验法定代表人身份证明（原件），以备核验其合法身份。竞选人未派代表参加比选会的，其比选申请文件的有效性不受影响，但视同认可整个比选过程及评审结果。

条款号					评审因素		评审标准
2.1.1		形式评审标准			竞选人名称		与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
2.1.1		形式评审标准			竞标函签字盖章		有法定代表人或其委托代理人签字或盖章，并加盖单位公章。
2.1.1		形式评审标准			比选申请文件格式		符合第二篇“比选申请文件格式”的要求，字迹清晰可辩。1、竞标函的所有内容齐全完整，内容符合竞争性比选文件规定；2、比选申请文件附表齐全完整，内容齐全完整且均按规定填写；3、按竞争性比选文件规定提供了竞争性比选文件规定的所有证书（件）的复印件及原件，证件清晰可辩、有效；4、比选申请文件的装订符合第一篇23项的规定；5、比选申请文件的密封和标记符合第一篇24项的规定。
2.1.1		形式评审标准			报价唯一		只能有一个有效报价。
2.1.1		形式评审标准			比选申请文件的签署		比选申请文件上法定代表人或其授权代理人的签字或盖章齐全。
2.1.1		形式评审标准			委托代理人		竞选人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书，且其授权委托书符合竞争性比选文件规定的格式。
2.1.2		资格评审标准			营业执照		具备有效的营业执照
2.1.2		资格评审标准			安全生产许可证		企业负责人、拟担任本项目的项目经理具备建设行政主管部门颁发的相应等级有效安全生产考核合格证书
2.1.2		资格评审标准			资质证书		符合第一篇“竞选人须知前附表”第21条规定
2.1.2		资格评审标准			业绩要求		符合第一篇“竞选人须知前附表”第21条规定
2.1.2		资格评审标准			项目经理		符合第一篇“竞选人须知前附表”第21条规定
2.1.2		资格评审标准			项目技术负责人		符合第一篇“竞选人须知前附表”第21条规定
2.1.2		资格评审标准			主要管理人员		符合第一篇“竞选人须知前附表”第21条规定
2.1.2		资格评审标准			委托代理人		符合第一篇“竞选人须知前附表”第21条规定
2.1.2		资格评审标准			社保证明要求		符合第一篇“竞选人须知前附表”第21条规定
2.1.2		资格评审标准			信誉要求		符合第一篇“竞选人须知前附表”第21条规定
2.1.2		资格评审标准			承诺		符合第一篇“竞选人须知前附表”第21条规定
2.1.3		响应性评审标准			比选申请内容		符合第一篇“竞选人须知前附表”第7条规定
2.1.3		响应性评审标准			工期		符合第一篇“竞选人须知前附表”第5条规定
2.1.3		响应性评审标准			工程质量		符合第一篇“竞选人须知前附表”第6条规定
2.1.3		响应性评审标准			竞标保证金		符合第一篇“竞选人须知前附表”第18条规定
2.1.3		响应性评审标准			权利义务		符合第四篇“合同条款”规定，比选申请文件不应附有比选人不能接受的条件。
2.1.3		响应性评审标准			竞标报价		竞标报价不得高于比选人公布的最高限价。
条款号					条款内容		编列内容
2.2.1					分值构成(总分100 分)		1. 竞标报价70分；2. 施工组织设计30分。
2.2.2					评标基准价计算方法（经初步评审不合格竞标报价不参与评标基准价的计算）		在所有经初步评审合格的竞标总报价中去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足6家报价则不去掉）的最低价和相同数量的最高价后进行算术平均，所得的算术平均值为竞标总报价的评标基准价。评标基准价以人民币“元”为单位，有小数点的保留两位小数，小数点后第三位“四舍五入”。
2.2.3					竞标报价的偏差率计算公式		偏差率=100%×（竞选人报价-评标基准价）/评标基准价。偏差率计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
2.2.4(1)				竞标报价评分标准（70分）		竞标总报价	70分
2.2.4(2)	施工组织设计评分标准（30分）			内容完整性和编制水平		6分	①施工组织内容完整（0—2分）②施工组织内容具有针对性（0—2分）③编制水平（0—2分）
2.2.4(2)	施工组织设计评分标准（30分）			施工方案与技术措施		6分	施工技术措施方案、施工程序、施工大纲且方案合理可行、具有针对性（0-6分）；
2.2.4(2)	施工组织设计评分标准（30分）			安全管理体系与措施		6分	①拆除项目中的安全防控，安全措施得当，有在拆现场照片并完全符合安全防控要求的（0-3分）；②有创建安全质量标准化工地，方案且可行；投标书中有具体安全文明施工实施保证措施,施工现场规范，有安全标示标牌各项安全措施得当（0-3分）；
2.2.4(2)	施工组织设计评分标准（30分）			工程进度计划与环保措施		6分	①施工进度计划按照投标工程安排，工序搭配逻辑关系和关键线路清晰、合理（0-3分）②环保措施得当，有环保防尘机具。根据设备规模程度及相关措施评定（0-3分）。
2.2.4(2)	施工组织设计评分标准（30分）			与相关单位配合方案		6分	与安全监督、生态环境部门的协调、与渝中区房屋征收中心等有关部门的协调、与征收实施单位的配合（0-6分）。
条款号						编列内容
3			评审程序			1、根据评审办法第3.1款的规定，按评审办法前附表2.1款规定标准，首先对所有比选申请文件进行初步评审。2、按评审办法前附表第2.2.2款规定，根据初步评审合格的竞标报价计算评标基准价，评标基准价一经确定，在整个评审期间保持不变。初步评审不合格的竞标报价按废标处理，不参与评标基准价的计算，不评分不排名。3、按评审办法第3.2款规定的评分标准，确定得分最高的前三名竞选人（按得分高低排序）为中选候选人。4、如经过对所有竞选人的比选申请文件进行评审，有效比选申请不足三个使得比选申请明显缺乏竞争的，评审小组可以否决全部比选申请。
条款号						评分因素	评分方法
3.2.1（1）				竞标报价（A）		竞标总报价	所有通过初步评审的有效竞标总报价与评标基准价相等得满分70分，在此基础上，竞标总报价与评标基准价相比，每增加1%扣0.5分，每减少1%扣0.25分，最多扣3分。具体分值采用插入法计算，保留小数点后两位，第三位四舍五入。
3.2.1（2）				施工组织设计得分(B)		内容完整性和编制水平	按2.2.4(2)项各评审因素设定的分值评分。以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。评审小组成员打分取算术平均值为该竞选人施工组织设计得分。施工组织设计得分的最终结果取小数点后两位，第三位四舍五入。
3.2.1（2）				施工组织设计得分(B)		施工方案与技术措施	施工组织设计得分(B)
3.2.1（2）				施工组织设计得分(B)		安全管理体系与措施	施工组织设计得分(B)
3.2.1（2）				施工组织设计得分(B)		工程进度计划与环保措施	施工组织设计得分(B)
3.2.1（2）				施工组织设计得分(B)		与相关单位配合方案	施工组织设计得分(B)
3.2.2						竞选人得分	竞选人得分=A+B

