1.1.3设计范围：详见投标须知前附表。1.1.2项目内容：本项目为兴汇先进智造产业园项目，用地面积约73亩，新建高标准厂房及景观绿化、道路等配套设施，总建筑面积约111480平方米，其中地上建筑面积110680万平方米。1.1.1项目名称：兴汇智造产业园（暂命名）项目方案设计及初步设计服务项目。1.1项目名称及实施范围1.工程概况第一章综合说明

3.设计主要工作内容、范围及成果基本要求3）招标投标管理机构：嘉兴经济技术开发区（国际商务区）招投标领导小组办公室2）招标代理单位：嘉兴市中诚建设咨询有限公司1）招标人(业主)：浙江兴汇实业有限公司2.有关单位和机构1.2项目地址：塘汇街道曙光路北侧，松阳产业园东侧，北郊河南侧。

5.设计周期要求4.3设计规范：国家和省、市现行的相关的技术标准、设计规范及有关法律、法规；4.2相关建设、规划批文；4.1第三章工程概况及设计基本要求。4.设计依据设计主要工作内容：根据招标要求进行方案设计及初步设计，详见第三章工程概况及设计基本要求。

（3）项目负责人具有国家一级注册建筑师执业（职业）资格。（2）不接受联合体投标。（1）具有工程设计综合甲级资质或工程设计行业类（建筑行业）甲级资质或工程设计专业类（建筑）甲级资质或建筑工程设计事务所甲级资质（实行总包）；6.1本次招标采用资格后审的方式确定合格的投标人，资格条件如下：6.合格的投标人按前附表要求。

2）《浙江省建设工程招标投标管理条例》；1）《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标实施条例》（第709号）；7.1适用的法律、法规、规章、规范性文件7.适用的法律、法规、规章、规范性文件、招标方式及监督单位（5）在合同签定前，业主有权要求投标人补充提交证明其资格合格的必要材料。（4）若投标人在投标时存在重大事项变化，则应随其投标书一起提交变化的资料（包括新完成的类似本招标工作的工程设计情况，新承接的工程设计、财务状况的变化以及新发生的诉讼案件等）。

（1）投标须知前附表；2.1.1招标文件内容：2.1招标文件第二章投标须知7.2本次招标由嘉兴经济技术开发区（国际商务区）招投标领导小组办公室监督。3）《嘉兴市建设工程招标投标实施办法》；

2）当招标文件、招标文件澄清纪要、修改、补充通知内容互相矛盾时，以最后发出的书面文件为准。1）投标人在下载招标文件后，对招标文件有任何疑问，应于前附表规定的时间前，以不署名的电子文档形式及时提出，并将疑问发至576529459@qq.com邮箱中。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于前附表规定的时间，以电子文档形式予以澄清，同时将澄清文件上传于嘉兴市经济技术开发区招投标中心网站（http://www.jxedzsp.gov.cn/）。澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。投标人必须自行下载澄清文件，否则后果自负。2.1.2招标文件的修改与澄清除上述所列内容外，业主单位的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对业主和投标人无任何约束力。（3）招标补充文件（如有）。（2）本文件第一至第五章内容；

（1）投标函；2.3投标书的内容（包括但不限于）招标文件是工程招标和投标的有效依据，也是中标后签定设计合同的依据，对招投标双方均具有约束力。凡不遵守招标文件规定的投标或对招标文件的实质性内容不响应者，将被拒绝或以无效标处理。2.2招标文件的效力4）书面纪要、补充通知须经嘉兴经济技术开发区（国际商务区）招投标领导小组办公室备案。3）为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。

（6）工程造价分析及控制造价措施；（5）设计周期分析：为满足项目总工期要求，拟采取的措施；1）封面（要求写明方案名称，方案编制单位，编制时间）；2）扉页；3）方案设计文件目录；4）主要专业方案设计说明书；5）方案设计图纸：总平图、效果图、透视图、鸟瞰图等；6）投资估算；7）方案设计成果提交形式：A3大小的彩色设计文本正本1套，副本3份，并同时提供方案设计电子版本（光盘或U盘1份）。（4）方案设计成果，包括：（3）现场服务内容及质量的承诺书）；（2）授权委托书；

（12）投标人认为需要提供的其它材料。（11）资格后审资料（10）项目总负责人、建筑师、结构师及相关设计人员的职称、资格证明文件；（9）历年来同类型设计业绩；（8）设计单位情况简介；（7）设计费报价；

2.4.5中标人编制的工程方案设计、初步设计必须通过招标人邀请的专家、建设主管部门的审查论证，相关费用由投标单位考虑在本次报价中。若审查论证未通过则设计单位必须无条件进行修改至通过，对因未通过审查论证而对图纸进行修改增加的费用由中标人自行负责，招标人不承担任何费用。2.4.4设计费用应为完成本工程设计服务的全部内容，包括办公、交通、通讯以及可能发生的各种规费等。报价应综合考虑以下相关费用：1）现场服务咨询费（包括派驻现场代表的差旅费等）；2）协助业主报批的工作经费；3）支付给分包单位的费用和对分包单位进行协调管理的费用；4）资料增加成本费（包括以后提供报批、报建等所需的资料）；5）方案评审、初步设计评审（如有）、基坑围护论证及幕墙设计安全性论证评审（如有）等各个阶段的专家评审费用等。投标人应认真考虑投标报价风险以及中标后自身的经济承受能力，尤其是要慎重合理确定利润，自主投标报价。2.4.3投标人在递交投标书时，应同时递交设计费用报价书。投标报价时应结合本项目的施工投资估算，参照国家相关收费标准，并结合本招标项目的实际情况，在确保方案设计、初步设计深度和质量的前提下，按相应工程专业收费标准自行报价。2.4.2本次报价采用固定总价，今后结算时一次性包干不作调整，各投标单位在报价时应充分考虑各种风险因素。2.4.1投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。报价时应报出设计费投标总价。其应包括人员工资、管理费、各类评审费、交通差旅、通信、办公用品、图纸、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用。2.4投标报价

