发布日期：2023-7-31 8:30:00

1.招标条件

本招标项目三亚崖州湾科技城创新研学谷（二期）项目设计施工（EPC）总承包工程一标段（项目编号：hizw20230731009）已由三亚崖州湾科技城管理局以三科审〔2023〕19号批准建设， 招标人(项目业主)为招商三亚深海科技城开发有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资80.00%、国有自筹20.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：三亚崖州湾科技城

2.2项目内容及规模：三亚崖州湾科技城创新研学谷（二期）项目总用地面积为90522㎡（约135.78亩），总建筑面积247577㎡，其中地上建筑面积为187493㎡（地上计容建筑面积约181307㎡，地上不计容建筑面积约6186㎡），地下建筑面积为60084㎡。该项目按绿色建筑二星级标准进行设计，采用装配式方式建造，装配式建筑面积约187493㎡（装配式最终面积以通过专家评审会的实际面积为准）。拟建1栋地上11层的行政教学楼，建筑面积为28337㎡；1栋地上3层的生活配套楼，建筑面积为9988㎡；1栋地上3层的体育馆，建筑面积为12476㎡；1栋地上11层的教学楼，建筑面积为32864㎡；1栋地上3层的会堂及国际学术交流中心，建筑面积为11390㎡；1栋地上3层的餐饮中心，建筑面积为15969㎡；1栋地上11层的南繁实验楼，建筑面积为30007㎡；1栋地上11层的深海实验楼、国际科研中心及图书馆，建筑面积为46462㎡（深海实验楼为25413㎡，国际科研中心为9665㎡，图书馆为11384㎡）；地下室建筑面积为60084㎡（YK02-07-01地块地下室为地下2层，建筑面积为26790㎡；YK02-07-03地块地下室为地下1层，建筑面积为17909㎡；YK02-04-05地块地下室为地下1层，建筑面积为15385㎡）。主要建设内容包括建筑主体土建及装修工程、给排水、电气、空调、消防等安装工程，以及室外给排水、电气、道路铺装、景观绿化、停车场及设备设施购置等工程。三亚崖州湾科技城创新研学谷（二期）项目共划分为三个标段进行建设，本次招标项目为三亚崖州湾科技城创新研学谷（二期）项目设计施工（EPC）总承包工程一标段招标，一标段具体建设规模如下：一标段项目建设地点：三亚崖州湾科技城YK02-04-05地块； 一标段项目建设规模：项目用地面积32751㎡，总建筑面积66186㎡，其中地上建筑面积为50801㎡（地上计容建筑面积约49112㎡，地上不计容建筑面积约1689㎡），地下建筑面积为15385㎡。该项目按绿色建筑二星级标准进行设计，采用装配式方式建造，装配式建筑面积约50801㎡（装配式最终面积以通过专家评审会的实际面积为准）。。招标控制价529,255,600元。

2.3计划 工期（服务期）：810日历天。

2.4标段划分：

2.5招标范围：

2.6质量要求：

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1、本招标项目投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。（1）设计资质要求：须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级或以上级别设计资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资质的投标人）。（2）施工资质要求：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级或以上级别施工资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资质的投标人），同时具备有效期内的安全生产许可证。2、投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人（可以兼任本项目施工负责人）的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应具备安全生产考核合格证或具备有效的安全生产考核证书B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3、承担工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具备在本单位注册的一级注册建筑师执业资格。4、承担工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级建造师执业资格，应具备安全生产考核合格证或具备有效的安全生产考核证书B证，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（项目负责人和施工项目负责人可为同一人）。

3.2 标段1： 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）由施工单位作为联合体牵头人；（4）本项目是采用装配式建造的项目，联合体成员中应当有自有或合作的预制构件生产厂商。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4三亚崖州湾科技城创新研学谷（二期）项目设计施工（EPC）总承包工程共划分为三个标段进行招标，投标人（包含联合体所有成员单位）可对所有标段进行投标，但最多只能中取一个标段，如出现投标人为多个标段第一中标候选，则投标人自行选择其最终中取标段，取消其另外标段第一中标候选人资格，其他标段项目即顺位第二候选人为第一候选人。

4.招标文件的获取

4.1请于 2023年07月31日 08时30分至2023年08月10日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：三亚崖州湾科技城创新研学谷（二期）项目设计施工（EPC）总承包工程一标段）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：500,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-8-21 9:30:00 ，地点为：海南省公共资源交易服务中心（海口市国兴大道9号）202开标室。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-8-21 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2023-8-21 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函。，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、《中国招标投标公共服务平台》（http://bulletin.cebpubservice.com/）等媒介上发布。

7.其他

7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式