2.1.2资格评审标准：见评审办法前附表。2.1.1形式评审标准：见评审办法前附表。2.1初步评审标准2.评审标准本次评审采用综合评估法，评审小组对满足竞争性比选文件实质性要求的比选申请文件，按照评审办法前附表第2.2款与3.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中选人。综合评分相等时，以竞标总报价低的优先；竞标总报价也相等的，由评审小组确定中选人。1.评审方法

评标基准价计算方法：见评审办法前附表。2.2.2评标基准价计算竞标报价：见评审办法前附表。2.2.1分值构成2.2分值构成与评分标准2.1.3响应性评审标准：见评审办法前附表。

3.1.1评审小组可以要求竞选人提交资格审查资料的有关证明和证件的原件备查。评审小组依据评审办法前附表第2.1款规定的标准对比选申请文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，其比选申请文件作废标处理。3.1初步评审3.评审程序（1）竞标报价：见评审办法前附表。2.2.3评分标准竞标报价的偏差率计算公式：见评审办法前附表。

④为本工程的代建人；③为本工程的监理人；②为本工程前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；①为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）（1）竞选人不得存在下列情形之一：3.1.2竞选人有以下情形之一的，其比选申请文件作废标处理：

⑩被暂停或取消比选申请资格的；⑨被责令停业的；⑧与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；⑦与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；⑥与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；⑤为本工程提供招标代理服务的；

3.1.3竞标报价有算术错误的，评审小组按以下原则对竞标报价进行修正，修正的价格经竞选人书面确认后具有约束力。竞选人不接受修正价格的，其比选申请作废标处理。（3）不按评审小组要求澄清、说明或补正的。（2）串通比选申请或弄虚作假或有其他违法行为的；⑬两个以上竞选人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段中同时比选申请。否则两个以上竞选人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司所递交的比选申请文件均按废标处理。⑫在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；⑪财产被接管或冻结的；

（2）按评审办法前附表规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分B，评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。（1）按评审办法前附表规定的评审因素和分值对竞标报价计算出得分A，评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.2.1评审小组按评审办法前附表第2.2款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。3.2详细评审（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。（1）比选申请文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

