竞争性磋商文件

项目名称：永定河山峡段综合整治与生态修复工程林地树

木伐移项目

项目编号：HJMY-22-011

立项编号：11010922210200000627-XM001

采购人：北京市门头沟区水务建设项目事务中心

采购代理机构：北京鸿基名业工程管理有限公司

日期：2022年5月

磋商文件目录

第一部分竞争性磋商公告

第二部分供应商须知

第三部分评审办法

第四部分响应文件格式

第五部分合同格式

第六部分工程量清单及图纸

1

第一部分竞争性磋商公告

项目概况

永定河山峡段综合整治与生态修复工程林地树木伐移项目采购项目的潜在

供应商应在北京市朝阳区金泉港1号楼1709室获取采购文件，并于2022年05

月24日09点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HJMY-22-011

项目名称：永定河山峡段综合整治与生态修复工程林地树木伐移项目

采购方式：□竞争性谈判■竞争性磋商□询价

预算金额：3797468.41元

最高限价（如有）：3797468.41元

采购需求：永定河山峡段综合整治与生态修复工程林地树木伐移项目的施工

合同履行期限：签订合同后30日历天

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向小微企业

3.本项目的特定资格要求：

（1）、拟派项目负责人须为园林绿化相关专业中级及以上职称，且未在其他在

施建设工程项目中担任项目负责人或其他职务；

（2）、近三年内具有250万元及以上的综合性园林绿化工程或树木伐移项目业

绩；

（3）、未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站和“中国政府采购网

（www.ccgp.gov.cn）”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、

政府采购严重违法失信行为记录名单；

（4）、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参

加本项目竞争性磋商；

（5）、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的单位，

2

不得参加本项目竞争性磋商。

三、获取采购文件

时间：2022年05月13日至2022年05月19日，每天上午9:00至12:00，

下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市朝阳区金泉港1号楼1709室

方式：现场获取，不办理邮寄，售后不退。

凡前来获取竞争性磋商文件的申请人，须由法定代表人本人或被授权代表

携带以下要求资料（复印件每页须加盖供应商公章），在本公告规定时间内及指

定地点获取竞争性磋商文件：

（1）有效的营业执照或事业单位法人证书或其他组织有效证明文件复印件；

（2）一份近三年内完工的250万元及以上的综合性园林绿化工程或树木伐移项

目类似业绩合同书复印件；

（3）若法定代表本人获取竞争性磋商文件须持法定代表人身份证明书（须加盖

供应商公章并由法定代表人签字或盖章，且需写明办理事项：获取或领取或购买

竞争性磋商文件）、法定代表人的身份证原件及复印件；若被授权代表获取竞争

性磋商文件须持法定代表人授权委托书原件（须加盖供应商公章并由法定代表人

签字或盖章，且需写明授权范围：获取或领取或购买竞争性磋商文件）、被授权

代表身份证原件及复印件。

售价：200元。

四、响应文件提交

截止时间：2022年05月24日09点30分（北京时间）

地点：北京市朝阳区金泉港1号楼1709室

五、开启

时间：2022年05月24日09点30分（北京时间）

地点：北京市朝阳区金泉港1号楼1709室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

3

七、其他补充事宜

本项目落实的政府采购政策：《关于开展政府采购信用担保试点工作的通

知》（财库【2011】124号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库

【2020】46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库

【2014】68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】

141号）等（包括但不限于以上政策，如适用应强制执行）。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：北京市门头沟区水务建设项目事务中心

地址：北京市门头沟区石龙北路33号

联系方式：010-69842683

2.采购代理机构信息

名称：北京鸿基名业工程管理有限公司

地址：北京市朝阳区金泉港1号楼1709室

联系方式：010-64959692

3.项目联系方式

项目联系人：赵工

电话：010-64959692

4

第二部分供应商须知

供应商须知前附表

5

6

7

8

一说明

1.1适用范围

本竞争性磋商文件仅适用于竞争性磋商公告中所叙述的采购内容。

1.2合格供应商的资格要求：

（1）、具有中华人民共和国境内合法注册的法人实体，且具备政府相关行政

主管部门核发的有效营业执照，且处于正常开业状态（经营范围中应包含

园林绿化（工程）施工的经营许可，具备承担招标项目的能力）；

（2）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）、未被“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站和“中国政府采购

