黄山路西、中舍河南地块商业、商务楼项目施工总承包施工招标公告

1. 招标条件

本招标项目黄山路西、中舍河南地块商业、商务楼项目已由盐城经济技术开发区行政审批局以《关于黄山路西、中舍河南地块商业、商务楼项目核准的批复》（盐开行审经审[2019]52号）批准建设，项目业主为盐城市东卓置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目黄山路西、中舍河南地块商业、商务楼项目施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：盐城经济技术开发区黄山路西、中舍河南地块。

2.1.2建设规模：框剪结构，地下1层、地上6层；建筑高度21.75m，最大单跨跨度12.8米；总建筑面积约26096.47m²（地下6233.90m²、地上19862.57m²）。

2.1.3合同估算价：约1.65亿元。

2.1.4工期要求： 630 日历天，

计划开工日期：2020 年10月30日，竣工日期：2022年7月25日

2.1.5质量要求

（1）质量标准：合格。

（2）质量目标：确保市优。

（3）安全文明目标：省级文明工地。

2.1.6 标段划分:本次招标共一个标段。

2.2 招标范围：黄山路西、中舍河南地块商业、商务楼项目施工总承包，包含但不限于项目红线范围内的大型土石方、基坑围护、桩基、土建、水电安装、消防、智能化、通风空调、电梯、钢结构、室内外装饰（内装为公区）、幕墙、机械车位、标识标牌、室外附属（道路、场地、路灯、风景园林、充电桩、管网、楼宇亮化等）、公建配套、附属构筑物、供配电（含红线外10KV配电接入、10KV正式用电）、临时排水、临时用水接入、临时围墙拆除、围墙新建等工程的施工总承包（包工包料施工，包验收），具体详见招标人提供的施工图纸和工程量清单。招标人保留调整招标范围的权利。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备 承担本项目施工的资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.1 资质条件：具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质的独立法人，并取得建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

3.1.2 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.1.3 业绩要求：项目负责人近五年内（以竣工验收时间为准，有效期自投标文件递交截止之日起向前计算）以项目负责人身份承担过单项合同金额达人民币8000万元及以上房屋建筑工程的施工总承包业绩，且工程质量等级达合格及以上。

业绩项目负责人信息需在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或江苏省住建厅“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”可查询，投标时提供平台查询截图页面（内容包含业绩工程名称、项目负责人姓名），否则业绩不予认可。

投标时须提供符合业绩要求的中标通知书（招标项目提供）、施工合同、竣工验收证明（竣工验收证明需经设计、监理、施工、建设单位四方盖章，否则不予认可）扫描件、符合业绩在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或江苏省住建厅“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”平台查询截图页面。凡上述平台查询不到的，一律不作为有效业绩认可。

本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或施工合同、竣工验收证明中体现，如提供的中标通知书、施工合同、竣工验收证明中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，相关指标能够体现，同一指标，不一致的，以最小的为准。提供的上述相关证明材料中显示的项目负责人不止一名的，仅认可排在第一位的项目负责人。

中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时一律以调取的存档资料为准。

3.1.4 信誉要求：

（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程中国建设招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。

（4）投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（5）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

（6）投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。

3.1.5 项目负责人资格要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，并具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具有有效的安全生产考核合格证书（B类）。

3.1.6 其他要求：

3.1.6.1 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：

（一）、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； （二）、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

（三）、项目负责人担任其他公司法定代表人。

项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在 项目负责人执业范围之内。

项目负责人投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目

兼任本项目的其它岗位。 在建工程：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验 收记录等验收文件。

项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。

3.1.6.2 投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2020 年 1 月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2015年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年2月以后任意连续6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.1.6.3 本工程投标时，仅需提供项目经理相关资料，项目部其他人员施工时按现场管理规定要求配备到位。

3.1.6.4 投标项目负责人若中标，不因任何情形而更换，且出勤率不少于80%，如发生更换或出勤率少于80%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价2%的扣款 。

3.1.6.5 本工程招标人不接受投标人的法定代表人担任项目负责人。

3.1.6.6 本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

3.2 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标，并作为不良行为推送江苏省建设工程中国建设招标网公示不少于1个月，并限制其参加国有资金项目投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2020 年 9 月 17日至2020年 9 月 22 日；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：盐城市招投标会员网上交易系统http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/HuiYuanInfoMis_YC/Pages/SSO/login.aspx?ReturnUrl=%2fyanchenghuiyuan；

4.3招标文件每套售价 305 元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2020 年 9 月 29 日 9 时 30 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格预审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用盐城有限数量制入围盐城ABCD合成法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程中国建设招标网、盐城市公共资源交易中心、盐城市招投标会员网上交易系统上发布。

9.投标单位提交并在信息库（诚信库）发布的相关信息均应真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。若有违反一经查实，须退出所有在盐城市招标投标平台上正在进行的投标项目并被取消会员资格，禁止1-3年内进入盐城市招标市场的处罚。同时作为失信行为推送至相关网站，进行联合惩戒。 10.本工程严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。 11.其他

本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

12. 联系方式

招标人：盐城市东卓置业有限公司

地址：盐城经济技术开发区希望大道5号

联系人：陈工

电话：0515—68086526

招标代理机构：江苏宏天工程管理有限公司

地址：盐城市鹿鸣路988号金航财富大厦

联系人：蔡海云

电话：18005108380

2020 年 9 月 17 日

文件正文PDF附件：

招标文件文字部分.pdf