2.4.8投标报价的其他要求见投标人须知前附表。2.4.7本次工程设计采用限额设计，初步设计概算金额不得大于招标文件限定的工程估算总投资额，初步设计概算中的建安工程费不得大于招标文件限定的建安工程费。如有出现超出限额要求的情况，设计方应优化设计直至满足要求为止。（3）招标人在对中标初步设计进行优化时，可能部分采用未中标的投标人的初步设计，未中标的投标人应无条件同意并保证招标人不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，该投标中应考虑与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿招标人的损失。（2）中标人未经招标人同意不得以任何形式向招标人以外的任何单位和个人提供中标设计资料，如有违反必须赔偿招标人的损失。（1）中标人应保证招标人不受到第三方关于侵犯设计权的指控，任何第三方如果提出侵权指控，中标人应与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用，并赔偿招标人的损失。2.4.6投标设计专利权说明

（3）勘察、设计、监理等服务类项目，投标单位按年度一次性缴纳人民币1万元整。（2）重要设备、材料等货物的采购，投标单位按年度一次性缴纳人民币1万元整。（1）施工类项目，投标单位按年度一次性缴纳人民币4万元整。2.5.1保证金缴纳的标准投标单位应提供前附表中规定的时间和金额提交投标保证金，作为其投标的一部分。2.5投标保证金

（5）如果遇到特殊项目，需要增加缴纳投标保证金，经区招标办同意后，在招标文件中明确并办理相关手续。（4）按年度一次性缴纳投标保证金周期届满后，投标保证金可结转下一年度循环使用，各投标单位不需要每次分别缴纳及退还。（3）投标人未按规定缴纳投标保证金的，其资格审查文件将作为不合格处理。（2）各投标单位的投标保证金，必须按照投标单位申请备案的结算账户汇至开发区投标保证金专用帐户，不得以现金和其他形式缴纳，不得以分公司、办事处或其他机构的名义缴纳。（1）保证金按项目类型通过“招标快线”系统进行报名和查询。2.5.2保证金缴纳的有关规定：

2.有下列情形之一的，不予退还投标保证金。1.投标人有违规行为，在调查处理期间该投标人的投标保证金暂不退付，待处理结果明确后按有关规定处理。2.5.4保证金违约的有关规定。2.投标人如退出区招投标中心投标的，由投标单位提出退还申请，经区审批服务中心审核同意后，办理退还保证金本金及产生的利息手续（按银行活期利率计息）。1.按年度缴纳投标保证金后，投标单位在区招投标中心参与投标时可按年度连续使用，不再每次分别缴纳及退还保证金。2.5.3保证金退还的有关规定。

为提高招投标交易的运作效率，区招投标中心决定实行年度投标保证金管理制度，请各投标单位本着自愿的原则进行实施，请在办理投标保证金缴纳事项前仔细阅读本告知书。各投标单位:2.5.5.嘉兴经济技术开发区、嘉兴国际商务区招投标中心投标保证金缴（退）告知书（3）其它违约情况，按相关法律法规处理。（2）中标通知书发出后，中标人无故放弃中标项目或无正当理由在规定时间内不与招标人签订合同的；（1）投标人在投标有效期内撤回投标文件的；

6.投标保证金缴纳流程及注意事项5.进入区招投标中心投标的，由投标单位出具投标保证金缴纳申请表（附件二），区审批服务中心审核同意后，办理缴纳；退出区平台投标的，由投标单位提出退款申请表（附件三），区审批服务中心审核同意后，办理退还保证金本金及产生的利息手续（按银行活期利率计息）并严格按照投标单位的保证金来款渠道直接将投标保证金原路退回。4.投标单位在汇缴投标保证金时，必须使用登记时指定的备案账户，在指定时间内转账汇款至区投标保证金专用帐户，若未能在指定时间汇入保证金的，由此造成的损失由投标人自行承担。3.投标保证金的缴纳应按相关要求办理，以“保证金专用帐户”实际收到为准。2.保证金必须以投标单位名义缴纳。以投标单位分公司、办事处名义缴纳保证金无效；以其它单位名义或个人名义缴纳保证金无效；保证金不得采用现金方式缴纳；为提高效率，建议采用网银汇款或银行柜面电汇，不建议使用转账支票。若采用工程保函的必须在电子标书内放入工程保函扫描件。1.区招投标中心投标保证金实行自愿的原则。保证金必须由投标单位登记时指定的备案账户，转账汇款至保证金专用账户。也可采用电子保函形式递交。保证金专用账户:户名：嘉兴经济开发区建筑业企业欠薪保证金专户，账号1204064029049011109，开户行：工行嘉兴经济开发区支行。

2.6.2投标书及其中的关键内容需经法定代表人或授权代表人签字确认或盖章，并加盖公章，装袋密封，封口处加盖公章和法定代表人或授权代表签字（或盖章）。2.6.1投标书应按招标文件的规定和要求进行编制，由技术标、商务标二部分组成，采用打印、复印整理装订成册一式四份，其中正本一份，副本三份，并注明“正本”、“副本”字样（正副本如有差异，以正本为准）。2.6投标书的编制与递交（3）投标人汇款后可通过“招标快线”系统查询保证金到账情况。投标人使用登记时指定的备案账户付款，一般在汇款后1-2个工作日可查询到保证金到账情况，具体视投标人开户银行及转账汇款方式有所不同。（2）投标人在招标项目规定的时间内，通过网银、柜面等渠道将保证金转账汇款至指定的投标保证金专用账户。保证金必须在投标截止时间前一天到达区平台投标保证金指定专用账户。（1）投标单位出具投标保证金缴纳申请表（附件二），区审批服务中心审核同意后，通过“招标快线”系统（网址为：http://web.zj.icbc.com.cn/zjebank）进行预报名。预报名时必须输入付款账号。付款账号必须与投标单位登记时指定的备案账户一致。若在汇款的次日进行报名的，须通过“招标快线”系统“项目报名”进行报名，无需预报名。

2.8.2开标后，由招标人依法组建的评标委员会。评标委员会将对所有投标人的投标书内容进行符合性审核，凡不符合招标文件的有关规定或不响应招标文件实质性内容的投标书，将予以拒绝，不进入评标范围，并且不允许投标人通过修改或撤消投标书中不符合要求的内容，使之成为具有响应性或符合要求的投标。2.8.1招标人将在“投标人须知前附表”规定的时间和地点组织公开开标。根据疫情防控需要，本项目不要求投标人至开标现场参加开标及开启投标文件活动。2.8开标投标书自递交之日起90天内有效（中标签约者，有效期随合同；失标者，自动失效）。在此有效期内，投标书中的全部承诺和条款对投标人具有约束力。除招标文件规定或询标、签约时招投标双方认可，投标人不得自行修改或拒绝接受已经确认的承诺和条款（即使是不该发生的差错），更不得撤回投标书。否则按违约处理，业主可立即扣罚投标保证金，并取消投标或中标资格。2.7投标书的效力2.6.3投标人应派专人按“投标须知前附表”中所规定的时间将投标书送达“投标须知前附表”中所规定的地点。

2.9询标、评标（4）法律、法规规定的其他情形。（3）招标文件要求提交投标保证金而在投标截止时间前未提交的；（2）投标文件未密封的；（1）投标截止时间之后提交投标文件的；2.8.3投标人有下列情况之一的，其投标文件招标人应当拒收：

2.10.3招标人不保证最低报价者中标。2.10.2定标后，经招标管理机构核备后发布中标公示，公示期满后向中标人发出中标通知书。2.10.1招标人根据评标结果，中标候选人经公示无异议后，确定综合得分第一名为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人重新招标。2.10定标2.9.2投标人的法定代表人或其授权代表应按招标人要求的时间和地点，接受评标委员会的询标，并对评标委员会提出的问题作出澄清和答复，但不得借此修改投标书中的实质性内容。其询标记录经双方签字，作为投标书的补充，对投标人具有约束力。2.9.1评标专家组在审阅和审核投标书的过程中，对需进一步澄清、明确的技术、管理和报价等问题，将向投标人进行询标。

2.12.2业主向中标人发中标通知时，亦将中标结果通知所有未中标的投标人。2.12.1业主将以书面形式向中标人发出经嘉兴经济技术开发区（国际商务区）招投标领导小组办公室核备的中标通知书，确定其中标。中标通知书为合同的组成部分。2.12中标通知详见附件：《评标办法》2.11评标办法2.10.4在招标过程中，投标人对招标人施加影响的任何行为，都将导致取消投标或中标资格。

2.14.1中标人与招标人签订工程设计承包合同后即为招标结束。2.14招标结束及其他2.13.3发出中标通知书后，如招标人违约拒签合同的。应退还中标人的投标保证金，并以与投标保证金的相等数额支付给中标人招标违约金。但执行国家政策或不可抗力原因不在此列。2.13.2中标人如不遵守招标文件或投标书各项条款的要约与承诺，在接到中标通知书后借故拖延，拒签合同的，招标人即可通知担保银行兑现或直接扣罚投标保证金，并另行选择中标人。2.13.1投标人自接到中标通知书后10天内，必须依照《中华人民共和国民法典》、招标文件、投标书的各项条款要约与承诺，与招标人签订工程设计承包合同。2.13授予合同（签约）

第三章工程概况及设计基本要求2.15.3经招标人同意，被选用的方案投标人可以利用未中标方案中的成果。2.15.2招标人可以通知媒体或其他形式评价，展示方案，并可按实施需要进行修改。2.15.1所有参加本项目投标的投标人，其设计方案的知识产权都归属招标人所有，所有方案设计文件一律不予退还。2.15.关于投标文件中设计方案的知识产权2.14.2在投标过程中所发生的一切费用，均由投标人自行承担，投标书一律不退还。中标人的投标保证金在签订工程设计合同后退还。

1.3规划用地性质：工业用地。1.2总用地面积：约48761.85平方米。（具体以实测为准）本项目位于塘汇街道曙光路北侧，松阳产业园东侧，北郊河南侧（详见用地红线图)1.1建设地址及规模、内容本项目为兴汇智造产业园（暂命名）项目，用地面积约73亩，新建高标准厂房及景观绿化、道路等配套设施，计容总建筑面积约111480平方米，其中地上建筑面积110680万平方米。一.项目基本概况

2.3规划用地性质：工业用地。2.2总用地面积：约48761.85平方米。（具体以实测为准）2.1建设用地范围：东至现状河流、南至曙光路、西至嘉兴松阳产业园，北临北郊河。（详见地块红线图)二.详细地块规划要点指标项目建设总投资估算约为40358.66万元，其中工程费约31802.5万元。1.4项目总投资

2.1.5交通组织：建筑高度：不大于40米。绿地率：不小于15%；容积率：1.0--4.0；建筑密度：不大于60%；2.4主要技术经济指标：

2）建筑物离界及建筑间距控制：应满足《嘉兴市城市规划管理技术规定》及消防、环保、抗震等部门的相关要求。1）建筑退让道路红线：应满足《嘉兴市城市规划管理技术规定》执行。2.1.6规划设计要求机动车：按不少于0.3车位/100平方米设置，泊位均须相对集中；非机动车：按照职工总人数的80%计算2）停车泊位：1）机动车主出入口方位：曙光路。

本次工程设计采用限额设计（限额为：建安工程费人民币31802.5万元），要求整个建筑坚固安全、布局合理、功能齐全。遵循安全、经济、合理、适用的原则。空间特征：建筑沿路规整，与周边绿地穿插融合，充分考虑建筑的性质和对周边环境的特殊要求，做到形式与内容、效果与功能的和谐统一，与周边整体环境协调一致。设计标准上要求通用性强、标准高，并考虑绿色环保节能等方面要求。地块建筑风格参照周边已建成园区建筑进行精心设计，营造高端技术人才集聚的工作氛围，通过对建筑尺度、建筑风格、材质色彩以及绿化小品等的协调，形成统一有序的城市界面但局部突出创新时尚的风格。颜色遵循“统一中求变化”的原则，避免大面积使用明亮耀眼或沉闷的颜色。充分利用楼宇空间多层次种植，优化景观环境，提升空间品质。包括（但不限于）：四.设计基本要求产业类型定位为以汽车零配件、精密机械为主的高端智造产业，与传统的工业园区不同，本项目除满足生产研发办公之外，对于休闲、娱乐等生活服务提出更多需求，在空间环境上，更加注重生态性、体验性、舒适性。需考虑原有现状的情况、符合招商企业的需求避免浪费。三.功能需求4）建筑景观设计要求：建筑风格、体量、色彩要实现与相邻空间环境的协调，以大方明快的现代建筑为主调。3）退让绿线、黄线、蓝线：建筑退让沿河绿化带距离不小于5米，建筑退让河流距离不小于10米

（5）负责完成人防、消防等规划方案，协助发包人完成报批工作；（4）根据方案设计、初步设计成果出具符合规范要求的概算成果文件；（3）根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准；（2）完成方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作；（1）与发包人及发包人聘用的顾问充分沟通，深入研究项目基础资料，协助发包人提出本项目的发展规划和市场潜力；（一）方案设计阶段

3）主要技术经济指标（包括总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积，建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数、主要建筑的层数、层高和总高度）。2）方案设计标准（工程等级、结构的方案设计使用年限、耐火等级、装修标准）；1）工程规模（包括总建筑面积、总投资等）；（1）方案设计说明书部分方案设计文本内容（包括但不限于）：（6）配合发包人与本项目方案设计、初步设计有关的其它咨询工作等。

⑤其他相关专业设计等。④关于无障碍、节能和智能化方案设计方面的简要说明；③建筑内部交通组织、防火方案设计和安全疏散方案设计；②建筑的功能布局、各种出入口、垂直交通运输设施（包括楼梯、电梯）的布置；①建筑的平面、竖向构成及综合管网平面（包括建筑群体和单体的空间处理、立面造型和环境营造、环境分析（日照、通风、采光等）；4)建筑方案设计：

6)建筑电气方案设计：（强电系统除开闭所或变电所之前由电力局设计）④地下室的结构做法及防水等级。③采用的主要结构材料及特殊材料；②上部结构造型概述；①建筑结构的安全等级、方案设计使用年限和建筑抗震设防类别；5)结构方案设计：

②应急电源系统：确定备用电源和应急电源型式；d.变、配电所：位置、数量、容量。c.电源：根据负荷性质和负荷量、要求外供电源的回路数、容量、电压等级；b.负荷估算；a.确定负荷级别；①变配电系统：

b.排水系统说明及综合利用；a.估算污、废水排水量、雨水量及重现期参数等；②排水方案设计：①给水方案设计：（由嘉源自来水公司设计）；7）给水排水方案设计：③照明、防雷、接地的相关系统内容。

9）智能化建筑方案设计：③防烟、排烟系统简述。②通风系统简述；①采暖通风及空气调节的方案设计主要要点；8)采暖通风及空气调节方案设计：c.污、废水的处理方法。

⑥综合管线系统。⑤系统集成；④中心机房；③周界控制系统；②监控系统；①监管信息系统；

以上各图必须标注指北针、风玫瑰图、比例。③第三部分：空间组合及景观分析、绿地布置、日照分析图。②第二部分：交通分析图：人流、车流的组织、室外停车场的布置及停车泊位数量。①第一部分：场地的区域位置、范围（用地和建筑物各角点的坐标标高、定位尺寸、道路红线）；场地内拟建道路、绿地及建筑的布置，并表示出主要建筑物与用地界线及相邻建筑物之间的距离；拟建主要建筑物的名称、出入口位置、层数与方案设计标高及主要道路的控制标高、各项规划指标标注。1）总平面方案设计图纸：（2）方案设计图纸