网（www.ccgp.gov.cn）”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事

人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（7）、拟派项目负责人须为园林绿化相关专业中级及以上职称，且未在其他在

施建设工程项目中担任项目负责人或其他职务；

（8）、近三年内具有250万元及以上的综合性园林绿化工程或树木伐移项目业

绩；

（9）、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同

时参加本项目竞争性磋商；

（10）、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务

的单位，不得参加本项目竞争性磋商；

（11）、法律、行政法规规定的其他条件；

（12）、本项目不接受联合体参与磋商；

1.3定义

（1）“供应商”指符合供应商须知前附表中对合格供应商的资格要求且向

采购代理机构提交响应文件并参与本项目竞争磋商的单位。

（2）“采购人”指北京市门头沟区水务建设项目事务中心。

（3）“采购代理机构”指北京鸿基名业工程管理有限公司

（4）“工程”或“项目”系指竞争性磋商文件和磋商内容规定供应商须承

担的工程内容或项目内容。

1.4竞争性磋商的费用

供应商应承担其编制响应文件与递交磋商文件所涉及的一切费用。不管结

果如何，采购代理机构及采购人对上述费用不负任何责任。

二磋商文件

9

21.2.2条款调

21.2.2款及第28.1

2）发包人提供的清单工程量与实际施工图纸工程量有差异的；3）发包人提供的工程量清单中错项、漏项、多项的；4）发包人以暂估形式列出的材料价格；5）发包人给出的专业工程暂估价；6）工程量清单中列出的项目，实际未施工的；7）施工过程中因不可抗力造成损失的；8）安全、文明施工费；9）其它项目清单中的总承包服务费；10）规费及税金；11）法律、法规及国家有关政策规定必须调整合同价款的。B．合同价款调整方法1）发包人提供的清单工程量与实际施工图纸工程量的差异（包括措施项目清单），经监理工程师、发包人、承包人三方书面认定后据实调整；2）发包人提供的工程量清单中有错项、漏项时，监理工程师、项目管理单位（如有）、发包人、承包人四方书面确认工程项目及相应工程量，按照整合同价款。3）发包人以暂估形式列出的材料价格，结算或拨付进度款时执行本合同条款第28.3款；暂估材料（设备）、苗木经认可后，按确认后的价格对承包人的合同价格进行调整（包括税金的增减）；价差部分仅计取税金。4）专业工程暂估价的价格确定：暂估专业工程按照暂估专业工程实际结算金额进行调整。5）其它项目价格：其他项目清单中总承包服务费按照分包专业工程结算金额（不含设备费）乘以投标总承包服务费率，进行总承包服务费结算；6）安全、文明施工费：按照安全文明施工投标费率乘以分部分项结算金额，进行安全、文明施工费用结算；7）施工过程中因不可抗力造成损失，由承包人提出，发包人按照本合同第38.2～38.3款的约定，经审核确认后进行调整；8）法律、法规及国家有关政策规定必须调整合同价款的（不包括北京市造价管理部门的相关指导性的文件规定），按相关规定执行；9）对承包人超出设计图纸范围和因自身原因造成返工的工程量，发包人不予确认和调整；10）工程量清单中列出的项目，如果实际未施工，拨付进度款和竣工结算时按投标报价时的金额（包括该项目涉及到的所有费用）进行核减；11）发生设计变更或洽商时合同价款调整：按本合同条款第款执行。21.2.2施工中经过发包人代表、设计人和监理工程师共同签字确认的设计变更或

工程洽商，以及专业工程暂估价中引起原分部分项工程量清单子目的工程量的增

减，变更费用的综合单价按下列方法确定：（1）原承包人投标报价清单中已有的清单子目，遵循该项清单子目报价时的综合单价；（2）原承包人投标报价清单中有类似的清单子目，可在该清单子目基础上进行