3.3.3评审小组对竞选人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求竞选人进一步澄清、说明或补正，直至满足评审小组的要求。3.3.2澄清、说明和补正不得改变比选申请文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。竞选人的书面澄清、说明和补正属于比选申请文件的组成部分。3.3.1在评审过程中，评审小组可以书面形式要求竞选人对所提交比选申请文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评审小组不接受竞选人主动提出的澄清、说明或补正。3.3比选申请文件的澄清和补正3.2.2评审小组会发现竞选人的报价明显低于其他竞标报价，使得其竞标报价可能低于其个别成本的，应当要求该竞选人做出书面说明并提供相应的证明资料。竞选人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评审小组认定该竞标报价以低于成本报价比选申请，其比选申请作废标处理。（3）竞选人得分=A+B

八、签订合同在规定的比选申请有效期内，比选人以书面形式向中选人发出中选通知书。七、中选通知3.4.2评审小组完成评审后，应当提交书面评审报告。3.4.1评审小组按照得分由高到低的顺序确定中选候选人。3.4评审结果

（1）法定代表人身份证明及授权委托书一、竞标函部分目录第三篇比选申请文件格式要求2、发出中选通知书后，比选人无正当理由拒签合同的，比选人向中选人退还竞标保证金（不计利息）；若被征收人签订预签协议的户数占比未达到90%，比选人向中选人退还比选代理服务费（不计利息）。1、比选人和中选人应当自中选通知书发出之日起30天内且被征收人签订预签协议的户数占比达到90%以上，根据竞争性比选文件和中选人的比选申请文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同的，比选人取消其中选资格，其竞标保证金不予退还；给比选人造成的损失超过竞标保证金数额的，比选人还应当对超过部分予以赔偿。

（3）竞选人基本情况表；（2）资格后审申请函（1）法定代表人身份证明及授权委托书二、资格审查资料（3）竞标保证金（2）竞标函

一、竞标函部分格式三、技术部分（7）其他资料（6）近年完成的业绩一览表（5）项目主要管理人员简历表；（4）项目管理机构；

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）竞选人：（盖单位公章）竞标函部分比选申请文件（项目名称）

（1）法定代表人身份证明及授权委托书（3）竞标保证金（2）竞标函（1）法定代表人身份证明及授权委托书目录年月日

经营期限：成立时间：年月日地址：单位性质：竞选人名称：法定代表人身份证明

年月日竞选人：（盖单位公章）特此证明系（竞选人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：

法定代表人身份证复印件（双面）

附：法定代表人身份证明，法定代表人和代理人的身份证复印件。代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名）系（竞选人单位名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）比选申请文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。授权委托书注：法定代表身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响有效性。

日期：年月日身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：法定代表人：（签字或盖章）竞选人：（盖单位公章）

法定代表人身份证复印件（双面）

委托代理人身份证复印件（双面）

我方已仔细研究了（项目名称）竞争性比选文件的全部内容，愿意以综合包干单价为元/平方米（按建筑面积）和以暂定总建筑面积10998.78㎡计算出的人民币（大写）元（小写）的竞标总报价，按合同约定实施和完成承包工程，工程质量达到。该工程项目经理为。工期日历天。（比选人名称）：（2）竞标函2、法定代表人身份证明及授权委托书原件装入比选申请文件一并递交。另外须准备一份法定代表人身份证明及授权委托书原件在比选现场出具。1、法定代表人参加比选申请活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加比选申请活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。备注：

（3）如我方派驻本项目施工现场的项目经理不到位或擅自更换，我方愿意承担相应的责任。（2）我方承诺按照竞争性比选文件规定向你方递交履约担保。（1）我方承诺在收到中选通知书后，在中选通知书规定的期限内与你方签订合同。4、如果我方中选：3、随同本竞标函提交竞标保证金一份，金额为人民币元。我方承诺在比选申请有效期内不修改、撤销比选申请文件。

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）竞选人：（盖单位公章）6、（其他补充说明）。5、我方在此专声明，所递交的比选申请文件及有关资料内容完整、真实和准确。（4）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

（3）竞标保证金日期：年月日传真：电话：网址：单位地址：

比选申请文件（项目名称）二、资格审查资料格式注：将竞标保证金交款凭据复印件装入比选申请文件中（纸质保函除外）。

（1）法定代表人身份证明及授权委托书目录年月日法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）竞选人：（盖单位公章）资格审查资料