（2）设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。对于涉及建筑节能、环保、绿色建筑、人防等，其设计说明应有相应的专项内容；（1）设计说明书部分：初步设计文本内容（包括但不限于）：（2）制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合发包人进行交通、园林、人防、消防、供电、市政、气象等各部门的报审工作，提供相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。（1）负责完成并制作建筑、结构、给水、消防、排水、建筑智能化、建筑幕墙、钢结构（如有，不可用参考图集说明形式，要有具体施工图及节点做法图纸）、强电、暖通空调、建筑设备（含电梯等）、室外总布（含市政、海绵城市等）、景观绿化（含红线退让区域）、亮化、交通标识及设施等所有专业的初步设计文件，设计内容和深度应满足政府相关规定；（二）初步设计阶段

（8）以及其他专业专项设计等；（7）机电系统：一般暖通空调及通风系统、热排风、有机排，其它排风系统、消防排烟系统、电力照明及配电系统、应急照明系统、消防水系统及门禁、监控、网络、广播等弱电系统等；（6）专业设计：含室内灯光、装修、室内标识等示意图、效果图等；（5）水、电（包括强弱电）、暖通、消防图纸：包括总平面图、水电暖通及消防专业设计说明、系统图和水电暖通及消防专业各层平面布置图等；（4）结构图纸：包括基础平面图、基础详图、节点详图、结构平面图、特殊构件详图等。（3）建筑图纸：包括总平面图、平面图、立面图、剖面图和详图以及其有关节能构造及措施的表达。

（2）根据发包人要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题；（1）负责工程施工图设计时的交底，解答施工图设计过程中的问题，项目负责人及各专业设计负责人，及时对施工图设计中有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求；（三）配合阶段（11）投标人认为需要提交的其他资料：如有关专业计算书（计算书不属于必须交付的设计文件）（10）工程概算书；（9）主要设备或材料表；

3、经批准的初步设计概算总投资不得大于已批准的工程估算总投资。2、方案设计、初步设计成果应满足相关行政部门审批要求直至审批完成。1、各阶段设计编制深度均应达到中华人民共和国建设部2016年颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》的要求（如有新规定按新规定执行）。（四）其他设计要求：（4）其它等。（3）协助发包人组织的方案、初步设计评审会议，负责有关涉及方案及初步设计的修改，及时办理相关手续；

5.3其他等。5.2设计规范：国家和省、市现行的相关的技术标准、设计规范及有关法律、法规；5.1建设项目选址红线图、规划方案设计条件；五.设计依据5、其它等。4、建筑应符合《嘉兴市绿色建筑专项规划（2017-2025年）》关于绿色建筑等级建设、装配式建筑等控制指标，接受建筑管理部门的监督。

①方案设计文本。内容应包括设计方案说明、现状分析图、主要技术经济指标、投资估算等。方案设计文本的图纸应包括彩色总平面图、彩色效果图（鸟瞰图、透视图、立面图等）、建筑各层平面、各立面图及主要剖面图等准确表达设计意图所需的设计图和效果图（均为原创，不能为抄袭图片）。2、要求投标时提供的材料：1、投标方案设计深度根据“设计任务书”参照城市建筑设计文件编制，总平面须反映用地及建筑物坐标、尺寸、相互间距离、管线和周边50米范围内的地形及建筑物。设计深度达到《建筑工程设计文件编制深度规定》中“方案设计”篇的基本要求。七.设计深度投标要求详见投标须知前附表。六.设计周期要求

第四章合同主要条款8.2中标人应保证设计服务成果均未侵犯他人的专利权、知识产权。否则，由此而引起的一切后果，由中标人承担全部责任。8.1评审结束，所有投标文件及其他资料均不退还。八.设计服务成果使用权方案设计图纸：总平图、建筑效果图、透视图、鸟瞰图等，并同时提供方案设计文件光盘或U盘1份。方案文本用A3纸规格。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就兴汇智造产业园（暂命名）项目方案设计及初步设计服务项目及有关事项协商一致，共同达成如下协议：设计人（乙方）：发包人（甲方）：浙江兴汇实业有限公司第一部分合同协议书合同协议条款将由招标人（甲方）与中标单位（乙方）根据招标文件和投标文件以及中标通知书的内容签订。合同条件采用住房和城乡建设部和国家工商行政管理总局制定的建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）GF—2015—0209。

5.投资估算：约40358.66万元人民币。4.建筑功能：、、等。3.规划占地面积：约亩，总建筑面积：约平方米（其中地上约平方米，地下约平方米）；地上层，地下层；建筑高度米。2.工程地点：塘汇街道曙光路北侧，松阳产业园东侧，北郊河南侧。1.工程名称：兴汇智造产业园（暂命名）项目方案设计及初步设计服务项目一、工程概况

