扬州航空谷科创研发中心住宅配套项目（GZ283地块）的招标公告 [0]扬州航空谷科创研发中心住宅配套项目（GZ283地块）的招标公告项目编号YZSFJSZ2023110004项目名称扬州航空谷科创研发中心住宅配套项目（GZ283地块）标段编号YZSFJSZ2023110004002标段名称扬州航空谷科创研发中心住宅配套项目（GZ283地块）全过程工程咨询服务扬州航空谷科创研发中心住宅配套项目（GZ283地块）全过程工程咨询服务资格预审公告1.招标条件本招标项目扬州航空谷科创研发中心住宅配套项目（GZ283地块）已由扬州市行政审批局以扬行审备〔2023〕114号文批准建设，项目业主为扬州航空谷产业发展有限公司，招标代理机构为江苏唯诚建设咨询有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的扬州航空谷科创研发中心住宅配套项目（GZ283地块）全过程工程咨询服务进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。本次资格审查采用网上招投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况2.1.1建设地点：生态科技新城境内，东至夏桥路，南至庄台河，西至金湾路，北至裔王路。2.1.2建设规模：项目总用地面积42346.00m2，总建筑面积103005.74m2，其中：地上建筑面积72920.41m2，地下建筑面积30085.33m2。项目包括住宅、物业用房、社区用房、养老用房、配套商业服务设施、人才公寓，以及相关配套道路、绿化、停车场设施等。2.1.3项目投资估算：约43797万元2.1.4咨询合同估算价：470万元2.1.5全过程工程咨询服务期限要求：1095日历天（具体与工程建设同步，并服从工程建设进度要求，具体时间以招标人通知为准，如全过程咨询服务期延长，费用不另增加）2.1.6其他：/2.2招标范围：扬州航空谷科创研发中心住宅配套项目（GZ283地块）全过程工程咨询服务，包括：（1）工程监理：工程施工阶段及保修阶段等全过程监理。（2）项目管理：项目报批、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、成本管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、水电气专营单位手续办理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。（3）其他：工程检测（含材料检测、桩基检测）。3.投标人资格要求本次招标采取资格预审方式，对投标人应具备的资格要求如下：3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力:具备建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质；投标人还应满足下列条件：（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。（4）企业的资质类别、等级和项目总负责人职称、注册专业、资格等级符合国家有关规定。3.2投标人拟派项目总负责人须具备：具有工程建设类高级及以上职称，且具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师或房屋建筑工程专业一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册造价工程师（土建）。且必须满足下列条件：（1）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（3）注册监理工程师担任项目总负责人的：必须为无在手工程。（4）本项目中项目总负责人不得兼任监理负责人。（5）本项目中项目监理组、项目管理组人员不得兼任。3.3项目咨询机构其他管理人员要求：本次招标为全过程工程咨询招标，招标范围涵盖本工程全过程施工阶段及保修阶段监理工程，本次招标对监理组的人员要求为：（1）总监理工程师人数：1人，要求具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；（2）专业监理工程师人数：2人；其中：主专业监理工程师1人【专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相关或相近专业】；配套专业监理工程师1人【专业要求：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程或工程造价或工程监理等相关或相近专业，岗位】；注：国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师的专业认定以毕业证书所学专业为准。其中1人为安全监理工程师。（3）本次招标对投标人拟派监理员的要求：人数4人（需要明确一名专职安全员）监理组负责人（项目总监）无在手工程，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：（1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；（2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。3.4投标人及其拟派项目总负责人的业绩要求：/3.5投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形；3.6本次招标不接受联合体投标。3.7其它要求：3.7.1投标人为授权委托人及拟派项目总负责人缴纳近3个月养老保险（提供社保部门出具的2023年9月至2023年11月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与资格预审文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）；3.7.2投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程”等指定媒介上公示并在公示期限内；3.7.3投标人没有被“信用中国”和“信用江苏”列为失信被执行人的。根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求，增加对失信被执行人惩戒措施。在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得推荐该投标人为中标候选人；在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。注：失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。