调整组价，但此价格须经监理工程师、项目管理单位和发包人审核确认后作为结

算依据；（3）原承包人投标报价清单中无相应或相近的清单子目，承包人应重新进行组

60

价报监理工程师、项目管理单位和发包人审核，由发包人确认暂定价，最终结算

价以审计审定为准。审核按本合同条款第21.2.2（4）款的原则进行；（4）合同中由于工程设计变更、洽商及专业工程暂估价引起新的工程量清单项

目，其相应综合单价由承包人提出，经监理工程师、项目管理单位和发包人审核

确认后作为结算依据。同时约定承包人在组价过程中应遵循下述原则：A．材料、设备、人工工日、机械消耗量参照2021年《北京市建设工程计价依据-预算定额》等北京市现行计价定额；B．主要材料、设备按施工期间通过比选并经监理工程师认质、发包人审核确认的市场价计算，机械费、辅材单价参照2021年《北京市建设工程计价依据-预算定额》等北京市现行计价定额；C．人工费单价参照施工期的《北京工程造价信息》中相关专业的人工费单价（中间值），经发包人审核确认后计算；D．各项取费率执行承包人投标时的费率。

第22条工程量的确认

22.1承包人应在每月25日报告当月完成的工作量，监理工程师接到报告后14天

内核实已完成的工程量，报发包人，并在核实前一天通知承包人，承包人应提供

条件并派人参加核实；承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作

为工程款支付依据；因承包人原因导致核实期间延长的，核实的期限应相应顺延。

发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效。对

承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发

包人不予计量。22.2发包人收到监理工程师转交的承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程款支付的依据。

第23条工程款支付

23.1合同生效且承包人报送的预付款支付申请材料经甲方审查合格后7日内，发

包人向承包人支付合同价款（不包括其他项目清单中发包人部分的暂列金额、专业

工程暂估价、安全防护、文明施工措施费、农民工工伤保险费）30%的工程预付款，同时全额支付安全防护、文明施工措施费和农民工工伤保险费。

预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设

施以及组织施工队伍进场等。预付款必须专用于合同工程。

预付款抵扣条款：在支付第一笔工程进度款时抵扣全部预付款。23.2双方约定的工程款（进度款）支付方式和时间：

工程进度款按进度支付。承包人累计工作量占合同金额的70%后，发包人支付

至合同价款（不包括暂列金额、专业工程暂估价以及已支付的安全防护、文明施

工措施费和农民工工伤保险费，下同）的60%；承包人累计工作量占合同金额

90%后，发包人支付至合同价款的80%。发包人支付工程款（含预付款）累计

达到按第21.2款调整后（如果有）的合同价款（不包括暂列金额和专业工程暂

估价）的80%时，发包人停止支付工程款。由于承包人和监理工程师、发包人

的分歧使审核和认可工作延误的，审核和认可的时间可以顺延，承包人不应因此

影响工期；竣工验收合格后，拨付剩余尾款。如果有审计，则在审计审核完后按

照审定金额支付剩余尾款。

23.3发包人在支付尾款前，承包人以银行保函或支票的形式，向发包人递交结算总价3%，作为保修金，保修期满后无息返还。

完成项目安全生产标准化考评、评定达到或超过合同约定的安全生产标准化管

61

理目标后，发包人按合同载明的安全文明施工费签约合同价总额预付至/%。

23.4如经发包人书面同意承包人进行专业分包的工程，由承包人负责签订专业分

包工程合同，其工程款由发包人拨付给承包人，承包人根据发包人拨款情况和分

包合同约定的付款条件和时间及时向分包人拨付工程款。在发包人依据合同约定

按时付款的条件下，如果承包人不按前述条件支付分包款，同时在又不能说明正

当理由的情况下，发包人有权采取措施保证分包工程款的合理支付。23.5本项目的资金来源于政府投资，发包人、承包人双方对本合同的付款条件达

成共识并做出如下约定：发包人在收到政府专项拨款后应及时按照合同的约定向

承包人支付合同价款，但因政府资金拨付延迟而导致发包人不能按照合同的约定

及时向承包人支付合同价款时，不构成发包人的违约行为，承包人不得因此追究

发包人违约责任。

承包人同意如因政府资金拨付审批时间拖延，致使发包人不能及时向承包人支付

合同价款时，可以延迟合同价款的支付。

八、材料设备供应第24条发包人供应苗木材料设备

//

24.1发包人供应苗木材料设备一览表（附后）24.2双方约定的苗木材料设备交验的标准：24.3发包人供应的苗木材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下/24.4发包人供应苗木材料设备的结算方法：/