合同签订后日内完成方案设计深化并出具设计成果（含投资估算编制）；设计方案通过后日内完成初步设计（含初步设计概算编制等）。三、工程设计周期3.工程设计服务内容：兴汇智造产业园（暂命名）项目涉及到的建筑、结构、给水、消防、排水、建筑智能化、建筑幕墙、钢结构（如有，不可用参考图集说明形式，要有具体施工图及节点做法图纸）、强电、暖通空调、建筑设备（含电梯等）、室外总布（含市政、海绵城市等）、景观绿化（含红线退让区域）、亮化、交通标识及设施等全部专业的所有工程的方案设计（含投资估算编制）、初步设计（含概算编制），以及相关审批、报批、全部扩初设计、施工图设计阶段工作的协调、配合和设计的后续服务等，并全力协助业主做好本项目的前期咨询服务工作。政府要求配套的供水、供电、燃气、有（无）线电通信等工程设计除外。2.工程设计阶段：方案设计及优化、初步设计（含优化、概算编制）、报批配合、施工图设计阶段配合、设计后续配合以及工程期间的其他相关服务。1.工程设计范围：兴汇智造产业园（暂命名）项目涉及到的建筑、结构、给水、消防、排水、建筑智能化、建筑幕墙、钢结构（如有，不可用参考图集说明形式，要有具体施工图及节点做法图纸）、强电、暖通空调、建筑设备（含电梯等）、室外总布（含市政、海绵城市等）、景观绿化（含红线退让区域）、亮化、交通标识及设施等全部专业的所有工程的方案设计（含投资估算编制）、初步设计（含概算编制），以及相关审批、报批、全部扩初设计、施工图设计阶段工作的协调、配合和设计的后续服务等，并全力协助业主做好本项目的前期咨询服务工作。政府要求配套的供水、供电、燃气、有（无）线电通信等工程设计除外。二、工程设计范围、阶段与服务内容

发包人代表：。五、发包人代表与设计人项目负责人2.签约合同价为：人民币（大写）（¥元）1.合同价格形式：总价固定；四、合同价格形式与签约合同价具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。七、承诺上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）专用合同条款及其附件；（2）通用合同条款；（3）中标通知书（如果有）；（4）投标函及其附录（如果有）；（5）发包人要求；（6）技术标准；（7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；（8）其他合同文件。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。六、合同文件构成设计人项目负责人：。

十、补充协议本合同在嘉兴市签订。九、签订地点本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。八、词语含义2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。

发包人：（盖章）设计人：（盖章）本合同正本一式2份、副本一式10份，均具有同等法律效力，发包人执正本1份、副本5份，设计人执正本1份、副本5份。十二、合同份数本合同自双方签章后生效。十一、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

地址：地址：纳税人识别码：纳税人识别码：组织机构代码：组织机构代码：（签字）（签字）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

电子信箱：电子信箱：传真：传真：电话：电话：委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：邮政编码：邮政编码：

第三部分专用合同条款（略）第二部分通用合同条款时间：年月日时间：年月日账号：账号：开户银行：开户银行：

适用于合同的其他规范性文件：其他地方性管理办法及条例。1.3法律1.1.1.8其他合同文件包括：招标文件、设计人的投标文件、其他标准、规范及有关技术文件；履行合同过程中双方确认的对合同有影响的会议纪要等相关资料。1.1.1合同1.1词语定义与解释1.一般约定

提供国外技术标准的时间：/；提供国外技术标准的份数：/；提供国外技术标准的名称：/；1.4.2国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：/；1.4.1适用于工程的技术标准包括：工程设计文件的编制应符合法律、技术标准的强制性规定及合同的要求，并满足本合同相应设计阶段的规定要求，符合国家和行业现行有效的相关规定。1.4技术标准

1.6.1发包人和设计人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.6联络合同文件组成及优先顺序为：按通用条款。1.5合同文件的优先顺序1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。提供国外技术标准的费用承担：/。

设计人接收文件的地点：；发包人指定的电子邮箱：。发包人指定的联系电话及传真号码：；发包人指定的接收人为：；发包人接收文件的地点：；1.6.2发包人与设计人联系信息

2.发包人保密期限：。1.8保密设计人指定的电子邮箱：。设计人指定的联系电话及传真号码：；设计人指定的接收人为：；

身份证号：；姓名：；发包人代表：2.2发包人代表2.1.3发包人其他义务：/。2.1发包人一般义务

发包人更换发包人代表的，应当提前7天书面通知设计人。发包人对发包人代表的授权范围如下：负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜。通信地址：。电子信箱：；联系电话：；职务：；

3.1.3设计人其他义务：（1）保证设计质量：设计人应依据批准的可行性研究报告、勘察资料，在满足国家规定的设计规范、规程、技术标准的基础上，按合同规定的标准完成各阶段的设计任务，并对提交的设计文件质量负责；负责设计的建（构）筑物需注明设计的合理使用年限；各设计阶段设计文件审查会提出的修改意见，设计人应负责修正和完善；设计文件中选用的材料、构配件、设备等，应当注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准；（2）配合相关审批、报批、全部扩初设计、施工图设计阶段工作的协调、配合和设计的后续服务等，并全力协助业主做好本项目的其他前期咨询服务工作。3.1.1设计人需配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。3.1设计人一般义务3.设计人2.3.2发包人应在7天内对设计人书面提出的事项作出书面决定。2.3发包人决定

联系电话：；注册证书号：；执业资格及等级：；姓名：；3.2.1项目负责人3.2项目负责人

3.2.3设计人应在收到书面更换通知后7天内更换项目负责人。设计人擅自更换项目负责人的违约责任：从设计费中扣除违约金3万元/次。3.2.2设计人更换项目负责人的，应提前7天书面通知发包人。设计人对项目负责人的授权范围如下：代表设计单位负责建筑工程项目方案设计质量管理，对工程方案设计质量承担总体责任。通信地址：；电子信箱：；

