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偃公产权〔2021〕009号

受偃师市夏商文化旅游发展有限公司委托，偃师区公共资源交易中心对偃师区二里头游客服务中心商铺两年租赁权挂牌转让。

一、标的情况

标的基本情况：该标的位于偃师区二里头游客服务中心内的3间商铺，其中标的1：面积为360㎡；标的2：面积为144㎡；标的3：面积为50㎡。

二、产权转让行为的批准情况

此次租赁权对外公开转让行为由偃师市夏商文化旅游发展有限公司申请，报经偃师市商都城市投资控股集团有限公司同意，并报至偃师区国有资产管理局备案。

三、标的评估核准或者备案情况

经河南房地美房地产土地资产评估有限公司对偃师区二里头游客服务中心商铺评估后，出具了《洛阳市偃师区夏都大道与古城快速路交汇处西北侧二里头文化遗址游客服务中心租金咨询》（豫郑房地美咨字[2021]Z06307B号），评估基准日为2021年6月15日，偃师区二里头游客服务中心商铺总价值为：人民币166200元/年。该评估报告结果已向偃师区国有资产管理局备案。

四、受让方应当具备的条件

1、具有良好的财务状况和支付能力；

2、具有良好的商业信用；

3、受让方必须为完全民事行为能力人或合法存续的法人企业；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、披露事项

1、标的1使用范围为餐厅，标的2、标的3经营范围为咖啡馆、超市等。

2、房屋现状以实地踏勘为准；

3、其他事项见拟定的《二里头游客服务中心商铺经营用房租赁协议》；

4、本次竞价报价为首年租金，竞得人成交后不履行合同的，缴纳的竞买保证金不予退还。

六、挂牌价及交易方式

标的挂牌价为：标的1：租金价格108000元/年；标的2：租金价格43200元/年；标的3：租金价格15000元/年；标的1－标的3保证金均为：人民币22000元，保证金以银行到账为准，不成交全额无息退还。公告期为10个工作日，公告期内，若征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络顺序竞价方式组织交易。

报名时间：2021年9月1日——2021年9月14日

七、竞买保证金缴纳方法

报名后请点击系统保证金查询菜单，选择对应项目后进入获取保证金子账号页面，点击获取子账号，等待页面显示交易成功后，即可获得保证金详细信息，请按照页面要求进行保证金缴纳。

八、网络竞价时间及规则

偃师区二里头游客服务中心商铺两年租赁权转让项目网络竞价开始时间为2021年9月15日上午9:00时整，竞价时长为20分钟，竞价加价幅度500元，延时竞价时长为240秒。

竞价具体操作点击屏幕下方附件：《洛阳市公共资源交易中心产权网上交易系统普通竞价或线下拍卖类型项目报名、保证金缴纳、网上竞价操作手册》

以上通知未尽事宜，可咨询偃师区公共资源交易中心产权交易科。

九、联系方式

交易中心联系人：王 珂

电话：67792008/13598155990

邮箱：qw123665355@126.com

网址：www.lyggzyjy.cn

地址：洛阳市偃师区首阳大厦西北配楼偃师区公共资源交易中心产权交易科

现场查看联系人：段冰辉

联系电话：15978600222

十、报名须知

意向受让方如有意向参与报名，请直接在网上进行会员注册，注册成功后，进入交易系统进行报名。

1、下载报名资料

在公告附件中自行下载《产权受让申请书》并按要求填写。

2、网上会员注册

登录网址：www.lyggzyjy.cn在网站首页点击【交易登录】进入“洛阳市电子招投标交易平台”点击免费注册并按要求填写信息。具体操作详见屏幕下方附件：《洛阳市公共资源交易中心产权网上交易系统意向方网上注册操作手册》。

完善信息提交验证后出现“验证通过”字样则代表会员注册成功，可在进入报名系统后点击【受让申请】选择意向申购的项目进行网上报名。进入报名系统后，请在用户首页屏幕左上方选用【新产权报名】，该项目报名截止后，如符合竞价条件，将参与竞价。

网上注册报名时，如遇系统操作问题，请致电咨询技术部门，联系电话：0379—69921055。

网络竞价说明：竞价开始后，屏幕出现“正在竞价”字样时，竞价人必须进行一次报价（视为有效报价），如未报价则视为自愿放弃，将无法继续参与后续竞价。

温馨提示：报名前请仔细阅读交易公告及屏幕下方附件，并严格按照公告中的报名时间进行申报。

偃师区公共资源交易中心

2021年8月31日

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