（7）其他资料（6）近年完成的业绩一览表（5）项目主要管理人员简历表；（4）项目管理机构；（3）竞选人基本情况表；（2）资格后审申请函

成立时间：年月日地址：单位性质：竞选人名称：法定代表人身份证明（1）法定代表人身份证明及授权委托书

竞选人：（盖单位公章）特此证明系（竞选人名称）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：经营期限：

法定代表人身份证复印件（双面）

代理人无转委托权。委托期限：。本人（姓名）系（竞选人单位名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）比选申请文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。授权委托书注：法定代表身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。在此基础上增加内容的不影响有效性。年月日

身份证号码：委托代理人：（签字）身份证号码：法定代表人：（签字或盖章）竞选人：（盖单位公章）附：法定代表人身份证明，法定代表人和代理人的身份证复印件。

（2）资格后审申请函2、法定代表人身份证明及授权委托书原件装入比选申请文件一并递交。另外须准备一份法定代表人身份证明及授权委托书原件在比选现场出具。1、法定代表人参加比选申请活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加比选申请活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。备注：日期：年月日

法定代表人身份证复印件（双面）

委托代理人身份证复印件（双面）

4、你方授权代表可通过（联系人及联系方式）得到进一步的资料。3、我方接受你方的授权代表进行调查，以审核我方提交的文件和资料，并通过我方的客户，澄清资格后审申请文件中有关财务和技术方面的情况。2、我方的资格后审申请文件包含资格审查资料的全部内容。1、按照竞争性比选文件的要求，我方（竞选人）递交的资格后审申请文件及有关资料，用于你方（比选人）审查我方参加（项目名称）比选的比选申请资格。（比选人名称）资格后审申请函

（5）为本工程提供招标代理服务的；（4）为本工程的代建人；（3）为本工程的监理人；（2）为本工程前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）5、我方在此声明，所递交的资格后审申请文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在下列的任何一种情形：

（11）财产被接管或冻结的；（10）被暂停或取消比选申请资格的；（9）被责令停业的；（8）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（7）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（6）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

传真：电话：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）竞选人：（盖单位公章）（13）两个以上竞选人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段中同时比选申请。否则两个以上竞选人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司所递交的比选申请文件均按废标处理。（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（4）项目管理机构（3）竞选人基本情况表年月日邮政编码：竞选人地址：

竞选人名称
注册地址				邮政编码
联系方式	联系人			电话
联系方式	传真			网址
组织结构
法定代表人	姓名	技术职称			电话
技术负责人	姓名	技术职称			电话
成立时间		员工总人数：
企业资质等级		其中	项目经理
营业执照号		其中	高级职称人员
注册资金		其中	中级职称人员
开户银行		其中	初级职称人员
账号		其中	技工
经营范围
备注

（6）近年完成的业绩一览表（5）项目主要管理人员简历表项目管理机构组成表

职务	姓名	职称	执业或职业资格证明					备注
职务	姓名	职称	证书名称	级别	证号	专业	养老保险

姓名			年龄	学历
职称			职务	拟在本合同任职
毕业学校	年毕业于学校专业
主要工作经历
时间		参加过的类似项目			担任职务	发包人及联系电话

项目名称
项目所在地
发包人名称
发包人地址
发包人电话
项目总投资
合同签订时间
承担的工作
项目经理
备注

交通大学（渝中区校区）城市更新第四篇合同条款[目录由竞选人自行编制]目录三、技术部分（7）其他资料

乙方负责渝中交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目范围内（详见征收红线图）旧房的守护和拆除工作，拆除房屋总建筑面积约10998.78平方米，最终拆除面积以项目审计报告审定的面积为准，但不包含采取爆破等其他方式拆除的旧房面积。拆除范围甲方根据中选通知书将交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目范围内的旧房屋守护、拆房、除渣、施工扬尘控制、场地清理等项工作（以下称“该项目”）委托乙方实施，为确保征收、交地工作顺利完成，经协商达成协议如下：乙方：甲方：房屋征收项目拆房腾地合同