第25条承包人采购苗木、材料设备

25.1承包人采购苗木材料设备的约定25.1.1采购的苗木应满足工程技术标准及要求、国家及北京地区的主要施工验收

规范和标准的要求；采购乔、灌木等，尤其是特选苗木，应确保达到设计效果。

承包人考察后选择的特选苗木，必须经发包人、设计人和监理工程师确认后才可

购买；对于特选苗木，承包人须采取必要措施，做好苗木移栽前的准备工作；所

有苗木必须经监理工程师现场核验合格后方能栽植。用于本工程的苗木应按设计

要求效果带冠种植，必须是在北京周边地区定植三年以上且符合本工程设计要求

效果的苗木。25.1.2承包人采购的材料、设备，质量应符合设计要求、国家和北京市及行业相

关质量标准要求，否则发包人有权要求承包人更换，所发生费用由承包人自行承

担。25.1.2.1本工程所选用国产或合资的材料设备的品牌、质量、规格、型号，承包

人须在采购前15日将上述资料及其材料、设备样品、质量证明等文件报送发包

人及监理单位，在得到发包人和监理单位的认可后，方可采购。25.1.3承包人承担在工程中使用不合格苗木、材料设备等所造成的全部费用损失和工期损失。25.2苗木采购应出具苗木产品产地证明。25.3双方约定的检疫证明及方式：

九、工程变更第26条设计变更

26.1施工中发包人对原设计变更，发包人向承包人发出书面变更通知，承包人按照通知进行变更。26.2如果承包人提出工程变更要求，须经原设计人、发包人、项目管理机构、监

62

理工程师批准后方可实施，并签署设计变更通知。签署确认程序为：承包人提交变更通知单——发包人、项目管理单位、监理工程师、设计人对变更通知单做出评审，提出会审意见——发包人审定——设计人或承包人根据审核意见补充完善设计变更——原设计人、发包人、监理工程师签署设计变更通知——由发包人移交至：1）发包人工程管理部门；2）项目管理单位；3）承包人；4）监理工程师；

承包人因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由承包人负

责。26.3监理工程师对工程洽商、变更的确认并不代表其对相关的经济费用的确认，

经济费用的确认由项目管理单位和发包人签认后才生效，最终结算价以政府审计

审定为准。

第27条其他变更

施工中承包人如发生除设计变更以外的其他变更时，参照第26款变更确认程序，经发包人批准，采用协议形式加以确认。

第28条确定变更价款

28.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，报监理工程

师、项目管理单位和发包人，经监理工程师、项目管理单位审核确认后确定是否

调整合同价款。如承包人未能在规定期限内提交变更工程价款的报告，则认为其

主动放弃调整合同价款。28.2专业工程暂估价价格的调整：除应招标的暂估专业工程外，暂估专业工程按

照暂估专业工程设计图纸工程量和本合同21.2.2款约定的综合单价计算方法进

行调整；招标项目的暂估专业工程按签订的专业合同约定调整。28.3暂估材料价格的调整：

招标时列出的暂估材料，承包人需在采购前28天，向监理工程师、项目管理单

位和发包人提交不少于三家同类产品的样品，并附上任何必要的说明书、报价、

质量证明、出厂报告、性能介绍、使用说明等相关材料，以供监理工程师、项目

管理单位和发包人选择确认其价格、质量、规格型号（确认程序由发包人确定后

执行），否则该材料、设备价格在结算时不予计取。

暂估材料（设备）、苗木经认可后，按确认后的价格对承包人的合同价格进行调

整（包括税金的增减），价差部分仅计取税金。

十、竣工验收与结算第29条竣工验收

29.1工程具备竣工验收条件，承包人以书面形式通知发包人，并向发包人提供完

整的竣工资料和竣工验收报告。发包人在收到以上文件后15日内组织验收。发

包人如无正当理由不组织验收或验收后15日内未提出修改意见，视为竣工验收

报告已被认可。29.2工程竣工验收应当形成经建设、勘察、设计、施工、监理等单位项目负责人

签署的工程竣工验收记录，作为工程竣工验收合格的证明文件。工程竣工验收记

录中各方意见签署齐备的日期为工程竣工时间。保修期和养护期自工程竣工之日起正式开始。29.3因特殊原因，部分单位工程和部位需甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，并明确双方责任。29.4承包人提供竣工图的约定

