中国邮政集团有限公司合肥市分公司滨湖区塘溪津门小区72幢104／104上-111／111上门面房对外公开招租项目（二次）招租公告

 

中邮通建设咨询有限公司（以下简称“招租代理”）受中国邮政集团有限公司合肥市分公司（以下简称“招租人”）委托，就中国邮政集团有限公司合肥市分公司滨湖区塘溪津门小区72幢104／104上-111／111上门面房对外公开招租项目进行国内公开招租。现邀请合格的承租人前来承租。

1.项目名称

中国邮政集团有限公司合肥市分公司滨湖区塘溪津门小区72幢104／104上-111／111上门面房对外公开招租项目（二次）

2.项目概述

滨湖区塘溪津门小区72幢104／104上-111／111上门面房对外公开招租。

3.招租内容

合肥市滨湖区塘溪津门小区72幢104／104上-111／111上门面房，上下二层，钢筋混凝土结构，建筑面积805.03平米，建成年代2020年。自有资产，不动产权证书：皖[2021]合肥市不动产权第11022451号-皖[2021]合肥市不动产权第11022458号。合肥市滨湖区塘溪津门小区72幢104／104上-111／111上8间门面房，以整体招租为主，分割招租为辅。

招租起始价分别为：

1、整体招租，招租起始价的平均单价不低于54.66元/㎡/月；104／104上-111／111上8间门面房合计建筑面积805.03平方米，年租金：528035.28元，租赁期3年，租金每年不递增，合同内总租金：1584105.84元。

2、分割招租，104/105号门面房招租起始价不低于57元/㎡/月、106/107号门面房招租起始价不低于56元/㎡/月、108/109号门面房招租起始价不低于54元/㎡/月、110/111号门面房招租起始价不低于52元/㎡/月；

8间门面房分割招租的面积、租金价格、期限等具体明细如下：

①104室，建筑面积92.78平方米，房屋招租起始价57元/月/平方米，年租金：63461.52元，租赁期3年，租金每年不递增，总租金190384.56元；

②105室，建筑面积92.82平方米，房屋招租起始价57元/月/平方米，年租金：63488.88元，租赁期3年，租金每年不递增，总租金190466.64元；

③106室，建筑面积92.85平方米，房屋招租起始价56元/月/平方米，年租金：62395.2元，租赁期3年，租金每年不递增，总租金187185.6元；

④107室，建筑面积105.26平方米，房屋招租起始价56元/月/平方米，年租金：70734.72元，租赁期3年，租金每年不递增，总租金212204.16元；

⑤108室，建筑面积105.36平方米，房屋招租起始价54元/月/平方米，年租金：68273.28元，租赁期3年，租金每年不递增，总租金204819.84元。

⑥109室，建筑面积105.36平方米，房屋招租起始价54元/月/平方米，年租金：68273.28元，租赁期3年，租金每年不递增，总租金204819.84元。

⑦110室，建筑面积105.30平方米，房屋招租起始价52元/月/平方米，年租金：65707.2元，租赁期3年，租金每年不递增，总租金197121.6元。

⑧111室，建筑面积105.30平方米，房屋招租起始价52元/月/平方米，年租金：65707.2元，租赁期3年，租金每年不递增，总租金197121.6元。

4.承租人资格条件

4.1 必须具有依法注册的经营企业、经营户和个人，需提供营业执照、法人身份证、个人身份证等有效证件。

4.2 承租人不得开办邮政经营业务范围内的业务，不得将出租房屋用于经营餐饮、娱乐、浴场等对周边环境造成影响的业务项目。

4.3 承租人需缴纳自身经营所产生的水电费、物业费。

4.4 未征得招租产权单位书面同意，承租户不得将房屋转租或部分转租、出借他人。

5.招租文件的获取方式

5.1 招租文件获取时间：2024年8月15日17时00分至2024年8月20日17时00分（北京时间，下同）。

5.2 招租文件获取地点：安徽省合肥市蜀山区长江西路287号万科金域国际写字楼1503室。

5.3 获取方式：线下获取或者网上获取，承租人可以将报名材料送至招租文件获取地点或发送电子邮件方式提交报名材料：

（1）如是具有依法注册的经营企业、经营户，需提供统一社会信用代码的营业执照副本、法定代表人身份证、法定代表人授权书、个人身份证等有效证件；如是个人，需提供个人身份证等有效证件。

（2）购买招租文件的费用支付凭证。

5.4 招租文件每套售价400元人民币，售后不退。汇款账户信息：

户  名：中邮通建设咨询有限公司

开户行：招商银行股份有限公司南京城西支行

账  号：12590267491010800019428

5.5 友情提醒：

需要在招租文件获取时间内，将上述所需资料打包压缩后发至邮箱(1766098975@qq.com)或送至招租文件获取地点。代理机构以收到全部的有效报名资料时间为准，如因报名资料有问题或邮件系统或网络延迟等原因造成的一切后果，由承租人自行负责。

6.响应文件的递交

6.1 响应文件递交截止时间为：2024年8月22日14时00分。

6.2 响应文件递交地点：安徽省合肥市蜀山区长江西路287号万科金域国际写字楼1503室。

7.发布公告的媒体

本次招租公告在安徽省招标投标信息网发布。

8.联系方式

招 租 人：中国邮政集团有限公司合肥市分公司

地    址：安徽省合肥市长江路120号

代理机构：中邮通建设咨询有限公司

地    址：安徽省合肥市长江西路287号金域国际1503

邮    编：230031

联 系 人：李彬、成浩

电    话：18801589683

电子邮件：1766098975@qq.com