徐州卓诚房地产开发有限公司运河首府一二期采暖工程招标公告
（招标编号：XZP2023050900167）
项目所在地区：江苏省徐州市贾汪区
一、招标条件
本徐州卓诚房地产开发有限公司运河首府一二期采暖工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为， 招标人为徐州卓诚房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招
标。
二、项目概况和招标范围
规模： 徐州卓诚房地产开发有限公司运河首府一二期采暖工程，具体详见招标文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
徐州卓诚房地产开发有限公司运河首府一二期采暖工程
三、投标人资格要求
徐州卓诚房地产开发有限公司运河首府一二期采暖工程:
1.投标人必须具有独立法人资格；提供企业法人营业执照（副本）；2投标申请人资质类别和等级：
建筑工程施工总承包三级（含）以上或建筑机电安装工程专业承包二级（含）以上资质；3投标人拟派项
目负责人须具备建筑工程专业贰级（含）以上或机电工程专业贰级（含）以上注册建造师；4投标人须具
备具有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；4.1未处于被责令停
业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；4.2投标申请人没有因骗取中标、严重违
约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资
格并在暂停期内的；5企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；建造师取得施工企业项目负
责人安全生产考核合格证书（B证）；6失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-05-09 08:30到2023-05-15 17:00
获取方式：本公告发布时间为2023年5月9日至2023年5月15日。请投标申请人的委托代理人于2023年
5月9日至2023年5月15日，工作日时间上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分至江苏绿然工
程项目管理有限公司报名。地址：徐州市云龙区绿地商务城蓝海OFFICE-B座702室。 报名需携带原件及
加盖公章复印件一份：①单位介绍信或授权委托书及代理人身份证（原件） ②企业法人营业执照（副
本）③企业资质证书 ④企业安全生产许可证 ⑤拟选派项目负责人证书及建造师的个人安全资格证书（B
证）。 投标申请人所提供资料必须属实，如有虚假，投标保证金将不予退还并拒绝其参加投标活动。招
标文件售价：人民币500元/套,售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-05-19 14:30
递交方式：现场纸质递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023-05-19 14:30
开标地点：徐州市云龙区绿地商务城蓝海OFFICE-B座702室
七、其他
1、徐州卓诚房地产开发有限公司（招标人全称）建设的徐州卓诚房地产开发有限公司运河首府一二
期采暖工程（招标工程项目全称）现进入招标阶段。欢迎符合条件的潜在投标人参加本工程的公开报
名。
2、江苏绿然工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜。
3、工程概况：
（1）工程地点：徐州市贾汪区运河首府
（2）工程概述：徐州卓诚房地产开发有限公司运河首府一二期采暖工程，包含水暖井
内采暖立管及之前管道设备施工及安装，热力管网及热交换图纸深化（不包含水暖井内
支管至户内地暖盘管内容），造价约285万元。
（3）工程标段划分：本工程分一个标段。
（4）计划开工时间：2023年5月
（5）招标范围：热力管网及热交换图纸深化、工程量清单及施工图纸所含内容。住宅
楼采暖系统施工图纸范围为距外墙1.5米处至楼内管井立管，包含：管道、阀门、保温、
支架、刷漆等，室外热力管网及热交换无设计图纸，根据类似工程编制模拟清单，需投
标人中标后进行深化设计，并报发包人审核通过，方可施工。
4、投标申请人应当具备的主要资格条件：
4.1投标人必须具有独立法人资格；提供企业法人营业执照（副本）；
4.2投标申请人资质类别和等级：建筑工程施工总承包三级（含）以上或建筑机电安装工程专业承包
二级（含）以上资质；
4.3投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含）以上或机电工程专业贰级（含）以上注册
建造师；
4.4投标人须具备具有独立订立合同的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
4.4.1未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；
4.4.2投标申请人没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、
安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4.5企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；建造师取得施工企业项目负责人安全生产
考核合格证书（B证）；
4.6失信被执行人惩戒执行苏信用办〔2018〕23号。
5、本公告发布时间为2023年5月9日至2023年5月15日。请投标申请人的委托代理人于2023年5月9日
至2023年5月15日，工作日时间上午8时30分至12时00分，下午14时00分至17时00分至江苏绿然工程项目
管理有限公司报名。地址：徐州市云龙区绿地商务城蓝海OFFICE-B座702室。
报名需携带原件及加盖公章复印件一份：①单位介绍信或授权委托书及代理人身份证（原件） ②企
业法人营业执照（副本）③企业资质证书 ④企业安全生产许可证 ⑤拟选派项目负责人证书及建造师的
个人安全资格证书（B证）。
投标申请人所提供资料必须属实，如有虚假，投标保证金将不予退还并拒绝其参加投标活动。
6、本工程执行资格后审。资格审查办法执行苏建规字<2017>1号文件，采用合格制。招标文件售
价：人民币500元/套,售后不退。
7、本工程不接受联合体投标。
8、公告发布媒体：
本公告在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/、江苏省招标投标公共服务平
台http://www.jszbtb.com上发布，敬请留意，其他媒体转载无效。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 徐州卓诚房地产开发有限公司
地 址： 徐州市双楼物流园区
联 系 人： 刘晓华
电 话： 15050846858
电 子 邮 件： jslryxgs@163.com
招 标 代 理 机 构： 江苏绿然工程项目管理有限公司
地 址： 庆丰路绿地世纪城七期LOFT1幢1单元601
联 系 人： 唐月雯
电 话： 0516-83569890
电 子 邮 件： jslryxgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）