2023-2025年中国电信宾阳分公司租赁房屋维修改造项目比选公告

本比选项目为2023-2025年中国电信宾阳分公司租赁房屋维修改造项目（项目编号：ZIZB-2023-20790），比选人为中国电信股份有限公司南宁分公司，比选代理机构为中捷通信有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1项目概况：就2023-2025年中国电信宾阳分公司租赁房屋维修改造项目需要的服务进行采购。

1.2采购内容：为中国电信宾阳分公司租赁房屋进行装维修改造，包括但不限于：①房屋漏水防水维修及更换防水；房屋补漏维修、刮腻子、刷墙漆，房间隔墙、砌墙等维修；②地面、墙面、天面有破损、污物清理修复、门头牌匾等有破损修复、加固、更换，院墙、院内地面、门前地面等出现塌陷、开裂、倾斜等修复；③门窗（防盗门、窗）无法正常开启、关闭、破损等修复及更换；④防护网、防盗网的维修、安装；水管、水龙头、阀门等维修及更换；⑤标示牌脱落、破损的维修及更换；照明灯、开关等维修更换；⑥办公楼/生产楼/综合机房/仓库/宿舍/职工之家/办公环境等电源线的铺设、接入、更换、维修或改造等,具体内容详见比选文件。

1.3采购预算：本项目采购预算50.00万元（不含增值税），本项目为框架采购，最终以实际完成数量结算，请参选人充分考虑参选风险。

1.4分包划分情况：本项目不划分分包。

1.5服务地点：广西宾阳指定地点。

1.6服务期：合同签订之日起2年或项目合同金额执行完毕止。

1.7工期：

（1）单个项目的工期以比选人的订单上注明的工期为准。

（2）单个项目竣工验收合格后35日内提交结算资料送审。每逾期一日，按单个项目结算金额的0.1%扣除中选人工程款。

1.8工程质量保修期：装修装饰工程24个月、防水工程60个月。

1.9工程质量要求：符合国家相关标准的合格工程。

1.10承包方式：包工包料（详见工程量清单）。

1.11中选人数量：1个。

1.12本项目设置最高参选折扣限价，参选人按（附件12：2023-2025年中国电信宾阳分公司租赁房屋维修改造项目工程量清单）的单价进行综合折扣报价，最高参选综合折扣限价为100%，参选人参选报价高于最高参选综合折扣限价的，其参选将被否决。

1.13本项目涉及的主要评估产品品类：CP01644:房屋装修和改良。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

2.参选人资格要求

2.1参选人基本资格要求：

2.1.1参选人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于比选人和比选代理机构，具备合格有效的营业执照或注册登记文件。法人下属不具备法人资格的分支机构参与参选的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。

备注：须提供营业执照或注册登记文件扫描件。

2.1.2参选人须同时具备以下资质：

（1）参选人应具备有效的中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属单位颁发的施工综合资质或建筑工程施工总承包三级(含)以上资质（建筑工程施工总承包乙级(含)以上资质）或建筑装修装饰工程专业承包二级(含)以上资质（建筑装修装饰工程专业承包乙级(含)以上资质）；

（2）具备由中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属单位核发有效的安全生产许可证。

备注：（1）按国家发布的建设工程企业资质管理制度改革方案进行换证，则按照相应政策调整文件认定企业资质。（2）须提供以上相关资质证书扫描件，原件备查。

2.1.3人员及持证要求：

参选人须同时满足以下人员及持证要求：

（1）企业主要负责人具备中华人民共和国住房和城乡建设部门核发的有效的安全生产考核合格证（A证）；

（2）为本项目配备项目经理1名，具备中华人民共和国住房和城乡建设部门核发的有效的安全生产考核合格证（B证）；

（3）为本项目配备专职安全生产管理人员1名，具备中华人民共和国住房和城乡建设部门核发的有效的安全生产考核合格证（C证）；

（4）施工人员2名（不含项目经理、专职安全生产管理人员）：均持有有效的电工作业证和高处作业证。

备注：企业主要负责人、项目经理及专职安全生产管理人员须提供有效身份证扫描件、参选人为其缴纳2023年1月1日起至今任意连续3个月有效的社会保险证明材料；施工人员须提供有效身份证扫描件且提供参选人为其缴纳2023年1月1日起至今任意连续3个月有效的社会保险证明材料或有效劳动合同扫描件（如拟投入的人员为第三方员工的，须提供第三方劳务公司其缴纳2023年1月1日起至今任意连续3个月有效的社会保险证明材料或有效劳动合同扫描件及第三方劳务公司与参选人的劳务框架合同或协议扫描件），否则不予认可，一人持多本证按多本计算。