承包人需按照北京市的有关规定为发包人编制合格的六套竣工资料（包括竣工

63

图），费用由承包人承担。竣工图要求满足备案存档要求，并与完工现场一致，

竣工图编制有施工图及变更洽商资料依据，且逻辑关系吻合。竣工结算审核时，

如发现竣工图与现场不一致，或与施工图、变更洽商逻辑关系混乱，发包人有权

按最不利于承包人的方式结算，承包人应予以接受。

第30条竣工结算

30.1双方办理工程验收手续后进行工程结算。30.2承包人在提交竣工图28天内，向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资

料，双方按照协议书约定的合同价款及合同价款调整内容，进行工程竣工结算，

最终结算价格以政府审计审定的金额为准。30.3本工程保修期内，承包人未尽到保修职责，在接到通知后，在规定时限内派

人维修，承包人不在约定的期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修

费用从质量保修金内扣除。本工程缺陷责任期满，在承包人已履行保修责任的前

提下（承、发包双方签订缺陷责任期终止证书），发包人一次性向承包人支付其

余工程保修金。30.4承包人须按照招标文件规定对承包范围内的苗木进行养护，养护期及养护标准执行第31条质量保修、第32条质量保修责任条款。未按规定进行养护的，发包人有权按照投标报价中的苗木养护费用在质量保修金中扣除。

十一、质量保修第31条质量保修：

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承

担本工程质量保修责任。31.1工程质量保修范围和内容：合同工程范围包括绿化工程、灌溉工程、庭院工程等施工图纸全部内容。31.2质量保修期及养护期：双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期及养护期如下：（1）道路广场工程：1年（2）其他附属工程：1年（3）绿化种植工程：1年质量保修期及养护期:自工程竣工验收通过并办理备案之日起计算。31.3本工程质量保修期及养护期1年，自工程竣工之日起计算。

第32条质量保修责任

32.1属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。32.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应在3小时内到达事故现场抢修。32.3绿化种植工程的养护应达到：《城镇绿地养护管理规范》（DB11/T213-2014）壹级养护标准。32.4保修期及养护期内发现苗木等植物死亡，应按原设计品种、规格更换。

32.5对重点名贵树种，承包人应采取专门措施保证100%成活以及养护期内长势

良好。如在养护期内死亡以及出现病害影响生长，承包人应按原设计品种、规

格更换，该苗木的养护期应从更换并经验收合格后重新计算。

上述费用由承包人负责。第33条，保修费用

33.1除本合同另有约定的外，保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

64

工程保修期间要求承包人拆除所有临时设施，所有养护、保卫人员均不得留宿

现场，由此给承包人造成的费用增加由承包方承担并且已考虑在合同价款中。33.2双方约定的养护期间水、电费用的承担：，由承包人承担。

第34条其他

/。

双方约定的其他保修事项：承包人在投标时的所有承诺（详见投标文件《投标函部分》）为本合同附件。

十二、违约与争议第35条违约责任

35.1任何一方违反本合同的约定，均应承担由此给对方造成的损失。35.2由于承包人原因造成工期延误，承包人应按照如下的约定逾期违约金计算

方法和最高限额，支付逾期违约金。承包人支付逾期违约金，不免除承包人完成

工程及修补缺陷的义务。逾期违约金计算方法和最高限额：

由于承包人原因造成阶段性工期延误或总工期的延误，每逾期一天，承包人应按

合同总价款的

天及以上时，发包人有权单方面解除本合同，承包人应当赔偿由此而给发包

0.1%向发包人支付违约金。逾期违约金的最高限额为合同总价款的5%。因承包人原因造成本工程项目的阶段性工期逾期10天或造成总工期逾期20人造成的全部损失，同时应向发包人支付相当于合同总价款5%的违约金。

