一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏省产权交易所有限公司不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任； 

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，在取得相关部门出具的现场踏勘证明后，意向承租方方可报名承租标的；

 三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应； 

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。 

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

1. 具有独立承担民事责任的能力，且在中华人民共和国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类企业，不接受非餐饮企业、个人参与本次竞选。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力。

4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5. 至竞选截止时间，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）网站查询无近三年内的处罚纪录。具有下列情形（包括但不限于）之一的，本项目不认定为供应商具有良好的商业信誉，并拒绝其参加本次投标活动：

（1）在参加本项目前，供应商及其分公司被纳入法院、工商行政管理部门、税务部门、银行认定的失信名单且在有效期内；

（2）在参加本项目前，供应商及其分公司在招投标活动中具有围标串标、以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标行为的，或因其具有上述行为被行政部门处罚（处理）的；

（3）在参加本项目前，供应商及其分公司在项目合同履约过程中及其他经营活动履约过程中存在转包分包、逃避缴纳税款、制售假冒伪劣商品等行为，或因其具有上述行为被有关行政部门处罚（处理）的；

（4）在参加本项目前，供应商及或其分公司违反合同约定，存在原项目合同到期后拒不撤场、索要各类费用补偿等行为，以及通过捏造信息、提供虚假材料或者以非法手段取得证明材料进行质疑（异议）、投诉等行为，或因其具有上述行为被行政部门处罚（处理）的。

6. 具有行政主管部门核发的年检有效的《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》。

7. 符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。

1．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选。

2．本项目不接受联合体。意向经营方不得以挂靠、合作的形式参与本项目；成交后，不允许经营方转包或分包。一经发现，委托方有权立即终止合同，所有责任均由经营方承担。

3.本校教职工及其亲属经营或参与经营的企业不得参加本次竞选。

4. 2023年7月10日以后已在委托方运营两个标段的不得参加本次竞选，同一次遴选中兼投不兼中。

一、缴纳：金额30000元，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：公告截止当日17:00（以银行到账时间为准）。
三、保证内容：
1、意向经营方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞选；
2、意向经营方须在被确定为经营方后10个工作日内与委托方签订经营合同；
3、

（1）意向经营方被确定为经营方后未在相关期限内与委托方签订经营合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。委托方因政策规定需重新挂牌的除外。
（2）交易双方按约定签订经营合同并正常履约后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jyzn/cqjyzjjs/201507/t20150721_20699.html）执行。