2.1.4参选人至少具备自2020年1月1日至今（本项目比选公告发出之前）承接过房屋装修、维修改造项目有效业绩累计金额50万元（含）以上。

备注：须提供合同关键页扫描件，关键页包括体现合同标的、合同金额、签字盖章页，否则一律不认可。合同签订是固定金额的，以合同签订金额、时间为准；合同签订是框架协议+结算单据（结算单据可为:1.采购订单；2.发票；3.结算单；4.确认单；5.报账单；6.结算合同等有效证明文件）形式的，以结算单据金额、时间为准，只提供框架协议（无结算单据）或结算单据（无框架协议）之一的，或框架协议与结算单据未体现关联性的，该业绩不予认可。

2.1.5本项目车辆基本要求：1辆。

备注：（1）投入车辆须为小轿车、轻型普通货车、中型箱式货车、轻型仓栅式货车、轻型多用途货车、轻型厢式货车等。电单车、摩托车等不属于有效车辆。

（2）如拟投入车辆为参选人自有车辆（行驶证需体现参选人名称），需提供有效年检证明材料扫描件（如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管12123年检截图等相关材料）、车辆实体照片（体现车牌号），不按要求提供不予认可。

（3）如拟投入车辆为参选人租赁车辆，需提供有效期内租赁合同、有效年检证明材料扫描件（如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管12123年检截图等相关材料）、车辆实体照片（体现车牌号），不按要求提供不予认可。

2.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包比选或者未划分分包的同一项目比选。

2.5联合体、代理商：不允许。

2.6参选人不得存在下列情形之一（提供承诺函）：

（1） 为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2） 被依法暂停或取消参选/参选资格的；

（3） 被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5） 近两年[参选截止时间前24个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上事故的；

（6） 在最近三年内 [参选截止时间前36个月]被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（7） 在最近五年内 [参选截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） 在最近五年内 [参选截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（9） 被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（10） 为本比选项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（11） 为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（12） 为本比选项目的代建人；

（13） 为本比选项目的比选代理机构；

（14） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人；

（15） 与本比选项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系；

（16） 被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（17） 其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一比选项目涉及多个产品评估品类的，参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或比选项目应适用相关的禁止采购处理措施；

（18） 法律法规、比选文件限定的其他情形。

参选人是代理商的，本条所指的参选人也包括其所代理的制造商；联合体参选的，联合体成员均不得存在上述任一情形。

 3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1比选文件获取时间：2023年11月16日8时30分至2023年11月20日18时00分（北京时间）。

4.2比选文件获取方式：凡有意参与比选的潜在参选人，请进行以下操作，获取比选文件：

4.2.1比选文件每套售价【0】元人民币。

4.2.2登录【中国电信电子采购系统】报名

登录“【中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】”后点击界面右侧“电子采购入口”模块跳转至中国电信电子采购系统，在“采购文件领取”版块下输入“标段（包）编号”或“标段（包）名称”搜索本项目，点击本项目下“查看/操作”按钮进入页面填写“参选人信息”提交，即可领取本项目比选文件,未在中国电信电子采购系注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“7参选人注册”。

5.参选文件的递交

5.1参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2023年11月24日9时00分。

5.2电子参选文件的递交：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后点击界面右侧“电子采购入口”模块跳转至中国电信电子采购系统，在“我的项目”版块下选择本项目下“查看/操作”进入项目管理页面提交参选文件。参选人应在参选文件递交截止时间之前通过中国电信电子采购系统完成加密电子参选文件的上传。参选人未在中国电信电子采购系统进行比选文件申领登记或电子参选文件未按照要求加密的，将无法通过中国电信电子采购系统提交电子参选文件。

5.3 本项目将于参选文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统唱价 ，比选人/比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

6.样品的递交

样品递交的时间、地点：无。

7.参选人注册

7.1中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在参选人，须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目比选文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在参选人须提前办理CA证书进行电子参选文件编制和参选，并确保CA证书在使用时有效。CA证书办理流程详见中国电信阳光采购网“操作指引-CA办理”。

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-56107929 /010-56107880

服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA证书办理技术支撑）。

8.发布公告的媒介

本比选公告在中国电信阳光采购网(https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal)上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式和异议接收方式

9.1联系方式

比选人：中国电信股份有限公司南宁分公司

地址：广西南宁市青秀区中柬路8号南宁龙光世纪中心A座46-49层全层

比选代理机构：中捷通信有限公司

总部地址：广东省广州市越秀区较场西路21号

广西办事处地址：广西壮族自治区南宁市青秀区金湖北路52-1号东方曼哈顿15楼1501室

项目经理：蒋丽、梁电刚（招标师）

项目联系人: 蒋丽

电    话：18907712700

邮    箱：gxdxz@zjscs.com

9.2异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。

比选人：中国电信股份有限公司南宁分公司

比选代理机构：中捷通信有限公司

            2023年11月15日