T131022240002关于“2024-1号等5宗地块国有建设用地使用权出让”项目出让公告

招标

金额

项目地址

河北省

发布时间

2024/03/05

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司固安县自然资源和规划局

招标联系人李曙光

招标代理机构河北珖润悦拍卖有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

全国公共资源交易平台

T131022240002关于“2024-1号等5宗地块国有建设用地使用权出让”项目出让公告

发布时间：2024-03-14信息来源：河北原文链接地址

固安县自然资源和规划局国有建设用地使用权拍卖出让公告

固自然规告字[2024]1号

经固安县人民政府批准，固安县自然资源和规划局决定以拍卖方式公开出让5宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求（见下表）：

序号

地块编号

地块位置

规划用途

宗地面积

规划设计条件

出让

年限

（年）

保证金

（万元）

起始价

（万元）

加价

幅度

产业类型

投资强度

亩均

税收

备注

平方米

亩

容积率

建筑密度

\系数

绿化率\

绿地率

建筑

高度

2024-1

滨河大道东侧、繁富大街南侧

居住

5518.92

8.28

不低于1.3，不高于1.77

不高于30%

不低于35%

不高于36米

1349

1499

20万元或20万元整倍数

商业

980.05

1.47

2024-2

滨河大道东侧

居住

15425.82

23.14

不低于1.3，不高于1.77

不高于30%

不低于35%

不高于36米

3143

3492

20万元或20万元整倍数

2024-3

繁富大街南侧、经世大道西侧

居住

15367.41

23.05

不低于1.3，不高于1.77

不高于30%

不低于35%

不高于36米

3223

3581

20万元或20万元整倍数

商业

425.86

0.64

2024-4

科技大道南侧、国泰路东侧

工业

1378.81

2.07

不小于1.2

不小于40%

不小于10%、不大于15%

不高于30米

120

133

5万元或5万元整倍数

工业生产、产品加工制造及为工业生产服务的附属设施用地

不低于450万/亩

不低于30万/亩

2023-45

马庄镇固雄公路西侧

区域公用设施（殡葬设施）

19002.99

28.50

不高于0.5

小于10%

大于40%

不高于70米

972

1080

20万元或20万元的整倍数

备注:2024-1号、2024-2号、2024-3号地块属于同一项目。地块开工时间2025年05月，竣工时间2028年05月。配套公建统一配建，情况如下：幼儿园2235.16平方米，位于小区用地东南角；便利店152.83平方米，位于1#底商及3#底商1层局部；小超市128.55平方米，位于3#底商1层局部；社区服务站600.84平方米，位于1#楼底商1-2层局部及P3#楼2层局部；文化活动站288.60平方米，位于3#楼底商1-2层局部；社区卫生服务站218.62平方米，位于P3#楼1-2层局部；物业管理用房531.34平方米，位于2#楼底商1-2层局部及S5#楼西单元101；养老用房（托老所）413.94平方米，位于P3#楼底商1层局部，满足日照要求；社区居委会378.11平方米，位于P3#楼2层局部；治安联防站86.50平方米，位于P3#楼1层局部；消防控制室89.29平方米，位于地下车库；电梯维保间19.87平方米，位于1#楼1层局部；热交换站298.69平方米，位于地下车库；变电室528.14平方米，位于地下车库；生活、消防水泵房567.19平方米，位于地下车库；高压水泵房39.56平方米，位于S2#楼西单元屋顶；公厕51.90平方米，位于P3#楼1层局部；生活垃圾收集站120平方米，位于P2#楼；居民存车处，位于单元门前附近25处；室外健身活动场地占地面积200平方米，位于8#楼南侧绿化内，场地内配建健身器材；邮件和快件送达设施，位于北侧入口处绿化内1个；小型多功能运动（球类）场地占地面积831.6平方米，位于S4#南侧绿化内；儿童、老年人活动场地占地面积204.7平方米，位于S3#东侧集中绿地内；垃圾收集点位于单元门前附近25个；再生资源回收点位于小区绿地内，2个每个面积6平方米；未尽事宜均以《城市居住区规划设计标准》为准。

？？？span>2024-4号地块开工时间2024年11月，竣工时间2026年11月。该地块为标准地，环境及能耗符合行业标准。该地块项目符合环境，水资源及水土保持、文物保护、地震安全、气候等条件要求，无生产技术要求。地块已完成压覆矿产资源评估、地质灾害危险性评估，均符合项目用地标准。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外），均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但申请人在本次公告之前有下列行为之一的不得参加竞买：

1、成交后未按规定时间签订《国有建设用地使用权出让合同》的；

2、签订《出让合同》后，不按合同约定缴纳土地出让价款的；

3、不按合同约定使用土地的；

4、被监管系统通报的有税收违法行为的。

三、竞买报名时间、地点及要求

1、报名时间：自2024年03月05日至2024年03月24日16时止，每工作日09时至11时、14时至16时（北京时间）；

2、报名地点：固安县永定路西侧、方城馨苑北侧固安县公共资源交易中心（为提高效率请提前电话咨询）；

3、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可在报名时间内（工作日期间，如上）到固安县公共资源交易中心获取出让文件，申请人须详细审阅本次出让文件，有意参加竞买者，须提交书面申请。竞买保证金交纳的截止时间为2024年03月25日16时（以银行到账为准），16时后不再接受任何申请报名材料及材料补充；

4、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2024年03月25日17时前确认其竞买资格，并通知符合条件的竞买人。

四、拍卖时间、地点

1、拍卖时间：2024年03月26日10时00分；

2、拍卖地点：固安县公共资源交易中心开标室。

五、其他需要公告事项

1、本次国有建设用地使用权拍卖出让不接受口头、电话、传真机及网上报名；

2、自公告之日起展示出让宗地，申请人可与出让人联系踏勘，也可自行踏勘；

3、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人；

4、本次国有建设用地使用权拍卖事项如有变更，将提前以书面形式通知报名竞买人，并在相关媒体刊登变更公告，届时以变更公告为准；

5、工业用地的受让单位必须先与所在地乡（镇）政府或园区管委会签订履约监管协议书，明确产业项目行业门类、投资、开竣工时间、产出、税收、退出机制等相关要求，方可正式签订土地出让合同；

6、本次国有建设用地使用权申请人应提供无违法、违规记录的征信查询报告。申请人应首先在信用中国（河北廊坊）网站（http://xy.lf.gov.cn）进行无违法、违规信息查询。如有查询信息，则提供该网站的查询结果，即法人信用记录；如无查询信息，则再行在信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）网站进行查询，并提供无违法、违规信息查询结果，即信用信息报告。

此次拍卖活动由河北珖润悦拍卖有限公司承办。

六、发布媒介

中国土地市场网、河北省公共资源交易服务平台、固安电视台、固安县政府信息公开平台。

七、联系方式

联系地址：固安县自然资源和规划局、固安县公共资源交易中心

联系人：李曙光、吕丹

联系电话：5922895、6256021

固安县自然资源和规划局

2024年03月05日