公告摘要
项目编号sckr-2022-012
预算金额8万元
招标公司昆明市城建投资开发有限责任公司
招标联系人段工
招标代理机构四川凯润建设项目管理有限责任公司
代理联系人伍财霖0871-65196816
标书截止时间2022/07/22
投标截止时间2022/07/25
公告正文
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呼马山地块转让项目土地增值税清算审核竞争性谈判公告
（招标编号：SCKR-2022-012）
项目所在地区：云南省，昆明市
一、招标条件
本呼马山地块转让项目土地增值税清算审核已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为自筹资金8万元，招标人为昆明市城建投资开发有限责任公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标
二、项目概况和招标范围
规模：本次呼马山地块转让项目土地增值税清算审核服务所含范围
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的
（001）1：
三、投标人资格要求
（001/的投标人资格能力要求：3.1营业执照：申请人须具备经国家工商行政管理部门
登记注册的独立法人，具有有效的营业执照。
3.2资质要求：申请人须经国家税务总局云南省税务局行政登记，具备中华人民共和国税务
师事务所执业许可证并在有效期内。若为分公司（分支机构或分所，以下称分公司）参与投
标，分公司如不具备承担民事责任的能力，需提供总公司的《营业执照》，并取得总公司针
对本项目的有效投标授权（提供授权书）。
3.3项目负责人要求：申请人拟派往本项目的项目负责人须具有税务师执业资格证书。
3.4财务要求：申请人财务状况良好，须提供近三年（2019年-2021年）的审计报告或财务
报表，不满三年的附成立至今的财务报表，包括现金流量表、利润表和资产负债表。
3.5业绩要求：申请人2019年至今承接过1个以上（含1个）合同金额在5万元以上的土
地增值税清算鉴证服务，须提供中标通知书或合同协议书或其他证明材料作为业绩证明材
料。
3.6信誉要求：申请人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻
结、破产状态：自2019年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约情形；无因企业不良行
为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。
自行提供企业自身近三年在全国范围内的信用情况及被计入不良行为记录情况的证明材料
（证明材料以“信用中国”网站“信用服务”栏中“失信被执行人查询”记录的网页截图为
准）。
3.7本次项目采用资格后审的方式进行资格审查。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年07月18日11时00分到2022年07月22日17时00分
获取方式：4.1凡有意参加谈判者，请谈判申请人于2022年7月18日至7月22日，
每日上午9:30时至下午17：00时（北京时间，下同），到昆明市官渡区海伦城市广场7座13
楼1310室（四川凯润建设项目管理有限责任公司会议室）购买谈判文件。4.2谈判文件每
套售价为人民币400元／份，售后不退。4.3报名时除应满足谈判申请人资格要求外还应带
以下资料：（1）营业执照（原件或复印件）：（2）税务师事务所执业许可证（原件或复印
件）：（3）法定代表人身份证明书（原件）：（4）单位介绍信或法定代表人授权委托书（原
件，若法定代表人出席的例外）（5）被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件及复
印件）。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月25日14时30分云
1
递交方式昆明市官渡区海伦城市广场7座13楼1310室（四川凯润建设项目管理有限
责任公司会议室）纸质文件递交
10100
六、开标时间及地点
开标时间：2022年07月25日14时30分
开标地点昆明市官渡区海伦城市广场7座13楼1310室（四川凯润建设项目管理有限
责任公司会议室）
七、其他
1.竞争性谈判条件
根据《中华人民共和国招投标法》《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管
企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发
（2020）116号），我单位受昆明市城
建投资开发有限责任公司（以下简称“采购人”）的委托，对呼马山地块转让项目土地增值
税清算审核单位采用竞争性谈判方式进行确定，本项目建设资金来自企业自筹，现通过发布
公告的方式邀请符合相应资格条件的服务商参与本项目。
2.谈判概况
2.1项目编号：SCKR-2022-012
2.2项目简介：为按税局要求完成呼马山地块转让项目土增清算，本次招标拟选聘一家税务
