嘉木南郡保障性租赁住房建设项目全过程造价咨询及财务审计服务招标公告

招标

金额

447万元

项目地址

云南省

发布时间

2022/12/30

公告摘要

项目编号-

预算金额447万元

招标公司昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司

招标联系人李工

招标代理机构昆明市同力建设工程咨询有限公司

代理联系人徐磊0871-63114071

标书截止时间2023/01/06

投标截止时间2023/02/07

公告正文

发布时间：2022-12-30 16:40信息来源：云南

招标项目名称：	【ZY】嘉木南郡保障性租赁住房建设项目全过程造价咨询及财务审计服务77b57004-d122-4d37-912a-652ff99ebb75
资金来源：	国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 77b57004-d122-4d37-912a-652ff99ebb75
建设规模：	嘉木南郡保障性租赁住房建设项目，总规划用地面积约20493.55平方米（30.74亩），总建筑面积约11.1万平方米（地上建筑面积约8.2万平方米；地下建筑面积约2.9万平方米），最终以实际规模为准。项目估算总投资约113694.25万元（其中，估算建安工程费约72308.93万元），上述金额均为估算金额，且不作为本项目结算依据，最终以审计审定金额为准。估算服务费约447万元。77b57004-d122-4d37-912a-652ff99ebb75
公共资源交易行业分类：	房屋建筑工程	工程类型：	其他
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	昆明市公共资源交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2022-12-30 16:40	监督部门及联系方式：	官渡区政务服务管理局（0871-67176611）
备注：	1、招标文件的获取：凡有意参加投标者，请于2022年月日时分至2022年月日时分（北京时间）［详见网站本项目的有关时间安排］，自行登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage,点击切换至“昆明市”），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*. BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage,点击切换至“昆明市”）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。 2、招标计划发布时间：2022年12月30日。

建设单位：	昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司	经办人：	李工、顾工
办公电话：	0871-67362479
招标代理机构：	昆明市同力建设工程咨询有限公司	经办人：	徐磊、郭丽、钟明、史攀昆、华影
办公电话：	0871-63114071	移动电话：	13577044317