3.8符合法律法规规定的其它要求。4.资格预审方法本次资格预审采用合格制，邀请全部资格预审合格的投标申请人参加投标。5.评标办法采用综合评估法，评标标准和方法详见招标公告栏附件。6.资格预审文件的获取6.1资格预审文件获取时间为：2023年12月7日至2023年12月11日。6.2资格预审文件获取方式：投标申请人使用“江苏CA数字证书”登录“扬州市公共资源交易平台7.0版本”获取。6.3本资格预审公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台7.0版本。7.资格预审申请文件的递交7.1递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2023年12月18日14时30分。7.2本项目实行网上资格预审,各投标单位请于2023年12月18日14时30分前上传资格预审申请文件，电子资格预审申请文件应使用电子化招投标系统中资格预审申请文件制作专用工具软件编制、生成，并按网上电子化招投标要求通过系统上传不加密资格预审申请文件，未上传将不能通过资格审查。7.3逾期送达或者未送达指定地点，或者逾期递交到指定交易平台的资格预审申请文件，招标人不予接收。8.发布公告的媒介本次资格预审公告同时在江苏建设工程、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。9.备注本次招标采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”。投标人应完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，进行电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节流程。技术人员联系方式：4009980000。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台?交易向导”栏目下载。10.联系方式招标人：扬州航空谷产业发展有限公司招标代理机构：江苏唯诚建设咨询有限公司地址：扬州市万福路88号地址：扬州市维扬路106号,商城国际大厦19楼邮编：225000邮编：225000联系人：钱工联系人：陈刚电话：0514-87857885电话：87880356传真：传真：电子邮件：电子邮件：2023年12月7日附件：条款号条款内容编列内容2.2.1分值构成(总分100分)全过程咨询服务方案:30分企业综合素质:30分项目组综合素质:15分投标报价:25分评分项目评审内容分值(分)评分标准全过程咨询服务方案(30分)1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对全过程咨询服务方案进行评审。2、全过程咨询服务方案总页数不得超过80页，每超过1页扣0.1分，扣完为止。3、全过程咨询服务方案的最终得分为评委的平均得分。总体服务方案3服务方案符合招标文件要求;服务思路清晰，总体框架完整，程序设置合理;组织机构设置合理恰当项目前期工作方案2前期服务工作方案内容完整，程序设置合理设计管控措施3设计管理工作方案详密、内容全面，管控措施得力质量控制措施3质量控制措施具体、合理、可行进度控制措施3进度控制措施具体、合理、可行投资控制措施3投资控制措施具体、合理、可行智慧建造措施2措施具体、合理、可行安全文明生产管理措施1安全文明生产管理措施具体、合理、可行合同管理措施1措施具体、合理、可行信息管理措施1措施具体、合理、可行协同管理措施2措施具体、合理、可行项目风险管理措施1措施具体、合理、可行针对本工程特点、技术难点的分析及相应的对策和处理措施3针对本工程重点、难点分析全面、准确，相应的对策合理，处理措施得当项目合理化建议2建议合理企业综合素质(30分)管理体系6投标人具备质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书且均在有效期内的，有一个得1分，满分3分；其中认证范围包含全过程工程咨询有一个加1分，满分3分；本项满分6分。（提供认证证书原件扫描件及全国认证认可信息公共服务平台查询截图）企业业绩18投标人自2020年12月1日以来承担过类似项目全过程工程咨询业绩的，有1个业绩得4分，满分12分。上述业绩服务范围同时包含工程监理、项目管理、工程检测3项服务的，有1个加2分，满分6分。本项满分18分。（投标人以联合体形式承担的业绩亦予以认可，但服务范围加分项按投标人联合体投标协议中划分的承包范围进行评分。提供全过程工程咨询合同和中标通知书原件扫描件，以合同签订时间为准。如为联合体业绩，还需提供联合体投标协议）。获奖情况、信誉6投标人自2020年12月1日至今获得过省辖市市级及以上建设行政主管部门表彰的。有一项得2分，满分6分。（需提供相应的获奖证书或发文原件扫描件，时间以获奖证书或发文日期为准）项目组综合素质(15分)项目组成员151、监理人员配备：1名总监、1名主专监、1名配套专监、4名监理员，监理组成员在手工程符合扬州市相关规定。满足要求的得4分，否则不得分。（提供相应证书原件扫描件）2、项目管理人员配备：不少于3名具有工程类中级及以上技术职称的人员，其中工程类注册执业资格人员不少于2人。满足要求的得4分，否则不得分。拟投入项目管理人员中具有一级注册建筑师或注册结构师或注册设备公用工程师的得1分，满分1分。本项满分5分。（提供相应证书原件扫描件）3、工程检测人员配备：不少于2名具有工程类中级及以上技术职称的人员。满足要求的得4分，否则不得分。（提供资格证书原件扫描件）4、拟投入全过程咨询项目组成员中（不含项目总负责人），具有建设工程类高级及以上职称的每人得1分，满分2分。（提供职称证书原件扫描件）全过程工程咨询服务报价(25分)价格标准25以有效投标文件的评标价算术平均值为评标基准价（若7家≤有效投标文件＜10家时，去掉其中的1个最高价和1个最低价；若有效投标文件≥10家时，去掉其中的2个最高价和2个最低）(1)各有效投标报价的评标价算术平均值为A;(2)招标人确定的招标控制价为B;(3)权重系数为K,K值在开标时随机抽取确定。K值取值范围为10%、15%、20%;评标基准价A×K＋B×(1-K)评标价等于评标基准价的得满分25分，每偏差-1%扣0.1分，每偏差+1%扣0.1分，百分率不足1%部分时用插入法计算分值，保留两位小数。说明：评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。备注:1、投标文件中需提供投标人为所有拟投入人员缴纳的近三个月(2023年9月-2023年11月)的社保证明，未提供的不得分。2、投标文件中所涉及到的原件，投标时提供原件扫描件，未提供的不得分。3、本项目所指类似工程为：单项合同建筑面积60000平方米及以上的房屋建筑工程（非厂房）。