3.4设计分包设计人在收到发包人要求更换主要设计人书面通知7天内，设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的，发包人有权对其给予处罚，从应收设计费中扣除违约金，主要设计负责人2万元/次，其他各设计人员1万/次。3.3.3设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任：3.3.1设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限：设计人应在接到开始设计通知后7天内。3.3设计人人员设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：从设计费中扣除违约金3万元/次。

其他关于分包的约定：/。允许分包的专业工程包括：/。3.4.2设计分包的确定主体结构、关键性工作的范围：/。禁止设计分包的工程包括：。3.4.1设计分包的一般约定

5.1工程设计一般要求5.工程设计要求3.5.4发包人向联合体支付设计费用的方式：/。3.5联合体3.4.4分包工程设计费支付方式：/。3.4.3设计人向发包人提交有关分包人资料包括：/。

5.3.5建筑物及其功能设施的合理使用寿命年限：满足国家最新设计规范要求。5.3.3工程设计文件深度规定：方案设计和初步设计阶段设计文件深度需满足现行国家、地方和行业的有关规定，随设计文件提供设计概算，并满足初步设计报批要求。5.3工程设计文件的要求5.1.2.4工程设计文件的主要技术指标控制值及比例：不得高于（或不得低于）政府部门批准的各类技术指标。5.1.2.2工程设计适用的技术标准：国家、地方及行业现行有关技术标准、规范，设计过程中如有新的技术标准、规范，执行最新的技术标准、规范。5.1.2.1工程设计的特殊标准或要求：设计标准需达到国家、地方及行业现行有关标准、规范；并满足发包人对学校功能匹配的要求。

6.1.2工程设计进度计划的修订合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间：签订合同后7日内。6.1.1工程设计进度计划的编制6.1工程设计进度计划6.工程设计进度与周期

发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在7天内进行审查并书面答复。设计人应在发生进度延误的情形后7天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后7天内提交要求延期的详细说明。（4）因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形：/。6.3.1因发包人原因导致工程设计进度延误6.3工程设计进度延误发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限：7日内。

8.工程设计文件审查7.1.2发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：文本说明Word、清单Excel、图纸CAD、DWG和DWF格式、图片JPG格式文件，U盘存储（份数按发包人要求）。7.1工程设计文件交付的内容7.工程设计文件交付6.5.2提前交付工程设计文件的奖励：/。6.5提前交付工程设计文件

9.2设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后/内提供施工现场配合服务。9.1发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括：/。9.施工现场配合服务8.4工程设计审查形式及时间安排：审查会议、政府相关部门等独立审查，具体时间安排根据设计进度计划和审查具体时间另行确定。8.3发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在14天内，向政府有关部门报送工程设计文件。8.1发包人对设计人的设计文件审查期限不超过30天。

风险范围以外合同价格的调整方法：/。风险费用的计算方法：/。单价包含的风险范围：/。（1）单价合同10.2合同价格形式10.合同价款与支付

10.3.1定金或预付款的比例10.3定金或预付款风险范围以外合同价格的调整方法：/。风险费用的计算方法：一切风险费均已计入总价。总价包含的风险范围：招标范围内工程投资总额的变化、分期出图时间节点变化、设计需求设计文件的调整修改变更、设计方案评审、施工周期的延长导致的现场服务期限延长、设计标准规范的修改（或新出台）、人工物价的涨幅、政策规划的调整、设计人考虑的其他风险等一切风险。（2）总价合同

设计人应在该事项发生后7天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。11.5设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后7天内书面通知发包人。11.工程设计变更与索赔定金或预付款的支付时间：合同签订后30天内，但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期/天前支付。10.3.2定金或预付款的支付定金的比例/或预付款的比例合同价款的10%。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：经过发包人的书面同意。13.1关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。13.知识产权12.2设计人需（需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。12.专业责任与保险发包人应在接到设计人书面声明后的7天内，予以书面答复。

14.1.1发包人支付设计人的违约金：/。14.1发包人违约责任14.违约责任13.5设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式：在本合同履行期间，发包人有权为营销需要而使用设计人的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等，也无需得到设计人的事先同意。关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：经过发包人的书面同意。13.2关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。

3、合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人除返还发包人已支付的款项外还应支付违约金为合同金额的20%；2、由于设计人提交的设计文件出现遗漏、错误引起施工工期延误累计达到10%及以上时，应向发包人支付设计费的15%作为违约金；1、设计人对设计文件出现的遗漏或错误无条件负责修改或补充。由于设计人设计错误引起工程质量事故造成损失的，设计人除负责采取补救措施外，应免收发生质量事故部分工程的设计费及按发生质量事故部分损失费的20%向发包人支付违约金，当因设计原因(设计文件出现遗漏、错误、设计深度不到位等)引起工程造价变更增加累计金额达50万元及以上时，设计人需按实际增加变更总金额的5%向发包人支付违约金。一般违约金金额最高为全部设计费用，但如遇由设计责任引起的重大损失起诉至人民法院，由人民法院裁定；14.2.1设计人支付发包人的违约金：14.2设计人违约责任14.1.2发包人逾期支付设计费的违约金：以逾期支付金额为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）