3.安全措施费（防护架、施工道口、防尘网等）：乙方按照监理单位审定后的拆房施工组织方案搭设。甲方委托工程造价咨询单位依据现场签证和2018年重庆市建设工程计价定额出具结算报告，据实结算。移交场地后甲方向乙方支付80%，该项目审计工作完成后，甲方向乙方支付剩余的20%。2.施工围挡费：乙方按照《建设工程施工现场围挡及大门标准图集（2020）版》（DJBT50-133）施工安装，甲方根据《建设施工现场形象品质提升安全文明施工费计取表》：按102元/平方米标准和现场签证据实结算。移交场地后甲方向乙方支付80%，该项目审计工作完成后，甲方向乙方支付剩余的20%。1.拆房费：本工程为清包工程。所有拆除的废料（仅指旧建筑物及构筑物残值，不含其他任何设施设备等，以甲方书面通知为准）归乙方所有。甲方按综合单价元/平方米（建筑面积）向乙方支付拆房费。拆房费包含但不限于拆除房屋费、除渣费（弃渣包含征收片区内的全部建筑垃圾、生活垃圾、废旧家具等）、清理场地费、扬尘污染控制费，门窗封堵费、安全防护用品费、行政审批手续等相关费用由乙方自行承担。合同总价款暂定为元，最终结算以项目审计报告审定金额为准。甲方按拆房进度向乙方付款，乙方应达到应拆除房屋面积的50%时，甲方向乙方支付拆房费的40%；乙方完成拆房、除渣、场地平整并移交给甲方及业主单位后，甲方再向乙方支付拆房费的40%；该项目审计工作完成后办理结算，甲方向乙方支付剩余的20%拆房费。甲方拆房前，乙方需提供其为现场全部工作人员购买意外伤害保险资料复印件作为付款依据（需加盖公章，并提供原件查验），否则甲方有权暂缓付款。三、合同价款及付款方式乙方须于年月日前派人员进入现场并对上述范围内建（构）筑物进行守护和拆除工作。在被征收人交房后到移交地块期间，乙方负责征收片区的守护。甲方书面通知乙方开始拆除后，乙方须60日内完成所有房屋拆除（拆至房屋基础标高±0）、除渣、清理现场等工作并按时移交场地给甲方及业主单位。若因非乙方原因导致的工期延误，工期可协商顺延。二、进场守护和移交场地期限

3.监督乙方按照施工、防尘专项方案组织施工，按期完成拆除任务。2.协调相关单位，办理拆除区域内室外的水、电、气、讯公共设施迁改事宜。1.按照征收进度将被征收腾空验交后的房屋及水、电、气表等户内设施按现状点交给乙方，乙方即在“房屋腾空点交单”上签字盖章接收。四、甲方责任甲方每次付款前，乙方应向甲方提供正式发票，否则甲方有权暂缓付款且不构成违约，乙方仍应继续履行本合同规定的义务。4.守护费：从征收决定发布时间起8个月内，甲方不支付任何守护费用。征收决定发布时间起守护8个月后，由于征收工作原因导致甲方未将被征收房屋交付给乙方进行拆除的，开始向乙方支付守护费，应拆未拆房屋守护费按1.98元/平方米/月计算；甲方书面通知乙方拆除之日起，拆除部分面积守护费按0.99元/平方米/月计算。守护费按建筑面积计算。产生守护费后，甲方向乙方每三个月结算支付一次守护费。

2.乙方应按照渝中区房屋征收中心相关规定，积极配合该项目征收实施单位做好被征收人腾空交房与搬迁工作。正式接管腾空房屋后应立即对户内水、电、民用气表等设施进行拆除，按相关规范对附属管道进行封堵，费用由乙方自行承担。1.乙方需按照渝中区房屋征收中心相关规定，做好安全守护工作。乙方安排守护人员对征收片区进行24小时守护。入场后向甲方上报值守、住宿房屋门牌号及守护人员名单（含身份证号），守护人员年龄应在60岁以下。除渣完毕前必须设置4名以上守护人员（白、晚班各2人以上），负责征收片区的安全守护工作。房屋拆除时现场时必须设置2名以上专职安全员，负责拆除现场安全生产的监督检查工作。在完成除渣暂未移交场地期间，乙方须现场设置2名守护人员（白、晚班各1人）。（一）守护工作该项目实施过程中的安全责任由乙方全权负责，乙方须严格遵守《交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目安全生产责任书》规定，做好征收区域现场安全管理工作。五、乙方责任4.负责按合同约定支付工程进度款。

3.乙方在拆除施工时必须严格执行监理审定的专项方案并落实相关安全措施，并有效控制噪声、扬尘等对周边环境的污染。施工除渣道口须设置车辆冲洗设施，在拆除施工作业时，每一台挖掘机或者炮机都必须配一台洒水车和雾炮车用以降尘。2.甲方临时对未搬迁户房屋进行司法强制执行时，乙方应按甲方要求落实相关人员及机制配合，强制执行过程中产生的人工费及机械费由乙方承担。1.乙方进场之日起，须在10日内编制拆房施工和扬尘控制专项方案（以下简称专项方案），报监理审定后提交甲方备案。（二）拆房工作4.乙方进场后应按照城市管理工作的规定做好征收范围内的环境卫生工作，应对征收片区范围内公共区域的生活垃圾及时清理，保持环境干净整洁。3.乙方接收被征收房屋后应按甲方要求对已腾空交房房屋进行封闭式管理。乙方应根据现场情况采取安全措施，严禁无关人员在被征收房屋中逗留、居住，并张贴安全警示标志，严禁出现回迁或强占情况。平街一、二层房屋需做好门窗封堵，整栋房屋移交后应对楼栋主入户门进行封堵。经甲方书面通知拆除房屋后，乙方开始拆除外立面及入户门窗附属设施，未经甲方允许乙方提前拆除上述设施，乙方必须立即恢复，如乙方拒不恢复，甲方有权从乙方工程进度款中扣除相应款项予以恢复。