师事务所进行土地增值税审核鉴证。呼马山项目位于盘龙区青云街道办事处青龙村民居委
会，占地282806.30平方米，系当年市政府招商引资项目，合同金额4.06亿元，截止转让
时项目投入约4.27亿元。
2.3工作范围：本次呼马山地块转让项目土地增值税清算审核服务所含范围
2.4工作内容：审核呼马山地块转让项目“收支资料是否符合税局土增清算相关要求，出具
鉴证报告，并配合采购人按税局要求完成土增清算。
2.5项目预算：8万元
2.6服务质量要求：符合国家及行业现行相关标准和规范，满足采购人要求，确保成果资料
完整、真实准确、清晰有据，并须通过主管税务机关审核。
2.7服务期限要求：具体时间以采购人通知为准。
2.8标段划分：本项目不划分标段。
3.谈判申请人资格要求
3.1营业执照：申请人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立法人，具有有效的营目骨
业执照。
3.2资质要求：申请人须经国家税务总局云南省税务局行政登记，具备中华人民共和国税务
师事务所执业许可证并在有效期内。若为分公司（分支机构或分所，以下称分公司）参与投
标，分公司如不具备承担民事责任的能力，需提供总公司的《营业执照》，并取得总公司针
对本项目的有效投标授权（提供授权书）06692
3.3项目负责人要求：申请人拟派往本项目的项目负责人须具有税务师执业资格证书。
3.4财务要求：申请人财务状况良好，须提供近三年（2019年-2021年）的审计报告或财务
报表，不满三年的附成立至今的财务报表，包括现金流量表、利润表和资产负债表。
3.5业绩要求：申请人2019年至今承接过1个以上（含一个）合同金额在5万元以上的土
地增值税清算鉴证服务，须提供中标通知书或合同协议书或其他证明材料作为业绩证明材
料。
3.6信誉要求：申请人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻
结、破产状态；自2019年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约情形：无因企业不良行
为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。
自行提供企业自身近三年在全国范围内的信用情况及被计入不良行为记录情况的证明材料
（证明材料以“信用中国”网站“信用服务”栏中“失信被执行人查询”记录的网页截图为
准）
3.7本次项目采用资格后审的方式进行资格审查。
4.报名及谈判文件的获取
4.1凡有意参加谈判者，请谈判申请人于2022年7月18日至7月22日，每日上午9:30时
至下午17：00时（北京时间，下同），到昆明市官渡区海伦城市广场7座13楼1310室（四川
凯润建设项目管理有限责任公司会议室）购买谈判文件
4.2谈判文件每套售价为人民币400元／份，售后不退。
43报名时除应满足谈判申请人资格要求外还应带以下资料
（1）营业执照（原件或复印件）
（2）税务师事务所执业许可证（原件或复印件）
（3）法定代表人身份证明书（原件或复印件）
（4）单位介绍信或法定代表人授权委托书（原件，若法定代表人出席的例外）
（5）被授权人（或法定代表人）本人的身份证（原件及复印件）
注：以上复印件必须加盖单位公章留置备查
5、递交谈判文件的时间与地点：2022年7月25日下午14时30分（北京时间），昆明
市官渡区海伦城市广场7座13楼1310室（四川凯润建设项目管理有限责任公司会议室）。
6、谈判截止日期及时间：2022年7月25日下午14时30分（北京时间）。
7、谈判地点：昆明市官渡区海伦城市广场7座13楼1310室（四川凯润建设项目管理
有限责任公司会议室）。
8、发布公告的媒介
本项目谈判公告在中国采购与招标网（https：//ww.chinabidding.cn/）、中国招标投标公
共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
9、联系方式
采购人：昆明市城建投资开发有限责任公司
地址：云南省昆明市西山区盘龙路25号
联系人：段工电话：0871-64130889
采购代理机构：四川凯润建设项目管理有限责任公司
联系地址：昆明市官渡区海伦城市广场7座13楼1309-1311室
服务采购联系人：伍财霖联系电话：0871-65196816，13769129117
八、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市城建投资开发有限责任公司
九、联系方式
招标人：昆明市城建投资开发有限责任公司
地址：云南省昆明市西山区盘龙路25号
联系人：段工
电话：0871-64130889
电子邮件：1
招标代理机构：四川凯润建设项目管理有限责任公司
地址：昆明市官渡区海伦城市广场7座13楼1309-1311室
联系人：伍财霖
电电话：13769129117
电子邮件：1252787324eqq.com
|财霖
（签名）
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
盖章）
招标人或其招标代理机构：
C
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