南充国际会展产业园综合开发项目
合伙人招标公告
1.1 本招标项目南充国际会展产业园综合开发项目，已由高坪区发展和改革局以川投资备【2110-511303-04-01-764937】FGQB-0363号备案方式批准建设，其中嘉陵江流域（小龙段）综合整治项目（一期）属于其子项目。招标人为南充高坪商业投资发展有限公司，项目所需资金来源为 合资公司自筹资金 。项目已具备招标条件，现对南充国际会展产业园综合开发项目合伙人进行公开招标。
1.2 本招标项目为四川省行政区域内的企业投资项目，招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是 四川东鼎项目管理有限公司 。
2.1建设地点：本项目位于南充市高坪区。
2.2 项目定位及范围：本项目把握成渝双城经济圈建设的机遇，借助国家“一带一路”倡议的国际影响力，积极承担国际会展组织及国际交往功能，集中承接国际会议会展活动，引进国际组织、智库和大型政经会议，加快综合配套服务设施建设，以将本项目打造成为“南充市未来城市建设的标杆和典范、成渝北部地区对外展示窗口、四川省会展产业发展示范区”为总体发展定位。本项目北起英才路、南至将军路大桥、东接林海北路、西临嘉陵江。面积为6.85平方公里，主要涉及片区内基础设施、公共服务配套设施、环境提升及产业载体建设。具体建设内容以最终经有权部门审批确定的设计文件为准。
2.3 招标范围
本次招标范围为南充国际会展产业园综合开发项目，项目合作内容主要涉及项目区域内以下内容：
（1）规划参与和执行：片区控制性详细规划、片区设计、产业发展规划等优化提升；
（2）项目投资和建设：片区内基础设施、公服配套、环境提升及产业载体等项目的投资、融资和建设；
（3）产业引导和招商：编制片区产业方案，并依据方案实施产业招商和产业培育等；
（4）片区运维和管理：片区内开发建成项目的运维、特许经营资源的经营等。
本项目范围内的建设项目所涉及的勘察、设计、施工纳入本次招标范围。中标人具备招标文件要求的勘察、设计、施工资质的，由具备相应资质的中标人承担相应工作。
2.4 项目资金来源：合资公司自筹资金。
2.5合作期限
本项目总体合作期限原则上不超过10年。
2.6合作模式
本项目依托于市场化运作机制，以“精筑城、广聚人、强功能、兴产业”为营城理念，按照“封闭运行、自主经营、增量取酬、绩效奖补”的原则实施。
招标人作为本项目的片区综合开发主体，通过公开招标的方式选定中标人为本项目的合伙人，双方组建合资公司。招标人和合资公司签署《南充国际会展产业园综合开发项目投资协议》（以下简称《投资协议》），由合资公司具体实施合作区域范围内的投融资、设计管理、建设管理、运维运营管理及产业招商和培育等服务。
项目合作期限届满或提前终止后，中标人退出项目，并不再享有项目合作期结束后收益。合资公司基于履行建设、运营本项目所控制的资产无偿移交给招标人或其指定机构，股东双方对合资公司进行清算和注销。
3.1 法人资格
投标人（如投标人为联合体，指联合体各成员）应为依法设立且有效存续的独立法人（须提供营业执照）。
3.2 财务要求
投标人（如投标人为联合体，指牵头人）近 3 年（2018 年、2019 年、2020 年）或成立至今（成立不足3 年的）无亏损。
（1）投标人（如投标人为联合体，指牵头人）2020年末注册资本不少于30亿元人民币（或等值货币）（以营业执照数据为准），总资产不少于400亿元人民币（或等值货币），净资产不少于100亿元人民币（或等值货币），资产负债率不高于80%。
注：牵头人需提供2020年度经会计师事务所或审计机构出具的审计报告复印件，以财务报表数据为准。
（2）投标人（如投标人为联合体，指牵头人）具有不少于50亿元人民币的银行授信额度。
（3）投标人（如投标人为联合体，指牵头人）2020年经营活动产生的现金流量净额大于0。
注：提供银行出具的有效的授信证明复印件，不限定银行家数，以各银行授信额度之和作为评审依据。
3.3 资质要求
（1）勘察资质
投标人（如投标人为联合体，指联合体中承担勘察任务的成员）应具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合资质类甲级资质。
（2）设计资质
投标人（如投标人为联合体，指联合体中承担设计任务的成员）应具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级资质。
（3）施工资质
①承担市政工程施工任务的投标人（如投标人为联合体，指联合体中承担施工任务的成员）应具备市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
②承担建筑工程施工任务的投标人（如投标人为联合体，指联合体中承担施工任务的成员）应具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证。
上述勘察、设计及施工资质需提供有效的证书复印件；联合体牵头人应至少具备1项要求的施工资质。
3.4 人员要求
