报建编号：

招标备案号：12072024094001

1、	招标条件
本项目天津市滨海新区轨道交通Z4线泰达站上盖TOD项目已由 天津市滨海新区行政审批局 以 2401-120116-89-01-355635 批准建设，招标人为 天津泰达万合建设开发有限公司 ，建设资金为 70000 万元，资金来源为 银行贷款:32000万元，资本金、其他资金:38000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 78200平方米 。项目已具备招标条件， 天津泰达建安工程管理咨询有限公司 受 天津泰达万合建设开发有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津市滨海新区轨道交通Z4线泰达站上盖TOD项目，建设规模为78200平方米，项目总建筑面积约7.82万平方米，其中地上约6.02万平方米，地下约1.8万平方米自持商业租赁住房及配套用房建筑面积约4.2万平方米，其中地上建筑面积约3.6万平方米，地下建筑面积约0.63万平方米，将按程序申报认定保障性租赁住房；还建自持商业建筑面积约3.18万平方米，其中地上建筑面积约2.14万平方米，地下建筑面积约1.04万平方米；轨道换乘大厅及地铁出入口等设施建筑面积约0.41万平方米，其中地上建筑面积约0.28万平方米，地下建筑面积约0.13万平方米,总投资额70000万元。 2.2 工程建设地点：天津市滨海新区 新村街，洞庭路与新港四号路交口东南侧，四至范围：东至华山宾馆，西至洞庭路，南至规划德尚道，北至新港四号路 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天津市滨海新区轨道交通Z4线泰达站上盖TOD项目施工，招标范围：天津市滨海新区轨道交通Z4线泰达站上盖TOD项目施工，招标范围：项目总建筑面积约7.82万平方米，其中地上约6.02万平方米，地下约1.8万平方米自持商业租赁住房及配套用房建筑面积约4.23万平方米，其中地上建筑面积约3.6万平方米地下建筑面积约0.63万平方米，将按程序申报认定保障性租赁住房;还建自持商业建筑面积约3.18万平方米，其中地上建筑面积约2.14万平方米，地下建筑面积约1.04万平方米;轨道换乘大厅及地铁出入口等设施建筑面积约0.41万平方米，其中地上建筑面积约0.28万平方米，地下建筑面积约0.13万平方米。具体范围详见招标文件、工程量清单和招标人所发图纸的全部内容。本项目采用“评定分离”办法评审。总规模为78200平方米。总投资额57246.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年11月01日 至 2027年05月31日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上和市政公用工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上或市政公用工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正项目经理或副项目经理兼任；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）投标人配备的项目部人员及授权委托人均需提供投标截止时间前近六个月的社保证明；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发 的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩 戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年09月10日 至 2024年09月14日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年09月14日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年09月10日至2024年09月14日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时00分 至 11时30分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 将以上资料发送至代理机构邮箱，邮箱地址：jlx0416@126.com（注：邮件名称格式要求：标段名称+投标人名称+被授权人姓名+联系方式）蒋工022-66371136，本项目采用“评定分离”办法评审 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津泰达万合建设开发有限公司(公章)
法定代表人：李奕弦(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区新村街道崇安里10号302-112
邮政编码：300450 联系人：张铂 电话：18920693800
传　　真：022-25326767

招标代理机构：天津泰达建安工程管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：常增彬(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76 号8 号楼2 单元
邮政编码：300457 联系人：钱东禹、陈立朝 电话：022-25293969
传　　真：022-25326767

日期:2024年09月10日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市滨海新区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津泰达万合建设开发有限公司          受理负责人：张铂
电话：18920693800传真：022-25326767
受理单位地点：天津市滨海新区新村街道崇安里10号302-112

天津市滨海新区住房和建设委员会          受理负责人：张瑜
电话：59012327传真：59012332电子邮箱： bhxqzjwzbts@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市滨海新区塘沽大连道1558号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml