一、项目概况
1、项目名称：武汉城建·电建|汤湖观筑项目2024年销售展示区物业管理服务单位
2、招标内容：武汉城建·电建|汤湖观筑项目2024年销售展示区物业管理服务单位
3、服务期：暂定10个月，(具体时间以双方签订合同为准)
4、本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、投标人的资格要求
1、投标人必须是在中华人民共和国境内合法注册且具有独立法人资格的物业服务企业和具有物业管理经验三年（含）以上，且投标人经营范围须涵盖物业管理服务；（提供企业营业执照复印件并加盖公章）
2、投标人近3年（2020年10月起至今）至少完成过一项类似项目业绩，类似项目业绩指营销中心物业服务项目，需提供合同关键页复印件并加盖公章。
3、投标人拟派项目经理（项目主管）必须从事物业管理工作五年（含）以上，至少主持过一个类似项目的管理工作，并承诺只负责管理本项目，项目服务期间不得参与其他项目的管理工作（资格申请文件中需提供所在单位的缴纳社保记录或劳动合同）。
4、信誉要求：投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人，投标人未在“中国政府采购”网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供查询结果“截图”并加盖投标人单位公章。）
5、参加本项目竞选活动前三年内无重大违法记录的承诺函；承担法律责任的书面承诺书（内容：保证竞选资料的真实性；保证对物业服务质量符合国家相关规定及行业要求）。
6、其他要求：拟投入本项目服务的项目经理及主要管理人员必须为本单位正式员工，要求提供劳动合同或社保部门出具的缴纳社保记录。
上述资料及相关资质、证书必须在有效期内；有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，需提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。
三、获取公开竞选文件
1、时间：2023年11月7日至2023年11月9日 ，每天上午09:00至12:00整，下午15:00至17:00整（北京时间，法定节假日除外）。
2.文件获取地点：武汉市江岸区兰陵路1号武咨大厦3楼308室
3.本项目为现场报名，线上审核。
申请人须在城建集团供应商门户进行线上注册，完成线上报名程序，并在公告规定的获取时间内，将资格证明材料文件上传至企业档案相关文件中，待审核。同时在公告规定的获取时间内，投标人应当携带资格证明材料在文件获取现场报名后领取招标文件：
1）法定代表人授权委托书复印件；
2）加盖公章的被授权人身份证复印件；
3）加盖公章的营业执照复印件；
4）投标人的资格要求所需所有证明文件的原件和加盖公章的复印件；
4、项目联系人：宋婧、余熙、易子文
电   话：027-82657707
采招门户报名地址：https://home.myyscm.com/whcj/bid-notice/detail?bid_id=b09ea421-d36b-ee11-96ac-86a8afdcd4fb&post_id=d6cac36e-3b7d-ee11-96b1-c0b6f6d17312