2.履约担保的形式：现金(转账)或不可撤销的见索即付银行保函。1.乙方是否提供履约担保：提供。六、履约担保6.乙方弃渣外运时，应按相关规定做好垃圾分类处置。除渣、平整场地完成经甲方和业主单位验收后，对空地用黑色防尘网进行全覆盖。5.乙方在拆房过程中，严禁破坏水、电、气公共设施，若因此造成相关设施损坏，乙方必须立即恢复，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。如乙方拒不恢复，甲方有权从工程进度款中扣除相应款项予以维修。4.乙方应按甲方时限要求拆除房屋，不得借故拖延。乙方在拆房除渣过程中，应根据有关规定到区环保局、区城管局办理手续，费用由乙方自行承担。

1.乙方在履行本合同是均需具备法律、法规所要求的履行本合同事项所需的相关资质且持续有效，否则甲方有权单方解除本合同，不予支付任何费用，已支付的费用有权要求乙方返还，乙方应无条件退场，乙方所缴的履约保证金甲方不予退还。七、违约责任6.履约担保的退还时间：移交场地并经片区审计工作完成，经甲方书面同意后14天内退还(不计利息)。5.履约担保的期限：自提交履约担保之日起至场地移交备忘录签订之日止。以保函形式提供履约担保的，保函有效期至少12个月，有效期届满前30日若工程未完工，乙方应在保函到期前30日续交符合甲方要求的相应保函。若保函有效期满时仍未按要求提供保函，甲方有权单方解除本合同，乙方应无条件退场并按本合同暂定拆房费的10%向甲方支付违约金。4.履约担保的提交时间：乙方应在签订合同前5日内提供履约担保。3.履约担保的金额：合同暂定拆房费总额的10%。

7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下权利义务全部或部分转让、委托给任何第三方，否则乙方应按本合同暂定拆房费的20%支付甲方违约金。6.若乙方违约导致甲方与乙方或者第三方发生纠纷，乙方应赔偿甲方全部损失和维权费用，包括但不限于诉讼费、律师费、保全担保费、鉴定费、公证费等。5.若乙方未及时、妥善处理施工现场发生的安全事故，造成恶劣社会影响的，甲方有权单方解除本合同且不予支付任何费用，乙方应无条件退场，同时，乙方所缴履约保证金甲方不予退还。4.若乙方拆除除渣后场地不符合甲方及业主单位要求的，乙方应负责无偿予以重做或者采取补救措施，以达到质量要求，且工期不予顺延。若因乙方原因导致未按期完成拆除工作和交地的，从逾期之日起，甲方有权每日按本合同暂定拆房费的5‰收取乙方违约金，若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方逾期超过10天，甲方有权单方解除本合同，乙方应无条件退场，乙方所缴的履约保证金甲方不予退还。3.项目实施期间，乙方必须服从甲方安排和监督，配合房屋征收工作顺利完成。若因乙方未按甲方要求对已腾空交房房屋进行封闭式管理，造成强占、回迁等严重影响征收工作的，每强占或回迁一户，甲方扣收乙方违约金20000元。若强占或回迁超过3天，乙方所缴履约保证金甲方不予退还。2.乙方应保证该项目守护和拆除工作符合安全标准。凡因乙方管理不善导致所负责项目在城市管理工作及安全工作等方面出现问题的，甲方每次扣收乙方200元~20000元违约金。若该项目出现安全责任事故或扬尘、噪声污染的，被区级行业主管部门查处的，甲方每次扣收乙方违约金10000元；若出现重大安全责任事故或扬尘、噪声污染的，被市级行业主管部门查处或被媒体曝光的，甲方每次扣收乙方违约金20000元。若该项目在城市管理工作中，被区级行业主管部门检查出问题的，甲方每次扣收乙方违约金5000元；若该项目在城市管理工作中，被市级行业主管部门检查出问题的，甲方每次扣收乙方违约金10000元；对乙方在施工现场有违反征收片区安全文明施工管理工作规定行为的，甲方有权扣收乙方违约金，扣收标准按照《征收片区现场安全文明管理工作考核标准》（附件2）执行。若当月考核累计出现本款所约定情形3次，甲方将上报行业主管部门，按照相关规定处理。