（1）项目总负责人（如投标人为联合体，应由牵头人委派）：具备高级（高级工程师或高级经济师或高级会计师）职称及以上专业技术职称；
（2）勘察总负责人（如投标人为联合体，指联合体中承担勘察任务的成员）：具备注册土木工程师（岩土）注册资格，且具备高级及以上专业技术职称；
（3）设计总负责人（如投标人为联合体，指联合体中承担设计任务的成员）：具备国家一级注册结构工程师资格或国家一级注册建筑师，且具备高级及以上专业技术职称；
（4）施工总负责人（如投标人为联合体，指联合体中承担施工任务的成员）：具备一级注册建造师资格（市政公用工程或建筑工程专业），并持有有效的安全生产考核合格证书B证。
注：①上述负责人均应在投标单位缴纳社保，施工总负责人不得同时在两个及两个以上工程建设项目担任工程总承包经理或者施工项目负责人（提供承诺书）；②提供人员相关证书复印件、所在投标单位开标前6个月内的任意1个月缴纳社保的证明复印件。
3.5 信誉要求
（1）投标人（如投标人为联合体，指牵头人）须获得由银行或信用评级机构出具的有效期内的信用评级，且不低于AAA级。
（2）投标人（如投标人为联合体，指联合体各成员）在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）等网站中未被列入失信被执行人名单。
（3）投标人（如投标人为联合体，指联合体各成员）在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn）等网站中未被列入严重违法失信企业名单。
3.6业绩要求：
投标人（如投标人为联合体，指牵头人）在 2018年1 月1 日以来在国内独立投资或参与投资过投资金额不低于30亿元的基础设施类投融资项目（基础设施类投融资项目指：园区综合开发、城镇化片区综合开发、市政公用工程、交通运输、建筑、水利、生态环保等内容）。
3.7 本次招标接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员数量不超过4家；
（2）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方所占股比、权利义务，联合体牵头人占联合体内股比大于50%，联合体成员方占联合体内股比大于0%；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。
3.8 其他要求
（1）企业注册地不在四川省行政区域内的省外勘察设计企业须提供在有效期内的《四川省入川从事勘察设计活动验证登记证》或带二维码的《四川省省外勘察、设计入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》、企业注册地不在四川省行政区域内的省外建筑企业须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》或带二维码的《四川省省外建筑企业入川信息报送电子登记表》；
（2）投标人（如投标人为联合体，指联合体各成员）不得存在下列情形任何之一：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②为本标段的监理人；
③为本标段提供招标代理服务的；
④与本标段的监理人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
⑤与本标段的监理人或招标代理机构相互控股或参股的；
⑥与本标段的监理人或招标代理机构相互任职或工作的；
⑦与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。
4.1凡有意参加投标者，请于2021年 10 月 19 日 0 时 0 分至2021年 11 月 12 日 09 时 30 分（北京时间，下同），登录全国公共资源交易平台（四川省）（网址http://ggzyjy.sc.gov.cn），凭注册账号和密码登陆“其它类别项目系统”下载招标文件及其他招标资料电子版。具体操作方法详见《投标人操作手册》（《投标人操作手册》可在网站“办事指南”栏目“其他类别项目系统操作手册”中下载）。
四川省公共资源交易信息网技术支持电话：028-86955567。
4.2 除上述方式外，招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年 11 月 12 日 09 时 30 分，地点为 南充市公共资源交易中心5楼本项目开标室 。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（四川省）和四川建设网上发布。。
招标人：南充高坪商业投资发展有限公司
地址：四川省南充市高坪区东顺路162号
联系人：阳先生
电话：0817-3312008
传真：
招标代理机构： 四川东鼎项目管理有限公司
地址：南充市高坪区东顺路三段159号
联系人：何先生
电话：0817-3356022
相关资料下载：1招标文件送审稿10.15--clean--专题会（挂网）（2）（1）.docx