35.3由于承包人原因致使工程质量达不到合同约定的标准的，承包人应承担的

违约责任：

因承包人原因致使工程达不到质量要求的，承包人应自费修补缺陷，确保达到合

同约定或者国家规定的质量标准。修补后仍达不到合同约定或者国家规定的质量

标准，发包人有权单方面解除本合同，承包人应当赔偿由此而给发包人造成的全

部损失，同时应向发包人支付合同总金额30%的违约金。

35.4未经发包人书面同意并加盖公章，承包人不得将本工程转包、分包或部分

转包给任意第三方，否则发包人有权单方面解除本合同。承包人应当赔偿发包人

因此遭受的全部损失。

35.5承包人不得超越“合同”约定，以发包人名义从事其他活动，否则发包人

有权单方面解除本合同，承包人还应当赔偿发包人因此遭受的全部损失。

35.6承包人违反本合同约定的保密义务的，发包人有权单方面解除本合同，承

包人应当赔偿发包人因此遭受的全部损失。

35.7因承包人提供的工作成果侵犯第三方合法权益（包括但不限于知识产权在

内的一切权利），发包人有权单方面解除本合同，承包人应当赔偿发包人因此遭

受的全部损失。

35.8承包人违反本合同约定，使用或处分因履行本合同所形成的技术及其相关

知识产权的，发包人有权单方面解除本合同，承包人应当赔偿发包人因此遭受的

全部损失。

35.9因承包人原因在施工中造成仼意第三方人身及财产损害的，承包人应承担

全部的责任并赔偿相应的损失。

35.10合同生效后，承包人不得无故单独终止或解除合同，否则承包人当赔偿发

包人因此遭受的全部损失。

35.11本合同约定的违约金可从发包人应付工程款中直接扣除。

35.12承包人应当向发包人承担的上述赔偿责任，均包括但不限于：给发包人造

成的直接经济损失、损害赔偿金、违约金、罚金、发包人为解决纠纷发生的各项

费用（包括但不限于诉讼费、公证费、律师费、差旅费等）。

65

35.13发包人不按时支付工程款的违约责任：/

35.14其他：

本合同约定承包人违约应承担的违约责任：项目负责人在工作日无故未到施工现

场（以监理工程师提供的书面证明为准），承包人向发包人支付1000元/天的违约金额。如未征得发包人同意即擅自撤换项目负责人，承包人需向发包人支付5万元/人次的违约金，违约金在当期工程进度款中扣除。在发包人认可的项目负责人到任前，承包人向发包人支付5000元/天的违约金。

因承包人原因未达到合同约定的安全生产标准化管理目标等级违约金或损失赔

偿金的计算方式：A=（1-K1÷K2）×F其中：A-计算的违约损失赔偿金K1-标准

化考评认定等级对应《安全文明施工管理办法》规定的标准费率K2-合同约定

的管理目标等级对应《安全文明施工管理办法》规定的标准费率F-合同中载

明的安全文明施工费总额。

当承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务时，给发包人造成损失的，按

照实际损失额进行赔偿。

35.6索赔

35.6.1如果货物的质量、规格、数量等与合同文件相关约定不符，或证实货物

存有缺陷，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，发包人有权根据有资质

的权威质检机构的检验结果向承包人提出索赔（但责任应由保险公司或运输部门

承担的除外）。

35.6.2承包人应承担在进行运输中对其他专业承包工程及工程现场周边设施造

成的损坏所带来的相应赔偿责任。发包人为此支付的赔偿、诉讼及其发生的费用

均应由承包人负担。

35.6.3承包人未根据本合同第33条之约定及时履行保修义务，每违反一次，承

包人应当向发包人支付违约金1000元。承包人未及时履行保修义务的，发包人

有权聘请第三方进行相关维护，由此发生的费用由承包人承担。上述违约金及费

用均可从工程质量保修金中扣除。工程质量保修金不足以支付上述违约金及费用

的，发包人有权向承包人主张。

第36条争议解决方式

种方式解决：

本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第（1）（1）依法向北京市门头沟区人民法院起诉；（2）提交，/仲裁委员会仲裁。