设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限：不超过该项目应收设计费的30%。14.2.2设计人逾期交付工程设计文件的违约金：每延误一天，应减收该项目的应收设计费的千分之二。7、双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件修改、复制或向第三人或用于本合同项目外的项目，如发生以上情况，泄密方除承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任外，还应支付违约金为设计费的50%。6、设计过程中如设计质量达不到发包人要求或设计服务不到位的，设计人应无条件服从业主业务调配，发包人视情况决定是否要求设计人支付违约金，且已完部分设计费用不予支付，情节严重的发包人可以终止或解除合同；5、由于设计人违约造成发包人的损失（包括但不限于造成工期延误损失，发包人对施工方等第三方的赔偿、增加监理费用等），设计人支付违约金不足弥补的，设计人还应全额赔偿。发包人可在设计费中直接扣除设计人应付的违约金或者赔偿。违约方造成对方损失的赔偿包括守约方为实现权利而支出交通费、诉讼费、律师费等费用；4、设计人应积极配合发包人及该项目勘察、施工、监理等单位的有关该项目的相关工作，包括但不限于配合施工图设计、设计交底、例会、处理有关设计问题等（具体按业主要求）。设计人在接到业主方通知后应派标书明确的项目负责人或主要设计人员专人准时参与相关会议及工作，无正当理由每缺席一次，应承担2000元/次的违约金；

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：国家有关行业、税收、规费收缴的政策性变化。15.1不可抗力的确认15.不可抗力14.2.5设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任：支付违约金为应收设计费的30%。14.2.4设计人工程设计文件超出主要技术指标控制值比例的违约责任：支付违约金为应收设计费的30%。14.2.3设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：不超过该项目应收设计费的100%。

16.4发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为/天内。（3）设计人擅自转包、分包的；（2）设计人逾期交付工程设计文件超过30天的；（1）暂停设计期限已连续超过/天；16.1有下列情形之一的，可以解除合同：16.合同解除

选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的确定：/。17.3.1争议评审小组的确定合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。17.3争议评审17.争议解决

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第二种方式解决：17.4仲裁或诉讼合同当事人关于本事项的约定：/。17.3.2争议评审小组的决定其他事项的约定：/。评审所发生的费用承担方式：/。

附件1：工程设计范围、阶段与服务内容附件：1、周期总日历天数与根据协议书计划开始和完成设计日期计算的周期天数不一致的，以周期总日历天数为准。18.其他（2）向嘉兴市人民法院起诉。（1）向/仲裁委员会申请仲裁；

附件7:设计变更计费依据和方法附件6:设计费明细及支付方式附件5:设计进度表附件4：设计人主要设计人员表附件3：设计人向发包人交付的工程设计文件目录附件2：发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表

招标范围：兴汇智造产业园（暂命名）项目涉及到的建筑、结构、给水、消防、排水、建筑智能化、建筑幕墙、钢结构（如有，不可用参考图集说明形式，要有具体施工图及节点做法图纸）、强电、暖通空调、建筑设备（含电梯等）、室外总布（含市政、海绵城市等）、景观绿化（含红线退让区域）、亮化、交通标识及设施等全部专业的所有工程的方案设计（含投资估算编制）、初步设计（含概算编制），以及相关审批、报批、全部扩初设计、施工图设计阶段工作的协调、配合和设计的后续服务等，并全力协助业主做好本项目的前期咨询服务工作。政府要求配套的供水、供电、燃气、有（无）线电通信等工程设计除外。建筑规模：用地面积约48761.85平方米，建筑面积约为111480平方米。一、本工程设计范围发包人与设计人可根据项目的具体情况，选择确定本附件内容。设计范围与服务内容附件1：

（2）完成方案设计，提供满足深度的方案设计图纸，并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工作；（1）与发包人及发包人聘用的顾问充分沟通，深入研究项目基础资料，协助发包人提出本项目的发展规划和市场潜力；（一）方案设计阶段三、各阶段服务内容方案设计（含投资估算编制）、初步设计（含概算编制）及会审、报批、施工图设计等配合三个阶段。二、本工程设计阶段划分

（1）负责完成并制作建筑、结构、给水、消防、排水、建筑智能化、建筑幕墙、钢结构（如有，不可用参考图集说明形式，要有具体施工图及节点做法图纸）、强电、暖通空调、建筑设备（含电梯等）、室外总布（含市政、海绵城市等）、景观绿化（含红线退让区域）、亮化、交通标识及设施等所有专业的初步设计文件，设计内容和深度应满足政府相关规定；（二）初步设计阶段（6）配合发包人与本项目方案设计、初步设计有关的其它咨询工作等。（5）负责完成人防、消防等规划方案，协助发包人完成报批工作；（4）根据方案设计、初步设计成果出具符合规范要求的概算成果文件；（3）根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必要的调整，以通过政府部门审查批准；

（4）其它等。（3）协助发包人组织的方案、初步设计评审会议，负责有关涉及方案及初步设计的修改，及时办理相关手续；（2）根据发包人要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题；（1）负责工程施工图设计时的交底，解答施工图设计过程中的问题，项目负责人及各专业设计负责人，及时对施工图设计中有关的问题做出回应，保证设计满足施工要求；（三）配合阶段（2）制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合发包人进行交通、园林、人防、消防、供电、市政、气象等各部门的报审工作，提供相关的工程用量参数，并负责有关解释和修改。

5、其它等。4、建筑应符合《嘉兴市绿色建筑专项规划（2017-2025年）》关于绿色建筑等级建设、装配式建筑等控制指标，接受建筑管理部门的监督。3、经批准的初步设计概算总投资不得大于已批准的工程估算总投资。2、方案设计、初步设计成果应满足相关行政部门审批要求直至审批完成。1、各阶段设计编制深度均应达到中华人民共和国建设部2016年颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》的要求（如有新规定按新规定执行）。四、其他设计要求：

设计人向发包人交付的工程设计文件目录附件3：发包人向设计人提交有关资料及文件一览表附件2：