车辆检维修项目 招商公告
江苏方洋建设投资有限公司对 车辆检维修项目 进行公开招商，欢迎有经济实力，社会信誉和经营管理服务好的承租方参加招商。现将有关事项公告如下：
一、项目简介
张圩停车场车辆维修中心：位于徐圩新区环保大道东侧、节能一路北侧，占地面积约3200㎡，场地目前已建成车辆维修车间252㎡，集成房屋150㎡，停车场约2500㎡，项目目前具备大型运输车辆检修工位、3个普通中小型车辆维修保养工位、2个清洗美容，同时项目兼具零售、住宿、淋浴等配套服务功能。
云湖核心区车辆服务站：位于云河路北侧、云湖街区西南侧停车场内，规划使用场地1000㎡，由承租方自行投资建设，功能至少涵盖2个洗美工位。
邻里中心车辆服务站：位于江苏大道西南侧、环保九路西北侧停车场内，规划使用场地1740㎡，由承租方自行投资建设，功能至少涵盖2个洗美工位。
注：1、张圩停车场车辆维修中心、云湖核心区车辆服务站、邻里中心车辆服务站等三个场地统一出租，不单独出租；
        2、承租方不得超出资质违规经营。
二、资格要求
（一）有志于从事相关行业发展的法人或自然人，认同公司经营理念，服从项目运营方的管理；
（二）财务状况良好，诚实守信，在经营活动中无违法记录，失信记录；
（三）有相关业态运营经验、既有门店、成熟运营团队、成功案例者优先考虑。
（四）承租方在我司规定区域内使用约定商标、商号，从事约定业态、品类的运营，接受我司有关规章制度的统一规范管理，共享公司相关资源，并向我司缴纳相关费用。
（五）本项目不接受联合体参与招商，不允许分包或转包。
（六）符合相关法律法规规定的其他要求。
三、招商流程
（一）本项目采用公开招商、公平竞争，招商流程分为招商发布、招商报名、招商谈判、合同签订四个环节；
（二）招商发布：本次招商公告在徐圩新区公共资源交易服务平台公开发布，网址为“http://zb.fygroup.com/”；
（三）招商报名
1、招商报名
（1）线上报名：可登陆徐圩新区公共资源交易服务平台网站查看招商公告后联系招商单位报名，意向承租方填写招商报名表（附件1/2）以扫描形式发送至邮箱fyjstz@163.com（邮件主题为报名单位/自然人+联系人+联系电话）；
（2）线下报名：请携带报名资料至 连云港市连云区徐圩街道徐圩新区创投服务中心3楼302室 现场报名；
注：联系人及联系电话：贺工151-5126-5872；现场踏勘联系人及联系电话：徐经理152-6133-2088。
2、招商报名期限：自公告发布之日起即可报名（工作日9：00至12：00，14：00至17：30）；
3、承租意向金： 5000 元，须在双方达成初步意向缴纳，收款人信息如下：
户名：江苏方洋建设投资有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司连云港徐圩支行
账号：32050110472800000109
4、租赁保证金：三个月租金。承租方在合同签订后10日内一次性向出租方缴纳，合同履行结束后，租赁保证金（无息）退还；承租意向金自动转为租赁保证金，不足部分需补齐。
  （四）招商谈判
招商谈判分为：（1）资格审查（初核）（2）商务条件洽谈
  （五）合同签订
自签订商务谈判确认表之日起，若无正当理由，承租方超过20日未办理合同签订的，招商结果作废，已缴纳意向金不予退还。
四、其他事项
此公告最终解释权归发布方所有，公告发布页面的采购文件获取起止时间、开标时间、响应文件递交截止时间请忽略，谈判时间以甲方通知为准，未尽事宜以双方商谈并签订合同为准。
五、附件（扫码查看附件）
附件1：区位图及平面图
附件2：招商报名表（单位/自然人报名表，选其一填写）
附件3：商务谈判确认表
附件4：招商合规审查
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