十三、其他第37条工程分包

37.1分包单位和分包工程内容：37.2分包工程价款及结算方法：//

第38条不可抗力

38.1双方关于不可抗力范围的约定：不可抗力除法律规定外还包括政府行为。不可抗力一般包括以下的情况：（1）国家权威部门发布且被界定为灾害的瘟疫、地震、洪水、风灾、雪灾等；（2）战争；（3）离子辐射或放射性污染；（4）以音速或超音速飞行的飞机或其他飞行装置产生的压力波，飞行器坠落；

66

（5）动乱、暴乱、骚乱或混乱，但完全局限在承包人及其分包人、聘用人员内部的事件除外；（6）政府行为；（7）因适用法律的变更或任何适用的后继法律的颁布所导致本合同的履行不再合法。38.2因不可抗力导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；（3）承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；（4）停工期间，承包人应监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；（5）工程所需清理、修复费用，由发包人承担；（6）延误的工期相应顺延。38.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

第39条担保

///

39.1本工程双方约定的担保事项如下：（1）发包人向承包人提供支付担保，担保方式为：（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：（3）双方约定的其他担保事项：（4）担保合同作为本合同附件。

第40条合同解除

40.1双方协商一致，可以解除合同。40.2因承包人原因导致延期开工或暂停形式达10日，或者暂停施工达15日的，发包人有权解除合同。40.3发包人不按合同约定支付工程款，逾期支付工程款达到6个月，双方又未达

成延期付款协议，承包人可停止施工，停止施工超过30日，发包人仍不支付工

承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转

程款（进度款），承包人有权解除合同。40.4包给他人，发包人有权解除合同。40.5承包人具有本合同约定的拖延工期、工程质量不合格等情形时，发包人可以解除合同。40.6有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。40.7发包人、承包人单独行使解除本合同权利时，仅需单方面向本合同尾部约

定的地址发出书面解除合同通知，即视为该通知送达到对方。本合同尾部约定的

地址为双方认可的通讯地址。任一方变更通讯地址，应自变更之日起3日内，书

面将变更后的地址通知另一方。若变更方不履行上述通知义务的，应对此造成的

一切后果承担法律责任。40.8合同按司法程序解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保

护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为

承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程

67

价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货

款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损

失由责任方承担。承包人对于已完工程未移交养护单位之前仍需承担保修和养护

义务。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。40.9合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

第41条合同生效及终止

本合同自双方法定代表人或其委托代表人签章并分别加盖本单位公章之日

41.1起生效。41.2本合同在双方完成了相互约定的工作内容后即告终止。

第42条合同份数

42.1本合同正本贰份具有同等效力，双方各持壹份。本合同副本份数柒份，发包方执肆份，承包方执贰份，壹份存于北京市园林绿化招标投标管理办公室备案。

第43条其他约定

双方根据有关法律、行政法规规定，结合本工程实际，经协商一致后，可对本合

同具体化、补充或修改。（1）因承包人在实际施工过程中对投标施工组织设计和施工工艺技术方案进行细化、完善、补充、修改，所增加的费用，均由承包人自行承担。（2）承包人应根据《北京市工程建设领域农民工工资支付工作管理规定》等文件要求，保证农民工工资实名制发放、按月足额发放。（3）承包人必须按照京劳社工发[2006]138，号文和京劳社工发[2006]177号文的

规定缴纳农民工工伤保险费，在合同签订后应及时将保险凭证复印件交付发包人

备案。上述保险费用已包括在合同总价中。（4）如施工过程中出现扰民、民扰、拖欠承包人雇佣的民工工资等与本工程施工有关的问题，由承包人全权负责并承担相应的责任。（5）承包人在工程施工中应服从和配合发包人对施工现场的总体协调管理，为

其他施工承包人提供施工场地，并做好与其他施工承包人的施工配合，保证整体

工程的施工进度，并负责施工场地内的安全和文明施工的监督管理，相关费用包

含在合同价款中。（6）承包人所提供的建设工程文件档案，应遵照北京市城建档案管理的有关规定执行。（7）承包人承诺书为本合同附件。

第44条本合同未尽事宜，双方另行签订书面补充协议，补充协议是本合同的

组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

2022年月日2022年月日

合同订立地点：

68

第六部分工程量清单及图纸

（单独提供纸质版本）

69