标段编号：	GC530100202221572001001
标段名称:	【ZY】嘉木南郡保障性租赁住房建设项目全过程造价咨询及财务审计服务
招标文件获取截止时间：	2023-01-06 23:59
递交投标文件截止时间:	2023-02-07 10:30
开标地点：	昆明开标室5
开标方式：	网上智能开标
投标文件递交地点：	网上递交
标段合同估算价：	447 万元
本次招标内容：	1.项目概况：嘉木南郡保障性租赁住房建设项目，总规划用地面积约20493.55平方米（30.74亩），总建筑面积约11.1万平方米（地上建筑面积约8.2万平方米；地下建筑面积约2.9万平方米），最终以实际规模为准。 2.招标范围：完成嘉木南郡保障性租赁住房建设项目实施期间所涉及到的需要进行工程造价的内容等提供全过程造价咨询及财务审计服务（具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准），工作内容包含但不限于：（1）前期阶段：初步设计概算审核和本项目涉及的相关前期造价咨询业务。（2）施工阶段：工程量清单及工程量清单计价文件（即施工图预算）审核及施工阶段全过程造价控制。协助招标人对本项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定；自行建立合同台账，实施对本项目建设过程中各类合同全过程监控；对本项目设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程量的审核、新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；协助招标人做好资金计划管理工作，协助招标人做好中间结算，以及招标人在本项目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求等施工阶段全过程造价控制。（3）竣工阶段：工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的竣工决算审计工作及本项目各级审计检查等相关工作。（4）负责本项目实施期间所涉及到的竣工决算编制、财务审计等相关工作内容。注：具体的工作内容及要求以招标人委托为准，招标人保留调整服务范围的权利。 3.总投资：项目估算总投资约113694.25万元（其中，估算建安工程费约72308.93万元），上述金额均为估算金额，且不作为本项目结算依据，最终以审计审定金额为准。招标规模：估算服务费约447万元。 4.资金来源：企业自筹。 5.项目地点：位于昆明市官渡区矣六街道，东至规划用地、南至普自路、西至广普路、北至付家营路。 6.服务周期：造价咨询服务合同履行之日起至竣工决算经审计部门审定，最终审计报告出具之日止。 7.质量要求：符合国家、行业规范要求及地方现行的造价咨询服务、财务审计服务的标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。 8.标段划分：本次招标不划分标段。 9.资格审查方式：采用资格后审。 10.联合体投标：本项目接受联合体投标，联合体单位数量不得超过两家，且联合体牵头方必须为负责全过程造价咨询业务的企业，组成的联合体以一个投标人身份共同投标时，除符合招标文件对投标人资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合法律法规关于联合体投标的相关规定。
项目现场的具体位置和周边环境：	位于昆明市官渡区矣六街道，东至规划用地、南至普自路、西至广普路、北至付家营路。
是否接受联合体投标：	是
联合体要求：	若为联合体投标时，应具备有效的联合体协议书。联合体单位数量不得超过两家，且联合体牵头方必须为负责全过程造价咨询业务的企业。
资质要求：	投标人应具备财政部门颁发的会计师事务所（或合伙制的会计师事务所）执业证书。
项目负责人资格：	（1）项目（造价咨询）负责人：具备建设行政主管部门核发的国家一级注册造价工程师资格（须注册在本单位，并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询截图等证明材料），且具有高级及以上技术职称，并提供社保缴纳证明材料；（2019年1月1日～至今）作为项目负责人至少承接过1个（在建或已完）单项合同项目总投资金额不低于10亿元或建筑面积不低于10万平方米的房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩。（业绩证明材料为中标通知书或合同材料或造价成果或业主证明材料，且材料中必须体现出投资金额或规模数据及负责人姓名，否则不予认可）；（2）项目（财务咨询）负责人：具备注册会计师资格（须注册在本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录），且具有高级及以上技术职称，并提供社保缴纳证明材料。
业绩要求：	（1）造价咨询业绩：投标人（2019年1月1日～至今）至少承接过1个（在建或已完）单项合同项目总投资金额不低于10亿元或建筑面积不低于10万平方米的房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同材料或造价成果或业主证明材料，且材料中必须体现出投资金额或规模数据，否则不予认可）；（2）财务咨询业绩：投标人（2019年1月1日～至今）至少承接过1个（在建或已完）单项合同项目总投资金额不低于10亿元的工程财务竣工决算编制或财务审计服务业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同材料或审计报告或业主证明材料，且材料中必须体现出投资金额，否则不予认可）。
其他：	1、营业执照要求：投标人（联合体所有成员）应为国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。会计师事务所若为分支机构（分所），除提供分支机构营业执照，还需提供总所针对本项目的授权。 2、财务状况要求：投标人（联合体牵头单位）应财务状况良好，能提供（2019年～2021年）经第三方审计机构审计的财务报表（应包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告，成立年限不足3年的按成立年份提供。 3、项目组成员要求：（1）拟派往本项目（造价及财务咨询）的项目组成员共计不少于15人，并需提供所有项目组成员的社保缴纳证明材料；（2）造价咨询项目组成员（不含造价咨询负责人），具备国家一级注册造价师资格的不得少于3人（须注册在本单位，并在有效期内，注册证书若未载明有效期，须附相关网站查询截图等证明材料），且项目组成员中须包含驻场人员至少4人（其中土建专业至少2人，安装专业至少2人）；（3）财务咨询项目组成员（不含财务咨询负责人），具备注册会计师资格的不得少于2人（须注册在本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录）。 4、信誉要求：投标人（联合体所有成员）应信誉良好，在（2019年1月1日至今）期间没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形（自行提供信誉情况承诺书）。 5、承诺及其他要求：廉政承诺书、拟派人员不更换承诺。
是否缴纳保证金:	是
投标保证金缴纳方式：	银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：	6 万元
投标保证金缴纳截止时间：	2023-02-07 10:30

附件：

序号	文件名	创建时间
1	招标公告.docx	2022-12-30 15:38:06

温馨提示:

1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。

2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“公共资源交易信息网”。

（1）企业需在公共资源交易中心网站进行注册；

（2）办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；

（3）投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。

3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入公共资源交易信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。

4、缴纳投标保证金。

投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后打印保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。

5、递交投标文件。

（1）递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；

（2）投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；

6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。