广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 广州市荔湾区白鹅潭开发建设中心采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广州市荔湾区白鹅潭开发建设中心物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1189074 （三）预算金额：109,464.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单 价 （元）	计 量 单 位
1	服务描述：列入本次综合物业管理的范围包括但不仅 限于：本条所列的各项服务内容和采购人交办的其他 工作。物业服务内容及质量标准：1.负责荔湾区新 隆沙西1号些华伦士楼内白鹅潭管委会及白鹅潭开发 建设中心办公场地的安全保卫工作（含周六日及节 假日）；2、负责设备设施的日常操作以及照明、给 排水等日常的维修工作。及时安排人员对损坏的灯 泡、灯具、开关、水龙头、窗帘、办公家具零部件等 更换、维修工作（材料费用据实额外支付）；3.负责 办公大楼的消防防灾管理和电梯设备维修、养护、运 行和管理，定期做好消防和电梯安全巡查。对不能 当场整改的消防和电梯安全隐患，及时向甲方报告，提出整改方案。 需求详细说明:	列入本次综合物业管 理的范围包括但不仅 限于：本条所列的各 项服务内容和采购人 交办的其他工作。 物业服务内容及质量 标准：1.负责荔湾区 新隆沙西1号些华伦 士楼内白鹅潭管委会 及白鹅潭开发建设中 心办公场地的安全保 卫工作（含周六日 及节假日）；2、负 责设备设施的日常操 作以及照明、给排水 等日常的维修工作。及时安排人员对损坏 的灯泡、灯具、开 关、水龙头、窗帘、办公家具零部件等更 换、维修工作（材料 费用据实额外支 付）；3.负责办公大 楼的消防防灾管理和 电梯设备维修、养 护、运行和管理，定期做好消防和电梯 安全巡查。对不能当 场整改的消防和电梯 安全隐患，及时向甲 方报告，提出整改方 案。2024年1月至 12月办公场地物业 服务，据月人民币 9122元结算，合同 期限以实际使用为 准，如遇搬迁情况可 提前终止合同。	12	9,122	月

商务需求

编号	需求内容
1	采购2024年1-12月办公场地物业服务，按月据实人民币9122元结算，合同期限以实际使用为准，如遇搬 迁情况可提前终止合同。

-第1页- （五）议价发起时间：2024年06月14日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：2024年1月至12月（如遇搬迁服务时间可提前终止）个月 合同份数：3 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：黄紫明 020-81715156 采购单位：广州市荔湾区白鹅潭开发建设中心 2024年06月14日 -第2页- -第3页-