2.《渝中区征收片区现场安全文明管理工作考核标准》附件：1.《交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目安全生产责任书》2.本协议一式陆份，双方各执三份，经甲、乙双方盖章签字后生效，如履行过程中发生纠纷，双方应协商处理，协商不成时则由工程所在地人民法院依法裁判。1.如征收项目因故中止或终止（包括但不限于不可抗力、征收程序工作等）造成该项目启动、入场延后，甚至项目取消，甲方不承担任何责任，同时乙方应无条件配合甲方工作安排，双方对乙方已实施的工程按合同约定据实结算。八、其他事项8.违约金优先从乙方应领工程进度款中扣收。若乙方应领进度款不足以支付违约金，甲方可从履约保证金扣除违约金。若乙方应付违约金总金额达到应领工程进度款和履约保证金总额的，甲方有权单方解除本合同，乙方应无条件退场并赔偿给甲方造成的全部损失。

附件1年月日经办人：经办人：负责人：负责人：甲方：乙方：

工程概况甲方将交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目拆除工程委托给乙方施工，为了明确双方的安全生产责任，加强房屋拆除安全施工管理，确保施工安全，经双方协商，签订安全生产责任书，双方必须严格执行。乙方：甲方：房屋征收项目安全生产责任书交通大学（渝中区校区）城市更新

三、乙方基本情况自乙方进场起至移交场地之日止。工程项目期限3.工程范围和内容：房屋拆除（拆至房屋基础标高±0）、除渣及平整场地、安全守护。2.工程地址：渝中区1.工程名称：交通大学（渝中区校区）城市更新房屋征收项目

姓名：2.乙方投标文件中承诺的项目经理：安全生产许可证：企业法人：营业执照号码：1.企业情况

证书名称及号码：身份证号码：姓名：3.乙方投标文件中承诺的技术负责人：建造师注册证书号码：身份证号码：

5.乙方应派值守人员24小时安全守护，确保征收片区安全。4.乙方应健全安全管理组织体制，制定安全生产制度，建立以法定代表人为第一责任人的安全生产责任制，应有各工种的安全操作规程，安全生产岗位责任制、现场安全检查巡查制度、安全教育培训制度等。项目负责人应每月组织一次以上安全检查和现场安全培训，现场负责人应每周组织一次以上安全检查，加强对现场人员安全生产法律法规和安全知识的宣传教育，提高工人的安全意识，熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程。3.乙方在项目实施期间必须严格执行甲方要求的安全生产、防火管理的各类规定，接受行业主管部门和甲方的监督、检查和指导，及时消除安全隐患，杜绝安全事故发生。乙方项目负责人、现场负责人应每月参加甲方组织的安全培训会议。甲方有协助乙方做好安全生产、防火管理以及督促定期安全检查的义务，对于检查出的隐患，乙方必须限期整改。2.乙方在项目实施期间自行处理与第三方发生的法律关系，并承担全部安全责任。必须确保工作人员和周围居民、过往行人及车辆的安全。若项目现场发生治安偷盗案件、安全事故（包括消防安全和生产安全）或者其他经济损失，由乙方承担一切经济和法律责任，若因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方全部损失。1.该项目实施过程中的安全责任由乙方全权负责，乙方须做好征收片区现场安全管理工作，认真贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》等有关安全生产的法规政策。四、责任内容

11.特种作业必须执行国家制定的《特种作业人员安全技术考核管理办法》，经省、市、地区的特种作业安全技术考核站考核后持证上岗，并按规定定期审证；中、小型机械的操作人员必须遵守“十不吊”规定，严禁违章、无证操作；严禁不懂电器、机械设备的人擅自操作使用电器、机械设备。10.在拆除过程中，乙方应做好安全防护工作，设立安全警示牌，禁止非施工人员进入现场，并确保施工设备、人员及拆除物周边人员等的安全。乙方必须给项目现场工人购买保险；施工过程中，乙方施工人员穿戴劳动保护用品、高处作业应系好安全带，不得冒险作业。如因乙方的安全防护措施不当，造成的一切损失由乙方承担。9.乙方在拆除前，制定切实可行的《征收片区应急救援预案》，若发生施工人员重大伤亡及其他安全事故，乙方应在10分钟内通知甲方，按有关规定上报行业主管部门，并采取紧急求援措施，所有责任和相关赔偿费用由乙方承担。8.乙方在拆除施工阶段须组织班前安全培训，施工人员必须经过安全教育方可上岗作业，并严格按照监理单位审定后的拆房施工方案和防尘方案施工。7.乙方对拆除区域内应检查水、电、气表等公共设施是否迁改，发现未迁改的上报甲方处置。6.乙方在施工前要认真勘察现场。乙方在拆房施工前，应与甲方和监理单位开展施工现场技术交底。

2.本安全责任书一式4份，甲乙双方各执2份。1.本安全责任书经双方签字、盖章后生效其他事项14.乙方在施工中应注意地下管网的保护，如遇特殊情况，应及时向甲方和有关部门联系，并采取保护措施。13.乙方需夜间出渣施工的，应到环保部门办理夜间施工手续，并做好社区工作，张贴施工告示，防止或减少对居民的影响。12.乙方必须执行各项防火防爆制度，现场配备消防器材，严禁焚烧各类废弃物，房屋拆除严禁电、气焊作业。片区内禁止使用天燃气、燃气罐和大功率用电器，值守办公室及住宿房间严禁私拉乱接电线。

附件2年月日法定代表人：法定代表人：甲方(委托单位）：乙方(责任单位）：本页无正文

考核标准渝中区征收片区现场安全文明管理工作

考核内容		违约金扣收标准
守护管理	1.设置项目公示牌	公示牌应包含项目名称、拆除单位、拆除面积，项目负责人、现场负责人、守护员的联系方式。未设置公示牌，或内容不完善，人员更换未更新。	300元/次
守护管理	2.值守办公室上墙设置安全生产管理制度	未设置征收片区腾空房屋管理制度	200元/次
守护管理	2.值守办公室上墙设置安全生产管理制度	未设置征收片区现场安全检查、巡查制度	200元/次
守护管理	2.值守办公室上墙设置安全生产管理制度	未设置征收片区房屋拆除现场安全生产管理制度	200元/次
守护管理	2.值守办公室上墙设置安全生产管理制度	未设置征收片区安全文明施工制度	200元/次
守护管理	2.值守办公室上墙设置安全生产管理制度	未设置征收片区应急救援预案	200元/次
守护管理	3.守护人员巡查管理	守护人员脱岗	500元/次
守护管理	3.守护人员巡查管理	守护人员未佩戴袖标或安全帽	200元/次
守护管理	3.守护人员巡查管理	守护人员形同虚设（一问三不知）	300元/次
守护管理	3.守护人员巡查管理	未每日如实填写巡查记录	300元/次
守护管理	3.守护人员巡查管理	汛期未每日如实填写巡查日志	300元/次
守护管理	4.安全检查	项目负责人未组织每月一次安全检查	500元/次
守护管理	4.安全检查	现场负责人未组织每周一次安全检查	500元/次
守护管理	5.安全教育	项目负责人未组织每月一次安全教育培训	500元/次
守护管理	6.安全管理	未配备灭火器等消防设施	300元/次
守护管理	6.安全管理	灭火器设置失效或过期	300元/次
守护管理	6.安全管理	电线未按规定穿管	300元/次
守护管理	6.安全管理	使用大功率用电器	300元/次
守护管理	6.安全管理	使用天燃气或燃气罐	300元/次
守护管理	6.安全管理	将空场地用于停车场使用	300元/次
守护管理	6.安全管理	将空置房屋挪作其他用途	300元/次
守护管理	6.安全管理	征收片区焚烧各类废弃物	1000元/次
守护管理	6.安全管理	征收片区内有安全隐患，检查时未及时发现的	2000元/次
守护管理	7.城市管理	征收片区围挡不整洁	300元/次
守护管理	7.城市管理	征收片区围挡未按要求设置宣传画和3C标志	300元/次
守护管理	7.城市管理	未及时清理生活垃圾	300元/次
安全文明施工	1.安全施工	未按施工组织方案施工	1000元/次
安全文明施工	1.安全施工	电工、架子工、挖掘机司机必须持证上岗，无证上岗的	1000元/次
安全文明施工	1.安全施工	房屋拆除违规采取电、气焊作业	1000元/次
安全文明施工	1.安全施工	现场负责人未组织班前安全培训	500元/次
安全文明施工	1.安全施工	未正确使用安全帽、安全带的	500元/次
安全文明施工	1.安全施工	拆除现场无专职安全员	500元/次
安全文明施工	2.文明施工	未落实控尘设施	1000元/次
安全文明施工	2.文明施工	控尘设施未达环保标准	500元/次
安全文明施工	2.文明施工	除渣后未用防尘网覆盖	1000元/次